Как сэкономить на ремонте квартиры грамотно и без потери качества? Обзор

3. Просите скидки

Об этом знают немногие. Большинство продавцов и производителей мебели, сантехники и строительных материалов, особенно дорогих, закладывают в цену возможность сделать небольшую скидку. Как ее получить? Просто попросить! Экономия может составить до 30%.

То же самое касается стоимости ремонтных работ. Например, Олег Коваленко, руководитель фирмы по ремонту квартир с 12-летним стажем, говорит, что всегда готов предоставить скидку в пределах разумного. Но, конечно, его сотрудники первыми предлагать более низкую цену не торопятся. То есть скидку получает исключительно тот, кто сам о ней заговорит.

Сделайте аудит домашней энергии или профессиональную оценку

Лучший способ расставить приоритеты в вашем списке рентабельных проектов по благоустройству дома – получить профессиональную оценку энергии. Профессионалы просмотрят каждую основную систему и компонент вашего дома, чтобы определить, где вы больше тратите электроэнергию.

Например, проверяются следующие области:

  1. Окна, дверные проходы, вентиляционные отверстия, выходы и другие места.
  2. Чердак, стены, подвалы.
  3. Механические устройства, такие как печи, котлы и водонагреватели.
  4. Другие приборы и электроника, включая холодильники, печи, посудомоечные машины, стиральные машины и телевизоры.
  5. Освещение внутри и снаружи дома.

После проверки ваш список дел может включать в себя ряд улучшений, таких как:

Под Ярославлем появится посёлок, напечатанный на 3D-принтере: фото

Загар и не только: вещи, которые больше не являются признаком богатства

В торговых сетях есть фейковые скидки. Как не потерять больше, чем сэкономить

  1. Замена старых, неэффективных приборов на новые, более эффективные.
  2. Замена некачественной изоляции.
  3. Исключение утечек.
  4. Замена неэффективного освещения.
  5. Модернизация до интеллектуальных домашних систем, таких как интеллектуальное освещение и термостаты.
  6. Замена окон и ремонт крыши.

Совет 1: Не начинайте ремонт без плана

Основная экономия на ремонте кроется в детально продуманном плане. Это касается не только проводимых работ, но и себестоимости предстоящих процессов. В первую очередь необходимо составить план-проект, который будет отражать фактические размеры вашей квартиры. Не стоит слепо доверяться кадастровому паспорту. Реальная планировка может отличаться от плана на несколько сантиметров, что в некоторых случаях бывает критичным.

Создайте два проекта. Один будет отображать вид сверху, а второй – проекцию всего периметра стен на одну плоскость. Это позволит без труда рассчитать необходимое количество материалов. На этапе проектирования определите объём предстоящих работ: будет ли это капитальный ремонт или косметическая отделка.

Также важно учитывать свойства дома. В новостройке в первые несколько лет лучше воздержаться от серьёзных вмешательств, так как активная деятельность соседей и усадка дома могут испортить ваш ремонт

Вторичный фонд требует больших капиталовложений по сравнению с новым жильём, потому что придётся изменять фундаментальные вещи: коммуникации, полы, неровные стены, дверные и оконные проёмы, электропроводку.

Не начинайте ремонт без плана

Первая экономия нового ремонта

Итак, представим что у вас есть бетонная коробка, у нее есть окна, двери, проводка и коммуникации, и вы планируете сделать дешево ремонт в новостройке. Первое, что мы рекомендуем сделать – протянуть витую пару и установите сетевые розетки. Обычно строители не занимаются прокладкой интернета, отчего в вашем доме обязательно будут провода. Протянуть провод в стене будет едва дешевле, чем положить поперек комнаты его экранированную версию, но не испортит вид комнаты, а когда у вас появится роутер или стационарный компьютер – вы просто подключите его к ближайшей сетевой розетке.

Далее наступает черед полов, которые вам необходимо сделать максимально теплыми и дешевыми.

Поверх него вы кладете листы ДСП, на которые уже можно положить линолеум, паркет, пробку ковролин или что-то другое, что в ваших планах.

Эксперементируем в ванной

Ванная комната — одна из самых затратных статей расхода во время ремонта. Но и здесь найдутся лазейки для экономных. Дорогому кафелю можно предпочесть влагостойкие панели — отличный материал для дизайнерских экспериментов. Такие панели могут имитировать кафель, натуральный камень и древесину, так что «деревянная» стена может поселиться даже там, где никто не ожидает ее увидеть — в ванной.

Еще один способ сэкономить на ремонте ванной— покрыть стены листовым зеркалом. Бюджетно, красиво и позволит визуально увеличить метраж. Отличный вариант для тех, кого не смущает свое отражение.

В поисках подрядчика

Существует расхожее мнение, что определённый объём работ стоит примерно столько же, сколько материалы, использованные при его выполнении. Оно близко к истине, только если речь идёт о начальном этапе ремонта — возведении перегородок, заливке стяжки пола.

Отделочные работы (в том числе выравнивание и подготовка поверхностей) по стоимости обычно на 20-60 % превосходят материалы. За установку окон и дверей не следует платить более 30 % от цены конструкций, а при монтаже инженерного оборудования возможна трёхкратная «вилка» в обе стороны — слишком многое зависит от сложности системы и типа выбранных приборов.

Вообще, к калькуляции стоимости работ возможны разные подходы. Некоторые фирмы (в основном обслуживающие новые кварталы и связанные с компанией-застройщиком) сразу озвучивают цену за отделку под ключ, исходя из площади квартиры.

Этот принцип удобен для заказчика и позволяет легко сравнивать предложения на рынке, однако он применим лишь для самого простого ремонта с использованием строго определённых недорогих материалов и технологий. Чаще отдельно оговаривается цена конкретных работ с поддающимся контролю результатом (заливка стяжки пола, подшивка потолка гипсокартоном. Выравнивание стен, монтаж электропроводки). Иногда заказчику предлагается подробнейший перечень всех стадий отделки вплоть до промежуточных шлифовок и грунтования поверхностей. Эта небольшая хитрость призвана внушить клиенту, что его средства расходуются целесообразно и экономно

На практике же следует обращать внимание лишь на итоговую графу «Всего»

И самое важное. Цена работ должна быть озвучена после обследования квартиры с замером перепадов уровня полов и потолков, «завала» стен и геометрии проёмов, а в старых домах, кроме того, надо проверить целостность и прочность штукатурных слоев, стяжек и

если это возможно, перекрытий. При таком подходе и строители, и заказчик будут избавлены от неожиданностей и неприятных споров о корректировке сметы. Кроме того, необходимо добавить в договор подряда пункт о возможности внесения изменений в проект, оговорив стоимость переделок (по общему тарифу или с повышающим коэффициентом).

3. Просите скидки

Об этом знают немногие. Большинство продавцов и производителей мебели, сантехники и строительных материалов, особенно дорогих, закладывают в цену возможность сделать небольшую скидку. Как ее получить? Просто попросить! Экономия может составить до 30%.

То же самое касается стоимости ремонтных работ. Например, Олег Коваленко, руководитель фирмы по ремонту квартир с 12-летним стажем, говорит, что всегда готов предоставить скидку в пределах разумного. Но, конечно, его сотрудники первыми предлагать более низкую цену не торопятся. То есть скидку получает исключительно тот, кто сам о ней заговорит.

Как сэкономить на ремонте: 6 рекомендаций

Обратитесь за помощью к дизайнеру

Многим услуги дизайнера до сих пор кажутся излишеством. Но на деле это совсем не так. Дизайнеры владеют всеми хитростями и тонкостями ремонта. Они подскажут, как сделать все красиво и стильно и при этом недорого. А еще у многих дизайнеров есть персональные скидки на строительные материалы и большой пул лояльных строительных бригад.

Дизайн-проект позволяет составить план закупок и строительных работ. А все мы прекрасно знаем: запланированные и продуманные траты всегда меньше спонтанных.

Кроме экономии финансов, вы получите еще и продуманный до мелочей дизайн помещения.

Преобразите старую мебель и предметы интерьера

После ремонта не обязательно приобретать новую мебель или предметы интерьера. Дешевле будет просто обновить их, причем это легко делается и своими руками. Практически во всех строительных гипермаркетах, а также маркетплейсах (например, Яндекс.Маркете) есть множество материалов для реставрации мебели. Это и краски, и декоративные шпаклевки, и самоклеящаяся пленка с текстурой.

Ищите скидки

Покупку строительных материалов рекомендуем продумать заранее. Это позволит найти хорошие скидки. Например, во многих строительных магазинах остатки продают по очень выгодным ценам. Либо же есть товары с браком. Зачастую этот брак мало заметен и при грамотном применении его можно спрятать.

У строительных гипермаркетов в основном есть собственные сайты и скидочные (бонусные) карты. Приобретите и себе такую карту. Она позволит накапливать и в дальнейшем обменивать бонусы на рубли. А регистрация на сайте даст дополнительную скидку и информацию об акциях.

Комбинируйте материалы. Когда в магазине остается несколько рулонов обоев либо же несколько метров плитки, на них устанавливается цена на порядок ниже (иногда стоимость уменьшается и на 50%). Отделайте комнату несколькими видами обоев либо плитки. Грамотный дизайнер поможет скомбинировать и сделать помещение стильным. Никто и не догадается, что такое сочетание выбрано в целях экономии.

Продумайте альтернативу материалам

Многие дорогостоящие материалы можно заменить на бюджетные. Качество ремонта от этого не пострадает. Это поможет не только сэкономить на ремонте квартиры в новостройке, но и во вторичке.

Например, выложите плитку на кухне только в области фартука. В остальной части комнаты можно поклеить хорошие обои или покрасить стены водоэмульсионной краской. Хорошей альтернативой плитки сейчас считаются скинали – стены окрашивают грифельной краской, а сверху устанавливают закаленное стекло.

В санузле также можно не выкладывать все стены плиткой. Достаточно уровня чуть выше ванны. Вверху можно использовать моющиеся обои.

ВАЖНО! Выбирайте неприхотливые материалы для отделки. Например, замените дорогостоящий ламинат полукоммерческим линолеумом

За ним и ухаживать проще, и обойдется он дешевле.

Делайте ремонт в нескольких помещениях

Лучше собрать достаточную сумму и сделать ремонт во всей квартире за раз. Это позволит значительно сэкономить на ремонте. Во-первых, компания, в которой вы будете нанимать бригаду работников, при объемном заказе обязательно даст скидку. Во-вторых, скидку удастся получить и при покупке строительных материалов (чем больше сумма покупки, тем выше и скидка).

Экономия на окнах и дверях

Качественные окна – гарантия тепла и отсутствия лишней влаги. Поэтому приобретать самые дешевые окна не рекомендуется. Но и от самых дорогих стоит отказаться. Обычно треть цены – это плата за имя производителя. Сравните характеристики окон от известного бренда и от новичка на рынке. Уверены, найдется товар с такими техническими показателями, но при этом дешевле.

А еще если вы живете в средней полосе России, не советуем тратиться на трёхкамерные стеклопакеты: они становятся эффективнее двухкамерных лишь при температуре ниже -20 градусов Цельсия. А поскольку такие холода нынче – большая редкость, и плата за отопление квартиры никак не зависит от температуры за окном, смысла тратиться на третью камеру нет.

Самый простой способ сэкономить на дверях – купить деревянные полотна и покрасить их самостоятельно. А также подумайте, какие проемы можно оставить без дверей. Например, в гостиной совсем не обязательно устанавливать двери. Если двери нужны лишь для разграничения функциональных зон, замените их на стильные занавески.

Совет 16: Как сэкономить на окнах

Прежде чем покупать окна в квартиру, изучите их конструкцию. Они ставятся на долгий срок, поэтому в данном случае не стоит экономить на качестве. Простые модели из стального профиля – самые холодные. Увеличенное количество камер не гарантирует сохранение тепла в помещении. За это отвечает грамотный монтаж. Обычно холодно там, где отсутствует герметизация.

Обратите внимание на фурнитуру. Чем больше запорных элементов, тем дороже будет окно

Для экономии денежных средств стоит продумать количество открывающихся створок. Только не нужно сокращать их до предельного минимума – это затруднит полноценный доступ при мытье окон.

Оформите банковскую карту с повышенным кеш-беком

При заправке автомобиля расплачивайтесь банковской депозитной или кредитной картой: Сегодня рынок банковских услуг в России находится на подъеме. Различные банки для привлечения клиентов предлагают выгодные тарифы по банковским картам. Одним из бонусов использования банковских карт является возврат денежных средств при оплате товаров и услуг депозитной или кредитной картой – кеш-бек. Смысл этой программы прост: вы расплачиваетесь банковской картой, а банк-эмитент карты возвращает вам на карту определенный процент от покупки. Согласитесь, приятный бонус при оплате топлива. 

Сколько денег можно сэкономить: До 3 000-5 000 в год (в зависимости от банка и % возврата по кеш-беку)

Как уменьшить стоимость владения машиной?

После покупки квартиры или дома автомобиль является второй по величине покупкой в жизни, которую осуществляют большинство автолюбителей. Но наверняка каждый из вас знает, что расходы после того, как вы выехали на новом авто из автосалона или расстались с частным продавцом подержанного авто, пожав друг другу руку, на этом не заканчиваются. По данным мировой статистики, владение и эксплуатация транспортного средства является вторым по величине расходом в жизни почти каждого автовладельца. Вот, например, подробный анализ стоимости владения автомобилем в России за 2017 год по категориям транспортных средств. Здесь вы подробно узнаете, как за последние годы выросли расходы на содержание автомобиля. 

Удивительно, но даже дешевый компактный автомобиль сжирает из семейного бюджета большое количество денег. Особенно если вы купили автомобиль в кредит, за который вы переплатите немаленькую сумму банку, выдавшему вам ссуду на приобретение машины. 

Естественно, эта переплата существенно влияет на итоговую стоимость владения автомобилем. Также не стоит забывать и о том, что каждый автомобиль с момента его покупки ежедневно стремительно начинает терять рыночную стоимость. Поэтому когда вы через несколько лет захотите продать свою машину, вы не получите те деньги, которые потратили на его приобретение.

И самое плохое, что за это время, как правило, происходит естественный рост стоимости новых автомобилей (текущее изменение цен автопроизводителей из-за курса валют + инфляция в стране). В итоге, продав подержанное авто, вы не только потеряете деньги из-за снижения рыночной стоимости, но и будете вынуждены добавлять немаленькую сумму, чтобы купить новый автомобиль. 

Но эти потери – еще полбеды по сравнению с расходами на топливо, страхование, парковку, налоги и т. п. Особенно в условиях, когда топливо постоянно дорожает. Ведь это означает, что чем больше вы проезжаете каждый месяц километров, тем больше ваши расходы на топливо.

К сожалению, рост доходов населения в последние годы заметно отстает от увеличения цен в магазинах и на АЗС. Соответственно, наши траты на содержание автомобиля становятся все больше, а доходы либо остаются такими же, либо часто снижаются. Как же владеть в таких тяжелых экономических условиях автомобилем? Как можно сократить стоимость владения машиной сегодня, не дожидаясь, когда рост зарплат вернется на докризисный уровень?

Сами понимаете, что обещанного три года ждут и не стоит верить власть имущим, что скоро все будет хорошо. Помните, что нужно всегда рассчитывать только на себя. У вас два варианта: либо увеличить свои доходы, чтобы не обращать внимания на постоянный рост расходов на автомобиль, либо сократить текущие траты на его содержание. Другого не дано. Нет, конечно, еще можно просто избавиться от машины, пересев на общественный транспорт, такси или велосипед.

Но мы живем в 21 веке, когда представить жизнь без автомобиля невозможно, точно также как сегодня нельзя представить современную жизнь без Интернета и телевизора. Но если с ростом дохода все тяжело (ведь не каждый может сменить работу, где платят больше, или быстро продвинуться по служебной лестнице), то сократить расходы на автомобиль по силам любому автолюбителю.

Нужно просто знать, как сделать так, чтобы это не вредило автомобилю. Итак, мы составили для вас все самые лучшие способы, которые помогут вам сократить расходы на содержание вашей машины. Сэкономив деньги на владение автомобилем, вы сможете направить их на другие свои нужды и во благо вашей семьи. 

Не перегружаем потолок

Блеск и роскошь так называемых евроремонтов давно уступили место минимализму. Уходят в прошлое многоуровневые потолочные конструкции, популярные в нулевых годах. От подвесных потолков можно с легким сердцем отказаться и существенно сэкономить на ремонте, отдав предпочтение натяжным. Последние помогут спрятать дефекты и коммуникации и не потребуют подготовительных работ. 

В современные интерьеры возвращается дедовский метод — выровнять и побелить потолок. Если вам досталась лепнина из старого фонда в хорошем состоянии, можно смело ее оставить, сегодня этот элемент отлично приживается на базе разных интерьерных стилей.

Купите интеллектуальный или программируемый термостат

Ручная настройка вашего термостата может сэкономить большие деньги. Однако программируемые и интеллектуальные помогут достичь аналогичных результатов с гораздо меньшим дискомфортом.

Они позволяют разделить ваши дни на отдельные блоки и установить желаемую температуру для каждого – например, более высокие настройки, когда вы просыпаетесь и возвращаетесь домой с работы, более низкие – в течение рабочего дня. Умные термостаты фактически приспосабливаются к вашим температурным предпочтениям, внешним погодным условиям и вашему местоположению внутри или снаружи дома (используя GPS вашего телефона).

Согласно HouseLogic, программируемый термостат может экономить до ста восьмидесяти долларов в год в зависимости от базовых затрат на отопление и охлаждение. Цена их составляет от двадцати до сотни долларов.

На чем при ремонте сэкономить не удастся

Оцените фронт работ и свои силы. Чтобы избежать переделок, которые обойдутся в копеечку, некоторые виды ремонта лучше сразу доверить профессионалам. Допустим, установка сантехники для вас  – «китайская грамота». Оплата услуг рабочего войдет в смету ремонта. Но зачем платить деньги за вынос демонтированного унитаза, если это легко можно сделать самостоятельно?

Волею судьбы все работы будут проводить работники фирмы? Здесь тоже можно снизить траты. Решая, когда лучше делать ремонт, чтобы сэкономить, перенесите его на зиму или весну. Для строительных компаний это мертвый сезон, поэтому они предлагают недорогой ремонт квартир, снижая цены почти вдвое.

Если не устраивает шатающаяся мебель, которая не встает в кривой угол, вам не избежать выравнивания поверхностей. А это тоже стоит денег. Придется сделать пол, стены и потолок идеально ровными, чтобы в будущем не возвращаться к этому этапу.

Как сэкономить на обоях

Наиболее дорогой вариант – обои с рисунком. При поклейке необходимо, чтобы орнамент совпадал, а значит, придётся купить на пару рулонов больше. Оптимальный вариант – обои под покраску. Их можно оставить белыми, а если захочется разнообразия – просто покрасить.

Понравились дорогие обои в салоне? Стоит поискать аналоги в сети, которые будут выглядеть не хуже. Также советуем не заклеивать всё помещение полотнами с активным рисунком: достаточно одной стены. Такой метод, исключающий лишние траты, часто используется в дизайнерских интерьерах – комната при этом выглядит стильно и ненавязчиво.

Хочется неповторимости? Для создания оригинального акцента можно приобрести остатки обоев на различных торговых площадках в сети, в строительных магазинах, а также попросить пару ненужных рулонов у друзей. Из полученных материалов легко скомбинировать впечатляющую композицию в стиле пэчворк.

Нужны ли рабочие?

Перед ремонтом следует прикинуть, какие работы можно сделать своими руками, а какие доверить специалистам. Если требуется демонтаж, его легко осуществить самостоятельно. При должном умении можно справиться со шпаклевкой стен, укладкой полов, поклейкой обоев и покраской. Некоторые владельцы квартир способны уложить плитку и установить новые двери, правда, в таком случае придётся потратиться на инструменты. Но при разводке электрики и замене сантехники следует нанять профессионалов, так как ошибки в этой сфере могут дорого обойтись всем, в том числе и соседям.

Чтобы оставаться спокойным за результат ремонта, рекомендуется обращаться к фирмам, предоставляющим свои услуги не менее 5 лет. Частники обойдутся дешевле, но и они должны быть проверенными людьми, иначе все риски за качество лягут на плечи владельца. Рабочие обязаны предоставить подробную смету на все виды работ. Экономичней всего ремонтироваться в зимние месяцы, когда ставки строителей ниже.

Какие работы можно сделать дешевле

Потолки

Натяжные потолки обходятся дешевле штукатурных («классических») «под ключ». Но, если вы имеете ровный потолок, к примеру, у вас монолитные перекрытия, то его не нужно штукатурить, что снизит стоимость «классики»: достаточно грунтовки, шпаклёвки в 2 слоя, опять грунтовки и покраски в 2 слоя, ну и, конечно, плинтусов потолочных. Такой потолок сопоставим по стоимости с натяжными, тут можно не экономить, а просто выбрать. Если потолки у вас кривые и старые, то натяжной потолок — самый недорогой вариант.

Штукатурка

Штукатурка «под правило» стоит как минимум в 2 раза дешевле штукатурки по маякам, учитывая стоимость материалов и работы. Обычно, мастера, работающие за 4 тыс./кв.м такую штукатурку и выполняют, по-этому вряд-ли стоит им об этом напоминать.

Штукатурка без маяков

Стяжка, наливной пол

Во вторичном жилье разрушать старую стяжку не обязательно, если она прочная и хорошая. Так же можно не делать стяжку и в новостройке, если никакие коммуникации под ней скрывать не нужно (отопление, электрику).

Наливной пол рекомендуют делать от 5 мм. Если полы достаточно ровные его можно разбавлять жиже, тогда слой будет меньше — 2-3 мм, соответственно расход наливного пола уменьшится. Только не переборщите, консистенция жидких сливок — самое то.

Грунтовка

Грунтовать поверхности можно клеем ПВА разбавленным водой 1 к 8. Такая грунтовка по качеству практически не уступает недорогим акриловым составам, а стоит в разы дешевле. Только ПВА нужно брать качественный.

Электрика

В целом, розетки, они и в Африке розетки. Главное, чтобы контакт был хорошим, а по стоимости они могут быть и дешёвыми, только вот с дизайном у них беда. Кабель можно брать не ГОСТ, они дешевле, т. к. для большинства квартир такие кабели, которые производят по ГОСТу и не нужны, разница практически лишь в толщине изоляции. Можно сэкономить и на проводке для освещения, взяв не кабели, а провода, но только для освещения.

Кабель не ГОСТ и ГОСТ

Заключение

Во время ремонта не стоит тратить существенную часть своих сбережений на ультрамодные кричащие новинки продвинутых брендов. Лучше остановиться на нейтральной палитре, которую при необходимости можно украсить дополнительным декором и текстилем – их обновить намного проще, чем сделать ремонт по новой

И ещё один отличный совет: обратите внимание на отечественные бренды – стоимость отделочных материалов российских производителей может быть дешевле на 30%, а качество ничуть не хуже

А на чём вы смогли сэкономить во время ремонта? Поделитесь с нами своими советами, нашим читателям это будет очень интересно

И в заключение предлагаем посмотреть видео, в котором дизайнер делится своими рекомендациями по поводу ремонта и украшения бюджетного интерьера:

Watch this video on YouTube

Предыдущая РемонтМармолеум – новое решение напольного покрытия для квартиры и частного дома
Следующая Ремонт10 простых и полезных советов для удачного ремонта кухни

Выводы

В учреждении должен быть внутренний нормативный документ (например. Положение), в котором будет определено, что считается капитальным ремонтом, а что — текущим.

Определять виды работ по восстановлению основных средств для правильного отнесения затрат на соответствующие статьи КОСГУ следует на начальном этапе планирования бюджета расходов.

Виды ремонтных работ необходимо разграничить, любой вид работ должен быть обоснован и документально подтвержден.

Затраты следует правильно отражать в бухгалтерском учете: расходы на текущий, средний и капитальный ремонт основных средств учитывают в составе текущих расходов учреждения; затраты на дооборудование, реконструкцию, модернизацию являются капитальными, следовательно, расходы по ним списываются на увеличение первоначальной стоимости объектов основных средств.

Поделитесь в социальных сетях:ВКонтактеFacebookTwitter
Напишите комментарий