Проекты маленьких дачных домов – планировки, интерьеры и как их обустраивать

Расходы на коммунальные нужды и содержание дома

Коммунальные платежи в загородном доме даже уменьшаются по сравнению с городской квартирой: скажем, дом 300 кв. м. требует такой же “квартплаты”, как и 3-комнатная квартира в городе. Зимняя “коммуналка” в современном 500-метровом коттедже перевалит за 10 тыс. рублей, но летом держится пределах 3-4 тыс. В домах меньшей площади расход меньше. В коттеджных поселках есть поселковый взнос. Ежегодный налог на недвижимость зависит от кадастровой стоимости жилья и часто не отличается от городского.

Капитальный ремонт дома будет стоить дороже из-за большей площади. Но за капитальный ремонт квартиры вы платите каждый месяц, а за ремонт дома будете платить только тогда, когда посчитаете нужным. Тем более если относиться к жилью бережно, то можно хорошо сэкономить на этой статье расходов.

И еще одна заметная статья расходов – бензин и обслуживание автомобиля. Если в семье две машины и работающие родители, а дом находится в сотне километров от города – заложите траты в бюджет заранее или подберите посёлок, который находится недалеко от города. Чаще всего нет разницы в километраже между поселком, который расположен рядом с городом, и каким-нибудь отдаленным городским районом. Тем более бензина тратится меньше, когда едешь по свободной трассе, чем когда стоишь в пробке.

Кто и почему строит дачный домик, чем он отличается от дома для постоянного проживания

Дачные домики строят люди, не желающие полностью расставаться с городской жизнью. Летом здесь они отдыхают, занимаются садоводством, огородничеством, а с наступлением холодов возвращаются в мегаполис.

Основным отличием дачной постройки считается упрощенная планировка. Здесь оптимально рассматривать проекты деревянных домов, где можно отказаться от вспомогательных помещений, например, котельная, гардеробная, кладовка. Санузел можно обустроить на улице, гараж заменить навесом. Все эти решения удешевляют постройку.

Для дачи удобнее строить дома из бруса и бревна, отказавшись от дополнительной теплоизоляции, облицовки фасада дорогостоящими материалами. Малый вес здания не требует сооружения сложного фундамента.

Коттеджные поселки

В настоящее время идет активное строительство коттеджных поселков. Есть поселки на любой вкус – дорогие и не очень, с типовыми готовыми домами и без подряда. Многие поселки огорожены общим забором, между участками асфальтированные улицы, есть уличное освещение, чистка снега зимой, вывоз мусора. Часто в таких поселках организуется и общая охрана. Газ и электричество централизованные, водопровод и канализация – когда как. Во многих поселках (но, как правило, более дорогих) организуются детские сады и школы, открываются магазины, спортивные центры. В целом они производят наиболее благоприятное впечатление – и аккуратным внешним видом домов и участков, и ухоженной общей территорией. Из минусов может быть высокая плата за обслуживание. Впрочем, есть и приятные исключения. В подобном поселке мы живем уже более 15 лет. Плата за загородный дом сопоставима с квартплатой за московскую квартиру. Мне нравится, что у нас однотипные дома, которые каждый владелец достраивает и отделывает уже по-своему. И, конечно, мы не нарадуемся, что у нас есть общая охрана: с ней стало намного спокойнее.

Одинаковые дома в коттеджном поселке задают определенный ритм

Замечательные товары являются в небольших упаковках

Коттеджей и загородных особняков становится все меньше, потому как человечество осознает, что высококлассная роскошь и изысканность могут быть реализованы даже в самом незначительном помещении. В настоящее время имеется множество исключительных методов воплощения шикарной атмосферы, несмотря на скромную территорию.

Кажется, декораторы и архитекторы ответили на современное движение отказа от просторного метража, доказывая нам, что изысканность может быть достигнута в уютном и очаровательном сооружении с небольшой помощью от специалистов.

К тому же, этот дизайнерский опыт может запечатлеть понимание того, что мы по-прежнему можем иметь все необходимое в независимости от жилплощади. В современное время существует много изобретений для украшения маленького помещения! Давайте рассмотрим, что некоторые люди пытаются воплотить в своих квартирах!

Комфортабельные условия для жизни могут быть достигнуты даже в незамысловатом modern art убранстве. Как, например, это было продемонстрировано в планировке открытой кухонной зоны от мастерской Kathleen Bost.

Советы проектировщиков

Строительством какого бы домика вы ни занялись – дачного, финского или другого, стоит уделить пристальное внимание планировке дома. Обязательно проявите терпение и аккуратность. Все расчеты должны быть точными, ведь пространство будет небольшим

Определите и финансовые средства, которые вы хотите потратить на создание собственного жилища

Все расчеты должны быть точными, ведь пространство будет небольшим. Определите и финансовые средства, которые вы хотите потратить на создание собственного жилища.

Учитывайте основные критерии: количество людей, которые будут проживать в домике, площадь помещения, наличие маленьких детей. Также определитесь, будете ли вы проживать в нем долгое время или будете посещать домик временно. Для начала стоит определить количество этажей постройки, потом подобрать качественные материалы, которые помогут реализовать проект. Теперь следует начертить схему расположения внутри комнат, выбрать наиболее оптимальную конструкцию крыльца, определить конфигурацию крыши и кровельных материалов.

Традиционно центральным местом считается гостиная. При этом она может служить и дополнительным спальным местом для гостей, игровой комнатой для детей. Мебель сюда лучше выбирать практичную и функциональную, не загромождая пространство. Отличным вариантом могут стать диваны-трансформеры, раскладные стулья. Каждый элемент должен придавать комнате уют и неповторимый стиль. Центральной частью комнаты может стать камин.

Также следует тщательно продумать и прорисовать на схеме расположение всех других комнат и важных для вас помещений. Например, кухня. Именно здесь вы будете готовить пищу для всей семьи. При планировании параметров данного помещения стоит заложить и ту площадь, которая понадобится для бытовой техники. Обязательно продумайте процесс искусственного или естественного освещения.

Если вы планируете спальню в небольшом дачном домике, то лучше, чтобы она была небольшой. Это поможет вам не только сделать помещение уютным, но и существенно сэкономить на отоплении в зимнее время.

Таким образом, можно удачно создать планировку собственного небольшого жилища

Теперь вы знаете, на какие моменты стоит обратить свое внимание. Обязательно определитесь с бюджетом, прежде чем приступать к возведению здания. Пусть ваш дом будет вашей крепостью

Пусть ваш дом будет вашей крепостью.

О том, как сделать проект дома, смотрите в следующем видео.

Как расширить жилую площадь в небольшом доме

Если жилое помещение имеет площадь около 80 кв. м, то её легко распланировать и впоследствии отапливать. Если же кроме основных комнат в это пространство включается ещё балкон или терраса, то тогда могут возникнуть некоторые сложности с планировкой.

Чтобы было достаточно пространства для ваших задумок, стоит позаботиться о расширении жилищного пространства при помощи мансарды. Благодаря этому вам станет доступна беспроблемная постройка крыльца, балкона или веранды. Постройка дополнительного этажа или мансарды, конечно, повлияет на бюджет строительства.

Второй способ расширить пространство своего дома, который требует меньше усилий и финансов чем мансарда, — это цокольный этаж в доме. Цокольным этажом называют помещение, находящееся под первым этажом частного дома. Благодаря такой постройке все хозяйственные и подсобные помещения можно опустить на нулевой этаж.

Планировка цокольного этажа с гаражом и техническими помещениями

Таким образом, вы освободите много места под свои нужды, но в то же время не сильно потратитесь на расширение жилплощади помещения. Кроме того, цокольный этаж можно легко отапливать, что позволяет разместить там мастерскую. Следуя таким советам, вы сможете без проблем сделать простой проект дома.

Маленькие частные дома: какой размер выбрать?

Размер потенциального проекта маленького дома является важным критерием выбора, согласно которому человек ищет оптимальный вариант жилья. В коллекции небольших домов можно найти постройки с полезной площадью до 150 м². Людей так же интересуют здания до 110 м² и планы до 80 м². Строительство очень небольшого дома, например, в 60 м² может также стать идеальной альтернативой покупки квартиры среднего размера, поэтому многие выбирают именно это решение. Ваш собственный дом – это в первую очередь улучшенный комфорт семейной жизни, но также собственный сад, личный гараж или навес для машины.

Все проекты, включенные в группу маленьких домов, подходят для самостоятельной реализации. Индивидуальные планы подходят для использования в плотно застроенных районах. Благодаря тому, что одна из стен лишена окон, она может быть ближе пристроена или даже прикреплена к существующему зданию. С передней стороны, кроме входа и гаража, может быть установлена котельная, иногда прачечная. Жилая комната располагается на противоположной стороне здания почти всегда, когда план дома предполагает гараж на уровне первого этажа. В дизайне дома современного малого проекта, в котором планируется строительство гаража под зданием, еще проще создать солнечную гостиную. Это особенно выгодно в случае инвестиций на узких участках при въезде с юга.

Проекты домиков с мансардой

Самыми популярными маленькими домами являются здания с чердаком, которые в фото-галерее составляют очень большую коллекцию. Основным преимуществом такого строительства есть разделение на дневную и ночную часть дома в соответствии с естественным расположением этажей. Проекты небольших домов с мансардой из-за меньшей площади зданий могут быть реализованы на небольших участках, по сравнению с одноэтажными постройками сопоставимого размера.

Проекты мини-дома с подвалом

Это группа объектов, рекомендуется прежде всего людям, которые предполагают строить дом на склоне. Такой ландшафт требует выбора соответствующего проекта с полным или частичным подвалом, который наилучшим образом использует естественные условия почвы. Дизайн маленького дома с цокольным этажом также стоит рассмотреть при строительстве на узком участке. Поместив котельную или прачечную в подвал, вы получаете дополнительное пространство на первом этаже для развития, которое, безусловно, будет полезно для создания еще одной комнаты.

Проекты меленьких многоэтажных домов

В фото-галерее вы найдете интересные проекты небольших двухэтажных домов, которые предлагают жителям более просторный и удобный интерьер. Благодаря полной высоте второго этажа, вы можете спроектировать широкое остекление в помещениях, прекрасно освещающая все интерьерное пространство. Отсутствие уклонов на мансарде также обеспечивает большую свободу действий. Современные проекты маленьких и узких двухэтажных домов обязательно понравятся тем людям, которые хотят стать хозяином мини-виллы.

Проекты небольших одноэтажных домов

Одноэтажные дома отличаются функциональностью с четким разделением используемой зоны. Постройки в один этаж очаровывают естественной связью с садом, а преимущества использования интерьеров будут оценены, прежде всего, семьями с детьми и пожилыми людьми. Расширение чердака дает возможность увеличить полезную площадь дома.

Почему семьи уезжают за город

Кто-то решается на переезд, потому что мечтает о больших жилых пространствах для себя, детей и домашних животных. Или хочет жить на земле, ближе к природе с чистым воздухом и открытым небом, среди тишины и покоя. Некоторых родителей на переезд сподвигает детское здоровье. А кто-то в поиске большой квартиры случайно приходит на просмотр в таунхаус или коттедж – и решает остановиться на этом варианте.

В городе людей отталкивает шум, грязный воздух и непредсказуемые соседи, отсутствие мест для прогулок с ребенком, сложности с парковкой и ухудшение здоровья. Практика показывает: переехав за город, вернуться в городскую квартиру не хочет никто. Ведь загородное жилье – это личный дом отдыха (за которым, правда, нужен нешуточный уход – но об этом расскажем дальше).

ПЛЮС: Можно построить дом из полностью экологичных материалов

Здоровье — самое ценное из того, что у нас есть. Астма и заболевания органов дыхания, аллергии и сниженный иммунитет — этим «букетом» обычно славится проживание в мегаполисах. Дом из экологичных натуральных — великолепное решение для тех, кто заботится о своих близких. Самым оптимальным вариантом считается дом из бруса. Такой дом будет теплым, уютным и долговечным.

Кострома Терем производит и строит дома из лучших пиломатериалов, изготовленных на собственном производстве. Профильный брус экологичен и долговечен. И, согласитесь, ежедневно дышать елью, сосной и лиственницей гораздо приятнее, чем смесью из штукатурки и гипсокартона типовых многоэтажек.

Общие рекомендации по выбору дизайн-проекта

Перед тем как приступить к подбору готовых дизайнерских решений, необходимо определиться в личных предпочтениях, какой проект больше подойдет: садовый домик либо дачная недвижимость. Различие между «садовым» и «дачным» только в одном: на даче отдыхать с комфортом можно только в летнее время года, а в садовом домике – круглогодично.

Дача – это то место, где хочется не только работать, но и хорошо отдыхать.

Дизайн дачного дома

Хотя дачный дизайн и принято считать вариантом «эконом», некоторые виды летних интерьеров визуально превосходят своих всесезонных конкурентов. Преимущество в оформлении достигается тем, что при установке внешнего декора можно пренебречь ограничениями, связанными с весенне-осенней распутицей или снегопадом.

Важно создать подобающие условия, а именно – организовать такой интерьер, в котором будет комфортно находиться. Также дачный вариант не предполагает обязательное наличие утепленных стен и обширных отопительных систем для прогрева в зимнее время всех комнат

В свою очередь это дает дизайн-проекту дополнительное пространство для маневра. Ниже представлено типичное фото внутреннего дизайна дачного домика

Также дачный вариант не предполагает обязательное наличие утепленных стен и обширных отопительных систем для прогрева в зимнее время всех комнат. В свою очередь это дает дизайн-проекту дополнительное пространство для маневра. Ниже представлено типичное фото внутреннего дизайна дачного домика.

Дачный дом нуждается в дизайне не меньше, чем городская квартира.

Дизайн садового домика

Возможность приехать и отдохнуть в любое время года связана не только с дополнительными затратами на утепление садового дома, но и с борьбой за сохранение внешнего вида в дождливо-снежные сезоны. Элементы внешнего декора и дорожки приходится возвышать над общим уровнем земли, а также возводить и маскировать системы слива дождевой воды.

Чтобы создать правильный образ вашей дачи, подумайте над тем, что именно вы хотите видеть вокруг.

Внутренний интерьер садового дома немного ограничен в своих возможностях каминами и печками в комнатах и сопутствующими им атрибутами: коробки для угля, полки для дров и т.д. Зато более толстые стены позволяют спокойно монтировать на вертикальные поверхности более массивные элементы декора.

Если дом находится в тени или в зоне плохого искусственного освещения, лучше сделать его максимально светлым.

Камин как обязательный элемент дачного интерьера

Грамотную планировку внутреннего интерьера загородного дома невозможно представить без камина. Завораживающий и одновременно успокаивающий огонь пылающего камина придает особый колорит тому месту, куда приезжают для очищения изможденного городской суетой сознания и перезагрузки мыслей.

Важно позаботиться о практичности дома в соответствии с тем, как долго вы планируете в нем проживать. При этом в условии России, где ночью в середине июля вполне можно промерзнуть, камин является необходимым условием и для физического комфорта

Несмотря на обилие компактных электрообогревателей, хотя бы в одной комнате рекомендуется установить настоящий камин на дровах. В случае с перебоями электроэнергии, дровяной камин ночью не только согреет помещение, но и осветит его

При этом в условии России, где ночью в середине июля вполне можно промерзнуть, камин является необходимым условием и для физического комфорта. Несмотря на обилие компактных электрообогревателей, хотя бы в одной комнате рекомендуется установить настоящий камин на дровах. В случае с перебоями электроэнергии, дровяной камин ночью не только согреет помещение, но и осветит его.

Рекомендуется поставить металлопластиковые окна и надежные двери.

Минусы переезда за город

Выяснив, что собственный дом вам все-таки нужен, и еще раз убедившись в наличии весомых оснований для переезда за город, подходим к самому интересному. Поговорим о том, какие же минусы могут быть у решения продать квартиру в многоэтажке и переселиться в коттеджный поселок.

Если среди ваших друзей пока никто не сменил двушку в «муравейнике» на хоромы поближе к природе, не поленитесь поискать отзывы на форумах. Поверьте, там вы сделаете для себя немало открытий. Итак, приступим:

– Первое, на что жалуются «сбежавшие из магаполиса», — это скука и одиночество. Дело в том, что многие перебираются в поселки, где заселено лишь несколько коттеджей. Найти друзей по интересам фактически «на пустыре» не так-то просто. Даже не самые общительные люди начинают скучать по жизни в многоэтажке, когда остаются один на один с собой, пусть и в роскошных поместьях. Об этом говорит, например, Аноним с форума www.u-mama.ru:

«У всех высоченный забор, не видно ни души…по улицам ходят строители и ВСЕ! Никто не гуляет, не с кем походить по дорожкам и поболтать, детей на общей детской площадке почти нет, если и приедет кто, так только в выходные/праздники. В городе детская площадка всегда была заполнена, и с мамочками можно было пообщаться. А здесь ууууу…выть хочется».

Тоску Анонима по городским многоэтажкам разделяет Частая Гостья:

«Ой, как Вы правы. Хочется, как и раньше, жить на высоком этаже, в светлой квартире, любоваться городским пейзажем и не смотреть на окна, где видны одни ели».

– Вторая ложка дегтя — это отсутствие привычных товаров в шаговой доступности. Городские жители имеют несравнимо более широкий выбор продовольствия и медикаментов. На каждый двор приходится по нескольку магазинов и две-три аптеки: можно запросто выбрать свежее мясо или дешевые лекарства. А вот за городом, если ваш коттедж не построен в пяти минутах ходьбы от крупного торгового центра, с покупками могут возникнуть проблемы. Своим опытом в этом вопросе поделилась Марина Шашерина на сайте www.cian.ru:
«О походах пешком в магазины в большинстве случаев надо забыть. За продуктами вам придется ездить в крупные магазины в округе, потому как то, что продается в сельпо, зачастую не выдерживает никакой критики… В аптечке должен быть набор на все случаи жизни, потому что если магазины еще рядом с поселками могут быть, то вот аптек, как говорится, днем с огнем. Как правило, их можно найти только в крупных поселках (типа „пгт“) или уже непосредственно в городах».

– Третий пункт в перечне неудобств загородной жизни — низкий уровень медицинских услуг. Сложнее всего в этом смысле приходится лицам преклонного возраста. Поэтому гражданам, имеющим серьезные хронические заболевания или недуги сердечно-сосудистой системы, «бывалые» жители деревень и поселков уезжать далеко от большого города не рекомендуют. В случае возникновения проблем со здоровьем ждать приезда скорой придется дольше, чем в мегаполисе. Да и в местном медпункте может не оказаться нужного оборудования для оказания помощи. Даже простое недомогание вдали от цивилизации станет настоящей головной болью, сетует OlegN с форума www.forumhouse.ru:

«У вас заболел зуб и нужно ехать около часа в город, а там искать, куда приткнуться. Думаю, не каждому понравится».

– Большинство планирующих переезд за город понимает, что без машины придется несладко. Но вряд ли все в должной мере оценивают такой фактор, как автомобилезависимость. В коттеджном поселке вы практически никогда не получите такого разнообразия досуга и такой мобильности, как в большом городе. Поэтому если на вашу семью приходится только одна машина или у вас попросту нет водительского удостоверения, вы окажетесь в полной зависимости от того, кто «рулит». Альтернатив в виде метро у вас теперь нет.

«Вот с детьми засада, мне кажется. Они же должны в школу ходить (если школьного возраста), поди найди в деревне приличную школу. Значит, надо возить, а это время, расход бензина, вообще проблема», — напоминает Thellonius на форуме www.plus-minuses.livejournal.com.

– Пятая причина, которая может перечеркнуть все преимущества загородной жизни, — это необходимость следить за состоянием дома самостоятельно. Вот что говорит Максим с форума www.woman.ru:

«Жизнь за городом не для городских лентяев. Тут человек реально полагается на себя. Дом, хозяйство. Сам себе электрик, сантехник, строитель. Городские фифы пусть остаются в городских квартирах».

Дачный интерьер: оцениваем возможности

Если вы решили заняться интерьером собственного дачного домика и сделать его комфортным для проживания, то вам необходимо будет заняться самыми главными моментами. Сделать маленькие комнаты визуально просторными, снабдить территорию кухни необходимыми предметами мебели и бытовой техникой/утварью, создать комфорт в ванной комнате и связать все это воедино. Определиться со стилем интерьера, самостоятельно разработать дизайн-проект, своими руками создать не только основные предметы, но и элементы декора вполне возможно. Сделать все это легко и экономически привлекательно!

Занимаясь таким благоустройством, нужно оценивать главные критерии работы:

• временные затраты. Декоративное убранство гостиной и жилой комнаты, прочих помещений, мансарды может затянуться, однако спешить некуда. Вещи и предметы, любовно доведенные «до ума» собственными руками, будут «живыми», родными, особенными, подарят радость, уют и комфорт. Поэтому если дачный участок остался в наследство от бабушки или дом был приобретен со всем содержимым — ничего искать не нужно!;
• наличие старинных предметов мебели — посудных шкафов, этажерок, комодов, плетеных кресел, текстиля в виде драпировок, дорожек из натуральной шерсти, циновок, аксессуаров и безделиц в качестве основы будущего стиля. С их помощью интерьер дачного домика сможет порадовать стилем кантри/рустик/эко/прованс и даже… классическим русским. А предметы старины приобретут былое величие и славу;
• конечный результат. Дача — лад и мир, покой и релакс, драйв только в моменты приема гостей. Поэтому она должна быть функциональной и практичной, уютной и роскошной.

Дизайнерские идеи

Из того, что когда-то приехало на дачу «доживать свой век», вполне получится настоящая дизайнерская вещь. Пришло время сделать то, что нельзя сделать в квартире, но давно хочется! В этом разделе мы хотим показать вам реальные примеры эффектных идей для дачного интерьера.

Начнем с камина. Пусть даже он и занимает много места, но является безусловным лидером в придании дачному дому особого уюта. Независимо от того, горит ли в нем настоящий огонь или всего лишь электрическая имитация, камин будет главным элементом обстановки гостиной. Кстати, имитацию камина можно изготовить из плотного картона или фанеры, использовав искусственный камень для отделки.

Вторая вещь, любимая многими дизайнерами интерьеров – старый буфет. Ошкуренный и заново окрашенный, он будет украшением как гостиной, так и кухни.

Главное, соблюдать некоторые правила: если интерьер вашего дома ближе всего стилю прованс, то смело красьте буфет светлой краской (молочно-белой, белой с добавлением оливковой нотки); средиземноморский стиль позволяет использовать яркие цвета – синий и зеленый, в сочетании с трафаретным декором темных цветов; английский классический предполагает покраску в темно-коричневый и красно-коричневый.

А еще придают особый уют внутреннему убранству дачного домика лампы. Настольная лампа с абажуром «под старину», керосиновая лампа на комоде, коллекция маленьких керосинок на каминной полке, торшер на высокой ножке рядом с диваном, лампы-бра рядом со спальными местами – все это добавит индивидуальность даже простому интерьеру.

На даче часто возникает необходимость аккуратного размещения множества вещей – от инвентаря до пакетиков с приготовленными к посадке семенами и книг по садоводству. Победить беспорядок и разложить все по местам поможет большой стеллаж. Высокий, от пола до потолка, с глубокими открытыми секциями разных размеров, позволяющий разместить в этих секциях аккуратные коробки или пластиковые контейнеры, такой стеллаж станет настоящей палочкой-выручалочкой в поддержании порядка на даче.

Минусы жизни в своем доме

И хоть говорят, что только ленивый не сможет жить в собственном доме, но и тут имеются подводные камни.

Пожалуй, самыми распространенными недостатками загородной жизни являются: большая удаленность от цивилизации, проблемы с поездками в город, в частности на работу, и нехватка времени на обслуживание дома.

Другие минусы:

1. нет в пешей доступности магазинов, аптек, кафе и других объектов, которые нужны ежедневно;
2. нет хорошего подъезда к поселку (деревне) с трассы;
3. уходит много времени и денег на самостоятельный ремонт дома, уход за коммуникациями, территорией;
4. нет работы поблизости (из-за чего села и деревни нередко «спиваются» и представляют собой довольно недружелюбный соседствующий контингент);
5. нет детсадов, школ поблизости (кроме коттеджных поселков хорошего уровня и тех, что находятся рядом с городами);
6. утром и вечером, по дороге на работу и обратно — очень много пробок на шоссе.

Конечно, всех забот по эксплуатации дома не избежать. Иногда у владельцев коттеджей, уходят все выходные дни и отпуска на благоустройство приусадебной территории, внешнее и внутреннее поддержание дома в надлежащем виде. Если не выполнять эти работы регулярно, то даже самый новый, крепкий дом, через несколько лет может превратиться в сарай.

Поэтому отметим категории людей, которым НЕ рекомендуется покупать собственный дом:

• одинокие женщины с детьми;
• больные старики;
• люди, не терпящие физический труд;
• работающие семьи с несколькими детьми, вынужденные возить их в школу или детский сад на дальние расстояния.

Минусы проживания за городом

Если вы поняли, что хотите приобрести загородный дом и у вас есть веские основания для переезда за черту города, то следует ознакомиться и с недостатками загородной жизни до того, как вы решитесь продать городскую квартиру и окончательно перебраться в коттеджный поселок. 

К числу основных недостатков проживания в загородном коттедже обычно относят следующие пункты: 

• Ощущение одиночества и скуки. Нередко люди переезжают в новые коттеджные поселки, в которых заселено только несколько домов. Поэтому весьма непросто найти товарищей по интересам среди такого небольшого числа соседей. При этом даже малообщительные люди могут начать скучать по жизни в городе, когда оказываются в стенах загородного жилья. 
• Скудный выбор товаров в магазинах, расположенных в шаговой доступности. В городе есть огромный выбор как продовольственных товаров, так и необходимых лекарственных средств. В городе почти в каждом дворе есть по несколько магазинов и аптек, тогда как за городом очень маленький выбор продовольственных магазинов и почти нет аптек. Поэтому придется либо ездить закупаться в город, либо довольствоваться ассортиментов загородных магазинов. 
• Невысокий уровень медицинских услуг либо полное их отсутствие. Машину скорой помощи за городом придется ждать намного дольше, чем в крупном городе. А в местном медпункте может и вовсе не быть оборудования, необходимого для оказания помощи. Поэтому если у вас или членов вашей семьи есть какие-либо серьезные заболевания, то лучше не рисковать и не уезжать из города.
• Нельзя обойтись без машины. При переезде в коттеджный поселок вы лишаетесь разнообразия досуга и мобильности, какие были в мегаполисе. И если у вас всего одна машина на большую семью, то могут возникнуть трудности с тем, чтобы куда-либо добраться самостоятельно. Поскольку за городом нет метро, а общественный транспорт либо редко ходит, либо может вовсе отсутствовать, если коттеджный поселок находится очень далеко от черты города. 
• Нужно самостоятельно следить за состоянием загородного дома. Нужно заботиться не только об исправности всех коммуникационных систем, электричества, но и чистить участок от снега каждую зиму. Поэтому если вам не под силу самому решить возникающие трудности, касающиеся поддержания хорошего состояния дома, то лучше не переезжать за город.

Свой дом в Подмосковье или квартира в Москве?

Взвешивая все за и против, большинство людей, кто не жил или никогда не бывал в сельской местности, скорей всего выберут квартиру, а не дом.

Их можно понять: ведь с квартирой все просто — ты просто живешь в ней, все заботы берет на себя ЖЭК или управляющая компания, единственная забота собственника — поддерживать чистоту и ремонт внутри квартиры.

С загородным домом все по-другому: за ним необходимо следить, чинить, убирать снег, листву, заниматься отоплением, канализацией, следить за исправностью всех систем — в общем брать на себя ношу всех эксплуатационных проблем.

С другой стороны, существует множество коттеджных поселков со своими сервисными службами, которые придут на помощь в случае любых неисправностей и неполадок.

Рассмотрим какие есть преимущества и отрицательные стороны проживания в собственном доме по сравнению с квартирой и наоборот.

Клумбы и цветники украшение участка

Клумбы и цветники – необходимый элемент любого ландшафтного дизайна. Даже на самом скромном по размерам дворике можно найти место для организации клумбы, тем более что типов этих элементов ландшафтного дизайна масса. Клумбы отличаются по форме и размерам, расположению по отношению к линии горизонта и выбором растений для посадки. Найти свой оптимальный вариант сможет каждый хозяин приусадебного участка, дачной территории или частного дворика.

Клумбы подразделяются на следующие типы:

• регулярные – в такие клумбы высаживаются разные растения, цветущие в определенный период времени, но располагаются в виде некоторого рисунка;
• нерегулярные – самый популярный вид цветников, способных радовать цветением хозяев участка и их гостей весь теплый период времени года;
• приподнятые – отличаются особенностями конструкции, сооружение представляет собой каркас из деревянных досок, камней или кирпича, засыпанного землей и находящегося выше уровня линии горизонта;
• вертикальные («живые» стены) – оптимальный вариант для небольших участков ли украшения ограждений, стен некоторых построек
• ковровые – высадка растений производится настолько плотно и в четком порядке, что позволяет создать имитацию коврового узора;
• моноклумбы – по названию понятно, что в таком цветнике располагаются растения одного типа.

Нередко на приусадебных участках и во дворах частных домов можно встретить приподнятые клумбы. Которые используются не для украшения территории, а в качестве сельскохозяйственного элемента — для выращивания огурцов и помидоров. Понятие «дачной каторги» для многих наших соотечественников кануло в лету, но возможность сорвать к столу свежие овощи и зелень, пересиливает современные веяния в устроении ландшафтного дизайна.

Альтернатива дому и квартире

Есть и промежуточный формат, если можно так сказать: полу-дома, полу-квартиры, который, несомненно, заинтересует всех тех, кто не представляет свою жизнь без городских удобств, интернета, наличия рядом метро и железной дороги, высокоразвитой инфраструктуры.

Речь идет сблокированных малоэтажных домах: таунхаусах и дуплексах. Они строятся, как правило, совсем близко к городу, в благоустроенных коттеджных поселках, где имеются все комфортные условия для проживания.

Преимущества данного формата перед домами в деревнях и садовых товариществах очевидны:

1. Все хлопоты по уходу за домом, участком, ремонту и обслуживанием всех систем ложатся на плечи управляющей компании поселка;
2. Совсем рядом город. Как правило, это 10-20 минут езды на автомобиле;
3. В большинстве поселков есть рядом станции метро или электричек, что позволяет быстро добраться до работы, торгового центра или нужного учреждения (поликлиники, детского сада);
4. В свою очередь: никакого шума, пыли, перенаселенности. Жизнь в окружении природы, свой маленький земельный участок, огороженная территория поселка: все соседи знают друг друга, можно, не беспокоясь, оставлять детей во дворе.

Большинство поселков таунхаусов расположено всего в нескольких километрах от столицы. Это своеобразные миниатюрные городки, все дома в которых выполнены в едином, современном архитектурном стиле.

Внутри поселка всегда есть свои магазины, детские и спортивные площадки, административные объекты. Иногда: салоны красоты, детские сады, и даже собственные торгово-развлекательные и фитнес-центры.

Сколько стоят таунхаусы и дуплексы?

Ни для кого не секрет, что цена квадратного метра в Москве запредельно высока. Многие люди всю жизнь не могут накопить на собственное жилье, другие — мучаются в тесных квартирах.

Покупка таунхауса или дуплекса могут стать решением данной проблемы. Цена за квадратный метр в таких домах в 1,5-2-3 раза ниже, чем в московских квартирах. Если вам тесно и не уютно в городской квартире, но не хватает денег на собственный дом — это прекрасная возможность улучшить жилищные условия по приемлемой цене.

Цифры говорят сами за себя. И очевидно, что семьям, которым не критично где жить, однозначно стоит присмотреться к таунхаусам и дуплексам.

Дизайн–проект квартиры студии

Популярной тенденцией последнего десятилетия, которая нашла отражение в концепции дизайнеров, стало объединение и расширение пространства. Современные планировочные решения берут в расчет этот тренд. Он проявляет себя в свободной планировке помещений, объединению отдельных зон.

3D проект и дизайн интерьера однокомнатной квартиры студии

Квартиры–студии — популярный вид перепланировки. За счёт слияния кухни с гостиной, порою и с холлом, трансформируют восприятие пространства. Помещение становится просторным, наполняется светом, в нём, как бы, становится «легче дышать». Вместо разделения на отдельные комнаты, исключая спальню, детскую, общую площадь помещения делят на зоны.

Квартирой–студией называют помещения, где объединены кухня с гостиной, гостиная с холлом. Такой вариант актуален для малогабаритных типовых проектов, типа п 44 т. Кухни в них маленькие, от 8 до 15 квадратных метров.

Вариант расположения мебели и планировки кухни площадью 8 метров

Во время массовой застройки городов за основу брали типовые комплексы, с планировкой п 3, п 44. Дома панельного типа включали квартиры от 1 до 4 изолированных комнат, с отдельной небольшой, среднего размера кухней. Наружные и основные разделяющие внутренние стены — несущие, остальные перегородочные. Проблема перепланировки при капитальном ремонте заключается в том, что полностью демонтировать опорную стену нельзя. Нарушается общая конструкция здания, поэтому их демонтаж запрещен законом. Допускается проём в стене до 1,2 м с усилением стальной обоймой.

На него нужно заказать отдельный технический проект с расчётами. Делают их лицензированные проектные организации. В планах БТИ (Бюро технической инвентаризации) несущие стены выделены толстым контуром.