Способы реставрации деревянных полов в хрущевке
Обозначим сразу возможные способы проведения ремонта старых дощатых полов, чтобы можно было определиться, какой из них подойдет для конкретного случая.
Заметим, что в некоторых случаях вовсе не обязательно полностью демонтировать дощатое покрытие. Очень часто для настила полов использовались действительно качественные пиломатериалы, прошедшие хорошую обработку и способные выдержать не один десяток лет эксплуатации
Конечно же, важно учитывать и регулярность ухода за полами в течение их длительной службы
Отциклеванные деревянные полы в «хрущевке»
Если дощатое покрытие не прогибается и не скрипит, но доски в нем немного деформировались, то его можно просто отциклевать, зашпаклевать, отшлифовать и снова покрасить или покрыть лаком.
Частичная замена досок в дощатых полах.
- В случае если доски полов потеряли былую прочность, прогибаются, то их, возможно, придется полностью или частично заменить. Демонтировав несколько досок, их следует проверить на толщину и на прочность. Иногда бывает достаточно просто добавить несколько лагов, а затем уложить старые доски на место, упрочнив, таким образом, покрытие. Затем останется их привести в порядок, как описано в предыдущем случае.
- Если настил пришел в негодность, но при его демонтаже обнаружилось, что лаги в полном порядке, то их можно и дальше использовать для крепления новых досок или фанеры.
Настил фанеры сверху старого дощатого пола
- Если полы не скрипят и не прогибаются, но между досками образовались широкие щели, то покрытие можно выровнять с помощью циклевки, а затем настелить поверх половиц фанеру, которая станет основанием для любого финишного покрытия пола.
- В случае если планируется избавиться от старых запахов, накопившихся за время эксплуатации жилья в дощатом полу, то покрытие следует полностью демонтировать и обустроить новые полы. Они могут быть выполнены в виде:
Фанерные полы на лагах
— фанерного покрытия на лагах, которое можно будет затем закрыть линолеумом, ламинатом, паркетной доской или паркетом;
— бетонной стяжки с последующим покрытием любыми материалами;
Сухая стяжка бывает очень актуальна при необходимости выравнивания полов по старым перекрытиям
— сухой стяжки с использованием керамзитовой смеси и гипсоволокнистых (ГВЛ) плит для пола, которые затем можно также облицевать практически любыми напольными финишными покрытиями.
Замена остекления в хрущевке
Основной сложностью остекления хрущевок является отсутствие в большинстве домов подоконников как таковых и малая толщина внешних стен
Особое внимание следует уделить замерам оконного проема перед заказом окон. Вместе с тем сразу же обдумайте размеры подоконников и откосов. Часто оконный проем, из которого выставили старое деревянное остекление, представляет собой неровный прямоугольник
Так что замеры должно усреднить по меньшему из размеров. Хорошим моментом является отсутствие толстого слоя задержки между оконной коробкой и краями оконного проема, так что нет необходимости при замерах долбить стены в поисках края основы
Часто оконный проем, из которого выставили старое деревянное остекление, представляет собой неровный прямоугольник. Так что замеры должно усреднить по меньшему из размеров. Хорошим моментом является отсутствие толстого слоя задержки между оконной коробкой и краями оконного проема, так что нет необходимости при замерах долбить стены в поисках края основы.
Большинство российских компаний “со стажем” имеют огромный опыт остекления хрущевок и типовые решения для серийных домов. Поэтому при грамотном выборе подрядчика проблем возникнуть не должно.
Сделать широкие подоконники не выйдет. Точнее это нецелесообразно. В результате получится слишком маленькая площадь опоры подоконника на оконный проем, и при увеличении его ширины будет страдать прочность всей конструкции. Кроме того ухудшится циркуляция теплого воздуха возле окна, что может негативно повлиять на новые пластиковые окна.
Особое внимание необходимо уделить вопросу утепления окна по всему периметру и под подоконником с помощью монтажной пены. Старые штукатурные откосы лучше всего полностью демонтировать. Новый подоконник дополнительно укрепить путем укладки его на подушку раствора
Новый подоконник дополнительно укрепить путем укладки его на подушку раствора.
Виды косметического ремонта
Устранение мелких щелей
Мелкие щели в полу
Если пол покрылся мелкими щелями, то не стоит ждать, пока он окончательно рассохнется, и ремонт выйдет в копеечку. Для устранения мелких трещин необходимо запастись шпаклевкой и хорошим ламинатом. Щели тщательным образом шпаклюем, доски при этом нужно зациклевать. В конце работы стелим подложку, укладываем ламинат и любуемся результатами рук своих.
Устраняем трещины шпаклевкой
Крупные щели в полу
Старый пол с большими трещинами
С крупными щелями работы будет больше, но и эта проблема решаема. Если образовались щели свыше шести миллиметров, то здесь простой шпаклевкой уже не обойтись. Следуем дальнейшей инструкции:
аккуратно снимаем все плинтуса по периметру комнаты;
Демонтаж напольного деревянного плинтуса
- для того чтобы выявить все возможные дефекты досок, берем топор и поднимаем доски;
те доски, которые стали выступать, вытаскиваем;
Демонтируем доски пола
- осматриваем состояние лаг. Дефектные опоры заменяем новыми;
возвращаем на место доски, поврежденные меняем. Плотно устанавливаем их, закрепляем саморезами;
Замена поврежденных рассохшихся досок
ставим обратно плинтуса и расстилаем линолеум или палас.
Расстилаем ковер. Ремонт завешен
Скрип половиц
Если скрип появился как следствие трения досок между собой, то можно вбить клинья в щели (расклинить доски) в местах возникновения скрипа
Скрип, вызванный трением досок между собой, можно устранить с помощью талька или графитового порошка
Если скрип возникает в месте непосредственного контакта половой доски и лаги – поможет протяжка пола саморезами для дерева
Можно попробовать устранить скрип досок деревянного пола с помощью монтажной пены, заполнив ею подполье
Довольно часто люди сталкиваются и с другой проблемой, скрипом. Половицы начинают скрипеть, если расшатались лаги, либо прогнили доски, которые уже не справляются со своей задачей удерживать настил. Убрать этот дефект можно следующим образом:
- внимательно изучаем пол и, обнаружив дефектные доски, заменяем их новыми;
- если все доски и лаги находятся в удовлетворительном состоянии, то просто прочнее закрепляем их, скорее всего, просто ослабели крепления, что не страшно. Фиксируем лаги к их основе, а доски к лагам, и все, пол перестанет скрипеть.
Пол пружинит
Если пол стал больше напоминать батут, это значит, что половая доска была выбрана строителями не грамотно, видимо, они так спешили закончить пятилетку, десятилетку, что не подумали о качестве своей работы.
| Толщина напольной доски, мм | Промежуток между лагами, мм |
|---|---|
| 20 | 300 |
| 24 | 400 |
| 30 | 500 |
| 35 | 600 |
| 40 | 700 |
| 45 | 800 |
| 50 | 1000 |
К сожалению, такая недоработка совершается сплошь и рядом. Но устранить ее не так сложно. Для этого нужно правда будет полностью снять настил и вымерять промежутки между лагами. Пол прогибается оттого, что доски слишком тонкие, а расстояние между лагами слишком большое. Вот здесь и придется чуть доработать.
Варианты стыковки лаг
Установка лаг на подкладки
Пена под лагами, конечно, не помешает, но и особого эффекта не даст. Лучше почаще установить подкладки и закрепить лаги к основанию
Итак, промежутки должны быть не больше шестидесяти сантиметров. Если вы обнаружили, что расстояние больше указанного размера, семьдесят, а то и восемьдесят, проставьте дополнительные лаги, и так до конца пола, по всему его периметру. Последним этапом снова стелим настил, прочно закрепляя доски.
Укрепление лаг поперечинами
Капитальный ремонт старого деревянного пола: с чего начать и чем закончить
Итак, как отремонтировать старые деревянные полы в квартире, как же определить, что настала необходимость произвести их «капиталку»? Все просто: доски прогибаются при каждом шаге, шатаются и предательски скрипят, — это значит, что они прогнили и без капитального ремонта напольного покрытия ну никак не обойтись, и никакая «косметика» не сможет надолго избавить вас от этих неурядиц.
Решившись на капитальный ремонт деревянного пола в своем жилище, наступает момент, когда задумываешься: а стоит ли обращаться за помощью к профессионалам? Или все-таки выполнить работы самостоятельно?
Тут все напрямую зависит от ваших финансовых возможностей, но, согласитесь, гораздо приятней ощущать под ногами тепло нового напольного покрытия, изготовленного собственными усилиями и с любовью.
Да и, в действительности, таких уж глобальных затрат на ремонт пола без привлечения сторонних исполнителей у вас не будет задействовано, поменять старые доски на новые самому — задача посильная и вполне себе бюджетная, если, конечно, вы не используете в качестве материала красную древесину пород махагони, тика или, к примеру, кемпаса.
К капитальному ремонту деревянного пола в квартире стоит приступать, руководствуясь следующим алгоритмом проверенных последовательных действий:
1) сперва необходимо произвести демонтаж старого напольного покрытия: начать нужно с плинтусов (при их наличии), после чего аккуратно снимаем с пола все доски, параллельно проводя их ревизию и сортируя по принципу «пригодятся/не пригодятся»;
2) после демонтажа верхнего слоя проверяем основу пола (так называемые лаги) на дальнейшую пригодность к эксплуатации, сортируя доски по указанному выше принципу; также обращаем внимание на состояние бетонной стяжки, если есть необходимость в ее выравнивании — выравниваем, меняя верхний слой стяжки или просто досыпая до нужного уровня керамзитом;
3) для того, чтобы обеспечить идеально ровную напольную поверхность, используем в деле лазерный уровень, определив тем самым по периметру помещения горизонтальный ориентир;
4) настал этап, которые многие игнорируют в целях экономии финансов, но на деле обработанная специальной пропиткой древесина, которую будем использовать для изготовления пола, прослужит вам напорядок дольше и тем самым в большей степени сэкономит ваш бюджет в дальнейшем; для пропитки рекомендуется использовать комплексные смеси, которые не просто покрывают поверхность материала, но и глубого проникают в структуру дерева, на долгие годы защищая его от гниения, образования плесени или грибка, а также заселения нежелательными соседями-насекомыми;
5) итак, когда все деревянные составляющие пропитаны, просушены и готовы к монтажу, целесообразно приступить к креплению лаг, причем первостепенно мы, ориентируясь на границы будущего пола, устанавливаем лаги вдоль стен помещения и крепим их дюбелями 10х100 мм; в случае образования зазора между бетонной стяжкой и установленными лагами укрепляем конструкцию, используя в качестве подпорок деревянные бруски нужного размера с шагом их монтажа не более 50 см;
6) посмотрев на результат и порадовав глаз, начинаем монтировать поперечные лаги по периметру помещения комнаты через каждые 50-60 см;
7) убедившись в прочности основной конструкции будущего пола, приступаем к монтажу досок саморезами, при этом первую доску укладываем таким образом, чтобы скрыть «головки» шурупов под плинтусом, последующие доски «шурупим» под углом дабы избежать их вибрации в дальнейшем;
8) когда пол выстлан, тщательно его шлифуем; шлифование напольных досок рекомендуется проводить в три этапа: вдоль, поперек и по диагонали, не забывая при этом и о финишной шлифовке древесины наждачкой вдоль волокон.
Косметический ремонт деревянного пола в квартире: ликвидация надоедливых трудностей
Конечно, не всегда деревянное напольное покрытие требует тотального ремонта. Зачастую, простая профилактика состояния пола в квартире раз, скажем, в пару-тройку лет, поможет вам избавиться от дальнейших проблем.
Такие профилактические мероприятия стоит проводить, если вы желаете выровнять пол, заделать образовавшиеся от усыхания досок щели между ними, произвести замену отдельных прогнивших фрагментов, устранить скрип половиц ну или просто покрасить пол в другой приятный глазу цвету.
Лакокрасочные работы
Перед покраской пол необходимо подготовить.
Для этого потребуются:
- шпаклевка;
- олифа;
- грунтовка по дереву;
- растворитель «Уайт-спирит».
Выбор краски также представляет важность. Прежде всего, следует учесть:
Прежде всего, следует учесть:
- какова влажность в помещении;
- из какого материала сделан пол;
- насколько велика интенсивность нагрузки на пол.
Обычно для пола используют масляную краску, которая обладает хорошей резистентностью. К сожалению, эта краска долго сохнет, однако стоит она недорого.
Эмаль тоже часто используется для покраски полов, сохнет она быстрее, цена на эту краску вполне приемлемая.
На емкостях с красками пишут норму расхода, поэтому несложно будет понять: сколько приблизительно потребуется колера. В среднем на один метр квадратный нужно порядка 200-260 грамм краски (если красить в один слой). Если потребуется красить поверхность в два слоя, то данную цифру следует умножать на коэффициент 1,9.
При покупке краски следует обязательно проверять артикулы и номера выпущенной партии, они должны совпадать.
Прежде чем начинать работы, пол следует тщательно очистить с помощью шлифовальной машины. Не должно быть:
- старой краски;
- каких-либо неровностей;
- трещин.
Все щели следует заделать с помощью щепок и клея ПВА. После окончания подготовительных работ пол обрабатывается горячей олифой, а также грунтовкой.
Слоев грунтовки должно быть не менее двух.
Особенности устройства пола
Прежде, чем решить, как отремонтировать полы в хрущевке, следует разобраться, что они собой представляют, и какой объем работ нужно будет выполнить.
Эти напольные покрытия состоят из нескольких слоев:
- основание (может быть бетонным или деревянным);
- гидроизоляция с использованием рубероида с битумным покрытием (имеется не везде);
- шумо- и теплоизоляция с применением стекловаты или слоя шлака, но очень часто вместо них приходится видеть лишь строительные отходы;
- цементная стяжка (ее можно встретить в более новых постройках);
- отделочное покрытие из деревянных половиц в жилых комнатах, а в ванных и на кухнях вместо дощатого настила укладывали плитку.
Вышеописанное устройство полов в хрущевке не является обязательным для старых домов. Нередко в них можно увидеть лишь черновое основание бетонного типа с уложенным поверх него деревянным покрытием и слоем строительного мусора между ними.
Некоторые особенности конструкции полов в «хрущевке»
Для начала имеет смысл несколько слов сказать о строении полов в «хрущевках». Просто некоторые собственники боятся решиться на ремонтные работы только по незнанию, что же их может ожидать после демонтажа дощатого покрытия.
В качестве основы под деревянные полы может встретиться один из двух вариантов — это деревянные балки межэтажного перекрытия, обшитые снизу досками чернового пола или же бетонная плита. Надо сказать, что пол по балкам все же явление в «хрущевках» – чрезвычайно редкое, свойственное самым ранним сериям, и таких домов уже практически и не осталось. Так что в подавляющем числе случаев надо рассчитывать увидеть под снятым настилом именно плиту перекрытия.
Традиционная схема устройства деревянных полов
- На черновом дощатом полу закрепляются лаги, между которыми укладывался или засыпался утеплитель — это могла быть минеральная вата, шлак, а иногда керамзит.
- Если основой под дощатый пол служит железобетонная плита перекрытия, то на ней обычно выполнялась стяжка, на которую между лагами иногда делалась подсыпка из песка.
Вот такая картина может предстать перед глазами после снятия дощатого настила пола в «хрущевке»
- Для большей устойчивости и защиты лагов по всей их длине снизу могут быть закреплены полосы ДВП.
- Между лагами так же, как и в случае с деревянным перекрытием, укладывался или засыпался утеплитель. Однако, довольно часто обходились и без него. Иногда, демонтируя деревянный настил, собственники квартир находят в этом пространстве только строительный мусор.
- Сверху лаг закреплено финишное дощатое покрытие, или же фанерный (дощатый) настил под монтаж паркета — в некоторых сериях «хрущевок» практиковалось и такое покрытие.
Конструкция полов на лагах является достаточно рациональным вариантом, так как позволяет сделать звукоизоляцию или же уложить современный утеплительный материал. Именно поэтому владельцы «хрущевок» не спешат отказываться от старых дощатых полов в пользу бетонных стяжек, конечно же, если первые не подлежат полному демонтажу из-за полной ветхости. В некоторых случаях доски полов демонтируются лишь для того, чтобы уложить между лагов звуко- или (и) теплоизоляционный материал и решить проблему со скрипами. То есть даже старые половицы иногда возвращаются на место.
Альтернатива — устройство наливных полов
При постройке хрущевок межэтажные перекрытия выполнялись из железобетонных плит, служащих основанием для устройства пола в квартирах. Поэтому часто проводят капитальный ремонт основания, во время которого деревянный пол демонтируется и заливается цементно-песчаная стяжка.
Выполнение работ осуществляется по следующему плану:
- Снимают деревянные полы и очищают основание от мусора, грязи, пыли.
- Заделывают щели и трещины.
- Поверхность базового пола покрывают тонким и ровным слоем специальной грунтовки, улучшающей адгезию.
- Сухая смесь разводится в емкости небольшими порциями, при этом используется электродрель с насадкой-миксером. Ингредиенты смешиваются в соответствии с инструкцией, прилагаемой производителем к своей продукции. Желательно работать с напарником, который будет заниматься разведением смеси.
- Подготовленная смесь выливается на основание и разравнивается большим шпателем или игольчатым валиком на небольшом участке.
- Затем выливают следующую порцию, подготовленную напарником, и разравнивают. Малый интервал между заливками обеспечивает схватывание смеси на границах отдельных участков.
- После высыхания на поверхность наносят закрепитель, который предотвращает образование пыли.
Демонтаж старого пола в хрущевке может занять много времени и сил
Конечно, срок эксплуатации домов старой застройки уже подошел к концу, и такое жилье давно подлежит сносу. Однако пройдет еще много времени, прежде чем исчезнут последние ветхие здания. Поэтому ремонт пола в старых строениях позволит улучшить качество проживания в каждой отдельной квартире. Провести данные работы можно самостоятельно или привлечь профессионалов.
Как сделать капитальный ремонт?
Профессионалы считают, что замену полового покрытия необходимо проводить, если в процессе эксплуатации повреждено 60 процентов досок. Также замена пола в хрущевке проводится, если после косметического ремонта проблемы с лагами и с покрытием возникли снова. При невозможности полной замены лагов можно использовать лист фанеры, чтобы постелить его поверх старых. В таком случае нет необходимости демонтировать прошлый настил.
Первым шагом нужно снять плинтус. Следующим действием будет раскладка на полу листов фанеры. Промежуток от стены не должен превышать один сантиметр. Фанеру необходимо надежно зафиксировать. Для этого лучше использовать саморезы. Следующим этапом будет грунтование поверхности. Обязательно нужно использовать специальный состав, который имеет водоотталкивающие свойства. Когда работа окончена, можно приступать к финальной отделке напольного покрытия.
Что собой могут представлять полы в квартире старого дома
Как правило, «хрущевки» обустроены дощатым деревянным настилом на лагах. Существует несколько вариантов ремонта пола. И чтобы выбрать из них подходящий, необходимо определить, насколько плачевно его исходное состояние.
Такое неприглядное состояние может быть у деревянного пола в «хрущевке». И это еще – не самый плохой вариант.
Поэтому ремонт может быть поверхностным (такая удача выпадает нечасто), капитальным с переборкой и отбраковкой поврежденных досок и лагов, или же с полной заменой дощатого настила стяжкой.
От того, насколько аккуратно обустроен пол в квартире, зависит внешний вид всего интерьера. Поэтому, чтобы решить проблему быстро, некоторые ограничиваются укладкой на достаточно стабильный дощатый пол фанеры или ОСП с последующим настилом декоративного покрытия, например линолеума или ламината. Однако, такой вариант не избавит от щелей между досками и неприятных скрипучих звуков. Поэтому чаще всего приходится прибегать к более радикальным мерам.
Но для того чтобы решиться на капитальный ремонт, необходимо знать, как устроена конструкция старого покрытия.
Итак, полы в «хрущевке» могут состоять из следующих элементов:
- Бетонное или деревянное основание. Деревянное межэтажное перекрытие нередко применялось при постройке домов в ту пору. Оно состоит из мощных деревянных балок, обшитых досками с двух сторон, то есть со стороны пола на верхнем и потолка на нижнем этаже. Пространство, образовавшееся между досками, может быть заполнено шлаком или минеральной ватой.
- Далее, на основание-перекрытие закрепляются или просто укладываются лаги.
- Между лагов может находиться утеплитель (шлак или минеральная вата), но чаще это пространство вообще оставлялось пустым.
- Сверху лагов настилается чистовое дощатое покрытие.
Если при демонтаже досок обнаружится бетонное перекрытие, то этот обстоятельство открывает широкие возможности по выбору технологии дальнейших работ. Если же основа деревянная, то на нее лучше всего уложить новый или отреставрированный дощатый настил, или же закрыть лаги толстой фанерой.
Хотя в подполье, по идее, должен находиться утеплитель, чаще всего, затевая ремонт, владельцы квартир обнаруживают там только строительный мусор. Если же в полу за время его эксплуатации образовались щели, то мусор, оставшийся от строителей, успел пополниться новыми запасами пыли из помещения.
Демонтаж деревянного покрытия обычно открывает сопевшие залежи строительного мусора и скопившейся за десятилетия пыли.
Пылевые залежи негативно влияют на здоровье жильцов. В них обитают микроскопические пылевые клещи, вызывающие аллергические реакции. Любят в такой грязи селиться и другие насекомые. Поэтому при демонтаже покрытия можно обнаружить очень нелицеприятную картину.
За период эксплуатации дома лаги и половицы, как правило, приходят в негодность — рассыхаются, деформируются или подгнивают. Поэтому и появляется щели, пол прогибается и скрипит при перемещении по нему.
Учитывая все названные выше факторы, довольно часто хозяева приходят к закономерному выводу. Старые деревянные полы в «хрущевке», которые прослужили более полувека, подлежат замене.
Способы устранения дефектов
Несмотря на массу недостатков, полы в хрущевках имеют одно немаловажное достоинство – их можно полностью заменить. Какой выбрать вид ремонта – косметический или капитальный – решать предстоит владельцу недвижимости
В первом случае результатом проведенных работ станет устранение незначительных дефектов, а во втором – напольное покрытие приобретет абсолютно новый вид.
Косметический ремонт деревянного пола в хрущевке позволит избавиться от старой краски, рассохшихся половиц и скрипов.
Когда полы находятся в отвратительном состоянии, особенно, если они были покрыты паркетом, реставрационные мероприятия не помогут. В данном случае необходимо проведение капитального ремонта с демонтажем старого покрытия, заливкой нового бетонного основания или заменой лаг.
На практике применяют несколько вариантов, как сделать пол в хрущевке:
- Обновление напольного покрытия путем укрепления деревянной конструкции, шпаклевки щелей, замены прогнивших половиц, покраски досок.
- Демонтаж всех конструкционных элементов, заливка новой стяжки, укладка теплоизоляции. По мнению профессионалов для настила лучше приобретать гипсоволокнистые плиты.
- Обновление напольного покрытия фанерными листами или ДСП. Но такой способ проведения работ можно задействовать, если полы не проваливаются и не прогнили окончательно.
Подготовка основания
Общим этапом производства работ для всех типов стяжек является подготовка основания. Выполняется в следующей последовательности:
- разбираем старое напольное покрытие, плинтусы и лаги:
- снимаем утеплитель, гидроизоляцию;
- демонтируем старую стяжку;
- убираем строительный мусор, поверхность пылесосим;
- выполняем ремонт железобетонного перекрытия: заделываем цементным раствором швы, глубокие неровности и трещины;
- готовую поверхность тщательно грунтуем и ждем полного высыхания;
- с помощью лазерного или гидравлического уровня выполняем разметку, определяя самую высокую точку основания и от нее рассчитывая отметку стяжки. По периметру наносим горизонтальную линию верхней поверхности стяжки.
Устройство полусухой стяжки.
Для изготовления такой стяжки применяется смесь песка и цемента, с минимальным количеством воды и добавлением армирующего компонента — фиброволокна.
1. Приготовление раствора
Готовить раствор лучше в специальном пневмонагнетателе, расположенном на улице. Раствор под давлением сжатого воздуха подается по специальным шлангам в квартиру, к месту укладки.
Небольшие порции раствора можно приготовить самостоятельно. Для этого просеянный речной песок крупностью смешиваем с цементом в пропорции 3:1, постепенно добавляя фибру, из расчета 500-600 грамм на 1 м3 смеси.
Рисунок 6. Изготовление раствора для полусухой стяжки.
Количество фиброволокна берите согласно рекомендациям на упаковке материала.
Добавляем небольшое количество воды, для обеспечения гидратации цемента. Для облегчения укладки в готовую смесь можно добавить пластификаторы.
Важно! Готовность консистенции проверяем, крепко сжав порцию раствора в руке. Правильная смесь образует прочный комок, не выделяя воды
Если предусмотрена прокладка электрических кабелей в гофротрубе, или системы теплого пола, предварительно монтируем их на основании.
С помощью лазерного или гидроуровня делаем нас стенах горизонтальную разметку верха стяжки. Отметки выполняем от самой высокой точки основания, с учетом толщины стяжки не менее 30 миллиметров.
Чтобы обеспечить одинаковую высоту стяжки во всех комнатах, делаем разметку сразу по всем помещениям.
Изоляцию стяжки от стены выполняем демпферной лентой, для предотвращения деформаций и повышения звукоизоляции.
По гидроизоляционному слою строго по уровню выставляем маяки из такого же раствора или рейки, закрепленной раствором.
Важно! Горизонтальность маяков контролировать строительным уровнем. Первую линию маяков выполняем параллельно стене на расстоянии не более 20 сантиметров
Следующие — на расстоянии на 10-15 сантиметров меньше длины правила
Первую линию маяков выполняем параллельно стене на расстоянии не более 20 сантиметров. Следующие — на расстоянии на 10-15 сантиметров меньше длины правила.
2. Устройство стяжки
После высыхания раствора маяков выполняем укладку смеси, начиная от дальней стены.
Раствор укладываем сразу на всю толщину, растягиваем правилом по маякам и утрамбовываем.
Сразу после укладки маяки можно аккуратно удалить, а образовавшиеся полости заделать той же смесью, что и всю стяжку.
Важно! Перемещаться по поверхности стяжки нужно в специальных бетоноступах, для предотвращения продавливания свежеуложенного покрытия. Для создания идеально ровной поверхности готовую стяжку лучше затереть специальной затирочной машиной
При небольших объемах железнение поверхности можно выполнить полутерком
Для создания идеально ровной поверхности готовую стяжку лучше затереть специальной затирочной машиной. При небольших объемах железнение поверхности можно выполнить полутерком.
Рисунок 7. Устройство полусухой стяжки.
Для предотвращения растрескивания и равномерного высыхания укрываем готовую стяжку полиэтиленовой пленкой
Плитку на готовое основание можно укладывать через неделю. Укладку линолеума и ламината производить после полного высыхания стяжки.
Советы специалистов
Зачастую ремонт полов проводят лишь поверхностно, делая его косметический вариант. Но если дом старый, ему уже давно за 10, 20 лет, то эти меры становятся лишь временными. Таким образом лишь откладывается капитальный ремонт. Но взявшись и переделать пол один раз, можно добиться того, что этот вопрос будет решен на десятилетия вперед.
Ремонт – дело хлопотное и весьма затратное. Для многих работ могут понадобиться специальные дорогостоящие инструменты, например, бетономешалка. У простого обывателя нет полного набора высокопрофессионального инструментария. Да он и не нужен.
При ремонте бетонного слоя на первом этаже сначала необходимо сделать гидроизоляцию. Если в качестве утеплителя берется минвата, то ее необходимо покрыть гидроизоляцией. В случае, когда состояние лаг прекрасное, можно на них стелить новый настил из досок, листов фанеры, ГВЛ или ОСБ.
При монтаже листов на лаги необходимо, чтобы они крепились как минимум к трем опорам. Их стыки должны располагаться посредине лаг. Зазор между стенами и листами должен быть не менее 5 мм.
Если поверхность старой стяжки ровная, то можно в качестве «сухой» стяжки положить листовой материал (ГВЛ, ОСБ, фанеру). В случае, если вы не используете гидроизоляцию и применяете бетонный раствор, смочите рабочую поверхность водой, чтобы состав лучше схватился.
При применении цементной заливки для придания большей прочности конструкции можно дополнительно провести армирование, проложив специальную строительную сетку.
Еще больше информации о том, как сделать качественный ремонт пола в квартире, вы узнаете из видео ниже.
Проведение капитального ремонта пола в хрущевке
Выполняют такой вид ремонтных работ в старых домах в случае, когда износ напольного покрытия достигает 60 процентов. Если после завершения косметической реставрации не заменены пришедшие в негодность лаги, проблемы с полом возникнут снова. Когда нет возможности произвести их замену, можно воспользоваться листами прочной фанеры.
Существует три способа, как поменять полы в хрущевке во время капитального ремонта:
- Заливка новой стяжки из самовыравнивающейся смеси плюс укладка покрытия.
- Монтаж новой конструкции лаг плюс укладка покрытия из досок.
- Установка пола на регулируемых лагах, как на фото.
Когда черновое основание имеет ровную поверхность с совсем незначительными отклонениями, предпочтительнее использовать первый способ. Цены на подобные услуги стартуют с 15 долларов за один «квадрат». При этом бетонная стяжка в хрущевке подлежит демонтажу.
Последовательность работы при выполнении капремонта следующая:
- демонтаж старой напольной конструкции;
- удаление пыли и уборка мусора;
- тщательный осмотр основания и диагностика состояния межэтажного перекрытия;
- устранение трещин гипсом и выравнивание;
- уборка мусора после начального этапа ремонта основания;
- обязательная укладка гидроизоляции из полос полиэтиленовой пленки внахлест, скрепляя их строительным скотчем;
- крепление маячков высоты до того, как заливается стяжка пола в хрущевке.
Удаляют ориентиры через несколько дней после полной заливки смеси. На окончательное высыхание стяжки потребуется около месяца, при этом ее поверхность следует периодически смачивать водой.
Через 4 недели приступают к монтажу напольного покрытия, причем из любого материала – выбор зависит от личных предпочтений владельца недвижимости. Для кухонных помещений и санузлов идеально подходит плитка, а для жилых комнат – паркет, ламинат, ковролин.
Наливной пол – новейшая методика
Использование технологии обустройства – достойная альтернатива для цементно-песчаной стяжки. Процесс основан на использовании специальных самовыравнивающихся смесей. Такие поверхности достаточно легко и быстро изготавливаются, высыхают и набирают необходимый запас прочности. Всего через 1-2 дня допускается выполнение работ по укладке основного напольного покрытия.
Основные этапы работы по изготовлению наливного пола следующие:
- демонтаж старого пола,
- удаление пыли и грязи,
- заделка трещин и швов,
- тщательная грунтовка подготовленного участка наливного пола, которая проводится для повышения адгезии,
- подготовка смеси к применению и заливка малыми долями (при этом должно осуществляться выравнивание с помощью специального игольчатого валика или шпателя большого размера);
- после завершения работы, достижения заданного уровня и высыхания поверхности, на пол наносится специальный состав – закрепитель. Он не только упрочит поверхность пола, но и предотвратит образование цементной пыли, вредной для здоровья.
Есть еще один альтернативный всем описанным выше вариантам способ восстановления целостности деревянного пола. Речь идет об использовании специального раствора на основе клея и опилок для ремонта пола. Технология работ здесь достаточно проста и вполне эффективна. Поверхность пола подготавливают под заливку. С помощью тонких реек изготавливается обрешетка на полу и производится выравнивание реек по уровню.
Далее подготавливается определенными порциями смесь из клея и опилок. Раствор должен иметь состояние густой сметаны, быть тщательно перемешанным и, конечно же – приготовлен с соблюдение пропорций, указанных в руководстве по применению. После высыхания поверхности на нее укладывается дополнительный слой выравнивающего материала, например – листы фанеры. Укладка такого покрытия может быть осуществлена уже на следующий день после нанесения клеевого раствора.
Агентство «Мастер на дом» осуществляет весь спектр работ по замене полов и обладает специалистами с большим опытом проведения работ в данной сфере.
Замена пола осуществляется после демонтажа старого напольного покрытия и выполнения подготовительных работ. К подготовительным работам относятся – выравнивающая пескобетонная стяжка, наливной пол, гидроизоляция, укладка теплоизоляции.
После окончания демонтажных работ необходимо осуществить подбор материалов для нового пола, учесть все возможности помещения и сопоставить с желаемым. При замене пола в загородном доме можно рассматривать все материалы и покрытия, при замене пола в квартире необходимо учесть площадь помещения и высоту потолков. Так, например, при настиле половой доски в квартире необходимо сделать стяжку и уложить лаги, при этом высота потолков уменьшится существенно. Конечно, возможно устанавливать лаги путём штробления, но плиту перекрытия и монолит разрушать нельзя – необходимо сохранить целостность перекрытия.
Подготовка квартиры: демонтаж и очистка от хлама
Полностью освободите квартиру или комнату от мебели и вещей.
Снесите ненужные стены и перегородки.
Снимите побелку и слои обоев, сбейте старую штукатурку, оголите стены и потолок до бетона.
Если планируете менять проводку, проштробите каналы и выемки для кабелей, розеток и выключателей. Это лучше сделать сейчас, потому что образуется много строительного мусора.
Чтобы избавиться от затхлого запаха, демонтируйте полы как минимум в кухне и прихожей.
Вывезите мусор, сделайте влажную уборку и покройте все бетонные поверхности антисептическими обеспыливающими грунтовками.
Сколько стоит
