Стоит ли строить каркасный дом: все плюсы и минусы? Разоблачение

Качественная анкеровка обвязочной доски

Когда фундамент подготовлен, проводят укладку обвязочной доски на гидроизоляционный материал, основной функцией которого является защита от внешней среды. Далее производится замер диагоналей, выводятся ровные углы и стены будущего жилья

Их важно прочно зафиксировать

Для этого проводят анкерное крепление обвязочной доски с фундаментом. При этом придерживаются определенного шага.

Правильное крепление обеспечит равномерное распределение нагрузки на поверхность, исключит возможность сдвига доски при строительстве.

Возводить каркасные дома своими руками – трудоемкое дело, требующее специфических знаний. Далеко не все строители досконально обладают навыками их строительства.

Центр России

Отзывы о каркасных домов в Московской области и других областях от реальных жильцов

Я уж не знаю чудо это дом или не чудо, но я своим очень довольна. Постоянно не проживаем (подмосковные пробки и работа в Москве — несовместимы), но проводим там каждые выходные и праздники.
Дом каркасный, утеплитель 20 см, внутри имитация бруса, снаружи — блок хаус, мягкая кровля. Живем с марта 2007 года, пока никаких замечаний, единственное, что бы улучшила — звукоизоляцию… Между первым и вторым этажами — всё хорошо, замечания есть к двум комнатам на 2-м этаже, которые имеют общую стену-перегородку — надо как-то дополнительно звукоизолировать

каркасник 240 метров, два этажа, перекрытия деревянные, обложенный декоративным кирпичем, живем уже полгода, внутри крашенный ГКЛ, пол — доска, отопление, ГВС, теплые полы — электрические. Очень нравится, дома тепло, единственный недостаток — некое ощущение воздушности, если хлопнуть входной дверью — присутствуют некоторые колебания :), а в остальном дом как дом.

Я 6-ть лет живу в каркаснике и отапливаюсь электричеством, не ворую и тариф только дневной, пока в штанах, точнее в шортах:-), максимально уходит 5000 руб в самые холодные месяцы- январь и февраль, сейчас меньше 1000, в год по кругу около 2500. И это в довольно холодном и сыром климате, с 6-тью месяцами отопления.
Надо просто строить теплосберегающий дом, по современным технологиям, необязательно Сип или классический каркасник.. есть масса вариантов, как по строительству, так и по отоплению — и газгольдеры , дизельные котлы , электрические пеллетные , угольные, дровяные котлы, тепловые насосы, которые берут энергию земли или воздуха. солнечные коллектора . Выбирайте по деньгам .
У меня нет ни каких отрицательных впечатлений от каркасника, одни положительные эмоции, особенно от счетов на отопление.

Качество работ

Отдельная история — это сам процесс строительства. Очень часто застройщики завлекают: «Наши работники работают за недорого!». Но каркасное домостроение — это не та технология, с которой справится наспех сколоченная бригада. Монтажник должен уметь читать чертежи и разбираться в нюансах технологии. Если этого нет – неприятности гарантированы.

Невозможно описать, сколько ошибок допускают неквалифицированные рабочие! Крепят каркас как попало, и дом буквально шатается на ветру. Не выдерживают симметрию, и стены различаются по размерам. Неправильно устанавливают окна и двери — и они пропускают холод, текут. Монтируют полы без утеплителя и усиления, и полы скрипят, а снизу дует ветер… Радость от покупки дома быстро сменяется унынием от бесконечных попыток устранить недочеты.

В довершение ко всему недобросовестный подрядчик, как правило, не слишком охотно выезжает на исправление своих же «косяков.

Каков итог из всего вышесказанного? Обращаться стоит только в ту компанию, в надежности которой вы уверены! И которая честно подходит к формированию смет.

Характеристики каркасных домов

В таких странах,как Финляндия, Скандинавия, США, Германия и Япония, каркасные дома являются уже давно популярными и распространены среди малоэтажных зданий. Хотя в странах СНГ каркасное строительство еще только набирает обороты.

Что такое каркасный дом?

Каркасный дом- это строение, в котором основными звеньями являются брусья. Такой каркас позволяет с легкостью удерживать на себе весь вес здания. Материалами служит дерево, металлические профили и другое.

Сама конструкция состоит из вертикальных стоек из толстого бруса и горизонтальных балок. С их помощью конструкция дома становится довольно прочной. Между брусьями ложится утеплитель,а закрывают все – внешнюю и внутреннюю стороны дома фанерой.

Сделайте простую лестницу

Еще одна область, где вы могли бы сэкономить деньги, — это лестница, а именно, постараться не делать сложные конструкции, если она не является какой-то особенной и неотъемлемой частью дизайна дома.

Самый недорогой тип лестниц представляет собой закрытый лестничный пролет с вертикальным стояком. Открытые стояки, открытые лесные ступени и стояки, токарные станки, равно как и 1/4  или 1/2 посадки будут стоить дороже, также как и винтовая лестница.

В 1,5-этажных домах лестница в идеале располагается параллельно, а не перпендикулярно, примыкая к фермам крыши. Это уменьшает количество структурных элементов, необходимых для поддержки крыши.

Будьте также осторожны с выбором материалов. Лестница, в которой дуб используется для всех экспонированных бревен, может стоить в 4-5 раз больше, чем лестница из хвойной древесины.

Виды современных каркасных домов

Из всех вариантов строительства каркасных сооружений особенно стоит отметить два – канадскую технологию и щитовую. В первом случае на участок привозят готовые СИП-панели и устанавливают их, собирая готовый дом. Во втором случае используют брус и листовые материалы, собирая каркас дома на месте.

Срок эксплуатации канадских домов

Канадские дома имеют больший срок эксплуатации, нежели щитовые. СИП-панель – это наборная конструкция из листов ОСП, между которыми находится утеплитель (обычно пенополистирол или минеральная вата). За счет производства панелей в заводских условиях дом может простоять до 150 лет. Для этого нужно построить качественный фундамент.

Срок эксплуатации щитовых домов

Каркасный дом может простоять настолько долго, насколько качественные материалы использовались при его постройке. Так, по правилам необходимо использовать для возведения каркас исключительно качественный брус определенной степени просушивания и обработанный защитными веществами. Обшивают его изнутри и снаружи фанерой или ОСП толщиной не менее 9 мм.

Спустя время (несколько десятилетий) рекомендуется заменить теплоизоляционный материал, но изначально он все равно должен быть качественным. Приобретают в идеале минеральную вату или самый лучший пенополистирол.

Чтобы стены не начали разрушаться от влаги, рекомендуется использовать надежные паро- и гидроизоляционные пленки. Также обеспечивают в здании достаточную вентиляцию, чтобы древесина внутри каркаса не запревала.

Соблюдение всех этих условий при строительстве каркасного здания позволяет эксплуатировать его 70-100 лет и более.

Правильная стена

Стена каркасника выполняет функцию защиты внутреннего пространства дома от жары и холода, от посягательств чужих людей, от дождя и ветра. Для выполнения каждой из необходимых функций предназначается слой материала, который входит в состав пирога каркасной стены. Как правильно сделать каркасный дом?

Вентилируемый фасад.

• Для прочности и несущей способности стены – сооружают прочный несущий каркас.
• Для теплоёмкости – внутреннее пространство стен заполняют теплоизолирующим материалом.
• Для защиты от атмосферных осадков – используют влагостойкую наружную стеновую обшивку.
• Для наружного и внутреннего декора, а также для защиты от влаги и намокания, необходима стеновая обшивка.

Кроме того, используют дополнительные материалы, которые обеспечивают функционирование основных слоёв каркасной стены. К примеру, ватный утеплитель обязательно закрывают плёнкой пароизолятора. Это защищает его от сырости.

На заметку
Теплоёмкость ватного изолятора резко снижается при попадании внутрь него влаги. Поэтому сырость внутри строительной ваты недопустима.

Приведем минимальный перечень слоёв каркасной стены и порядок их чередования, как должен выглядеть правильный пирог каркасного дома:

• Внутренняя стеновая обшивка – формирует поверхность стен внутренних помещений. Выполняется из панельных материалов – фанеры, гипсокартона, деревянной вагонки, панелей МДФ или OSB;
• Полиэтиленовая плёнка для предупреждения отсыревания утеплителя с внутренней стороны. Пароизоляция важна для ватного утепления и не важна для пенополистирола, пенополиуретана;
• Утеплитель – теплоизолирующий материал, который характеризуется низкой теплопроводностью. Он обеспечивает сохранность тепла внутри каркасного дома зимой, и прохладный воздух во внутренних помещениях жарким летом. Традиционный выбор утепляющего материала для каркасного дома – минеральная или базальтовая вата. Также иногда используют пенополистирол или комбинируют ватные и вспененные стироловые материалы;
• Плёнка с внешней стороны утеплителя – мембранный материал, который позволяет частичкам влаги выходить наружу и не позволяет проникать им внутрь утеплителя. Мембранная структура обеспечивает способность плёнки пропускать пар только в одну сторону. Эта прослойка важна для ватного утеплителя и не имеет смысла при утеплении дома пенопластом;
• Наружная стеновая обшивка – формирует поверхность стен снаружи, защищает от атмосферных осадков, механического повреждения. Должна быть выполнена из прочного, красивого и водостойкого материала. Часто используется металлический профиль, пластиковый сайдинг, деревянные доски или профилированный брус, а также панели OSB с последующей штукатуркой или покраской.

При использовании ватных утеплителей в «пироге» стены каркасного дома предусматривают вентиляционные зазоры. Особенно важен зазор с наружной стороны. Он выполняет роль вентиляционного пространства, через которое влажный пар выходит наружу.

Красивые примеры

Существует множество примеров красивых каркасных зданий, подходящих для проживания.

С мансардой. Такой дом выполнен из современных материалов и прекрасно впишется в интерьер любого участка. Мансардное помещение позволит расширить границы проживания. На уютном балкончике можно отдохнуть и попить чай или кофе, любуясь природой. Окна в таком доме сделаны большими, а значит, в каждом помещении будет больше света.

Каркасные дома с каждым годом набирают популярность. Эта новая технология в современном строительстве позволяет быстро соорудить дом и жить в нем на постоянной основе. Карскасные постройки подойдут тем людям, которые хотят быстро вселиться в дом, а не ждать несколько лет.

Отзыв о каркасном доме 120 кв.м смотрите в следующем видео.

Преимущества

Технология каркасного строительства приобрела популярность за счет высокой экономичности

Преимущества каркасных домов представлены следующими характеристиками и особенностями:

• отсутствие мокрых процессов при строительстве;
• возможность выполнять работы в любое время года, независимость от температурного режима;
• нет потребности в мощных фундаментах;
• можно выполнить работы по монтажу в одиночку и с минимальными трудовыми затратами;
• хорошая теплоизоляция, экономия на отоплении;
• комфортный микроклимат при выборе утеплителя с хорошей паропроницаемостью;
• высокая скорость монтажа;
• простота отделки и ремонта здания;
• устойчивость строения к небольшим деформациям при пучении грунта и усадке;
• возможность изменения внутренней планировки.

Выясним все плюсы и минусы каркасного дома, что даст вам возможность решить, подходит ли данная технология для собственного строительства

Важно отметить, что владельцы таких зданий отмечают, что затраты на стадии возведения составили примерно на 30% меньше, чем это было бы при постройке сооружения из кирпича или бетона

Каркасное строительство можно вести в любое время года

При этом затраты на отопление в период эксплуатации очень малы. Но это актуально только при грамотном выборе толщины утеплителя. Она должна удовлетворять нормам по определенному климатическому региону.

Мостики холода

Даже в очень утепленных каркасных домах возможно появление так называемых мостиков холода. Из-за них на стенах появляется конденсат, что приводит к плесени и разрушению деревянной конструкции. Эффект мостиков холода заключается в разности теплопроводности между утеплителем и элементами каркаса.

Эту проблему можно решить достаточно просто. Для этого необходимо строить дом с применением двух ячеистых каркасов (двойной каркас), которые располагают, сдвигая один по отношению к другому. Это очень простая технология, которая доказала свою эффективность на практике.

Второй вариант борьбы с мостиками холода – установка надежной системы тепло-, гидро- и пароизоляции.

Чем утепляют каркасные дома

Современные высокоэффективные утеплители типа пенополистирола или базальтовой ваты, позволяют получать хорошие показатели по теплосопротивлению ограждающих конструкций, стен и перекрытий, даже при минимальной толщине – в 100-150 мм.

Итак, основные утеплители для каркасного дома:

1. Пенополистирол.
2. Базальтовая вата.
3. Пенополиуретан.
4. Эковата.
5. Пеностекло.
6. Саман.
7. Опилки.
8. Легкие бетоны – газобетон и пенобетон (для жб каркаса).
9. Керамзит.

Естественно, там, где вам будет достаточно 100 мм базальтовой ваты, опилок вам потребуется уже 800 мм. Однако стоит заметить, что опилки относятся к условно-бесплатным строительным материалам, и если у вас есть возможность ими утеплять каркасник, то это будет весьма бюджетный способ утепления.

Какие проблемы возникают

Рассматривая каркасные дома, плюсы и минусы, которых известны строителям, нельзя не сказать о вероятных проблемах и способах их решения. В противном случае информация не будет полной. В некоторых случаях разумно будет привлечь профессионала: строителя или инженера.

Покупка материалов

Постройка здания по каркасу — новое явление. По этой причине можно столкнуться с тем, что определенные комплектующие можно приобрести далеко не в каждом строительном магазине. Из-за отсутствия конкуренции производители и продавцы могут накручивать цену в разы.

Материал для постройки необходимо приобретать у проверенных поставщиков

Чтобы избежать лишних трат, стоит постоянно мониторить сайты производителей, сравнивать предложения и выбирать самое лучшее. На стоимость также оказывает влияние и сезон. В конце зимы материалы могут стоить ощутимо меньше по сравнению с летом. Это вызвано тем, что наибольший спрос обычно наблюдается в теплый период, а зимой на строительном рынке — затишье.

Вентиляция

Если в качестве утеплителя выбран пенопласт или пеноплекс, необходимо обустроить принудительную вентиляцию

Еще один вопрос — вентиляция фасада. При использовании минеральной ваты нужно сделать зазор между изоляцией и обшивкой толщиной 3—5 см. В нижней части фасада предусматривают отверстия для поступления воздуха. Выход осуществляется в районе карниза крыши. Такая технология позволяет защитить утеплитель от капелек конденсата.

Между минеральной ватой и обшивкой должен быть вентиляционный зазор

Недостаточная вентиляция в обоих случаях приведет к нарушению микроклимата и повышению влажности. Высокая влажность — это плесень, грибок и другие микроорганизмы, которые могут сильно подпортить жизнь жильцам дома. Чтобы избежать сложного ремонта с заменой облицовки, утеплителя и несущих конструкций, нужно заранее задуматься о вентиляции. Такое же правило применяется и к крыше здания.

Проводка

По нормам провода должны прокладываться в металлических трубах. Использование пластиковых по сгораемым основаниям недопустимо. Но это актуально только при массовом строительстве, где при сдаче нужно пройти проверку. В частном здании нет острой необходимости пользоваться российскими нормативами

Но здесь важно понимать, где можно отступить от рекомендаций

Запрещено использовать пластиковые трубы для монтажа электропроводки

Квалификация исполнителя

Эта проблема может стать самым серьезным камнем преткновения. При самостоятельном возведении нужно внимательно изучить технологию. Стоит даже приобрести пару учебников, ведь это строительство собственного дома, на котором нет смысла экономить.

Каркас требует высокой точности соединений, поэтому такой вариант рекомендуется применять тем, у кого уже есть определенный опыт строительства. Новичок может выполнять узлы недостаточно качественно, что приведет к определенным неприятностям при эксплуатации.

Спорные недостатки

Что говорят эксперты о минусах? Много чего. Но я хочу отметить, что и у домов, возведённых из дорогостоящего сырья, имеются недостатки. Кроме того, на сегодняшний день каркасная технология усовершенствована. Ввиду чего те отрицательные моменты, о которых идёт речь со времён СССР, уже и неактуальны. Впрочем, недостатки всё-таки есть.

1. Квалификация. Чтобы дом баловал хозяев только достоинствами, нужно заказать строительство у той компании, которая славится чистой, как слеза, репутацией. Помните — качество стоит денег.

2. Пожарная опасность. Материал, который применяется в процессе строительства, отличается повышенной горючестью. Впрочем, не встречал я ещё такого дома, который бы не горел (за свои 17 лет работы в оперативно-диспетчерской службе (энергетика) видеть приходилось всякое).

3. Меньший срок эксплуатации. Если каменные сооружения служат в течение сотни лет, разумеется, при качественном уходе, то, конечно, домик, построенный по каркасной технологии, таким сроком жизни похвастаться не может.
4. Нападки грызунов. Спорный недостаток. Сам каркас и обшивку пушистые вредители не трогают, они с удовольствием уплетают утеплитель пола, стен, потолка, кровли (это я говорю про пенопласт, хотя «модный пеноплекс» мышки тоже иногда «точат»).
5. Необходимость в обработке специальными веществами. Несущие конструкции и щиты (в меньшей степени) нуждаются в регулярной пропитке антисептическими и антипиреновыми средствами. В принципе, все деревянные дома необходимо периодически обрабатывать специальными составами.
6. Низкий уровень звукоизоляции. Находясь, например, на втором этаже, можно запросто услышать разговор на первом. Не очень, конечно же, хорошо, но, в принципе, эта проблема не смертельна. Ведь всё зависит от применяемых строительных материалов.
7. Эффект термоса. Данные сооружения не дышат. Некоторые говорят, что зимой в таких домах холодно, а летом жарко. Но, если выбрать качественные СИП-панели, то таких проблем не возникнет.

Недостатки имеют спорный характер. В принципе, они достаточно легко устраняются. Не так ли?

Что я могу сказать? Когда-то каркасные конструкции домом назвать было сложно. Но сегодня «карточные домики» превратились в роскошные особняки, которые могут дать фору жилищам, сделанным из дорогостоящего сырья.

Однако есть одно «но». Каркасный дом будет баловать плюшевым уютом, ласковым теплом и волшебной красотой только в том случае, когда строительством занималась фирма, знающая своё дело. В противном случае, домик будет подобен хижине Ниф-Нифа. Вы же этого не хотите?

В таком случае, мои рекомендации — это строительные компании-партнёры блога. Они могут вас проконсультировать по любому вопросу и построить хороший каркасный дом под ключ. Данная услуга доступна в виде небольшого теста под этим видео…

Цитата мудрости: Чтобы дойти до цели, надо прежде всего идти (Бальзак).

Недостатки каркасных домов

каркасные дома пожароопасны

• Низкая устойчивость к механическим повреждениям. Каркасник по этому показателю проигрывают каменным домам и домам из бруса. Хорошо выдерживая приводные катаклизмы стена каркасного дома подается целенаправленному повреждению человеком и техникой.
• Низкая шумоизоляция. Громкие шумы в соседних комнатах и на улице будут слышны и внутри дома. Потому каркасный дом подходит больше для загородной и дачной жизни. Проблему слышимости между комнатами можно разрешить путем установки шумоизоляции в межкомнатных стенах
• Вибрация внутри дома. Специфика материала и конструктивные особенности способствуют вибрациям в стенах и основания дома, при механическом воздействии, тяжелой и быстрой ходьбе, ударов. Это свойство нарушают спокойствие жильцов и медленно, но приводят к потере жесткости некоторых участков конструкции дома. Данная проблема устраняется, если возводить каркасный дом на бетонном или любом монолитном каменном фундаменте, в один этаж. В идеальном варианте, каркасный возводить на железобетонной плите. Такая плита в качестве фундамента не потребует таких затрат как под тяжелый каменный дом, поскольку ее толщина должна быть минимальной.  Тогда при прыжках и ходьбе по дому не будут слышны вибрации.

в каркасном доме при ходьбе  ощущается вибрация и хорошо слышны шумы

• Высокая подверженность сырости и гниению. Деревянные конструкции подверженные образованию грибка и плесени в случае повышенной сырости. Потому необходимо строго соблюдать технологию возведения каркасного дома, рассчитывать и учитывать точку росы точку росы (подробней про точку росы), монтировать хорошую вентиляцию гидроизоляцию стен дома. Не допускать повышенной влажности в доме. Мокрые точки в доме, такие как кухня, санузел и ванная, следует отделывать водостойкими материалами.
• Заводятся насекомые и грызуны. Такие проявления, можно свести к минимуму качественной обработкой материалов специальной пропиткой от насекомых. Использовать специальную эковату в качестве утеплителя, а не дешевые утеплительные материалы, типа пенопласта, в которых могут оборудовать себе жилища грызуны.

в стене каркасного дома могут завестись мыши

• Недолговечность. В сравнении с каменными домами и домами из бруса, срок эксплуатации каркасного дома до первого капитального ремонта относительно низкий. И в среднем составляет примерно 25 -30 лет.
• Риск неквалифицированного монтажа дома. Простая технология строительства, позволяет прорабам и фирмам допускать к работе неквалифицированных рабочих, которые в общих четах только знакомы с технологией строительства каркасного дома. Такие бригады, конечно же, построят Вам дом, однако велик риск того, что все тонкости и нюансы строительства соблюдены не будут, по причинам не квалифицированности рабочих. Подвох закачается в том, что визуально нарушение технологии видимы не будут, а станут себя проявлять в течении последующих месяцев, и даже не годов, эксплуатации. А для каркасного дома нарушение технологии строительства чревато возникновением необратимых процессов гниения и быстрому  разрушению.

при нарушении технологии монтажа, каркасная конструкция быстро гниет

Для предотвращения подобных ситуаций, следует обращаться в проверенные квалифицированные строительные фирмы, желательно узкой строительной направленности, которые дают гарантию на сою работу, и осуществлять периодический контроль за строительством.

Низкая ликвидность. Как показывает практика, дом каркасной технологии строительства, не окупает себя во время продажи и не пользуется большим спросом.

Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома. Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением

Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.

Рекомендации

Стоит обратить внимание на подгонку частей обшивки до необходимого размера, ведь в таких домах важна точность при соединении любой детали. Особое значение в этом случае имеет качество материалов

Также стоит отметить, что нужно уделить внимание оформлению стыков, чтобы впоследствии не возникало продувание стен или усадка утеплителя. Если все правильно сделать, то такой каркасный дом будет радовать своими теплосберегающими свойствами

Особое внимание стоит обратить на строительные материалы. Не стоит покупать ДСП-плиты или пенополистерол – лучше приобрести их аналоги

Но если решение принято в пользу этих материалов, то нужно смотреть на маркировку такой продукции: покупать необходимо лишь те, которые не выделяют формальдегидов, плохо сказывающихся на здоровье человека.

Миф 3. Все каркасные дома строят по одной технологии

Принципиальная схема стены у всех каркасных домов действительно одинаковая: между стойками каркаса находится утеплитель, защищенный с внутренней стороны пароизоляционной пленкой, с наружной — гидроизоляционной супердиффузной (пропускающей пар) мембраной. С обеих сторон каркас и утеплитель защищены жесткой обшивкой, различным листовым материалом: ориентированно-стружечными плитами (ОСП, OSB), цементно-стружечными плитами (ЦСП), водостойкой фанерой, гипсокартонными листами (ГКЛ). Подобным образом устроены и перекрытия.

Однако у разных типов строений есть существенные отличия в способах возведения, материалах и нюансах конструкции. Каркасные дома являются сборными, поскольку их монтируют из заранее изготовленных конструкций, комплект которых привозят на стройплощадку. Производство конструкций обязательно должно быть заводское — такой подход обеспечит точность размеров и комплектность элементов. При этом технология сборки дома может быть различной:

сборка на стройплощадке

На заранее подготовленный фундамент устанавливают каркас стен, обшивают его, заполняют утеплителем, защищают изоляцией. Таким же образом из заготовленных элементов собирают перекрытия, крышу, затем устанавливают окна, двери и т. д. Время сборки на стройплощадке — 3-12 недель. Работа требует тщательности и неукоснительного соблюдения требований монтажа — проконтролировать это неспециалисту сложно.

Строителство каркасного дома из готовых панелей

заводская сборка (каркасно-щитовые дома)

Сборку стен и перекрытий дома производят еще в заводских условиях на специальных технологических линиях, и на стройплощадку привозят уже готовые панели для дома. Они бывают разной степени готовности: от собранной каркасной конструкции до полностью готовых панелей стен (со вставленными окнами и встроенными инженерными коммуникациями), многослойных плит перекрытий и даже крыши. Сборные элементы должны соответствовать проектным размерам с точностью до миллиметра, и на стройплощадке их лишь скрепляют между собой.

Коробку возводят в течение 3-7 дней в зависимости от сложности проекта. В большой степени качество строения зависит от заводской работы. Поэтому компания, поставляющая сборные конструкции, должна иметь безупречную репутацию: тогда надежным будет и здание. Собирать дом должна специально обученная бригада. Однако комплект вместе с подробной инструкцией могут поставлять заказчику для самостоятельной сборки. Такая практика встречается как в зарубежном, так и в отечественном каркасном строительстве. Дома различают по материалу каркаса:

Деревянный каркас

Делают из доски, цельного или клееного бруса (который является самым прочным, качественным и дорогим), а также деревянной двутавровой балки (дерево + ОСП + дерево). Стандартное сечение стойки — 50 х 150 мм. От качества дерева зависит долговечность и прочность дома. Главное требование — влажность пиломатериалов должна быть не выше 18%. Дома с деревянным каркасом наиболее распространены.

Металлический каркас

Выполняют из профилей различной конфигурации, собранных на болтах. Они должны иметь антикоррозийное покрытие (быть оцинкованными или окрашенными). Металлический каркас позволяет устраивать большие пролеты перекрытий и проемы в стенах (в этом с ним может сравниться только каркас из клееного бруса).

Строительство каркасного дома из металлического каркаса

Другие различия между каркасными домами состоят в особенностях конструкции стены. Различными могут быть материалы, толщины и количество слоев утеплителя, обшивки, паро- и гидроизоляции, конструкции перекрытий (по балкам, фермам или панелям). Таким образом, обобщенное название «канадские дома», не описывает всего многообразия каркасных строений.

Можно выделить такие их типы:

• дома с деревянным каркасом и утеплителем из базальтовой ваты и толщиной стены 18-25 см (каркасные и каркасно-щитовые);
• дома с металлическим каркасом, утеплителем из базальтовой ваты и толщиной стены 18-25 см (каркасные);
• каркасно-щитовые  дома с утеплителем из пенополистирола и толщиной стены 12-25 см;
• дома премиум-класса с каркасом из клееного бруса, несколькими слоями утеплителя и толщиной стены до 35-40 см.

Резюме: каркасные дома отличаются конструкцией, технологией сборки и теплотехническими свойствами.

Недостатки

Также не стоит забывать и о недостатках:

• Собрать такой дом самостоятельно невозможно, поэтому обязательно нужно заказывать бригаду профессионалов.
• Каркасная конструкция имеет небольшой срок службы, во многом уступает каменным домам.
• Такой дом требует особого ухода, ведь деревянные сооружения нуждаются и в покраске, и в специальной пропитке.
• Так как при постройке используется пароизоляция для утепления стен, то они совсем не «дышат». Поэтому обязательно нужно продумать систему вентиляции.
• Такие дома со временем могут разгерметизироваться, и тогда нарушится целостность всей конструкции.

Технология строительства

Отличными материалами для теплоизоляции являются дерево и пенобетон, но есть и другие материалы, которые менее эффективны, но не менее востребованы, к примеру, минеральная вата. Это хороший выбор, поскольку она влагостойкая, непродуваемая и не имеет швов. Но построить дом полностью из этого материала не получится, так как он достаточно мягкий. Но вы можете удачно совмещать его с другими материалами и получить необходимой жесткости конструкцию. Она будет выполнена из металлических листов или дерева, внутри будет размещен утеплитель и пароизоляция.

Среди наиболее распространенных технологий выделяют два типа – каркасно-рамочную  и щитовую. Для определения отличий между ними рассмотрим каждую технологию по отдельности.

Щитовая. Со строительством каркасного дома для ПМЖ в виде щитовой конструкции справится только специалист. Саму коробку будет несложно сложить, на это уйдет примерно пару недель, так как она будет состоять из готовых щитов, которые потребуется транспортировать на место строительства. Их делают на заводе по аналогичному принципу изготовления сэндвич панелей. Такие щиты в своем составе имеют 2 слоя деревянной  и металлической обшивки, между которыми должен быть слой теплоизоляции и пароизоляции. Это даст проживать в доме с комфортом даже в зимнее время года.

Заключение

В завершении статьи хотелось бы отдать голос в пользу каркасного строительства. Минусы каркасного домов есть, но их не так много, чтобы ставить крест на выгоде, комфорте и долговечности строительного объекта при надлежащей эксплуатации. Сегодня полно средств решения проблем каркасных строений, что позволит даже самостоятельно повысить уровень комфортного проживания.

Поэтому, если вы стоите на этапе выбора между квартирой и домом, располагая сопоставимой денежной суммой, отдайте предпочтение дому по каркасной технологии. От вас требуется лишь правильно составить проект, рассчитать смету и подготовить фундамент. Строительство лучше доверить профессионалам, чтобы в любое время года было комфортно и удобно.