Проекты двухэтажных домов из кирпича

Сколько стоит построить двухэтажный дом из кирпича?

Кирпич является традиционным материалом для возведения дома, который несмотря на появление все новых возможностей и материалов для строительства не сдает своих позиций. К основным преимуществам кирпича относится:

  • надежность и долговечность;
  • экологическая и пожарная безопасность;
  • высокие свойства по изоляции тепла и звуков.

Наши проекты домов из кирпича

Каталог готовых проектов из кирпича>>

Не лишен кирпич и своих недостатков, в частности, на строительства дома понадобиться время, а сам материал достаточно дорогостоящий, поэтому лучше заранее рассчитать бюджет постройки.

Стадии строительства дома из кирпича

  • Планировка земельного участка и снятие плодородного грунта.
  • Разметка участка, нанесение осей здания.
  • Подготовка траншей под фундамент.
  • Прокладка коммуникаций (выполнение скрытых работ).
  • Устройство фундамента.
  • Устройство перекрытия.
  • Кладка стен с установкой перемычек окон и дверей.
  • Кладка внутренних перегородок.
  • Установка потолочного перекрытия.
  • Устройство кровли.
  • Установка окон и дверей.
  • Монтаж вертикальных коммуникаций.
  • Внутренняя и наружная отделка.

Сколько на самом деле стоит построить двухэтажный дом из кирпича?

Двухэтажные дома из кирпича являются самыми популярными, поскольку они требуют немого мета под застройку и в то же время обладают хорошей жилой площадью.

Стоимость строительства двухэтажного жилого дома зависит от его площади и особенностей проекта, однако в любом случае она включает в себя стоимость таких пунктов как составление проекта, покупка строительных материалов и оплата работы прораба и рабочих. На каждом из этапов можно сэкономить, однако к этим вопросам нужно подходить взвешенно.

В частности, на стоимости проекта сэкономить можно выбрав один из уже готовых вариантов, которые во множестве предложит строительная компания, тогда как разработка индивидуального проекта будет более дорогостоящей.

Важным моментом расходов является покупка строительных материалов, для кирпичного дома это в первую очередь предполагает расчет необходимого кирпича.

На количество кирпича влияет вариант кладки, в частности, если используется только кирпич, кладку проводят в 4-5 рядов, а если коробка дома возводится комбинированным способом достаточно 2 рядов кирпича.

Обратите внимание

Точный подсчет необходимого стройматериала производится определение периметра здания и высоты стен обоих этажей, умножение которых даст общую сумму площади стен.

Расчет количества материала производиться исходя из количества единиц кирпича, содержащихся в 1 кв. м, с учетом раствора на их соединение. При этом строитель рекомендуют покупать примерно на 10% больше кирпича, поскольку часть материала может биться во время транспортировки и хранения.

Видео строительства дома из керамических блоков Porotherm

Еще одна статья расходов – проведение работ, при этом сумма зависит от того, будут ли часть из них выполняться самостоятельно или полностью поручена профессионалам. Список работ, которые производятся при строительстве дома, достаточно широк, в частности, если речь идет о строительстве коробки, то перечень работ будет выглядеть следующим образом:

  • земляные работы;
  • устройства фундамента и его гидроизоляции;
  • кладка наружных стен и внутренних перегородок;
  • обустройство дверных и оконных проемов, межэтажных перекрытий;
  • устройство вентиляции, каминной или печной трубы.

Преимущества работы с нами

Фиксированная стоимость строительства без измененийЧестная, прозрачная смета и бесплатный анализ смет конкурентов
Бесплатный индивидуальный архитектурный проект при заказе строительстваСобственный опыт проживания и эксплуатации загородных домов
Демо-зал технологий строительства в офисе с консультациямиУспешная работа на строительном рынке с 1990 года

Если необходимо, устройство стропильной системы крыши, ее обрешетка и утепление. Если разговор идет об обустройстве дома под чистовую отделку, дополнительно к этим работам прибавляются задачи по черновой отделке, разводке электрики и сантехники, устройстве отопительной системы, системы водоснабжения, покрытия кровли и отмостки. В стоимость строительства «под ключ» также входят работы по чистовой отделке, установки дверей, окон, сантехники и электроприборов, организации напольного покрытия и т.д.

Дополнительные материалы

С чего начать постройку дома?Разработка интерьерного дизайна в коммерческих заведенияхРасчет стоимости строительства коттеджаРасчет строительства дома 8х8 из кирпича

Рекомендации для успешного строительства

При покупке кирпичных изделий проследите, чтобы все изделия были одного цвета

Строительство любого дома — это ответственный и серьезный процесс, который имеет свои особенности. Для успешной реализации проекта вооружитесь полезными советами от специалистов:

  • Приобретайте только адаптированные проекты, т.е. документация должна быть составлена конкретно под кирпичное строение;
  • Контролируйте швы. На сегодняшний день есть специальные строительные средства, которые мешают с раствором и обрабатывают швы. Это предотвращает их от разрушений и придает аккуратный внешний вид дому.
  • Контроль цвета. При покупке кирпичных изделий проследите, чтобы все изделия были одного цвета.
  • Проведите исследование земельного участка. Перед началом строительных работ проведите исследование грунта и глубины подземных вод.

При выборе своего идеального двухэтажного дома проконсультируйтесь со специалистами. Предоставленная помощь профессионалов сэкономит ваши средства и построит безупречный и надежный дом вашей мечты.

Идеи планировки

Планировка двухэтажного кирпичного дома начинается с изготовления проекта. Он может быть типовым или индивидуальным. Типовой проект более экономичен в отличие от индивидуального и он, как правило, предполагает строительство двухэтажного дома малой площади. Для оптимизации размеров помещений и их максимально полного и комфортного использования разрабатывают индивидуальные проекты двухэтажных домов с учетом особенностей земельного участка и всех пожеланий заказчика.

Идеи планировки различны. На стадии разработки проекта необходимо учитывать, какое количество людей будет проживать в этом доме, сколько комнат в нем будет, и какую функциональную нагрузку они будут выполнять. Необходимо продумать расположение строения относительно близлежащих водоёмов или растительности, чтобы это не привело к образованию плесени на стенах, соотнести здание со сторонами света, чтобы окна жилых комнат не выходили к солнцу в течение всего дня, потому что летом невозможно будет находиться внутри.

Варианты дизайна напрямую зависят от площади постройки. Это может быть небольшой дом размером 6 х 6 м. Он рассчитан на одну маленькую семью. Проект 8 х 8 м чуть больше, но тоже для небольшой семьи. Безусловно, всем домочадцам будет очень комфортно в доме 10 х 10 м, а строения площадью 120 кв. м, 150 кв. м и 200 кв. м дарят поистине безграничные возможности для оформления и обустройства.

Даже очень маленький дом, например, размерами 6х6 м можно очень грамотно спроектировать, чтобы увеличить его полезную площадь до максимума. Это один из самых экономичных вариантов строений. Подобный проект жилья предполагает фактическое отсутствие коридора на 1-ом этаже. Это означает, что практически все пространство будут занимать жилые комнаты.

К достоинствам такого вида строения можно отнести экономию при монтаже коммуникаций. А разделить внутреннее пространство на функциональные зоны можно благодаря различным перегородкам, это даст возможность выделить активные и пассивные зоны.

Планировка 8 х 8 м включает в себя все помещения, необходимые для семьи из 4 человек. Нижний этаж подразумевает зону для приема гостей. Сюда входят:

  • кухня;
  • столовая;
  • гостиная;
  • удобный санузел;
  • прихожая;
  • гардеробная (в прихожей).

Проектирование такого количества зон возможно при совмещении нескольких помещений, например, гостиной, кухни и столовой. В таком доме можно предусмотреть два входа для большей функциональности. Один вход разместить с улицы, а второй – на выходе из гостиной на террасу.

На втором этаже размещаются комнаты для отдыха. Спальня родителей с одной большой кроватью и детская с двумя кроватями. Помещение детской должно оставаться тоже большим, так как это позволит организовать удобную игровую зону для детей, расположить рабочее место и просторный гардеробный шкаф. На втором этаже также можно разместить санузел с удобной большой ванной и душевой кабиной.

В строительстве нередко используются квадратные формы строения. Планировка двухэтажного дома 10 х 10 м – один из наиболее часто встречаемых вариантов. Дом такого размера также можно обустроить двумя входами (с улицы и террасы).

Вход с террасы обладает особыми преимуществами. Земельный участок со стороны террасы можно использовать, как зону для отдыха, где будет приятно посидеть с чашечкой чая. Этот участок можно использовать и как игровую зону для детей, куда они смогут проходить через гостиную, при этом исключается необходимость обходить вокруг здания.

Такие дома очень органично вписываются в любой ландшафт. Выглядят они намного легче в отличие от своих собратьев – габаритных коттеджей. Идея планировки дома размерами 10 х 10 м привлекательна еще и потому, что существенно экономит расход стройматериалов. Общая масса строения легче аналогичных домов больших размеров, соответственно, это отражается на толщине стен и стоимости фундамента. Поэтому в целом объект становится дешевле.

Дом размерами 10 х 12 м занимает не так много места, поэтому такой вариант наиболее оптимален для компактного земельного участка. Зато внутри только на первом этаже получается около 100 м2 жилой площади. В помещении с такой площадью можно уже свободно применять всевозможные архитектурные изыски.

Коттеджи от 150 до 200 кв. м – это уже очень функциональные, удобные дома для большой семьи от 4 человек и выше. Еще останется достаточно пространства для гостей, где каждый сможет найти себе уютное место, и все близкие будут чувствовать себя комфортно и независимо.

Особенности конструкции

Двухэтажное строение имеет в 2 раза больше полезной площади, чем одноэтажный домик таких же размеров. Поэтому такое строительство весьма привлекательно для застройщика. Одной из особенностей двухэтажного дома, которая сильно отличает его от одноэтажного – это возможность зонирования площади с учетом интересов всех членов семьи.

Как правило, самое большое помещение на первом этаже отводится под гостиную. Здесь можно встречать гостей, собираться всем вместе, а также устроить детский уголок и кухню. Спальные места и кабинет размещают на втором этаже.

Другая особенность строения в 2 этажа заключается в высвобождении дополнительной площади участка. Это особенно актуально для людей с небольшим земельным наделом. При таком варианте можно построить комфортное жилье и красиво обустроить близлежащую территорию.

Двухэтажные кирпичные дома под ключ: фото проектов

Мы предлагаем профессиональное сооружение двухэтажных кирпичных домов по наиболее доступным ценам. 10 лет гарантии. Сотрудники компании OOO «Современный дом» выполняют перечень строительства, начиная с разработки проекта строения, заканчивая его регулярным обслуживанием.

Предлагаем детально рассмотреть, как наша команда выполняет основные этапы стройки двухэтажных домов.Специалисты ZakazDomov предлагают большой выбор лучших типовых решений двухэтажных кирпичных домов. Есть возможность разработки индивидуального проекта коттеджа. Качество гарантировано. Стаж профессионалов – свыше 12 лет.

Все примеры, представленные на сайте ZakazDomov, главный архитектор ООО «Современного дома» бесплатно изменит под ваши задачи и пожелания.После тщательного анализа исследований на участке и выполненных расчетов профессионалы OOO «Современный дом» обоснуют выбор типа фундамента для двухэтажного объекта.

Всё под ключ – от расчетных работ основания до его монтажа. Наличие мощной спецтехники помогает сотрудникам ZakazDomov быстрее реализовать работы на любых участках.

Работы проводят специализированные бригады строителей ZakazDomov. Используем долговечный клинкерный кирпич и не выполняем кладку в зимнее время.

На этом этапе мы выполняем утепление кирпичных стен и межэтажных перекрытий.

Обратите внимание

Наши бригады строителей обустраивают высокопрочную стропильную систему для двухэтажных домов. Каждый деревянный элемент конструкции проходит обработку спецсоставами до самой середины. Выполняем укладку таких современных кровельных материалов: металлочерепицы, мягкой кровли, ондулина, натуральной черепицы и бюджетного шифера.

Сотрудники OOO «Современный дом» выполняют монтаж систем отопления, водоснабжения, электроснабжения, канализации и прочих систем

Для двухэтажных кирпичных объектов особенно важно правильно обустроить систему отопления

Внутреннюю отделку выполняют специалисты ZakazDomov после монтажа коммуникаций. Для двухэтажных кирпичных домов, построенных из облицовочного материала, отделка фасада не требуется.

Все лучшие примеры двухэтажных кирпичных домов собраны в едином каталоге. Почему эти проекты считаются одними из лучших на московском строительном рынке?

  • Непревзойденная прочность и долговечность. Компания «Современный дом» предлагает стать владельцем двухэтажного кирпичного коттеджа. Это оптимальный выбор для проживания современной большой семьи. Такие объекты успешно эксплуатируются свыше 100 лет.
  • Природная чистота. Мы используем кирпичные материалы на основе натуральных составляющих: глины, воды, песка. Никаких химических добавок. В жилище по проекту от ZakazDomov вы будете чувствовать настоящую надежность и безопасность.
  • Энергоэффективность. Компания «Современный дом» использует собственные разработки для утепления кирпичных стен. Эти технологии предусматривают применение эффективных теплоизоляторов: минваты, пенополиуретана.
  • Честные цены. Площадь двухэтажного коттеджа по проекту от ZakazDomov увеличивается в 2 раза, если сравнить с площадью в плане одноэтажного строения. Но себестоимость метра квадратного нового жилья при этом уменьшается. Вот почему двухэтажные дома – выбор номер один для большой семьи.
  • Идеальный внешний вид. Компания «Современный дом» использует долговечный облицовочный кирпич разнообразной цветовой гаммы. Вам не нужно потом тратить средства на внешнюю отделку или уход за фасадом.
  • Индивидуальный дизайн. У нас вы найдете не только готовые проекты в каталоге Zakazdomov.ru. Мы не ограничиваем вашу фантазию, а реализуем любые пожелания.
  • Позвоните по телефону нашей компании: (800) 555-34-49, оставьте онлайн заявку на zakazdomov.ru или воспользуйтесь калькулятором.
  • Мы ответим на все вопросы по поводу сооружения двухэтажного кирпичного объекта и уточним лучшее время встречи с экспертами OOO «Современный дом».
  • Они предложат подходящие варианты решений. Наш главный архитектор создаст проект оптимальной планировки вашего сооружения согласно нужной вам стоимости.
  • Мы гарантируем качество и выгодные цены в столице. Выбирайте наши услуги! Звоните +7 (800) 555-34-49. С наилучшими пожеланиями, директор компании «Современный дом», Андрей Александрович.
Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий