Архитектор: описание профессии, чем занимается и как им стать?

Плюсы и минусы специальности

В целом профессия архитектор достаточно востребована в современном мире. Благодаря услугам таких специалистов удается быстрее и эффективнее решить целый ряд важных заданий. Архитектурный проект – основа будущего дома и от качества выполненной работы будет зависеть его дальнейшая судьба, поэтому нужно понимать насколько важна и ответственна эта профессия.

Плюсы

Минусы

Высокий уровень зарплаты 

Нужно учитывать все требования заказчика

Престижность

Ответственность

Каждый проект уникален, что дает выход творческому началу

Некоторые трудности с поиском проектов

Нет привязки к местности и даже стране

 

Последний минус требует небольшого пояснения. Если работать на себя, а не на агентство, для начала необходимо сделать себе имя, выполняя разную работу. И только после того, как будет создана превосходная репутация, можно рассчитывать на самые дорогостоящие заказы.

Поэтому лучше начинать работать на бюро или фирму, чтобы иметь возможность на немного заниженной зарплате создать портфолио своих работ.

Современный частный дом: как выразить индивидуальность в эпоху эклектики

Говоря доступным языком, мы живем в такое время, когда наше общество еще не сформировало свой, индивидуальный стиль, соответствующий общему духу эпохи. Сегодня планировка одноэтажного дома не обходится без обращения к историческому архитектурному наследию, без смешения элементов различных стилей и направлений всех времен. План дома с мансардой, популярный сегодня, является этому прямым свидетельством. Классический частный дом

Разумеется, не каждый заказчик достаточно осведомлен в сфере архитектурных направлений, поэтому сплошь и рядом встречаются ситуации, когда общая стилистика, выбранная заказчиком, является строгим классицизмом, а внутренняя отделка выполняется в стиле барокко – интерьер включает в себя тяжелую деревянную мебель, массивные фасады, роскошные декоративные элементы. Такая комбинация стилей в проекте наверняка удивит заказчика, впервые увидевшего эскизы.

Важно!Чтобы планировка дома 10 на 12 не ввела заказчиков в ступор своей аляповатостью, диалог между будущими домовладельцами и авторами проекта должен вестись на языке, который понятен обеим сторонам

 

Этапы проектирования частного дома

Рассмотрим пошагово основные этапы составления проекта.

1. Анализ функциональности, размещения и использования площадей

  • какие комнаты нужно обустроить и как они будут расположены относительно друг друга, чтобы в них было комфортно всем членам семьи;
  • определяется количество санузлов;
  • принимается решение сколько будет кладовок, тамбуров, нежилых помещений и вспомогательных комнат;
  • выбирается оптимальная высота потолков;
  • выбирается тип отопления и расположение коммуникаций.

Чем больше параметров будет учтено, тем будет проще спроектировать дом. Опять же, следует точно понимать, что вы хотите получить по окончании строительства. Если определенности нет, то стройку лучше отложить, так как даже опытный специалист-проектировщик в этом вопросе вам не поможет.

2. Определение внешнего вида, дизайна и этажности дома

На этом этапе нужно детально изучить все предложения на рынке, выбрать подходящий вариант с учетом пожеланий и планируемого бюджета.

3. Проведение геологоразведки участка

Для этого заказываются геодезические исследования. Это нужно, чтобы выбрать оптимальный для данной местности тип фундамента (ленточный, столбчатый, плитный и т. д.) и технологию возведения строения (монолитный, каркасный, кирпичный и т. п).

4. Выбор материалов для стен и кровли

Чаще всего, при выборе материала для постройки стен, выбирают следующие:

  • кирпич, блоки, монолит;
  • древесина (бревно или брус);
  • каркасная технология.

Именно на этом этапе рассчитывается энергоэффективность строения, а также возможность его утепления.

Если планируется впоследствии строить пристройки, надстройки и расширять пространство дома — это также следует предусмотреть на этом этапе.

5. Подготовка проекта

На этом этапе, собственно, начинается самая большая работа: создаются чертежи, таблицы-схемы, готовится проектная документация. Для этого либо нанимается проектная организация, либо все делается своими силами.

И здесь как раз уже без опыта сложно. Потому что, как уже говорилось, при строительстве капитального частного дома, можно что-то сделать самостоятельно, например определить тип конструкций, материалы, даже рассчитать их расход и площадь помещений и комнат с высотой потолков…

 

 

Куда сложнее с другими расчетами: нагрузок, устойчивости, энергоэффективности, пожаробезопасности, а также размещение всех инженерных систем. Еще важно рассчитать их заложение на участке, исходя из его рельефа, геологических особенностей почвы, равно как грамотную разводку коммуникаций по помещениям. Поэтому мы снова рекомендуем вам не экономить на проекте и обратиться в этом вопросе к профессионалам

 

Поэтому мы снова рекомендуем вам не экономить на проекте и обратиться в этом вопросе к профессионалам.

6. Завершение проектно-изыскательских работ

На этом этапе частному застройщику выдается на руки согласованный пакет документов и он передается в администрацию для получения разрешения на строительство, а затем — ввода в эксплуатацию.

Отличия индивидуального проекта от типового. Что выбрать?

Но не всегда стандартный проект отвечает представлениям и запросам потребителя. В этом случае, можно сделать заказ на создание индивидуального проекта или изменить готовый.

Индивидуальное проектирование позволяет воплощать в жизнь все мечты, касающиеся будущего дома, планировать количество комнат, их размеры, выбирать этажность, дизайн и стиль. Но такой вариант подразумевает немалые финансовые затраты и содержит известные риски, сопряженные с просчетами. Выбор профессионального и заслуживающего доверия архитектора снизит их вероятность, сэкономит не только ваши деньги и время, но и нервные клетки.

Готовые планы стоят на порядок дешевле и зачастую были не один раз реализованы, а потому все уязвимые места и недочеты в них уже отредактированы. Естественно, их всегда можно изменить, но не коренным образом.

Проектируя будущее жилье, обязательно учитывайте вид из окна и его ориентацию по сторонам света.

Сколько заплатить?

Себестоимость проектирования. Складывается из зарплат архитекторов, офисных расходов, стоимости лицензий, подрядных специалистов – инженеров, макетчиков, визуализаторов, поездок за границу на профессиональные выставки и др.

Какова разумная цена услуг архитекторов? В среднем 5-12% от бюджета всего строительства, отделки и мебели. Это стоимость всего проекта, включая инженеров, согласование и пр. Гонорары русских архитекторов зачастую выше, чем иностранных. Здесь нет никакого парадокса: жизнь в России дороже, чем в Европе, сложность проектирования намного выше в силу климатических условий плюс отсутствие нормальной инфраструктуры.

Что следует оговорить особо? Зафиксируйте все договоренности письменно – что делает архитектор и в какие сроки. Оговорите действия обеих сторон на случай негативного развития событий. Отдельно договоритесь о стоимости надзора, его периодичности и порядке его оплаты.

Кто такой и чем занимается архитектор-дизайнер

Архитектор-дизайнер – это человек, создающий идеальные условия для жизни и работы не конкретного человека, а людей в целом. Он на основании знаний из своей отрасли предугадывает, какой должна быть обстановка, чтобы в ней было комфортно находиться. Для этого учитывается масса нюансов еще на этапе планирования каждого здания или во время его капитальной переделки.

Такой специалист создает полный план здания с учетом инженерных особенностей его отдельных составляющих. Рассчитывает несущие конструкции, нагрузку на них, ресурс службы, способы укрепления.

При этом учитывается, насколько удобным будет внутреннее пространство дома, логично ли в нем расположение комнат, достаточно ли света для комфортной жизни, как можно еще больше улучшить эту среду, исходя из целей использования помещений.

После планирования архитектор-дизайнер лично следит за выполнением каждого этапа во время строительства или переделки. Если возникают какие-то трудности, решения принимаются тут же на месте с учетом общего изменения всей системы и ее характеристик.

Получается, что архитектор-дизайнер обязанности имеет достаточно обширные. Во многом они соприкасаются с обязанностями простого архитектора и дизайнера интерьеров. Но по сути это три разные профессии.

Какие документы должны входить в состав проекта индивидуального частного жилого дома

Несколько слов о том, какие документы должны входить в состав проекта. Без этих документов, размноженных в 4-ёх экземплярах и записанных на CD или флешку, ваша стройка не сдвинется с места:

  • без ситуационного плана в пятисотом масштабе, который даёт реальную картину границ земельного участка, рельефа и сложившейся застройки со схематическим изображением транспортных развязок и инженерных коммуникаций. В качестве подосновы для плана-схемы используется топографическая съёмка местности;
  • без топосъёмки участка (М 1:500), используемой проектировщиками в качестве подосновы для разработки генерального плана;
  • без генплана вашего участка с «вертикалкой» и привязкой проекта к местности (М 1:200, 1:1000);
  • без плана подвала (технического подполья, цокольного этажа);
  • поэтажных планов (М 1:100, 1:50);
  • главного и боковых фасадов (М 1:50, 1:100);
  • без характерных разрезов (М 1:100, 1:50);
  • планов перекрытий и покрытий (М 1:100);
  • планов стропил (М 1:100);
  • без планов кровли (М 1:100, 1:200);
  • планов фундаментов (М 1:100, 1:50);
  • без сечения фундаментов, сложных архитектурно-строительных узлов и деталей (М 1:10, 1:20);
  • общей пояснительной записки и наличия технико-экономических показателей;
  • сметно-финансовых соображений;
  • без чертежей инженерного обеспечения.

 

 

Учитывая все эти рекомендации не забывайте ещё об одном важном моменте. В идеале выбранный архитектор должен вызывать у вас доверие, а ваши с ним отношения построены на эмоциональной совместимости

 

На какой результат можно рассчитывать

Хозяева, планирующие строительство дома, стремятся разработать проект самостоятельно по двум причинам. Одна из них заключается во вполне понятном желании сэкономить, вторая превращает в реальность мечту о жилье, возведенном своими руками.

Для этого существует реальная возможность даже для тех, у кого отсутствует профильная строительная подготовка. Реализовать ее помогут специальные компьютерные программы (многие бесплатные, работают в режиме онлайн), позволяющие сделать проект дома самостоятельно, и не тратить на это деньги.

Виртуальная модель жилья важна при подготовке бюджетного строительства. С ее помощью можно продумать каждый нюанс планировки, а также определить количество (а, значит, и стоимость) материалов. Благодаря такой предусмотрительности вы сможете завершить строительство максимально быстро и без ошибок.

Разработка проекта частного домаИсточник pinimg.com

Следует понимать, что создание полноценного проекта потребует ответственного подхода и значительного количества времени. Вы должны быть готовы к тому, что:

  • Проект должен быть согласован архитектором. Состав и оформление вашей разработки будет проверяться на соответствие ГОСТам, СНиПам и ТКП. Если в документации будут обнаружены несоответствия, проект не согласуют.
  • У автора проекта могут потребовать документы, подтверждающие соответствующее образование, ведь подпись архитектора – это его ответственность за чужие разработки.
  • Профессиональные компьютерные программы требуют профессиональной же подготовки. 3д моделирование дома в пакете пользовательского уровня не позволит включить техническую информацию: отметки высот, вынос осей фундамента, несущих стен, стропильной системы, различные примечания. Без всех этих нюансов проект окажется бесполезным для строителей.

Проект не всегда бывает удачнымИсточник wedge.group

Самостоятельное проектирование сопряжено с просчетами; принятые решения с высокой долей вероятности будут корректироваться в процессе строительства. Если вы настроены на то, чтобы составить и оформить проект, отведите для работы достаточно времени.

Создать сложный 3д проект дома с полным пакетом чертежей в программе пользовательского уровня не получится. Однако даже непрофессионал способен создать упрощенный вариант разработки, прорисовать фасады и планировку будущего капитального сооружения. В процессе разработки можно создать несколько вариантов планировки, чтобы выбрать оптимальный. Техническая информация будет минимальной, зато вы сможете продумать смету в пределах строительного бюджета.

 

Какие бывают архитекторы?

Разговор про разновидности этой сферы деятельности стоит начать с архитекторов-градостроителей. Это «редкие птицы», к тому же «высокого полета». Именно они задают основной тон в развитии отрасли на годы и даже десятилетия. Именно их имена приходят жителям любой страны в голову в первую очередь при слове «архитектор». Лишь немного уступают проектировщики больших городских объектов (городских доминант и просто внушительных зданий).

 

Существуют архитекторы-конструкторы

Они основное внимание уделяют техническому исполнению здания и его инфраструктуре. Тесно связаны с этой специальностью не только инженер-строитель, но и инженер электротехники, инженер-механик

Приходится этим специалистам сообща решать, какова будет толщина стен и перекрытий. И как все сделать так, чтобы получить нужный результат, укладываясь в смету. Архитекторы индустриальных объектов, хотя уже и не могут сделать громкое имя, как 50-100 лет назад, остаются крайне востребованы. Ведь любое промышленное предприятие должно быть тщательно продумано и обустроено. А одним из последних веяний стало появление ландшафтной архитектуры. Ее подходы стараются применять не только в коттеджах, но и в крупных городах. Многое меняет в профессии и развитие технологий.

Так, довольно актуальным направлением стала архитектура виртуальности. Она направлена на создание максимально реалистичных и приятных для пользователя пространств. Но специалисты в такой сфере мыслят уже не столько килограммами, метрами и градусами, сколько мегабайтами, скрупулезностью детализации и продуманностью алгоритмов. Архитекторы виртуальности должны сделать все так, чтобы создавался эффект тотального погружения. А вот архитектор информационных систем никакого отношения к строительству, даже виртуальному, не имеет вовсе. Он просто делает все возможное, чтобы программные системы работали четко и были выстроены максимально рациональным образом.

 

Как согласовать и утвердить проект частного дома

Любой проект загородного дома или коттеджа начинается с выбора земельного участка, на котором будет осуществляться строительство.

Если у вас уже имеется в собственности участок — это хорошо. Но, если вы только собираетесь приобрести землю, то, в первую очередь, необходимо подумать о проблемах, которые могут возникнуть в связи с вашим выбором.

 

Конечно, самое первое, что вы будете выбирать — это район, в котором будет находиться земельный участок

Но, когда с районом уже решено, важно знать, насколько близко от вашего участка находятся электричество, газ и другие, необходимые для жизни, инженерные коммуникации

 

Допустим, у вас достаточно средств, чтобы провести к своему будущему дому электричество и газ, на столько километров, на сколько далеко ваш будущий дом будет находиться от всех инженерных сетей. Но не забывайте, что необходимо пройти согласование с соответствующими органами, такими как пожарная служба, «Водоканал», СЭС, КГА, МВК и другими организациями. Согласование и подсчет будущих затрат обычно происходят за дополнительную плату. Причем согласовывать вам придется не только проводку газа и электричества. Также вам необходимо пройти согласование проекта частного дома целиком с местными органами целиком. При согласовании проекта коттеджа должны будут учитываться все архитектурные правила и нормы данного района.

После того как удалось согласовать проект дома, вы получаете ТУ (технические условия), в которых прописываются все работы, необходимые при реализации проекта строительства вашего дома или коттеджа.

И ещё один совет по поводу того, как утвердить проект дома: лучше не заниматься этим самостоятельно или поручать это вашим родственникам или частным согласователям. Также не рекомендуется самостоятельно заниматься проводкой всех необходимых к вашему земельному участку коммуникаций. Так же

Самый лучший вариант, когда услуги по согласованию проекта дома оказывает та же фирма, которая осуществляет создание и строительство вашего проекта. Когда одна фирма осуществляет полный комплекс услуг, то она напрямую заинтересована в том, чтобы все этапы согласования прошли в соответствии с существующими нормами. И в будущем у вас не возникло бы проблем при строительстве.

Как заказать архитектурный проект дома

Если Вам понравились наши проекты домов и ответственный подход к проектированию, и при этом есть необходимость заказать изготовление индивидуального архитектурного проекта жилого дома, направляйте заполненное техзадание на электронную почту info@architect4u.ru, либо посредством мессенджеров – Whatsapp, Viber, Telegram. В течение суток заявку рассмотрит главный архитектор, обсудит и выяснит в ходе диалога необходимые детали, и в результате будет сформировано коммерческое предложение, включающее стоимость, сроки выполнения и состав проектных работ. В случае согласования КП (коммерческого предложения) переходим к оформлению и подписанию договора. Мы придерживаемся авансовой системы расчетов. Первоначальный платеж составялет 50%.

Архитектурное проектирование согласно ГОСТ

При осуществлении проектной деятельности, включая разработку архитектурных проектов на территории РФ рекомендуется к исполнению ГОСТ 21.501-2011 ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ АРХИТЕКТУРНЫХ И КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ. Настоящий стандарт устанавливает состав и правила оформления рабочей документации архитектурных и конструктивных решений зданий и сооружений различного назначения, а также рабочей документации на строительные изделия.

Авторское право и архитектурный проект

Если рассматривать понятие авторского права и архитектурного проекта, необходимо отметить следующее:

  • как архитектурный проект полностью, так и его отдельные чертежи и другие данные, определяющие и объясняющие авторский замысел архитектора являются объектом авторского права и защищаются законом РФ
  • если рассмотреть все разделы проектной документации, то выражение авторского замысла архитектурного объекта содержится исключительно в разделе архитектурных решений (АР)
  • ввиду творческой специфики архитектурной деятельности, права на результат работы (проекты, макеты, изображения, чертежи, описания, построенные объекты (реализация проектов)) не подлежат регистрации
  • подтверждение авторских прав архитектора на объекты его творчества происходит согласно положений Гражданского Кодекса РФ
  • в случае успешного подтверждения авторских прав на архитектурный проект, либо другие объекты архитектурной деятельности, начинает действовать режим охраны данных прав до конца дней жизни автора – архитектора и в течение 70 лет после

Загородный жилой дом. Проектирование и строительство

Сравнительный анализ материальных затрат

Как правило, стоимость качественно выполненного рабочего проекта в полной комплектации в процентном соотношении составляет порядка 5% от стоимости строительства “коробки” дома. Эскизный проект – 0,8%, архитектурный проект – 0,9%, проект конструктивных решений – 1,4%, проекты инженерных решений – 1,9%.

Стоимость разработки полного рабочего проекта (АР, КР + Инженерия) для строительства индивидуального дома можно узнать на странице онлайн расчета

Вы ознакомились с составом архитектурного проекта

Есть архитектурный проект дома, но необходимо переделать входную группу и фасады?

Данная ситуация также периодически встречается в нашей практике. Застройщик купил готовый, либо заказал индивидуальный архитектурный проект жилого дома. Приступил к строительству, но в процессе появились идеи по изменению дома и его реконструкции. Мы поможем профессионально решить данные вопросы дистанционно, либо с личным присутствием архитектора на объекте.

На странице проектирование фасадов ознакомьтесь с подробным описанием архитектурной услуги, посмотрите примеры наших проектов, свяжитесь с главным архитектором, получите расчет стоимости проектных работ, договоритесь о встрече, либо закажите дистанционное проектирование

К нам обратился клиент с просьбой реконструировать входные группы дома, довести уже начатую отделку фасадов до архитектурной кондиции. Дом строился по архитектурному проекту, в процессе было решено добавить пристройку с отдельных входом, но эстетика и схема водоотведения не была продумана, так как работы по пристройке велись без проекта. У заказчика было четкое представление о том, что ему хотелось бы получить в итоге. Архитекторами мастерской были разработаны несколько базовых вариантов входных групп с декорированием фасадов. На основе финального согласованного варианта отделки был изготовлен рабочий проект. Получить подробную информацию об услуге проектирования фасадов можно по кнопке нижеПроектирование фасадов

Плюсы и минусы профессии

Само по себе описание показывает, что это вполне престижная работа. Да и ее востребованность на рынке труда достаточно велика. До тех пор, пока люди будут хоть что-то строить в больших объемах, будут нужны и архитекторы. Поскольку же экономика, пусть и медленными темпами, идет вперед, необходимость в их работе будет только расширяться.

Дополнительно можно отметить:

  • неплохие перспективы карьеры;
  • довольно солидную оплату труда;
  • повышенную ответственность;
  • напряженный характер работы;
  • повышенную ответственность;
  • необходимость постоянно совершенствовать свои навыки;
  • сравнительно невысокий доход, пока не наработаны имя и клиентская база.

Почему важно создать план дома перед началом строительства?

План двухэтажного дома или любой другой отдельно стоящей постройки, предназначенной для частного использования, является неотъемлемой частью строительства. Именно профессиональное, грамотное проектирование жилого помещения открывает возможность определить все важные аспекты строительных работ:

  • Профессионально составленный проект позволит оценить требуемые финансовые вложения: количество строительных и отделочных материалов, стоимость постройки и оформления интерьера.
  • Четкое обозначение рабочих задач: на основании составленного плана можно создать четкое представление о последовательности, сложности и сроках, предотвратить роковые ошибки в строительстве.
  • Узаконенный проект дома упрощает регистрацию объекта недвижимости: жилье, построенное в соответствии с планом, будет отвечать всем действующим нормам и ГОСТам.
  • Наглядность: проекты выполняются в виде 3D-рисунков, которые наглядно демонстрируют, как будет выглядеть будущий дом с отделкой, мебелью и элементами декора. На этапе создания проекта можно внести необходимые корректировки, которые помогут воссоздать поистине современный, функциональный и комфортный интерьер.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий