Как избежать ошибок при ремонте дома

Ошибки при ремонте в ванной комнате

Сантехника

Ошибкой будет переносить сантехнику, не соблюдая правил перепада по высоте. Это приводит к проблемам с функционированием приборов (плохо работает слив, постоянные засоры и т. д.).

Как избежать ошибки?

Если ремонт в кухне или ванной комнате предусматривает смену места расположения элементов сантехники, выполняя эту процедуру, следует руководствоваться правилом: угол наклона трубы канализации должен составлять 3-5 % от расстояния, на которое переносится сантехнический прибор (ванна, унитаз, умывальник, сушитель полотенец и пр.).

Например, при перемещении унитаза на 3 метра, его придется поднять на 9-15 см. Отодвигая сушитель полотенец от стояка, трубы к нему подвести с плавными перепадами, без резких изгибов, иначе могут образовываться воздушные пробки. Если так сделать не получается, лучше отдать предпочтение его электрическому аналогу.

Обозначим также  самые распространенные ошибки при ремонте ванной, которые желательно не допускать, чтобы избежать дополнительных проблем и затрат.

1. Наглухо заделанное пространство под ванной закрывают доступ к трубам и кранам, расположенным под ней. Представьте, что придется потом крушить это капитальное сооружение.

2. Ванная комната в стиле операционной – это частая ошибка, когда для отделки помещения без источников естественного света выбирают белую, синюю и серо-голубую плитку. В сочетании с холодным светом, комната становится холодной и неуютной.

3. Заполнение пространства между ванной и стеной с использованием герметика влечет за собой собирание воды, поэтому лучше решить эту проблему с помощью специальных бордюров из влагостойкого материала.

4. Тусклый свет в ванной комнате – это один из факторов возможного травматизма. Вариативный свет является идеальным вариантом, но если нет такой возможности, то источники освещения должны быть достаточно яркими.

5. Гипсокартонный потолок в ванной – это тоже одна из распространенных ошибок. Чтобы обезопасить себя от заливания соседей сверху, лучше установить натяжную качественную конструкцию

6. Укладка глянцевой плитки на пол, которая под воздействием конденсата становится травмоопасной в ванной комнате и является недопустимой! Необходимо выбирать специальные материалы с шероховатой поверхностью.

Чтобы избежать ошибок, доверьте ремонт в ванной профессионалам или примите к сведению рекомендации экспертов!

На что обратить внимание при первой встрече или телефонных переговорах

После того как проведён глубокий анализ собственных пожеланий, пора приступать к «кастингу» кандидатов на выполнение работы. Здесь могут ждать следующие подводные камни.

Рекомендация знакомых. У каждого найдётся несколько телефонных номеров специалистов в разных областях на разные случаи жизни. Тот факт, что мастер когда-то делал что-то кому-либо из ваших знакомых, не означает, что у вас он покажет лучшее, на что способен.

«Делаю всё». Звучит заманчиво. Однако, мастера, развивающиеся «в ширину», осваивая новые профессии и навыки, как правило, дают качество не выше среднего уровня. Попадаются и «самородки», делающие в одиночку ремонт квартир под ключ, но это редкость — не чаще 1 из 20. Исходя из собственных потребностей и сроков, можно выбрать стратегию. Если требования к качеству в конкретном случае невысокие, разумно доверить работу под ключ одному человеку. Если задумка сложная, декоративная (например, забор из камня-дикаря или уникальная облицовка дома), лучше найти мастера с большим опытом работы в конкретном направлении — узкого специалиста.

Транспорт. Строительные и ремонтные работы связаны с перемещением материала, инструмента и перевозкой рабочих по объектам. Поэтому опытный строитель всегда «на колёсах». В процессе работы всегда нужно что-то докупать — сломанные свёрла, перерасходованный материал, метизы. Мобильность — условие выживания вольнонаёмных

Обратите внимание на состояние автомобиля мастера. Он может быть старым, но должен быть ухоженным

Это скажет об отношении человека к окружающим его вещам (и к вашему объекту впоследствии).

Примечание. Обязательно оговорите транспортные расходы, чтобы избежать недоразумений.

Инструмент. Профи предпочитают надёжные фирмы — Bosch, Makita, HILTI, «Интерскол» и другие из этой ценовой категории. Достаточно запомнить 5–7 добротных и самых дешёвых производителей, чтобы сделать вывод об арсенале мастера. Дешёвые приборы часто ломаются, что может привести к простоям

Также обратите внимание на количество и разнообразие инструмента.

Поведение. Часто рвение подкупает. «Голодный до работы» мастер рвётся с места в карьер, обещает минимальные сроки и цену. Если человек торопится и у него не умолкает телефон, он, скорее всего, очень занят и ему, возможно, будет некогда вникать в тонкости вашего объекта. Поинтересуйтесь, как он планирует решать задачи поэтапно. Попросите рассказать, почему именно так и сравните со своей информацией, обсудите детали технологии. Это как раз тот спор, в котором «рождается истина».

Спокойный, честный мастер не будет скрывать от заказчика отсутствие опыта и сразу скажет, что он делает, а что нет. Недобросовестный захочет взять всю работу, какая есть и ещё навязать что-нибудь «сверху». Тот, кто говорит, что сделает «легко и запросто» явно лукавит, преувеличивая свои способности, и выказывает халатное отношение к работе.

Моменты, которые обязательно нужно проконтролировать самому

Постарайтесь максимально чётко «увидеть» конечный результат. Проконсультируйтесь с несколькими (!) специалистами по поводу применения тех или иных материалов и технологий именно в вашем случае. По возможности пригласите независимого эксперта на место и оплатите ему консультацию (в этом случае «интерес» слукавить в свою пользу отсутствует).

Узнайте примерный расход материалов и ориентировочные цены по городу у того же эксперта с поправкой на ваши местные условия.

В основном на повышение стоимости работ влияют следующие факторы:

  • отдалённость объекта от города и строительных баз;
  • высота рабочего места и удобство доступа к нему;
  • толщина и количество наносимых слоёв;
  • требуемое качество работ.

На основе полученной информации подберите оптимальную именно для вашего случая технологию

Важно не нарушать её «в целях экономии».. Плохо: взять современную технологию с дорогими материалами и вычеркнуть из неё несколько пунктов или заменить дешёвыми аналогами

Результат, возможно, и будет соответствовать с виду правильному, но его качественные свойства и долговечность не раз напомнят о себе в процессе эксплуатации.

Плохо: взять современную технологию с дорогими материалами и вычеркнуть из неё несколько пунктов или заменить дешёвыми аналогами. Результат, возможно, и будет соответствовать с виду правильному, но его качественные свойства и долговечность не раз напомнят о себе в процессе эксплуатации.

Хорошо: подобрать технологию «по карману». Новые строительные материалы появляются каждый день, упрощается и удешевляется их производство. Можно также обратиться к классическим, проверенным способам. Замена найдётся всегда.

Оцените будущую стройплощадку. Подготовьте место для складирования материала, раздевалки для рабочих и места хранения инструмента. Обдумайте время работы, особенно если помещение эксплуатируется (ремонт в одной из комнат квартиры, дома, офиса).

Стены

Ошибкой будет сначала провести отделку стен и потолка, а затем планировать нагрузку на них. Эту ошибку многие допускают, используя гипсокартон для отделки стен или возведения перегородок. Этот строительный материал хотя и достаточно прочный, однако не выдерживает таких нагрузок, как бетонная стена.

Отказаться от идеи вешать увесистые предметы на гипсокартонные стены или переделать всю конструкцию.

Как избежать ошибки?

Изначально спланировать функциональное предназначение стен или перегородок из гипсокартона. Если допускаете возможность размещения на них мебели или техники, лучше еще на этапе возведения дополнительно укрепить конструкцию листами фанеры или использовать другой строительный материал.

С такой же проблемой можно столкнуться, имея дело с подвесным потолком. Если уже после монтажа конструкции возникнет желание прикрепить к ней массивную люстру или детский спортивный комплекс, придется частично разбирать потолок, затем устанавливать дополнительные деревянные крепления (бруски) на основной потолок и уже к нему подвешивать те или иные элементы.

Итак, ремонт комнат – гостиной, спальни, детской – каких ошибок избегать?

Не оставляйте старую проводку. Если ее делали еще при царе Горохе – не пожалейте денег на новую. Чтобы потом не вскрывать отремонтированные стены в поисках участка с коротким замыканием

Важно отметить, что в старых квартирах, где ремонта не было с советских времен, проводка может идти совершенно непредсказуемым образом, даже по диагонали. То есть, вешая полочку, можно случать попасть перфоратором аккурат в провода

Избежать проблем поможет только новая проводка – сделанная по всем правилам, профессионалами, и отмеченная на чертежах, по которым вы потом сами и будете ориентироваться. Важно! Сначала точно продумайте план расстановки мебели, чтобы потом внезапно не оказалось, что возле кровати – ни одной розетки, у рабочего стола – ни одной, а за шкафом – целых пять.

Щиток и отдельные автоматы. Делая разводку электрики, устанавливайте автомат на каждое помещение (плюс отдельно рекомендуется – на бойлер и стиральную машину). Во-первых, вы будете точно знать – из-за какого помещения «выбило пробки» от перенапряжения, а во-вторых, вам не придется обесточивать всю квартиру при необходимости каких-либо работ по электрике.

Теплые полы. Об отсутствии теплых полов все «жертвы» ремонта начинают сожалеть с приходом осени. Даже в южных регионах. Теплые полы не съедят у вас много денег и сил, зато вся семья потом благодарить вас будет с утра до вечера, спокойно шлепая босиком даже по кафелю в ванной. Делайте теплые полы везде, где будете ходить босиком. Естественно, с таймером.

Если в семье подрастают дети – устанавливайте выключатели на нужной высоте, чтобы дети справлялись с этой функцией сами.

Если у вас нет «стенных шкафов» (советских кладовок) и собственной веранды и сарайчика, и даже лоджии нет, куда можно относить все лишнее, то продумайте место в квартире под вещи, которые требуют хранения – чемоданы и пылесосы, санки и коляски, новогодние елки с игрушками, и проч. Где-то все это нужно хранить. Где? Делайте кладовку заранее!

Звукоизоляция. Если у вас дом не сталинского типа – с толстыми стенами – начните со звукоизоляции. Иначе потом вы будете сильно жалеть, слушая с двух сторон (а то и с трех) каждый вечер концерты соседских подростков-музыкантов, малолетних детей и взрослых в депрессии. Используйте специальные материалы (благо, в них нет сегодня недостатков), которые обладают подобными характеристиками. Если у вас живут дети и собаки, а ваши домашние женщины любят цокать каблучками по квартире, то подумайте и о своих соседях снизу тоже – сделайте шумоизоляцию до установки полов.

Напольное покрытие. Ковролин – теплое и приятное для ног покрытие. Но от него много пыли, его невозможно помыть, он быстро пачкается, он может вызывать аллергию. Если у вас нет специального моющего пылесоса с паро-обработкой и кучи свободного времени – выбирайте другие покрытия. Пробковый пол – приятный, экологичный, натуральный, не боится влаги. Жирный минус – на пробке остаются следы мебели и в целом пробка абсолютно не практична для помещений, где кипит жизнь. А какое покрытие на пол выбрать для детской комнаты?

Забыв сделать дополнительный выключатель возле кровати, вы обрекаете себя – каждый вечер вылезать из теплой постельки, чтобы выключить свет. Кстати, не забудьте установить выключатель у двери в правильное место. Чтобы заходя в комнату, вы могли сразу нащупать его рукой.

Большие красивые люстры – это здорово! Но гораздо удобнее (на практике), когда у вас в комнате несколько источников света – яркая люстра, точечные светильники, несколько бра и торшер, настольные лампы.

Не вешайте на постелью тяжелые шкафы или полки. Конечно, мастер может закрепить полки «намертво», а ставить на нее вы будете только «легкие» предметы. Но, как правило, рано или поздно на голову все-таки что-нибудь падает. И хорошо, если это плюшевый медведь, а не стопка книг или сама полка.

Стадии планирования

Во-первых, на что необходимо обратить внимание – это покупка участка земли, на котором планируется стройка. Не спешите кидаться на заманчивую цену или близость данного участка к чему либо (городу и т.д.)

Учитывайте все моменты – пообщайтесь с соседями, узнайте немного больше об участке, который собираетесь приобрести. Обязательно проверьте наличие всех документов! Даже при отсутствии мелкой бумажки возможно заработать «головную боль» в дальнейшем. Также если приглянулся участок с начатым строительство, следует быть осторожным с этим. Покупая землю вместе с «долгостроем» возможны следующие проблемы: постройка дома на уже готовый фундамент (а это часто не то строение, которое изначально планировалось). Если такой потенциальный дом не устроит человека, нужно будет перестраивать фундамент. В случае если стройка прекратилась довольно давно, необходимо укрепить уже имеющийся фундамент, это все приводит к дополнительным затратам времени, сил и денег.

Во-вторых, расчет бюджета, при чем к этому делу необходимо подойти более щедро. Множество людей, которое преодолело этап строительства, придя к финальному результату часто говорили, что попытки сэкономить «выходили боком», в итоге люди тратили еще больше денег, времени и нервов. Что бы избежать неприятных ситуаций, перед началом стоит убедиться, что расчет всех средств был произведен правильно, а лучше иметь запас денежных средств для непредвиденных трат. При правильном расчете деньги останутся, а при форс-мажорных обстоятельствах данные средства помогут незамедлительно решить проблему.

В-третьих, выбрать нужный проект дома. Если человек не уверен в своих силах и знает, что что-то может пойти не так, лучше довериться профессионалам в этой области. В данных проектах обычно довольно много косяков, и упущено большое количество мелочей, которые могут стать решающими. Лучше заказать необходимый проект у профессионалов из хорошей фирмы. Работники строительной компании обеспечат проект полной поддержкой и всем необходимым, при этом избегая мелких ошибок и недоработок. Также можно легко указать, что именно нужно сделать, какой должен быть дом, описать все детали, это нужно для того, чтобы получить именно тот результат который задумывался. Не бойтесь рассматривать варианты, которые предлагает сама фирма. Часто у компаний есть уже заготовленные проекты под различные участки. Возможно строительная фирма сможет подобрать лучший вариант, нежели тот который предполагался изначально. Также если финансовое положение не сильно сковывает, можно рассмотреть планировки с несколькими этажами, они намного практичней и выглядят более эстетично и солидно. Тем более зачастую ассортимент планировок в несколько – этажном доме намного больше. 

Если планирование включает в себя усадьбы, то лучше позаботиться о наличии проекта от ландшафтного дизайнера. Его услуги необходимы не всем, но если в планах зеленые растения и разнообразные насаждения, то лучше не пытаться сделать это самостоятельно или с помощью неопытных людей, ибо последствия скорее всего не порадуют.

Сохранить в:

№4. Учитываем правила дома


Не помешает заблаговременно поинтересоваться в управляющей компании или ТСЖ, существуют ли какие-то правила для дома по поводу проведения ремонтных работ. Сегодня часто в таких требованиях прописывается то время, когда можно проводить работы, связанные с вибрациями и шумом, когда можно пользоваться строительным лифтом и как упаковывать грузы. Если новостройка находится под охраной, то нужно узнать, что необходимо сделать, чтобы строители смогли свободно проходить в дом. Если же правил и требований не существует, то задача значительно облегчается, но все же не стоит забывать про правила поведения, и если в доме уже живут люди, то проводить работы в соответствующее время суток, — с будущими соседями лучше не ссорится.

Видео: Ошибки, которые допускают при ремонте в ванной и туалете

  • И снова розетки. Казалось бы – в ванной-то зачем! Можно ведь и удлинитель кинуть? Никаких удлинителей в ванной комнате – это опасно! Розетки ставьте заранее (и с крышками от влаги!), чтобы потом не штробить стены прямо по новому кафелю. Продумайте сразу розетки под фен, стиральную машину, электрический полотенцесушитель (если нет классического) и прочие нужды.
  • Не объединяйте ванну и туалет, если вам позволяет пространство этого не делать.
  • Отсутствие гидроизоляции может влететь вам в копеечку, если вдруг сломается стиральная машина, или вы забудете выключить кран в ванной. Не экономьте на гидроизоляции!
  • Не стелите в ванной глянцевую скользкую плитку – это травмоопасно. Черный кафель (и вообще темные оттенки) для ванной комнаты – большая ошибка. На черном кафеле (и фаянсе!) видны все разводы, пятна, пыль, грязь.
  • Выбирайте сразу дорогую сантехнику. Потом будет очень обидно, когда унитаз покроется мелкими трещинами, а акриловая ванна пожелтеет.
  • Принудительная вытяжка. Даже, если у вас сухая и теплая квартира, принудительная вытяжка (которая будет включаться вместе со светом в ванной и туалете) в санузле – это защита от плесени и запахов.
  • Разводка труб. Работу доверяйте только мастеру! Помимо того, что разводка труб в санузле должна быть качественной, нужно учесть и угол наклона, и качественный слив.
  • Не замуровывайте доступ к коммуникациям! Это самая частая ошибка при ремонте. Оставьте красивые (и большие!) пластиковые окошки, которые в случае «аварии» обеспечат доступ под ванну, к кранам и трубам.
  • Одного светильника в ванной комнате будет мало – сделайте дополнительный свет возле зеркала, но с учетом защиты от влаги.
  • Натяжные потолки спасут вас от соседского потопа. Подвесные потолки в ванной – деньги на ветер.

Принцип авансирования, оплата дополнительных работ, окончательный расчёт

Иногда, приступая к работе, мастер сразу требует аванс. Оплата невыполненной работы — ваш риск. Есть классический вариант расчётов:

При выполнении более 50% первого этапа работ допустима оплата всего первого этапа. Это вполне безопасно, т. к. исполнитель включился в процесс, и аванс добавит ему уверенности в вашей платёжеспособности.

В случае поломки дорогостоящего инструмента могут понадобиться дополнительные выплаты — в счёт сметы. Строго на ваше усмотрение.

На момент сдачи объекта должно быть выплачено не более 75% всей суммы. Получив больше, исполнитель может потерять к вам интерес и завершить работы в спешке с низким качеством.

Окончательный расчёт лучше проводить после сдачи всех работ и уборки.

Пунктуальность, скромность и честность — лучшие качества мастера. Состоявшийся специалист не будет донимать вас ежедневными авансами «на бензин» или несуществующие дополнительные расходы.

Откосы

Ошибкой будет после установки пластиковых окон оставлять откосы без финишной отделки. Многие оставляют эту часть работы «на потом», считая, что откосы – это только декоративная часть отделки окна, с которой можно повременить. Но следует помнить, что откосы выполняют еще и защитную функцию, а под воздействием влаги, перепадов температуры и прочих факторов строительная пена, которой заполняют зазоры между рамой и стеной, начинает пропускать воздуха, нарушая герметичность всей конструкции.

Как исправить ошибку?

Нужно повторно провести герметизацию швов строительной пеной, а затем провести отделку откосов (штукатуркой или пластиком). Также следует с наружной стороны окна обязательно установить козырьки и отливы – это защитит конструкцию от влаги, продлив тем самым срок службы окна.

Зачастую виной ошибок может стать желание сократить затраты на ремонт. Хотите уменьшить затраты без ущерба для качества? Тогда узнайте как сэкономить на ремонте!

Ошибки после ремонта

Крупногабаритные покупки

При совершении крупногабаритных покупок (ванна, 2-х дверный холодильник, диван и др.) нужно учитывать грузоподъемные возможности лифта и ширину дверных проемов в квартире и подъезде. Поэтому по приезду домой вполне может оказаться, что приобретение не проходит или во входную дверь, или в дверь в кухню, комнату или ванную, не говоря уже о том, что на верхние этажи покупку придется поднимать вручную, а не в лифте.

Как исправить ошибку?

Существует несколько вариантов выхода из этой ситуации:

  • Увеличить дверной проем, для начала попробовав снять полотно с петель. Но это не всегда удается.
  • Разобрать предмет на части. Этот вариант подойдет только для мебели, при этом процедуру лучше поручить опытным в этой области специалистам.
  • Вернуть приобретение обратно в магазин, поменяв на более компактную модель.

Как избежать ошибки?

Перед принятием окончательного решения и походом в магазин провести тщательные замеры дверных проемов в квартире и в подъезде, а также измерить ширину коридоров, чтобы покупку можно было свободно пронести или развернуть при подъеме в квартиру.

Пол

Ошибкой будет выравнивать пол без предварительного подбора финишного напольного покрытия. При комбинировании нескольких видов напольной отделки в квартире или даже в одной комнате на стыке разных покрытий может появиться порог. Так, для плитки, к примеру, нужно делать стяжку повыше, а для паркета – пониже. С такой же проблемой можно столкнуться и при укладке системы «Теплой пол».

Как исправить ошибку?

Полностью избавиться от порога можно, только заново переделав стяжку на полу. Если же перепад высот небольшой (около 0,5 см), «поднять» плитку можно за счет слоя клея, а ламинат – подклеив под него фанеру.

Как избежать ошибки?

Первым делом нужно точно определиться с видом напольной отделки для каждой комнаты или ее отдельных зон. И только отталкиваясь от этого, делать выравнивание полов в помещениях.

Заказ дверей 

Ошибкой будет заказать двери без учета минуса 10 см на дверное полотно. Не стоит также устанавливать межкомнатные двери без учета планировки помещения и будущего расположения мебели в комнате. Если пренебречь этим советом, то в результате, когда все элементы зафиксированы, и мебель расставлена, эффективно использовать пространство будут мешать дверные полотна, перекрывающие свободный доступ к дивану или шкафу. Особенно это часто случается в комнатах с несколькими дверьми.

Как исправить ошибку?

Поменять направление открытия межкомнатной двери можно, только если она деревянная и покрыта масляной краской (на шпонированных или полотнах из ДВП будут очень заметны места реставрации). Для этого нужно перевесить петли на дверной коробке, а также поменять расположение фурнитуры на полотне. Получившиеся отверстия необходимо зашпаклевать и обработать краской.

Как избежать ошибки?

Заранее продумать расположение мебели по отношению к дверному проему, а также определиться с направлением открытия двери (внутрь или наружу, левый или правый вариант). Для этого лучше нарисовать схему расстановки мебели с указанием возможных вариантов монтажа двери.

Пример 1. Если дверные проемы расположены близко друг к другу и почти в углу помещения, а обе двери открываются внутрь, необходимо сделать так, чтобы они не пересекались. То есть оба дверных полотна должны быть навешены одинаково (левосторонним или правосторонним способом). Как вариант, можно изначально изменить направление открывания одной двери – наружу.

Пример 2. Если вдоль стены планируется расположение шкафа, нужно проследить, чтобы межкомнатная дверь не открывалась внутрь к шкафу, препятствуя тем самым свободному к нему доступу. Чтобы этого не случилось, следует предусмотреть, чтобы дверь отрывалась или наружу (независимо от способа навешивания), или внутрь – как показано на схеме.

Пример 3. Если в комнате два дверных проема расположены рядом, и вы хотите, чтобы они открывались внутрь, продумайте их направление в зависимости от планировки комнаты. Оба полотна можно крепить правосторонним или левосторонним способом или как показано на схеме. Кроме того, не забывайте об установке фиксаторов для двери.

№3. Правильный подбор строительных материалов


К покупке стройматериалов для ремонта в новостройке стоит относиться крайне внимательно, так как в данном случае возможна усадка здания, в результате чего на стенах и потолках могут образоваться трещины, а полы могут вздуться. Поэтому специалисты рекомендуют оставлять небольшие технические зазоры при ремонте и использовать строительные материалы, которые минимально реагируют на усадку. К таким относятся, например, жидкие обои, ламинат, натяжные потолки.

Профессионалы советуют перед началом ремонтных работ проверить, насколько сильные усадочные процессы происходят. На стыках и углах устанавливаются маяки, а через 2-3 месяца проверяют, насколько они смещены. Если этот показатель менее 3 мм, то капитальный ремонт можно проводить, если более, то пока лучше обойтись косметическим, используя самые простые стройматериалы, которые через пару лет будут заменены.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий