Быстровозводимые дома: типы и преимущества

Какую продукцию можно заказать у нас

Строительство зданий из металлоконструкций сравнимо с конструированием. Мы выпускаем все необходимые элементы – вы строите (или делегируете это нам).

Принцип последовательной сборки гарантирует легкость монтажа и возможность в дальнейшем разобрать сооружение и перенести на новое место.

У нас можно приобрести металлоконструкции для строительства любых быстровозводимых зданий. К числу наиболее важных элементов относят:

  • фермы (опора конструктива, также подходят для ЛЭП, мостов, кровель);
  • колонны (несут основную нагрузку);
  • прогоны (укладываются на балки/фермы и обеспечивают прочность кровельного покрытия даже при масштабных пролетах).

При производстве этих металлоконструкций используется высокопрочная, устойчивая к перепадам температуры низкоуглеродистая сталь. А качественное антикоррозийное покрытие обеспечивает ее долговечность.

К заказу доступен полный комплекс элементов, из которых собирается каркас сооружения, или отдельные металлоконструкции. Кроме того, мы предлагаем их проектирование, доставку, монтаж, сборку, строительство объекта «под ключ».

Основная идея и варианты ее реализации

Процесс строительства ускоряют три фактора:

  1. Высокая монтажная готовность конструкций.
  2. Большая площадь панелей.
  3. Использование эффективного утеплителя.

Пока каменщик тратит несколько часов на кирпичную кладку 1м2 стены, монтажники за несколько минут ставят плиту площадью в 6 квадратных метров. Утеплитель, уложенный между обшивкой, в несколько раз облегчает вес стены и придает ей отличные теплоизолирующие свойства.

Пространственная жесткость быстровозводимых зданий достигается двумя путями:

  • использованием внешнего каркаса (стального или деревянного);
  • за счет жесткости стеновых панелей (внутренняя рама + обшивка).

Наибольшее распространение в наши дни получили следующие разновидности скоростного строительства:

  • быстровозводимые дома из сэндвич-панелей (канадские, немецкие и финские);
  • каркасные здания (утепленный деревянный каркас, обшиваемый на стройплощадке листовым материалом);
  • металлокаркасная технология ЛСТК;
  • модульные здания.

Скоростное строительство из ЖБИ панелей чаще всего реализуется в сфере многоэтажного городского жилья. В частном секторе данная технология используется редко.

Каркасно-панельная технология (сэндвич-панели из металлопрофиля, навешиваемые на стальной каркас) в жилищном строительстве не прижилась. Ее применяют при возведении цехов, складов и других объектов промышленного назначения.

Несмотря на разные названия, канадская, финская и немецкая технологии скоростного домостроения основаны на общей идее. Она заключается в том, что из утепленных панелей заводской готовности собирают пол, стены и крышу дома.

Структурная схема стены дома из утепленных панелей

Отличия между перечисленными методиками заключаются не в способе монтажа, а в утеплителе. В канадской СИП-плите используется пенопласт, в финской и немецкой чаще всего минвата. Кроме этого, немцы на заводе «фаршируют» свои панели инженерными коммуникациями и наносят финишную отделку, сокращая тем самым длительность строительства.

Конструктив каркасника — деревянный каркас из бруса, наполненный утеплителем. В качестве обшивки используют OSB-плиту, фанеру, плиту ЦСП или деревянную вагонку.

Вариант устройства стены каркасного дома

Быстровозводимые каркасные дома собирают не в цехе, а на площадке. В заводских условиях для них изготавливают домокомплект. Он состоит из брусьев каркаса, нарезанных по проектным размерам, листов облицовки, балок перекрытия и стропильных ферм. На объекте монтажники собирают каркас, затем обшивают его снаружи, утепляют и ставят внутреннюю облицовку. Длительность сборки такого здания больше, чем панельного, и требует высокой квалификации.

Кроме древесины для изготовления каркаса все чаще применяется оцинкованная сталь. Гнутый металлопрофиль для быстровозводимого здания по конфигурации и способам стыковки напоминает гипсокартонный. Толщина его составляет 2-3 мм. Этого достаточно для того, чтобы каркас получился прочным и легким.

Сокращенное название такого профиля – ЛСТК (легкая стальная тонкостенная конструкция).

Каркас дома, собранный из ЛСТК

В России дома, строящиеся по данной технологии, наиболее известны под маркой ИНСИ.

Процесс монтажа каркаса из профиля ИНСИ

Это все тот же стальной оцинкованный профиль, из которого собирают несущую пространственную решетку здания. После завершения монтажных операций выполняется обшивка и заполнение сот каркаса минватным утеплителем.

Конструкция стены и варианты наружной отделки дома, построенного из металлопрофиля

Завершая наш краткий обзор, отметим, что лидерами по скорости строительства являются быстровозводимые модульные дома.

Монтаж модульного дома

В большинстве случаев они полностью собираются на заводе. Каждый жилой модуль имеет пол, стены и перекрытие. В нем проложены все коммуникации, установлены двери, окна и выполнена финишная отделка. На стройплощадке остается лишь установить модульные блоки на фундамент и соединить их между собой.

Преимущество жилых домов из металлоконструкций

Каркас из стали устанавливают на облегченном фундаменте, он имеет значительную прочность; Не верится, но факт — в зданиях из металлоконструкций применяется меньше стали, нежели в железобетонных монолитах, вследствие чего исключены любые помехи в радиочастоте. Сигнал, поступающий на мобильные телефоны сильный, и во всем здании будет приниматься отлично; Конструкции из металла, которые производят штампованием, гораздо легкие и дают возможность строить здания на грунте слабого типа и даже в зонах с повышенной сейсмичностью.

Кроме всего прочего, даже если транспортная инфраструктура низкая и невозможно завести в больших объемах песок, гравий и цемент — применение таких конструкций очень подойдет; Возведение зданий из металлического корпуса можно вести в течение всего года. Он не боится воздействия осадков, имеет защиту от коррозии. На возведение трехуровневых домов из металлического каркаса уходит до семи месяцев, включая отделочные работы; Элементы из металла ничуть не хуже, чем из кирпича, бетона, как по прочности, так и по строению.

Возведение, созданные на их основе с легкостью перевозятся на другие места, в полном разборе. Возможно, немного испортится отделка, однако дом из кирпича так нельзя будет переместить. Подведя итог, можно казать, что за сравнительно невысокие финансовые вложения, вы станете обладателем жилья с безопасными, качественными, комфортабельными параметрами. Кроме того, дом из металлических конструкций

, возможно, переносить на другое место. При его применении вы сэкономите на отделки внутри помещения.

Традиционно люди предпочитают жить в домах
из современных материалов, таких как дерево или камень. Материалы экологичны,
используются тысячелетиями, но рынке появляются новые решение. Здания и
сооружения из металла давно распространились в коммерческом строительства, но
теперь все большую популярность получает жилье из металлоконструкций –
быстровозводимые дома. Они имеют малый вес, абсолютно устойчивы к пожарам,
могут возводиться без использования спецтехники, силами монтажников.

Несмотря на представления
о том, что коттедж из металлоконструкций – это, наверное, холод и большие
потери на отопление, по параметрам теплоизоляции они ни в чем не уступают
другим строительным материалам, а некоторые превосходят. Все определяется
толщиной профиля – в зависимости от климатических условий подбираются
необходимые размеры. Все пустоты в силовой структуре дома заполняют экологичным
и негорючим утеплителем, который имеет значительно меньшие теплопотери, чем
дерево или кирпич.

Благодаря тому, что
каркас быстровозводимых домов из металлоконструкций выполнен из тонкостенного
профиля, существенно снижаются требования к фундаменту постройки. В отличие от
традиционных строительных технологий можно установить фундамент за 2-3 дня. В
зависимости от этажности и площади, возведение дома занимает несколько недель.

Новости +1

23.04.2019Быстровозводимые дома своими рукамиВ современной мире в желании каждого человека иметь отдельное жилье, появилась прекрасная возможность для реализации этого. Одним из условий, которым руководствуются при решении этой проблемы, конечно, является то, чтобы дом стал той, крепостью, за стенами которой была бы возможность чувствовать себя надежно защищенным.

21.02.2016Проекты быстровозводимых домовКонечно, каждый, кто слышит про дом, который можно быстро возсвести, представляет строительство, осуществляемое высокими темпами. И это, правда, возведение домов по этой технологии занимает от двух недель. Для сравнения можно оговориться, что строительство дома из кирпича занимает в лучшем случае месяцев 8.

03.03.2016Строительство быстровозводимых домов под ключНа данный момент одним из доступнейших решений жилищных проблем является дом, который можно быстро возвести. Его с успехом можно построить для использования в качестве обычного жилого дома, дачного, а для предпринимателей как дома для баз отдыха или санаториев небольших.

12.12.2017Дома по быстровозводимой технологииВпервые дома такого типа стали строить в далеком 1935 году. Родиной этого метода строения является Северная Америка. Основной принцип такого строительства заключается в возможности возводить прочные и легкие дома. Панели строящегося дома настолько крепкие, что можно возводить до девяти этажей, не боясь колебаний земли до 9 баллов. В России такие дома разрешены в пределах двух этажей.

01.04.2019Быстровозводимые каркасные домаТрадиционное представление о собственной крепости включает в себя большое количество проживающих в доме родственников, отдельный уголок в нем для каждого, окружение дома зеленой территорией и многие другие приятные преимущества. Так же традиционно, принято считать, что строительство – это дело долгих лет, сопровождающееся пылью, шумом и головной болью заказчика.

14.01.2016Производство быстро возводимых домовРынок недвижимости все активнее наполняют дома, которые можно быстро возвести. И если еще несколько лет назад спрос на них не превышал 5%, то на сегодняшний день они значительно потеснили строительство из кирпича, блоков, дерева, занимая на сегодняшний день уже 25% от общего строительства. Покупатели увидели и оценили качество и надежность таких домов.

17.03.2016Быстровозводимые дома в МосквеНет ни одного человека, который хоть раз не мечтал. Конечно, все мечтают о разном, кто-то о путешествиях, кто-то об автомобиле, кто-то о новом автомобиле, кто-то о полете на луну, а кто-то о доме

И эта мечта, мечта о доме есть у каждого, ведь иметь свой дом, или новый дом, или очередной дом, главное свой – это важно.

04.07.2019Быстро строящиеся дома из ЛСТКМечта миллионов семей иметь собственное жилье, которое доступно и надежно наконец-то стала осуществима. При незначительных финансовых тратах эта возможность стала реальной даже для тех, кто раньше боялся даже мысль себе допустить об этом, понимая, насколько это дорого стоит

05.05.2019Быстро возводимые дома по канадской технологииСовременные строительные технологии семимильными шагами развиваются во всем мире. Новые дома появляются в больших количествах и очень быстрыми темпами. И речь идет не только о больших домах с множеством квартир, но и о частном секторе. Можно оглядеться и увидеть, что свои дома многие предпочитают строить из современных высокотехнологичных материалов.

04.01.2016Строительство дома на металлическом каркасеПочти 80% территории Канады застроено домами на основе деревянного каркаса. И это говорит о популярности технологии, которая со временем усовершенствовалась и распространилась в мире. Схожесть климатов России и скандинавских стран позволило использовать технологию каркасного домостроительства и у нас.

11.04.2017Модульные быстровозводимые домаПочему многие настолько сильно не любят процесс строительства дома и порой откладывают его до лучших времен, не смотря на то, что желание построить свою «крепость» никуда не исчезает? Потому что многие не понаслышке знают, что это длительное мероприятие, иногда растягивающееся на долгие годы, пропажа строительных материалов с объекта, и еще масса мелких и не очень неприятностей.

21.10.2018Быстровозводимые дома из панелейСтроительство малого быстровозводимого здания из стальных конструкций начинается с очистки строительной площадки и земляных работ. К земляным работам относятся необходимые работы по корчеванию, ломке, рытью, взрыванию и засыпке. Сохраняемые деревья и прочая подвергаемая опасности растительность, а также существующие здания, во время строительных работ защищаются.

Назначение металлоконструкций

Строительство из металлоконструкций позволяет получить каркасное строение с полным набором тех же функций, что присущи помещениям традиционного формата.

Приемлемые бюджеты и короткие сроки делают все более востребованным строительство из металлоконструкций. Москва в этом смысле лидирует. По данным Росстата, 75% зданий коммерческого назначения здесь возводится именно таким способом. Среди них наиболее распространены следующие объекты из металлоконструкций.

  • Автосалоны, мастерские, гаражи, стоянки для техники.
  • Складские и логистические комплексы.
  • Промышленные помещения, цеха, линии.
  • Ангары, зернохранилища, животноводческие фермы
  • Торговые и бизнес-центры, моллы.
  • Бассейны, тренажерные залы, спорткомплексы и др.

Выгода зданий контейнерного типа

Хотелось бы подчеркнуть преимущества использования модульных зданий в строительстве и выделить наиболее важные моменты, с точки зрения эффективности. Для этого сравним контейнерные здания и здания другого типа.

Кирпич и пенобетонный блок. Несомненно, это прочные материалы, из которых можно возводить различные по формам стены и фигурную конструкцию. Чтобы получить нужный показатель теплопроводности, нужно установить дополнительный изоляционный слой. От внешних раздражителей бетонное здание должно быть защищено соответствующим образом. В свою очередь, следует произвести учет затрат на создание дизайна, а также установку прочного фундамента.

Деревянная конструкция. Она обладает определенной экологичностью, но вот, что касается прочности, то тут все довольно плохо. К тому же, распространенная проблема дачников – насекомые и плесень. Древесина очень плохо переносит температурные перепады, перепады влажности, а также излучение солнца. В результате, могут появляться трещины, а это – дополнительные траты на косметический ремонт.

Сэндвич-панель. Строительство может быть приостановлено в связи с плохими погодными условиями. Бывают случаи, когда просто невозможно обеспечить качественную работу по герметизации. Данные конструкции не могут разбираться, а это очень весомый аргумент во время ремонта поврежденного участка.

Доставка и сборка

Российские фирмы-производители обычно не располагают собственным транспортом для доставки модулей и сотрудничают с логистическими компаниями, с которыми покупатель дома заключает отдельный договор. При этом заказчик должен гарантировать свободный проезд до участка и возможность манёвра крупнотоннажного грузовика. Перед погрузкой модули тщательно упаковывают.

Обычный порядок сборки таков: первый модуль точно позиционируют на фундаменте и крепят к обвязке, затем опускают следующий, подтягивают его к первому, крепят и т. д. Далее уплотняют стыки и переходят к монтажу кровли. Фото: «Дом-Ковчег»

Доставленные части дома устанавливают на фундамент, сплачивают с помощью лебёдки и крепят к обвязке. Затем уплотняют стыки. Эту операцию фирмы осуществляют по-разному. Иногда стыкуемые элементы заранее оснащают эластичными уплотнительными прокладками (из пенополиэтилена или иного материала), и монтажникам остаётся лишь стянуть детали крепежом. Другой способ предполагает наличие зазоров под уплотнение, которые заполняют минеральной ватой, а потом затягивают защитными плёнками и закрывают отделкой. Оба варианта потенциально надёжны, но во втором случае герметичность стыков в большей степени зависит от добросовестности сборщиков.

Пространство под домом закрывают щитовой или решётчатой забиркой. Фото: «Дом-Ковчег»

Впрочем, эти работы можно провести позже, а в первый год оставить сваи открытыми, чтобы проконтролировать равномерность их осадки в грунт. 

После монтажа откосных панелей и отливов имеет смысл проконтролировать отсутствие зазоров и потёков герметика. 

Фальцевая кровля считается одной из самых надёжных и герметичных, ведь она состоит из цельных «картин», длина которых равна длине ската. Монтируют их на несплошную обрешётку без применения сквозного крепежа — с помощью невидимых кляммеров. 

Фальцевые замки

Наконец, монтируют недостающие элементы отделки и кровлю (фальцевую либо из профилированных листов), устанавливают печь с дымоходом (если она предусмотрена проектом) и подключают дом к магистральным коммуникациям. 

В заключение отметим, что при самостоятельном строительстве ликвидация недоделок зачастую растягивается на годы. Модульный дом полностью готов к проживанию: в нём прибиты все плинтусы и карнизы, установлены отливы и подоконники, заделаны все швы и стыки. И в этом ещё одно преимущество описанной технологии.  

Фото: «ДубльДом-33»

Обязательные требования к зимнему модульному дому 

  1. Утепление пола и крыши слоем минеральной ваты или аналогичного по свойствам материала толщиной не менее 200 мм.
  2. Окна с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами.
  3. Вентиляционный кровельный зазор, без которого утеплитель отсыреет и в доме станет намного холоднее.
  4. Принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла.
ПреимуществаНедостатки
Предельно сжатые сроки строительства, составляющие максимум 2,5 мес (изготовление + монтаж).Скромный выбор архитектурных решений, сравнительно небольшие габариты помещений.
Отсутствие строительного мусора на участке.Необходимость монтажа приточно-вытяжной вентиляции (как и в любом каркасном доме).
Возможность демонтажа, транспортировки и сборки на новом месте.Не слишком продолжительный расчётный срок службы — около 50 лет.
Наличие гарантии на основные конструкции и системы дома (обычно 12 мес на коммуникации и отделку и 5 лет на несущие и ограждающие конструкции).

Стоимость дома с полной отделкой и инженерией

На многих сайтах цена каркасных, каркасно-щитовых домов, из бруса, SIP-панелей и модульных, в основном находится в границах 350 000 – 2 300 000 рублей. Лоты нижнего ценового диапазона это садовые домики, в которых зачастую даже не предусмотрен санузел. Стоимость небольших домов без внутренней отделки колеблется в пределах 500 000 – 800 000 рублей. Те же самые проекты в стандартной комплектации стоят примерно на 400 000 – 500 000 рублей дороже. На быстровозводимые дома под ключ цены увеличиваются по сравнению с базовой комплектацией раза в 3, а то и в 4: многое зависит от профессионализма подрядчика, а также сметливости самого клиента


Строительство дома – это всегда большие расходыИсточник activerain.com

Просматривая предложения строительных компаний, можно найти много вариантов бюджетных домов. Привлекательная возможность купить собственный домик за небольшие деньги цепляет покупателей и многие попадаются на эту удочку. Позднее становится понятным, что бюджетный домик оказывается уже не совсем бюджетным, а выливается в серьезную копеечку.

Видео описание

В этом видео мы подробно рассмотрим сколько стоит каждый из этапов строительства и дом из сип панелей под ключ:

Иногда стоимость таких псевдобюджетных проектов на сайте не включает даже цену фундамента и отделки. А это уже совсем другая история и значительные финансовые вложения.


Сборные дома это рекордные сроки возведенияИсточник dom-kovcheg.ru

Заключение

Несмотря на то, что быстровозводимые дома в конечном итоге требуют ощутимых финансовых вложений, тем не менее они обходятся существенно дешевле привычной «классики» – кирпичных и монолитных зданий. А по срокам возведения дают всем фору. Главное, найти добросовестного подрядчика, чтобы построить теплый и надежный дом.

Виды быстровозводимых домов

Готовые здания, возведенные по этой технологии можно закончить спустя 3 мес. В наши дни строительство быстровозводимых домов позволяет получить такие строения:

  • панельно-каркасные;
  • модульные;
  • пенобетонные;
  • деревянные срубы;
  • термодома.

Каркасное строение

Строительство заключается в сборке прочного каркаса из дерева. Потом его обшивают гипсокартоном внутри и OSB-плитой снаружи. Внутреннее пространство, которое образуется между ними, заполняется пенопластом или базальтовой ватой. В общей сложности возведение такого здания займет не больше шести недель, что равняется половине от срока возведения кирпичного строения. Быстровозводимые каркасные дома имеют небольшое количество недостатков: плохая звукоизоляция и герметичность

Важно позаботиться о системе вентиляции, чтобы их минимизировать

Помимо этого такие строения наделены следующими плюсами:

  • рекордная скорость строительства;
  • сравнительно невысокая стоимость;
  • отсутствие усадки фундамента;
  • отличное сохранение тепла.

Модульные строения

Самая современная тенденция в невысоком строительстве. Модули изготавливают на производстве: в них присутствуют инженерные конструкции, оборудованы двери и окна, а также имеется отделка. Размеры могут варьироваться в соответствии с технологическим оснащением производства: 4,5х12 м, 3х12 м или 3х8 м. Быстровозводимые модульные дома изготавливают на специализирующихся заводах, а на строительных площадках их собирают. В общем, строительство занимает пять недель. Среди плюсов строительства можно выделить следующие моменты:

  • весь процесс создания стен осуществляется на заводе;
  • технология помогает сократить сроки строения;

Среди недостатков выделяют следующее:

  • высота строения не должна превышать два этажа;
  • необходимо использования техники;
  • обязательное присутствие дорог для доставки модулей к участку.

Деревянный сруб

Этот материал снова набирает популярность. Быстровозводимые деревянные дома изготавливают из таких видов дерева: бревно или брус. Строительство в среднем занимает до семи недель. Среди преимуществ можно выделить такие моменты:

  • экологичность;
  • быстрота сборки;
  • низкая теплопроводность;
  • хорошая природная вентиляция.

К недостаткам быстровозводимого дома можно отнести такие моменты:

  • горючесть;
  • склонность к большой усадке;
  • возможность появления зазоров между брусьями;
  • трещины на бревнах.

Пенобетонные дома

Блоки из застывшей бетонной пены, которые по твердости похожи на дерево, режутся любым инструментом. Газобетонные дома в среднем возводятся за восемь недель. Среди достоинств этих строений можно выделить следующие моменты:

  • экологичность материала;
  • хорошее сохранение тепла.

К минусам относятся такие характеристики:

  • высокая гигроскопичность;
  • сравнительно невысокая прочность материала.

Термодома

Быстровозводимые здания из этого материала монтируются из полых блоков на основе пенополистирола, которые являются несъемной опалубкой. Их размеры 100х25х25 см конструкция напоминает конструктор «ЛЕГО». В дальнейшем блоки заливают бетоном, создавая монолитную стену толщиной 15 см. Стены утепляют изнутри и снаружи. Быстровозводимые жилые термо дома строятся максимум за восемь недель. К достоинствам этого вида можно отнести следующие моменты:

  • быстрое возведение стен;
  • небольшие расходы на отопление;
  • не нужно выравнивать стены;
  • нет надобности использовать грузоподъемные механизмы.

Среди недостатков выделяют:

  • слабую паропроницаемость материала;
  • низкую устойчивость к механически повреждениям.

Щитовые дома

Быстрое строительство таких домов подразумевает возведение каркаса, который в дальнейшем примет на себя всю нагрузку остальных элементов сооружения. На него крепятся щиты-панели, состоящие из каркаса, изоляции и двухсторонней обшивки. После возведения стен в обязательном порядке проводят дополнительную отделку. Быстровозводимые щитовые дома возводятся на протяжении трех недель. К преимуществам строительства относится:

  • скорость и простота возведения;
  • высокий показатель теплосбережения;
  • щитовые производятся в условиях цеха;
  • минимальный срок стройки;
  • соответствие всем требованиям энергоэффективности.

Из существующих недостатков отмечают:

  • невозможность перепроектировки;
  • сложность ремонта несущих конструкций;
  • брак в геометрии влияет на общую теплоизоляцию;
  • обязательное использование дорогостоящей спецтехники.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий