Как самостоятельно узаконить перепланировку?

Любому владельцу жилья рано или поздно захочется внести изменения в стандартный интерьер, но перепланировка квартиры требует согласования, и важно изучить юридический аспект этой темы перед началом работ. Узнать подробнее можно на сайте Bs-proekt.kz.

Какие изменения можно вносить, а какие нельзя

Существует ряд изменений, которые разрешено вносить в интерьер квартиры:

• Объединение помещений. Если вы хотите квартиру-студию, у вас есть право на снос стен в смежных комнатах, но несущие стены нельзя сносить полностью, допускается лишь создание арочного прохода.
• Увеличение ванны или туалета. Можно расширить пространство ванной и туалета, захватив часть коридора, но передвигать всю стену для увеличения соседней комнаты не разрешено.
• Увеличение балкона. Сделать балкон больше можно объединением этой комнаты с гостиной и формированием арки.
• Организация новой системы труб. В некоторых случаях требуется перенос водяного стояка, и владельцы квартиры могут протянуть трубы по новой схеме.

Нельзя вносить изменения, которые влияют на общую нагрузку на каркасную часть всего здания. Например, нельзя переносить батареи на балкон или сносить несущие стены. Объединять кухню с гостиной можно только в том случае, когда у вас установлена электроплита — аналогичные изменения с газовой плитой не разрешены. Перед тем как проектировать новый интерьер, советуем обратиться в компанию, которая оказывает юридические услуги и получить подробный ответ по вопросу законности и оформления.

Как узаконить перепланировку

Если вы тщательно изучили требования к перепланировке, то вам известно, что начинать оформление лучше заранее. На первом этапе необходимо подать заявку на проведение таких работ в регистрационное проектно-техническое бюро. После рассмотрения заявления на место отправляется инженер, который оценивает масштабы будущих изменений и их законность.

Помимо заявления, необходимо собрать пакет документов, список которых легко найти на сайте проектного бюро. Заявление подается через МФЦ, помимо самого обращения, предоставляется ряд технических документов. В некоторых случаях потребуется согласовать собственные действия с управляющей компанией и получить разрешение на перепланировку от руководителя УК. Заявление рассматривается 45 дней, после чего владельцу квартиры отправляется допуск на проведение работ. Как только вы получили решение проектного бюро, можно приступать к ремонту и менять перепланировку в соответствии со своими планами.