7 ошибок в строительстве и обустройстве дома: Некачественный фундамент, экономия на строительных материалах – Обзор

Какая почва считается глинистой

По своим параметрам глинистая почва на разных участках может очень отличаться между собой. В действительности под этим термином может скрываться как глина, так и суглинок, и супесь. Следовательно, возведение дома из бревна или бруса по всем правилам должно начинаться с точного определения состава грунта, процента глины в нем.

Рыхлая глинистая почта требует особого подхода к выбору фундамента

Чистая глина встречается крайне редко, обычно под этим термином подразумевают почву с 30% ее содержанием. При наличии 10% глины — это уже суглинок, а от 5 до 10% — супесь. Сама глина может быть двух видов: ледниковой и аллювиальной. В первом случае, при достаточной глубине залегания, несущая способность большая, и грунт способен выдержать даже бетонный фундамент. Когда ледниковая глина является верхним слоем, то она очень пластична. Аллювиальная глина с ее еще большей пластичностью — самый сложный вариант. Под нагрузкой она может поплыть и на фундаменте и стенах дома появятся трещины.

Древесина

Еще одна «любимая» застройщиками графа экономии – пиломатериалы. Каркасный дом под ключ потому так и называется, что имеет основу в виде жесткой, как правило, деревянной «клетки». От того, из какой древесины и насколько качественно она выполнена, зависит прочность всей конструкции.

Желая урезать цену, некоторые компании покупают дерево где попало. И чаще всего оно оказывается влажным или плохо просушенным. В будущем это способно свести на нет любые усилия мастеров. При усыхании древесина уменьшается в размерах. Элементы каркаса начинает «вести» и корежить – да так, что вырывает гвозди. Особенно это актуально для домов из бруса – бревна просто выламывает из конструкции. Крепления теряют жесткость. В стенах появляются щели, мостики холода. Из-под кровли задувает ветер, а полы скрипят и проседают…

Обязательно поинтересуйтесь, где ваш застройщик покупает древесину. Посмотрите на нее, оцените влажность. И если возникают сомнения, лучше откажитесь – вряд ли потом можно будет что-то исправить.

Помимо качества экономят и на количестве материала. То есть предлагают доски заведомо более низкого сечения, чем нужно. Это опасно уже не только для кошелька, но и здоровья: конструкция может не выдержать нагрузки. Сечение доски в каркасном доме должно быть не менее 40 мм по толщине. Все что, меньше, лучше обойти стороной.

И кроме того, деревянные детали располагаются в «клетке» со строго определенной частотой. К примеру, стойки стен отстоят друг от друга максимум на 60 см, а лучше меньше. Чтобы оконные и дверные рамы не болтались, их усиливают дополнительными стойками. Некоторые горе-строители просто «кидают» над проемом одну доску – и считают, что этого хватит.

Но этого не хватит!

Еще один важный нюанс. Каркасные дома хорошо держат вертикальные нагрузки. Но, скажем, горизонтальный порыв ветра может стать для них проблемой. Нужна так называемая диагональная жесткость. Она достигается за счет обшивки каркаса надежным плитным материалом (толстая фанера или ОСП). Многие застройщики халтурят и предлагают ОСП толщиной меньше 9 мм. Это запрещено. Если жесткости не хватит, коттедж может сложиться, как карточный домик, при первом же урагане. Экономить здесь просто недопустимо. Играет роль даже то, на каком крепеже держатся плиты. Использование черных саморезов не рекомендуется – они слишком слабые. Только гвозди или белые (желтые) саморезы.

Для чего нужна гидроизоляция под ламинат

Ламинат продается в виде планок, представляющих собой многослойный пирог из несущей древесной основы, декоративного покрытия и защитного слоя со всех сторон. Если эти ламели произведены качественно и по технологии, то влага им не слишком опасна. Их можно без опаски мыть при уборке дома.

Конструкция пола с гидроизоляцией

Разрешается даже проливать на пол воду в небольших количествах, главное не давать ей застаиваться на ламинате. Сверху и снизу каждая ламель защищена пленками из смол, акрила и меламина, которые не позволяют влаге проникнуть внутрь и добраться до основы из ДВП.

Проблемы с разбуханием ламинатных планок возникают при повреждении защиты и длительном воздействии влаги снизу. Именно со вторым фактором и предназначена бороться гидроизоляция на полу под ламинатом. При этом ее не стоит путать со звукоизоляционной подложкой из вспененного полиэтилена. Эти подстилающие материалы предназначены для разных целей и не являются взаимозаменяемыми.

Гидроизоляционные материалы

Гидроизоляционный слой под ламинат требуется укладывать:

• при наличии гипсовой или бетонной стяжки, а также на бетонные перекрытия;
• при укладке пробковой подложки или подстила из ДСП (ДВП);
• если на этаже ниже расположены помещения с высокой влажностью (ванные, кухни и т.п.);
• на первом этаже, когда под ним подвал без отопления или свайный фундамент без утепления по цоколю.

Не нужной гидроизоляция является лишь при укладке ламината на деревянный пол либо линолеум, который сам по себе уже выполняет функцию влагоизоляционного материала. Отдельный момент и с подстилающим черновым настилом из древесных плит. Если ДВП или ДСП планируется крепить к основанию саморезами, то от гидроизоляционного покрытия будет мало толку. Оно неизбежно окажется в такой ситуации поврежденным.

Экономия на исследовании грунта

При выборе земельного участка, лучшим решением будет провести исследование качества грунта еще до покупки недвижимости. Это особенно актуально, если в окружении интересующего надела находятся преимущественно небольшие деревянные и садовые дома.

Возможной причиной такого «окружения» может быть то, что местные почвы просто не способны выдерживать тяжелые фундаменты бетонных и кирпичных домов. Расспросите соседей интересующего участка, уточните все возможные подводные камни. Пренебречь анализом грунта можно лишь в том случае, когда соседние коттеджи построены из тех же материалов, что и ваш будущий дом, и обжиты хозяевами на протяжении многих лет без проблем.

Этот вопрос особенно актуален для болотистых местностей, низин, территорий вблизи водоемов, сейсмоопасных мест или тех, где были замечены оползни.

Пошаговая инструкция, как сделать своими руками

Технология строительства плитного фундамента под гараж предполагает последовательность следующих работ:

• подготовка участка: уборка строительного мусора, разметка по периметру конструкции;
• земляные работы: выборка котлована на проектную глубину, выравнивание дна, укладывания слоя геотекстиля на землю;
• устройство подушки из нерудных материалов: послойно высыпают слои щебня и песка высотой каждого 10–20 см, каждый слой тщательно трамбуют;
• гидроизоляция и теплоизоляция фундамента: на подушку выкладывают листовой гидроизолятор (рубероид, полиэтиленовую пленку и т.д.) с перехлестом, сверху, при необходимости, – листы утеплителя (пенополистирола);
• монтаж опалубки: по периметру котлована строят съемную щитовую или несъемную из пеноплекса опалубку;
• устройство армирующего каркаса из стальных прутьев диаметром 10–12 мм с размером ячейки 20 на 20 см;
• бетонирование стяжки за один прием;
• демонтаж опалубки, внешняя гидроизоляция монолитной плиты.

Отличия монтажа ж/б плит от заливки монолита

Железобетонные плиты имеют большой вес, поэтому их перемещают по стройплощадке с помощью автокрана. Закладные детали устраивают сверху на слои гидро- и теплоизоляции.

Если шов между плитами больше 5 мм, то его заделывают монтажной пеной. Сверху плит ставят в один слой армирующую сетку на пластиковых подпорках, а затем делают стяжку бетона.

Проникающая изоляция бетона (Пенетрон и его аналоги)

Очень часто строители при изоляции бетонных сооружений используют добавки, такие как:

1. «Пенетрон»;
2. «Кристаллит»;
3. «Кальматрон-Д»;
4. «Адмикс».

Данные добавки изготовляют из специальных цементных материалов и химических веществ. Применяют такие смеси для получения гидротехнического бетона, что обеспечивает высокую водонепроницаемость постройке.

Используют Пенетрон и его аналоги для выполнения внешней гидроизоляции бетона. Сухие смеси выдерживают большие морозы, морские воды, химические вещества.

Добавку вводят в цемент изначально, за счет этого влага не попадает в материал даже при высоком гидростатическом давлении. Еще одним преимуществом добавок является возможность использования в резервуарах для питьевой воды.

Однако, помимо всех перечисленных преимуществ, сухие смеси имеют и ряд недостатков:

• несовместимость с некоторыми добавками;
• возможно изменение свойств готового сооружения;
• повышенная теплопроводность бетона.

Гидроизоляция бетона жидким стеклом

Жидкое стекло – это один из видов проникающей гидроизоляции. Наносится пропитка для бетона легко, при помощи валика или кисти. Гидроизоляция жидким стеклом обеспечивает конструкции защиту от влаги, также основание сооружения приобретает огнезащитные характеристики, как на улице, так и внутри.

Преимущества:

1. прочность;
2. устойчивость к химическим веществам;
3. устойчивость к температурам;
4. антисептическое действие;
5. полное заполнение трещин;
6. доступная цена.

Единственным недостатком пропитки является то, что она быстро схватывается, поэтому время на выполнение процедуры ограничено.

Технология

• Работы по применению пропитки ведутся при температуре выше 5 градусов.
• Нельзя проводить процедуру при обработке наружных материалов.
• Поверхность перед нанесением необходимо подготовить.
• Наносить нужно на чистую, сухую поверхность.

Битумная гидроизоляция бетона

Используют ее для гидроизоляции под бетон. Перед началом процедуры с фундамента необходимо удалить с поверхности весь мусор и загрязнения. Далее улучшают адгезивные свойства конструкции при помощи праймера.

После его полного высыхания приступают к нанесению основного слоя. Производить работы можно с помощью валика, температура мастики должна составлять не меньше 40 градусов.

Данный материал также применяют для гидроизоляции газобетона. При гидроизоляции газобетонных блоков мастика играет роль шпаклевки и наносится на стены в несколько швов, технология подготовки аналогична.

Битумная мастика имеет доступную цену, легко наносится, обладает хорошей текучестью и при высыхании образует равномерное покрытие.

Технология герметизации стыков и швов

Герметики применяют для герметизации небольших трещин, швов, стыков. Технология гидроизоляции бетонных швов зависит от его типа.

Если необходимо загерметизировать межпанельные швы, то сначала поверхность очищают. Далее на него наносится грунтовка, которую необходимо хорошо просушить. Затем монтажной пеной выполняется изоляция стыков. И только потом наносится мастика, причем следует следить, чтобы шов не выпирал бугром.

Изоляция деформационных швов отличается от предыдущей технологии. Стены перед процедурой просушивают, а швы заполняют щебнем. Щебень выкладывается в несколько слоев, каждый из них заполняется битумным раствором. Данную процедуру повторяют до полного заполнения шва.

Для устранения трещин стену увлажняют и только потом обрабатывают гидроизоляционным раствором.

Если необходимо провести гидроизоляцию потолка, то кроме проникающих пропиток, понадобится специальная лента. На начальном этапе процедуры потолок хорошо просушивают и очищают.

Затем пропитывают специальными составами швы и стыки. Наносят ленту, раскатывают ее валиком. Далее на ленту наносят еще один слой пропитки. И только потом применяют гидроизоляционные материалы.

Неправильно выбранные материалы для стен

Одной из проблем, с которыми может столкнуться потенциальный заказчик, является следование корректировкам, предложенным исполнителям. К примеру, когда строители предлагают вместо пустотелого использовать полнотелый кирпич. Гипотетически да, он прочнее и надежнее, но и отличается куда более высокой стоимостью.

Если использовать в качестве альтернативы бетонные блоки, это обойдется куда дешевле. Эксперты рекомендуют следующее:

1. Не использовать газоблоки для строительства первых этажей объектов. Материал лучше всего подойдет для обустройства второго этажа, на него оказывается меньшее воздействие;
2. Бетонные блоки по размерам равны примерно шести кирпичам, нет необходимости переплачивать;
3. Если говорить за фундаментные стены, их можно запросто соорудить из полнотелого кирпича, при условии, что сам материал будет, не ниже марки М100;
4. Отличным материалом станет и монолитный фундамент из бетона, он отличается куда большей несущей способностью и устойчив к попаданию влаги на поверхность, ее последующее разрушение.

3.7. Защита подземных помещений и конструкций здания от увлажнения

Стены подвала образуют помещение подземного этажа – подвала или полуподвала. При высоте подземного помещения более двух метров оно будет называться подвалом, а при меньшей высоте полуподвалом или техническим подпольем, где прокладываются коммуни­кации размещают инженерное оборудование (рис.3.21).

Рис.3.21. Конструктивные решения подземной части зданий:

а – с подвалом; б – с техническим подпольем; в – без подвала

В подземных помещениях возникает опасность увлажнения пола и стен подвала и про­никновения грунтовых вод в подвальное помещение с образованием течи или пятен сырости на поверхности стен подвала.

Для предотвращения этого нежелательного явления в зданиях с подвалом устраивают горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию.

Горизонтальную гидроизоляцию устраивают в двух уровнях: нижнюю – в уровне пола подвала и верхнюю как в обычном фундаменте в цокольной части. Гидроизоляцию в уровне пола подвала выполняют из цементного раствора (состав 1:2) толщиной 2030 мм или в виде двухслойного рулонного ковра из рубероида или гидроизола, наклеенного на основание би­тумной мастикой.

Вертикальная гидроизоляция стен подвала осуществляется тщательной окраской на­ружных поверхностей стен подвала, соприкасающихся с грунтом, битумной мастикой или полимерным гидроизоляционным материалом (рис.3.22), а также она может быть выполнена из оклеечной гидроизоляции рубероидом или гидроизо­лом. От возможных повреждений ее защищают облицовкой глиняным кирпичом на цемент­ном растворе или обмазывают жирной глиной (рис.3.23).

Защита подвалов от высокого уровня грунтовых вод осуществляют устройством непре­рывного гидроизоляционного ковра из трех слоев гидроизола, изола, стеклоткани и других гнилостойких материалов на мастике.

Гидроизоляционный ковер располагают в толще пола на бетонной подготовке, пропус­кают через стены подвала и заводят на поверхность наружных стен. На гидроизоляционный ковер укладывают загрузочный слой бетона, уравновешивающий давление воды (рис.3.22 б,в,г, 3.23).

Рис.3.22. Гидроизоляция фундаментов:

а – от капиллярной влаги; б,в,г – от напорной грунтовой воды; 1- горизонтальная гидроизоля­ция; 2 – то же, вертикальная; 3 – глиняный замок (мятая жирная глина); 4 – защитная стенка в ½ кирпича-железняка;

5 – облицовка из кирпича; 6 – пол подвала; 7 – слой загрузочного бетона;

8 – рулонный гидроизоляционный ковер под полом подвала; 9 – бетонная подготовка 150…200мм; 10 – цементная штукатурка; 11 – пакля, смоченная битумом; 12 – железобетонная ребристая плита; 13 – подготовка под пол

Для предупреждения разрыва гидроизоляции (при осадке здания) в местах примыкания к стенам устраивают складку (осадочный компенсатор) (рис.3.23).

Рис.3.23. Защита подземной части здания от грунтовых вод:

1 – бетонная подготовка; 2 – рулонная гидроизоляция; 3 – складка ковра (компенсатор); 4 – верти­кальная гидроизоляция; 5 – защитная стенка; 6 – слой глины; 7 – горизонтальная гидроизоляция; 8 – слой загрузочного бетона

Для каких домов подходит плитный фундамент

  Самый массивный и прочный фундамент, а так же самый дорогой. Его можно использовать для любого типа строений, однако не целесообразно.

 Эффективным будет, вложится в прочный монолит при строительстве тяжелого каменного дома, а также в случае многоэтажной застройки. Все дома из шлакоблока, кирпича, железобетонных конструкций и других, тяжелых материалов рекомендуется строить на монолитном фундаменте. И не целесообразно возводить легкие каркасные дома, дома из пеноблоков или газоблоков. В последнем случае, “строится” в несколько раз дешевле на легком свайном или ленточном фундаментах.

 Остановится на монолитной плите рекомендуется и при наличие проблемных, неустойчивых грунтов на участке (суглинки, торфяники, песчаные почвы) . Как отмечалось выше, это сохранит целостность несущих стен и всего строения, при изменении плотности и уровня почвы во время сезонных изменений температуры и влажности.

В заключении:

  О важности фундамента для любого дома говорится много

Этому ключевому элементу в строительстве уделяется особое внимание, ведь устойчивый фундамент – это залог долговечности, будущего капитального строения, надежная опора на многие десятилетия для всего конструктивна здания. При сохранении целостности фундамента, в случае любых катаклизмов природного или искусственного характера ( пожаров, оползней, наводнений) дом всегда можно восстановить, а вот фундамент можно только поставить новый, в крайнем случае отремонтировать.  Однако, любые ремонты уже не обеспечат былой прочности.  Потому выбрав пусть и не дешевый, но надежный и прочный монолитный ж/б фундамент, Вы с высокой вероятностью, избежите  любых проблем связанных основанием своего дома. плитный фундамент хорошо подходит для каменных тяжелых домов

плитный фундамент хорошо подходит для каменных тяжелых домов

Критерии выбора места установки септика

Выбор места установки септика, даже если он полностью герметичен, определяется не только и не столько удобством строительных работ и эксплуатационного обслуживания. Определяющими здесь являются санитарно-эпидемиологические нормативы и правила – например, отображенные в СНиПе 2.04.03-85. Согласно этим правилам, место расположения септика должно удовлетворять следующим условиям:

• расстояние до ближайшего источника питьевой воды (колодец, скважина) не должно быть менее 30 м;

• до ручья, реки или иного природного водоема должно быть больше 10 м;

• до наружных стен жилого дома расстояние не должно быть меньше 4 м;

• граница участка не должна находиться ближе 3 м;

• до ближайшей дороги общего пользования не должно быть меньше 5 м.

Кроме того, септик в частном доме не должен располагаться близко к деревьям – минимальное расстояние 2 м.

Общие правила выбора места для септикаИсточник agrognom.ru

Дополнительные условия

Следует принимать во внимание не только эти обязательные нормы (при нарушении которых возможны немалые санкции со стороны надзорных органов!), но и учитывать локальные условия. К ним относятся как характеристики грунта (глубина залегания подземных вод и промерзания почвы, рельеф участка), так и наличие или возможность подведения сопутствующих инженерных коммуникаций – некоторые виды септиков заводского изготовления энергозависимы и нуждаются в трехфазном электропитании. Конструкция и размеры очистных установок не стандартизируются, однако при выборе места расположения станций очистки следует учитывать, что главная сливная труба должна подходить к септику с уклоном не менее 2 градусов

Иными словами – учитывать величину требуемой глубины котлована и техническую возможность ее соблюдения

Конструкция и размеры очистных установок не стандартизируются, однако при выборе места расположения станций очистки следует учитывать, что главная сливная труба должна подходить к септику с уклоном не менее 2 градусов. Иными словами – учитывать величину требуемой глубины котлована и техническую возможность ее соблюдения.

Строительство без использования армирования

Повышение прочности строительного материала возможно только при использовании армирования. Дом строится на года. Осадки, ветер и эксплуатация уменьшают его износостойкость. И лишь армирование способно замедлить этот процесс.

Совет

Армировать можно уже эксплуатируемое здание. Но это сложно и ухудшает внешний вид дома. Не стоит допускать распространенную ошибку неграмотных строителей. Самый лучший вариант – производить армирование во время строительства.

Армировать нужно

1. Фундамент. Армирование может быть поперечным или продольным.
2. Стены. Арматура позволит дополнительно скрепить стены из любого материала.
3. Перекрытия. Балки увеличат свою износостойкость и позволят выдержать дополнительную нагрузку, если при их установке будет произведено армирование.

Процесс армирования не займет много времени и не слишком увеличит стоимость проекта.

Основные достоинства и недостатки

Технология с применением плиты УШП позволяет выполнить работы самостоятельно без привлечения тяжелой техники. Во многом она схожа с традиционным ленточным основанием. При этом УШП фундамент более практичен и имеет множество других достоинств:

• Не требуется тяжелая техника для выполнения земляных работ, поскольку для строительства потребуется более мелкий котлован. Для небольших коттеджей их делают вручную.
• Монолит, лежащий в основе фундамента УШП, утепляется со всех сторон, под основанием и с боков. Поэтому он не подвержен перепадам температур, что продлевает срок его службы.
• При проектировании в монолит сразу включаются инженерные коммуникации, такие как канализация и водопровод, что удешевляет и ускоряет строительство.
• УШП обладает универсальными характеристиками, поэтому фундамент можно возводить на любой почве. Ее можно использовать для домов высотой до трех этажей.
• Плита является надежным гидроизолятором, что делает здание более долговечным. Она препятствует появлению мостиков холода, поэтому на стенах не проявляется конденсат и грибок.
• Верхняя поверхность УШП — готовая основа для пола в помещениях. Это удешевляет отделочные работы в здании.
• В конструкцию включается армирование и укладка теплых полов, что снижает расходы на строительство, ускоряет отделку помещений, делает отопление более экономичным.

Как всякая технология шведской плиты имеет и свои минусы, главным из которых считается стоимость такого фундамента. Среди других негативных особенностей отмечают:

• Невозможность устройства подвала под домом.
• Мягкость теплоизолирующего слоя может приводить к усадке здания, его могут повредить грызуны.
• Поскольку технология применяется несколько лет, нет достоверных данных о долговечности утеплителя.
• Сложности при строительстве зданий на склонах, ограничение высоты тремя этажами.

Относительно затрат на возведение УШП, деньги на материалы компенсируются возможностью отказаться от тяжелой техники, сделать большую часть работ своими руками. При эксплуатации затраты дополнительно компенсируются за счет теплоизоляции и экономной работы системы отопления.

Виды плитного фундамента

Существует два вида фундамента-плиты по технологии исполнения: сборная и монолитная.

• для тяжелых сооружений на насыпных почвах с заглублением до материкового грунта;
• строительство на смешанных грунтах, имеющих разные несущие свойства;
• для обустройства подвального помещения в условиях высокого уровня грунтовых вод.

По профилю различают три варианта фундамента:

• Сплошная плита. Дом без цоколя, когда поверхность плиты служит черновым полом первого этажа (например, шведская плита). Может быть как монолитной, так и сборной.
• Ребристая плита. В нижней части присутствуют ребра жесткости. Если это монолитная технология, то для них роют дополнительные траншеи, а опалубку и армирование объединяют с общей частью. Если это сборная технология, то используют ребристые готовые плиты для фундамента.

Дополнительные ребра жесткости сделают конструкцию более надежной даже при небольшой толщине основной части фундаментаИсточник vamnapolzu.ru

Коробчатый фундамент. Дом с цоколем на плите и бетонным перекрытием первого этажа. Плита и цоколь могут иметь монолитную технологию, сборную или комбинированную.

Можно ли соорудить надежную основу дома, если на участке глинистая почва?

Глинистый грунт состоит из чешуйчатых элементов, склонных к накоплению влаги.

Разновидность пучинистых почв представляют собой глина, суглинки, а также глина в сочетании с песком

Глина, суглинки, а также глина в сочетании с песком представляют собой разновидность пучинистых почв, отличающихся непредсказуемым характером:

• сухой глинистый грунт характеризуется рассыпчатостью, что усложняет строительство на глинистой почве фундамента;
• переувлажненная почва подвержена морозному пучению, постепенно разрушающему фундамент на глинистой почве.

Указанные факторы отрицательно влияют на прочностные характеристики фундаментного основания.

Следует серьезно отнестись к выбору оптимального варианта фундамента и обратить особое внимание на следующие факторы:

• характеристики глинистого грунта. Забор проб для лабораторных исследований осуществляется путем выполнения шурфов на расчетную глубину. Анализ образцов целесообразно осуществлять в весенние месяцы, когда влага в грунте поднимается близко к его поверхности;
• уровень промерзания грунта. В литературных источниках и профессиональных сайтах представлена информация по максимально возможной глубине замерзания почвы в различных регионах, позволяющая определить тип и уровень заглубления фундаментной основы;

К выбору оптимального варианта фундамента следует отнестись серьезно

близость водоносных слоев и способность глинистой почвы поглощать влагу. Глубина пластов воды определяется при бурении, а склонность глины к впитыванию влаги определяется в лабораторных условиях. Образцы увлажняют с последующим контролем продолжительности высыхания.

Лабораторный анализ почвы, поднятой с различной глубины, позволит получить полное представление о характеристиках и строении глинистого грунта, который делится на следующие разновидности:

• глинистую почву. Концентрация чистой глины достигает 1/3 от общего объема грунта. Такая почва отличается повышенной сыпучестью и высокой пластичностью;
• суглинки. Наряду с 10% глины такие почвы содержат песчаную фракцию. В зависимости от содержания песка и глины они делятся на легкие, средние и тяжелые;
• супеси. Концентрация глины не превышает 1/5 часть от суммарного объема. Из-за повышенной концентрации песка супеси малопригодны для строительства.

Позволит получить полное представление о характеристиках и строении глинистого грунта лабораторный анализ почвы, поднятой с различной глубины

Глина делится на следующие типы:

• ледниковая. Она обладает повышенной нагрузочной способностью и пригодна для возведения фундаментных оснований;
• аллювиальная. Она характеризуется повышенной пластичностью, что затрудняет строительство фундаментов.

Профессиональные строители утвердительно отвечают на вопрос о возможности сооружения надежного фундамента на площадке с глинистым грунтом

Важно правильно выбрать оптимальный вид фундамента для конкретных условий строительной площадки. При близком расположении водных пластов, находящихся выше уровня замерзания, следует перед сооружением фундамента сделать дренажную систему. Она обеспечит эффективный отвод влаги от основания здания

Она обеспечит эффективный отвод влаги от основания здания.

Утвердительно отвечают на вопрос о возможности сооружения надежного фундамента на площадке с глинистым грунтом-профессиональные строители

Неправильный выбор строительных материалов

Одной из самых основных ошибок, допускаемых при строительстве в центральной части нашей страны с суровыми климатическими условиями, это использовать для строительства наружных стен материал с низкой теплозащитой. Применение материалов слишком маленькой толщины приведет к промерзанию стен.

На заметку: Наиболее теплым материалами для стен в настоящее время считаются блоки из газобетона с пористой структурой, благодаря которой теплоизоляционные свойства повышаются. Такой материал значительно снизит затраты на отопление здания.

Основным врагом строителей является влажность, так при строительство особенно важно позаботиться о хорошей гидроизоляции. Однако, если теплоизоляционный материал выбран не правильно, то в станах будет скапливаться вода

Не всегда верным решением будет выбор не пропускающего пар утеплителя. Ведь пары воздуха будут стремиться через стену, конденсироваться на утеплительном слое, после чего капли воды будут падать вниз. Нижний слой будет намокать и, соответственно, подвергаться промерзанию в холодное время года и образованию плесенных отложений в теплый период.

Не стоит забывать про ежедневно разрастающийся выбор стройматериалов, что способствует распространению контрафактной продукции. Что бы не нарваться на некачественный товар лучше отдавать предпочтение крупным поставщикам с репутацией, проверенной временем. И обязательно требуйте у продавца сертификаты соответствия.