Этапы строительства деревянного дома
этапах строительства деревянного дома
При возведении деревянного дома необходимо учитывать некоторые особенности. Перед началом проведения работ по строительству, прежде всего, следует произвести планировку конструкции. Это позволяет спланировать не только проживание в деревянном доме, но и использование полезной площади прилегающей территории. Данный этап предполагает наличие определённых соответствующих знаний. В связи с этим, следует воспользоваться услугами специалистов в области строительства.
Прежде всего, внимание следует обратить на проектирование деревянного дома и произведение всех необходимых расчётов. Это позволит сделать оптимальный выбор строительного материала, а также рассчитать необходимые затраты на возведение строения. Завершив необходимые расчёты, можно переходить к самой постройке
Начинать необходимо с закладки фундамента сооружения. Затем необходимо подготовить жилую деревянную коробку помещения. Воспользовавшись услугами строительной организации, следует попросить выполнения так называемой черновой сборки. При такой сборки не используются гвозди. Финальная конструкция позволит выявить особенности соединения отдельных частей, качество замковых соединений и пазов. Особого внимания требует качество древесины. На ней должны отсутствовать признаки гниения и следы присутствия короедов, иначе создаётся риск разрушения всего сооружения
Завершив необходимые расчёты, можно переходить к самой постройке. Начинать необходимо с закладки фундамента сооружения. Затем необходимо подготовить жилую деревянную коробку помещения. Воспользовавшись услугами строительной организации, следует попросить выполнения так называемой черновой сборки. При такой сборки не используются гвозди. Финальная конструкция позволит выявить особенности соединения отдельных частей, качество замковых соединений и пазов. Особого внимания требует качество древесины. На ней должны отсутствовать признаки гниения и следы присутствия короедов, иначе создаётся риск разрушения всего сооружения.
После проведения всего вышеперечисленного, можно приступать к возведению конструкции на фундаменте. В отличие от чернового варианта, происходит закрепление всех элементов сооружения с помощью штырей и гвоздей. Затем осуществляется постройка стропил, вырезание дверных и оконных проёмов и настил крыши деревянного дома. Далее должна произойти усадка дома, которая может длиться от шести месяцев до года. Необходимо отметить, что с использованием клееного бруса, влажность которого составляет около двенадцати процентов, необходимость в усадке деревянного дома отпадает.
На заключительном этапе производится установка дверей, окон и полов. При необходимости можно произвести утепление сооружения. Важным моментом является то, что эти работы не рекомендуется проводить до полной усадки деревянного дома.
Последовательность действий в процессе строительства деревянного дома поможет избежать возможных ошибок и неприятностей при возведении конструкции.
Если у Вас есть что-то добавить, пожалуйста обязательно оставьте свой комментарий на сайте
2 этап. Зонирование участка, геодезические работы
На простых рельефах зонирование строительной площадки, привязку начальных отметок к генплану опытные строительные фирмы проводят самостоятельно. Для сложных пересеченных рельефов, многоярусных конструкций домов потребуется привлечение геодезистов, которые на основе генерального плана определяют основные оси разбивки, пункты внешней разбивочной сети, проводят детальные разбивочные работы.
Все эти работы нужны не только для удобства строительства, но и для соответствия городскому плану застройки и всем нормам пожарной и экологической безопасности. Так, например, расположение септика или выгребной ямы относительно жилых и хозяйственных построек четко оговорено в стандартах. Об этом мы писали в статье о выгребных ямах.
Вентиляция и электропроводка в деревянном доме
Для обеспечения комфортных условий внутри жилого помещения нужно позаботиться о его вентиляции. Это справедливо для постройки из любого материала – как бетонной, так и деревянной. Правильный деревянный дом нуждается в организации вентиляционной системы по следующим причинам:
- Древесина достаточно гигроскопична, поэтому необходимо поддерживать внутри помещения оптимальный уровень влаги. Если он будет превышен, то во влажном дереве начнут активно развиваться грибки и микроорганизмы и разрушать его.
- Дерево – дышащий материал, но качественно и правильно построенный деревянный дом является достаточно герметичным сооружением, поэтому воздухообмен внутри организовывается принудительно.
- Вентиляционная система позволяет распределять температуру, при этом тепло из удаляемого воздуха используется на обогрев неотапливаемых помещений.
- В результате жизнедеятельности людей в окружающую среду выделяется углекислый газ тепло и вода, которые не могут эффективно удаляться только за счет дыхательной способности дерева. Поэтому требуется дополнительная вентиляция.
Конструкция деревянных домов может предусматривать несколько типов вентиляции: естественная, принудительная, приточная. Воздухообмен необходимо обеспечить абсолютно во всех помещениях, особенно в тех, где продуцируется наибольшее количество тепла и влаги – кухня, санузлы.
Самая простая вентиляционная система – естественного типа. Для ее организации достаточно сделать в стене вытяжное и приточное окна. Но часто хозяева деревянных домов не ограничиваются таким решением, а обустраивают принудительную вентиляцию. Эта система способна обеспечить оптимальный воздухообмен в современном доме, в котором, как правило, работает множество бытовых приборов.
Следует несколько слов сказать и об электрических системах. В деревянном доме электропроводку можно монтировать двумя способами – открытым и закрытым. В первом случае все кабели и провода прокладываются поверх стен и потолка.
Закрытая проводка прячется в строительных конструкциях. Этот вариант используется чаще всего как более эстетичный, несмотря на то что он опаснее.
Снизить риски возгорания позволяет использование специальных пропиток для дерева. Но этот метод нельзя назвать абсолютно надежным, так как при возникновении пожара деревянный дом сгорит дотла, даже обработанный антипиреном. Противопожарная пропитка замедляет распространение огня на начальном этапе, поэтому у жильцов есть немного времени принять меры.
Открытая проводка выглядит не так красиво, но, поскольку все ее элементы на виду, неисправности можно быстрее заметить.
Как выбрать подрядчика
Многие владельцы участков предпочитают полагаться на рекомендации хороших друзей и знакомых, лично сталкивавшихся со строительством. Эту стратегию можно расширить и усилить дополнительными действиями:
- Изучение вариантов. Добросовестные строительные фирмы охотно предоставляют свои квалификационные сертификаты, рекомендации и портфолио с выполненными работами.
- Заключение договора. В нем прописывается перечень работ, сроки их выполнения, оплата и дополнительные условия по желанию застройщика (штраф в случае невыполнения условий, уборка территории от строительного мусора).
- Материалы. Их качество обязательно надо контролировать, для чего лучше подключить независимый технадзор или хотя бы проверять, чтобы закупленные материалы соответствовали СНиПам.
- Работа службы технадзора. Специалисты службы могут проконтролировать выполнение строительных норм, что поможет сократить расходы. Кроме того, технадзор дополнительно может проверить договор, смету и саму компанию еще до начала строительства.
Закладка надежного фундамента требует времениИсточник postroika.ua
Подробные этапы строительства частного дома: возведение коробки
Работы нулевого цикла
Это этап строительства любого частного дома (из газобетона, кирпича и пр.). Необходимо выровнять участок, разметить фундамент, вырыть под него траншеи. Также могут быть проведены другие земляные работы, а именно рытье траншей для канализации, водопровода и прокладка труб.
Закладка фундамента
Это важный этап строительства частного дома, на котором обустраивают фундамент из свай, фундаментных блоков и делают гидроизоляцию всей конструкции.
Фундамент – основа строения. От его качества зависит не только срок службы дома, его безопасность, но и внутренний микроклимат
Поэтому фундаменту уделяется особое внимание, тщательно выбираются материалы по качеству и эксплуатационным характеристикам. К строительству фундамента нужно подходить очень основательно, не жалеть ни денег, ни времени.
Используемые материалы должны соответствовать типу грунта
Самые благоприятные условия создаются на песчаном грунте. Он обеспечивает равномерную усадку строения, что предотвращает перекосы. Совсем другая картина на глинистых почвах. Если глина сухая, то проблем не возникает, но стоит ей намокнуть, она приобретает пластичность и текучесть, а зимой при промерзании вспучивается. В результате усадка строения оказывается неравномерной, так как участки фундамента испытывают разную нагрузку. В таких условиях на стенах кирпичного дома часто появляются трещины.
Самые неблагоприятные условия складываются на торфяных грунтах. Строить на них нельзя, поэтому торф удаляют, вырывая котлован и засыпая его песком.
Когда речь идет об этапах строительства частного дома из кирпича, в этом случае фундамент лучше всего сделать в виде монолитной железобетонной плиты. Правда, тогда проект дома не должен предусматривать ни цокольного этажа, ни подземного гаража. Кроме того, подобное решение приведет к существенному удорожанию проекта, монолитный фундамент может забрать 20 % от всего бюджета строительства. Более дешевым вариантом будет ленточный фундамент, расположенный под всеми несущими стенами и конструкциями. Еще один возможный тип фундамента – свайный или свайно-ростверковый.
Стены и перекрытия
На этом этапе строительства частного дома сооружаются внешний периметр стен и внутренние перегородки и перекрытия.
Если дом возводится из кирпича, то нужно учитывать высокую теплопроводность этого материала и сделать дополнительную теплоизоляцию стен. По всем прочим параметрам кирпич хорошо подходит для строительства дома, причем пустотелый кирпич обладает меньшей теплопроводностью и его использование сделает строение теплее.
В кирпичных домах малой этажности для перекрытий применяются клееные деревянные балки как наилучший вариант для подобных строений. Балки обладают хорошей прочностью, а также на них несложно монтировать при необходимости тепло- и звукоизоляцию. Балки нужно тщательно выбирать, чтобы на них не было брака в виде трещин, пятен гнили. В процессе монтажа также необходимо хорошо изолировать концы.
По уложенным балкам сооружается черновой потолок из досок или щитов, свободное пространство закладывается утепляющим материалом. Потолок обшивается гипсокартоном, который обеспечивает дополнительную пожаробезопасность. Перекрытие второго этажа делается из балок, поверх которых укладываются лаги, затем сооружается настил. Его можно использовать и как чистовой пол, и как основу под дополнительное покрытие.
Подготовительный этап строительства
На этом этапе придется решить несколько важных вопросов: выбрать место для строительства, определить его бюджет, выбрать проект дома, получить разрешение на строительство и выбрать подрядчика. Все вопросы равноценны по значимости, каждому придется уделить достаточно внимания.
Покупка участка
При выборе и покупке земли под новый дом обращают внимание как на юридические, так и на практические нюансы. Процедура сопровождается оформлением множества документов, поэтому целесообразно привлечь проверенного посредника – риелтора или юриста
Определиться с тем, как правильно построить дом, невозможно без детального осмотра участка, на котором будут проводиться работы, а в идеальном варианте все начинаются с поиска земли для строительства. Так как комфорт будущей жизни напрямую зависит от местоположения участка, то при выборе последнего руководствуются несколькими критериями:
Особенности участка
Во внимание принимается не только площадь, но и рельеф. Участок на склоне потребует дополнительных финансовых вложений для планировочных и земляных работ, сооружения подпорных стенок
Сложный участок диктует правила расположения домаИсточник haeuserland.de
Документы владельца (продавца). Необходимо удостовериться в их подлинности и в правильности заполнения (в приведенных размерах).
Расположение. Учитывается близость к цивилизации, качество подъездных дорог, наличие остановок общественного транспорта, экологическая ситуация (расположенные поблизости вредные производства)
Важно разузнать, не расположено ли неподалеку болото, очистные сооружения или мусорная свалка.
Инфраструктура. Оценивается наличие инженерных коммуникаций (подробную информацию лучше получить в управляющей компании).
Дополнительные возможные траты
Возможно, на участке имеются обветшалые капитальные постройки, подлежащие сносу, или высоко проходят грунтовые воды, а значит, придется обустраивать эффективную дренажную систему.
Эту и прочую полезную информацию можно получить от владельцев соседних земельных участков, а также в администрации населенного пункта.
Опытные, знающие как правильно построить частный дом, специалисты советуют сделать запрос в соответствующие учреждения о возможности подключения к существующим инженерным сетям. В противном случае неожиданный запрет станет серьезной проблемой.
Геодезические изыскания дают комплексную оценку условий территории для дальнейшего строительстваИсточник penza-press.ru
Когда место для строительства дома окончательно выбрано, проводят мероприятия, облегчающие работы:
- Выполняются геологические и геодезические изыскания, топографическая съемка местности. Результатом станет информация о составе почвы и глубине залегания грунтовых вод, которая поможет адаптировать фундамент типового проекта под конкретные условия. Если на земле есть начатое строительство, придется привязываться к существующему фундаменту и, возможно, его усиливать.
- После покупки участок огораживается.
- Чтобы не загрязнить большую часть земли строительными отходами, необходимо определить место для складирования мусора, замешивания бетона, сжигания отходов, а также доступ строительной техники.
Первый этап строительства частного дома: покупка участка
роль в строительстве дома
- песчаный (рыхлая масса /не липнет, не имеет пластичности /сыпучесть).
- супесчаный (с легкостью растирается между пальцев /имеются небольшая липкость и пластичность/ комочки без проблем рассыпаются).
- пылеватый (похож на муку, при растирании превращается в пыль /пластичность практически отсутствует /комочки неплотные, легко рассыпаются).
- суглинистый пылеватый (песчаные частички не чувствуются /имеет липкость, пластичность; может скатываться в тонкий (диаметр 1-2 мм) шнур/ комочки при ударе рассыпаются в мелкие частички).
- суглинистый (чувствуется песок /пластичный, липкий; может скатываться в шнур (диаметр 1-4 мм), который при сгибании ломается; при сдавливании скатанного шарика образуется лепешка с трещинами по краям /комочки при ударе практически полностью рассыпаются, оставшиеся можно легко раздавить).
- глинистый (ощущается однородный порошок /очень мягкий, липкий, пластичный; скатанный шарик превращается в лепешку без трещин по краям; легко скатывается в длинный шнур, диаметром 1,5 мм и меньше, который не ломается при сгибании /комочки очень твердые, с большим трудом раздавливаются).
Второй этап: строим дом
монолитный заливается целиком из цементного раствора, в который входят цемент, песок, щебень и вода
Важно положить в такой фундамент арматуру.
сборный делается из железобетонных блоков. В данном случае потребуется подъемная техника, так как блоки очень тяжелые
Затем вся конструкция скрепляется между собой путем заливания раствора в пазы, которые имеются в каждом изделии.
бутовой делают враспор к стенам траншеи. Для этого сначала укладываются камни (бут), засыпают щели щебнем, трамбуют и заливают бетоном.
- полнотелый кирпич – довольно прочный строительный материал. Позволяет возводить дома в несколько этажей. Имеет высокую теплопроводность, поэтому толщину стены в среднем делают 1–1,5 метра. Дом получается тяжелым и требует более массивного фундамента. Возведение стен идет медленнее из-за небольшого размера кирпича. Образуется много швов, что является дополнительным «мостиком холода». Однако многие отдают предпочтение именно этому строительному материалу.
- керамический блок – легче, чем полнотелый кирпич. Имеет внутри пустотные полости, поэтому позволяет строить стены с меньшей толщиной. Рекомендуется вместо цемента использовать специальную пену во избежание «мостиков холода» и дополнительного утепления.
- газобетонный блок произведен из ячеистого бетона. Легкий и теплый, что позволяет строить дома без дополнительного утепления. Нужно только следовать технологическим процессам и грамотно составить проект. Скрепляется специальным клеем. Шумоизоляция оставляет желать лучшего, поэтому стены следует штукатурить.
- керамзитобетонный блок – прочный, достаточно теплый, но тяжелый материал. Привлекателен своей ценой, что позволяет сократить расходы при возведении стен. Не впитывает влагу и не препятствует движению воздуха. Стены дома нельзя оставлять без внешней отделки более чем на 2 сезона. В таком случае прочность строения снижается.
Крыша и кровля
этап строительства дома
- в первом случае она похожа на двускатную, только вместо фронтонов два ската – вальмы, в которых могут располагаться окна.
- второй тип – полувальмовая – что-то среднее между двускатной и вальмовой.
- третий – шатровая крыша. Еще ее называют четырехскатной. Все скаты соединяются в одной точке. Подходит для квадратных домов.
- гибкая черепица – прочный, долговечный, удобный материал. Не подвергается гниению и коррозии. Не впитывает влагу, бесшумна при дожде. Обладает приемлемой стоимостью и простотой монтажа.
- керамическая черепица обладает огнестойкостью, низкой теплопроводностью. Не впитывает влагу. Долговечна (до 100 лет).
- сланцевая кровля – самое надежное, прочное и долговечное (до 200 лет) покрытие. Цены на сланец высоки, что обусловлено производством из натурального камня. Идеален для элитного жилья.
- металлочерепица – легкий стальной профилированный лист. Легко монтируется. Имеет плохую шумоизоляцию, что заметно при выпадении града или дождя. Привлекает разнообразием цветов.
- асбоцементные листы (шифер) – морозоустойчивый материал, поглощает шум от осадков, срок службы до 40 лет. Крыша из шифера имеет значительный вес, что следует учесть при проекте стропильной системы.
