Какрасный дом для постоянного проживания. Особенности
Изначально наша компания ориентировалась на строительство каркасных домов для постоянного проживания
Особое внимание было уделено утеплению и энергоэффективности. Мы оттолкнулись от основной особенности каркасной технологии – дома быстро прогреваются, но и быстро остывают
Дальше нужно было найти решение для сбережения тепла. Вот конструктивные преимущества, делающие наши дома не только пригодными для круглогодичного проживания, но и более выгодными в содержании за счет почти двукратного снижения затрат на отопление.
Быстрый прогрев
Для прогрева каркасного дома до комнатной температуры 21-24°С требуется всего пара часов работы котла или электрообогревателя, что делает выгодным проживание в каркаснике даже в коттеджных поселках, куда еще не проведен газ.
Двойной утепленный каркас
Чтобы дом лучше и дольше сохранял комфортную температуру устраняются все возможные потери тепла. Не только очевидные, например, через стены, окна и двери, но и скрытые – потери через несущие и опорные конструкции: фундамент, стойки, перекрытия. В нашей конструкции каркаса опорные элементы надежно изолируются дополнительным слоем утеплителя, что сокращает общие теплопотери не менее, чем на 30% по сравнению с домами на базе обычного одинарного каркаса.
Применение засыпного утеплителя
Утепляя опорные конструкции, крайне важно исключить образование зазоров между опорами и утеплителем, иначе в этих местах появятся мостики холода – участки промерзания с высокими потерями тепла и выпадением конденсата. Мы используем засыпной целлюлозный утеплитель – эковату
При укладке она равномерно и без пустот заполняет все полости каркаса. Засыпка осуществляется при помощи специального задувного оборудования, обеспечивающего высокую плотность укладки – 55-60 кг/м3. Стены наших домов в два раза плотнее и теплее, чем в домах, где в стены укладывают базальтовую вату.
Выгоды от такой конструкции владельцы домов начинают ощущать с первого же счета на отопление. Стоимость обогрева каркасного дома 70-90 кв. м электричеством (!) составляет всего 4000-6000 руб. в месяц. Для сравнения хозяева домов из газоблоков тратят на отопление от 8000 до 12000 руб.
Плюсы и слабые стороны одноэтажных домов
Одноэтажные строения всегда проще, чем двухэтажные и трехэтажные, но их нельзя считать идеальными и наиболее выгодными во всех случаях.
Один этаж – за и против
Одноэтажный каркасный дом проще построить своими руками, но есть и другие аргументы в пользу выбора:
- не нужен мощный фундамент;
- нет междуэтажных перекрытий;
- нет лестниц;
- проще сделать отопление и водоснабжение;
- можно сделать пристройку.
Расширить площадь легко при помощи эксплуатируемого чердака, веранды, террасы, подвала, гаража.
Однако есть и очевидные минусы:
- большой дом в один этаж занимает много места на участке;
- больше материалов уходит на кровельные работы;
- нет возможности обыграть современные дизайнерские приемы, например, второй свет;
- сложнее организовать приватные зоны.
Взвесив все «за» и против многие жители России для постоянного проживания за городом всё же выбирают именно одноэтажные каркасники. Особенно, если в доме будут проживать пожилые люди или люди с проблемами в опорно-двигательном аппарате.
Преимущества каркасного строительства
Недорогие одноэтажные каркасные дома вызывают сомнения у тех, кто привык строить из кирпича и блоков, но у них есть много преимуществ:
- Возможность быстрого строительства. Чтобы построить небольшой каркасный дом, уходит около месяца. А если работу будет делать большая бригада, справиться можно и за три недели.
- Низкая цена. Реализация каркасных проектов значительно дешевле других за счет простоты технологии, быстроты монтажа и доступности материалов. Окончательная цена формируется в зависимости от сложности проекта, выбранных материалов и технологий. Но возведение одноэтажного дома площадью 100 квадратных метров, обойдется в 500-900 тысяч рублей.
- Высокая энергоэффективность. Владельцы каркасных домов, тратят значительно меньше денег на отопление. Это одна их самых теплых технологий, поскольку каркасная стена заменяет по эффективности стену из кирпича толщиной 2 м.
- Не нужно часто обновлять фасад. Если правильно выполнить строительные работы и правильно эксплуатировать дом, внешний вид сохранится 50 лет.
- Нет усадки стен. За счет отсутствия усадки каркаса можно начинать внутреннюю отделку сразу после строительства, не боясь, что потом ее придется переделывать.
- Легкий вес конструкции. А это значит, что фундамент можно сделать облегченным и не таким массивным.
- Относительная пожаробезопасность. Каркасный дом делают из деревянных материалов, прошедших огнезащитную обработку. Также при строительстве используют негорючий утеплитель и безопасные отделочные материалы.
- Благодаря легкости и прочности, каркасный дом можно строить даже на неровных холмистых участках, например, в горах.
- В правильно построенном доме нет щелей и мостиков холода, поскольку стены утеплены и изолированы от ветра.
- Простота возведения. Дом можно построить, не привлекая много рабочих и дорогую технику.
Минусы каркасного домостроения
Выбирая проект одноэтажного дома, стоит остановиться и на минусах каркасного домостроения:
- Не все производители заботятся о качестве результата, а пытаются сэкономить. Поэтому вместо мощного бруса конструкцию собирают из досок, что делает ее менее прочной и сокращает срок эксплуатации до 50 лет.
- Чтобы повесить на стену шкаф, полку или телевизор, нужно еще на этапе строительства предусмотреть усилители.
- Слабая шумоизоляция каркасных стен. Чтобы смягчить этот эффект, необходимо потратиться на шумоизоляционные материалы для внутренних перегородок.
- Необходимость герметизации всех стыков. Классическим утеплителем для таких домов является минеральная вата. Она очень легкая, поэтому при сильном ветре может выдуваться из щелей. Чтобы этого избежать, полностью герметизируют дом снаружи и изнутри.
Принципы строительства
Прежде чем начать строить каркасный дом, необходимо подготовить соответствующий фундамент, а потом уже возводить деревянный каркас. Внешнюю часть закрывают плитами ОСП, а внутреннюю – пароизоляционной пленкой и листовыми материалами. Внутрь укладывают утеплитель.
Если использовать СИП панели, деревянная каркасная конструкция не понадобится. Собираются дома по типу конструктора. Положительным качеством СИП- панелей является то, что их можно сразу декорировать материалами внутренней и внешней отделки.
При строительстве не следует экономить на качестве стройматериалов
Особенно важно выбирать удачный утеплитель и готовые СИП панели. Некачественные материалы могут выделять в воздух токсины, которые будут негативно влиять на здоровье жильцов
Чтобы оценить, насколько успешно построен дом, необходимо обратить внимание на следующие критерии качества:
- качество стройматериалов;
- соблюдение всех строительных норм и технологий;
- опыт привлекаемых мастеров;
- стоимость проекта и его выполнения.
Самостоятельно выполнить строительство одноэтажных каркасных домов реально, но сложно. Лучше нанимать опытных строителей, которые уже знают определенные тонкости работы и имеют необходимое оборудование.
Виды каркасных домов
Чтобы построить качественный одноэтажный каркасный дом, нужно спланировать работу и пригласить соответствующих специалистов. При составлении проекта дома нужно учесть количество требуемых материалов, заранее спланировать, как будут проходить коммуникации в доме. От этого зависит скорость всех работ.
Чтобы определиться с общей стоимостью всех работ в здании, необходимо выполнить следующие мероприятия:
- разработать и согласовать чертежи дома, учитывая пожарные и строительные требования;
- проанализировать тип почвы для выбора необходимого фундамента;
- спланировать, как будут укладываться коммуникации внутри дома (газ, вода, канализация, электричество);
- определиться с толщиной стен и типом крыши.
Архитектурные бюро и строительные компании продают готовые проекты каркасных домов. Это удобно, если нет особых требований к планировке. Так можно значительно сэкономить время и деньги. Проекты должны быть адаптированы под конкретные типы почвы и иметь все данные, необходимые для строительства.
Строя собственный каркасный дом, можно выбрать одну из двух технологий:
- каркасно-щитовую – строение собирают из частей, произведенных на заводе;
- каркасно-рамочную – каркас возводят непосредственно на фундаменте.
В обоих случаях утеплители находятся внутри стен.
