Строительство каркасного дома из двутавровых балок

Комплектация

В домокомплект для самостоятельных строительных работ входят:

• каркас;
• устройства для фундамента;
• детали кровли, утепления, отделки;
• СИП панели для стен, потолка пола;
• металлические уголки;
• балки, обвязки;
• крепления, пластины;
• полная проект инструкция.

Все элементы и детали для удобства покупателя пронумерованы, правильно распилены и обработаны. Вам не придется применять какие-либо дополнительные инструменты для подгонки комплекта под нужные размеры. Все сделано для вас в заводских условиях специалистами на современном оборудовании.

Приобретая комплект, вы экономите на излишках материала, распиле, транспортировке.

Мы продумали все, чтобы облегчить возведение СИП-дома, сборка которого происходит по схеме конструктора. От вас потребуются только руки, голова и время.

Собирается домокомплект поэтапно. Все элементы аккуратно соединяются и закрепляются. Если вы впервые строите каркасный дом, стоит предварительно внимательно прочитать инструкцию и изучить информацию по этому поводу на нашем сайте.

Технология каркасных домов из двутавровых балок

• Высокая жесткость конструкции — после строительства будет ощущение, что вы живете в каменном доме; нет вибраций, прогибов, «гуляний», присущих обычным каркасным домам.
• Любая ширина стен и толщина перекрытий — позволяет делать утепление более 150 мм в стенах и подбирать нужное сечение лаг для любого пролета в перекрытиях.
• Доступная цена дома
• Жесткая фиксация утеплителя между полками двутавра — гарантия того, что утеплитель никогда не просядет.
• Отсутствие мостиков холода — толщина стенки двутавра всего 9 мм, теплопотерь практически нет. Максимальная энергоэффективность дома
• Наружную и внутреннюю отделку можно монтировать непосредственно на стойки каркаса
• Удобство прокладки коммуникаций в каркасе

Разница всего 20%!

Удивительно, но разница в стоимости каркасного дома по технологии из двутавровых балок в сравнении с каркасом из доски всего 20%! Когда мы посчитали, сами едва поверили. Но это факт. Разберемся, почему так происходит. Вне зависимости от площади и сложности дома, мы рассчитаем стоимость каркаса исходя из погонажа двутавровых балок, которые необходимы в конкретном проекте. Кроме того, основные элементы конструкции мы делаем в размер на производстве, что сводит к минимуму отходы. Стоимость нашего материала в среднем 4300 р/м 2 по площади пола. Обычный каркас из сухой доски 3500 р/м 2 .

Ивочкин Алексей, управляющий партнер

Мы работаем с разными технологиями, производим домокомплекты и строим дома. Уверены, что любая технология имеет право на жизнь при правильном ее исполнении.

Классическая канадская или американская технология каркасного дома из доски и OSB-3 позволяет строить быстро, дешево, в любое время года, в любых сейсмических зонах. Технология продумана, рациональна, с оптимальным соотношением цены/качества, но не так проста, как кажется на первый взгляд.

Чтобы избежать образования плесени и грибка, каркасный дом должен быть построен только из сухого пиломатериала. Поэтому мы не используем сырые или «транспортной сушки» доски, а подготавливаем их сами, соблюдая строгий контроль качества

Важно, чтобы утеплитель был плотно зажат в конструкции и не проседал со временем, а перекрытия обязательно просчитаны на прогибы и по несущей способности, сечения подобраны исходя из расчетов по предельным состояниям. Учитывая эти тонкости возведения, мы детально прорабатываем каждый индивидуальный проект дома перед строительством и при сборке не прибегаем к помощи непрофессиональных бригад

Сборка щитового дома из заводских панелей своими руками

Конструкция готовых щитовых СИП-панелей предполагает, что они одновременно будут и стенами дома, и утеплителем, так что насчёт дополнительного утепления заботится не надо. Фундамент под такой дом подойдёт самый обычный: даже элементарный столбчатый, как в обычных деревенских домах.

Сама СИП-панель обшивается по обе стороны ОСБ-плитами, которые имеют в наличии несколько слоёв:

• пароизоляционный;
• ветрозащитный;
• слой ветровой связи (нужен для более качественного воздухообмена, это так называемая технология вентилируемого фасада);
• в качестве утеплителей на щитовых частях обычно применяется знаменитый пенополистирол, который приклеивается туда под огромным давлением, что обеспечивает его долгий эксплуатационный срок службы.

Подготовка пола

Поверхность фундамента должна быть укрыта слоем гидроизоляционной плёнки. На неё можно сразу настилать лаги будущего пола, для чего специалисты рекомендуют использовать обычный брус размером либо 40х50 мм, либо 40х60 мм.

Шаг между лагами должен составлять ровно 50 сантиметров. На лаги и осуществляется настил деревянного пола.

Сборка стен

Все работы начинаются именно с угла будущего строения. Первый элемент всей конструкции устанавливается вертикально (нижний брус – в самой нижней выборке). Во время монтажа панель должна дополнительно поддерживаться 3-метровой доской.

Почему 3-метровой – сказать сложно, но так рекомендуют специалисты. К первой панели присоединяют последующие, скрепляя их между собой металлическими оцинкованными уголками. В каждую последующую панель вставляется брус предыдущей, чем-то такая технология напоминает детский конструктор «Лего».

Для полной герметизации стыков перед непосредственным соединением разных частей конструкции, все выборки должны заполняться монтажной пеной.
Во время работ необходимо обязательно проверять ровность вертикальных панелей строительным уровнем.

Монтаж кровли

После монтажа всех стен, при помощи бруса делается верхняя обвязка и начинается монтаж кровли. Для стропил используют обычный брус, который имеет размеры в 100х200 мм и 120х50 мм.

В качестве кровельного покрытия обычно используют металлочерепицу. Шифер обойдётся слишком дорого, а настоящая, глиняная черепица, создаст просто колоссальную нагрузку на перекрытия и так совсем лёгкого строения, что нежелательно.

Разновидности щитовых домов

Все щитовые жилые строения можно условно разделить на 3 большие группы:

1. Дом-платформа (так называемые «финские домики»);
2. Домокомплект;
3. Конвейерные дома.

Дома-платформы – это щитовые жилые здания первого поколения, их активно строили ещё во времена СССР. Сначала заливался фундамент (например, если в посёлке планировалось построить 25 домов – именно столько фундаментов сразу заливалось), а уже потом начинали возводиться дома.

По сути, это то же конвейерное строительство, просто щитовое оборудование стало гораздо более удобным и технологичным. С домокомплектами всё понятно: прямо с завода на участок завозят комплект, состоящий из необходимых материалов, а хозяину участка остаётся только соединить все части дома, предварительно обустроив фундамент.

Правда, своими руками собрать щитовой дом не так уж и просто, как это может показаться на первый взгляд. Самая главная проблема в данном случае – это наличие действительно крупных деталей (например, часть несущей стены). Поэтому сборка подобных панелей, сама её технология может потребовать использование башенных кранов.

Но в целом сэкономить на строительстве можно будет существенные средства. И это главное. Например, стоимость щитового домика под ключ составит в 3-5 раз меньше, чем кирпичного дома аналогичной площади. Что касается конвейерных домов, то их главным отличием является то, что проекты для их строительства предполагают использование сэндвич-панелей.

В настоящее время есть даже специальные 3D-принтеры, которые «распечатывают» такие панели. Срок строительства такого здания при наличии бригады рабочих и специальной техники – 1, максимум 2-3 дня. Но это без учёта внутренних и наружных отделочных работ, конечно же.

«Финский» домокомплект

Традиционно финская технология подразумевает высокое качество продукции с использованием натуральных, экологичных материалов. Панели и щиты изготавливаются на основе древесины, базальтового утеплителя или эковаты для внутренних слоев панели. Для наружного слоя утепления может применяться пенополистирол.

Стандартная стеновая панель устроена по схеме:

1. Наружная плита
   − изготовлена из ОСП− Ориентировано – Стружечной плиты OSB -3. Толщина −15 мм. Плита имеет хорошую жесткость, влагостойкость. Хорошо обрабатывается.
2. Базальтовый утеплитель
   – IsoBox-Inside. Толщина слоя −150 мм. Базальтовый утеплитель не токсичен, долговечен, имеет хорошие звукоизоляционные и теплоизоляционные свойства. Не горит.
3. Мембрана пароизоляционная
   − Tyvek предназначена для ветрозащиты, пароизоляции и гидроизоляции стен и кровли. Предотвращает скапливание конденсата.
4. Внутренняя плита
   – гипсо-стружечная плита толщиной −10 мм. Состоит из 15% древесной стружки, 2% воды и 83% гипса.
5. Стойка каркаса
   – изготовлена из сухой строганной доски 45 * 145 мм. Крепится между внутренней и наружной панелями шагом 400−500 мм. Служит для придания жесткости каркасу.
6. Торцевой брус
   – все панели по периметру зашиваются брусом. В проемы окон и дверей с торца также ставятся бруски для крепления к ним сопрягающихся деталей.

Для усиления тепловой защиты и декоративной отделки, к наружной стене может крепиться листовой пенополистирол ПСБ-25Ф. Поверх него – декоративная фасадная штукатурка. Между фасадным листом и утеплителем устанавливается вертикальная обрешетка для вентиляции фасада.

• Панели внутренних перегородок
  имеют аналогичное строение, но толщина слоя уплотнителя –100 мм. Отсутствует пароизоляционная мембрана.
• Цокольные панели
  с обеих сторон закрыты цементно-стружечной плитой толщиной –16 мм. Плита экологически безопасна, не горит, имеет малую звукопроводимость. Обладает высокой прочностью.
• Толщина слоя уплотнителя
  −200 мм.
• Панели перекрытия
  – обе стороны изготовлены из цементно-стружечной плиты толщиной –20 мм. Толщина утеплителя
  –100 мм.
• Панель крыши
  – имеет более сложную конструкцию:
• Внутренняя плита
  – гипсо-стружечная, толщиной 10 мм.
• Пароизоляционная мембрана.
  
• Стропила.
  
• Обрешетка
  – из деревянного бруса.
• Базальтовый утеплитель
  −200 мм.
• Гидроизоляционная мембрана.
  
• – из бруса 40*40 мм.
• Кровельное покрытие.
  

Все элементы домокомплекта изготавливаются на заводе точно по чертежам проекта. В отличие от канадской технологии, в финской нет клеевых соединений. Все слои панелей сшиваются оцинкованными гвоздями и скобами. В панелях присутствует паро и гидроизоляция. Детали из дерева обработаны антисептиками и огнезащитными составами.

Домокомплект каркасного дома – что это

Комплект каркасного дома
– это набор комплектующих изделий для сборки здания на площадке строительства.
Каждый комплект сопровождается спецификацией с подетальным перечнем изделий, указанием местонахождения, видом маркировки детали.

В сопровождающую документацию входит:

• Проект каркасного дома
  – инструкция по сборке, чертежи и пояснения к ним, описание применяемых материалов, тип фундамента, вид отделки.
• Планы
  – расположение конструкций, инженерных коммуникаций.
• Чертежи
  – все схемы соединений отдельных деталей конструкции между собой от фундамента до конька крыши.
• Смета
  – количество и стоимость материалов и оборудования по проекту.

Производство домокомплектов каркасных домов

Технологический процесс изготовления современного каркасно-панельного дома основан на принципе конвейера. Для достижения высокого качества всех комплектующих применяется высокоточное оборудование. Выпускают комплекты домов специализированные заводы и цеха.

Широкое распространение получило строительство домов по «Канадской» и «Финской» технологии. Современный технологический процесс заключается в следующих операциях.

Почему у нас заказывают проекты домов из двутавровых балок

В компании Avantidom мы предлагаем нашим клиентам выгодные и удобные условия сотрудничества, а также даем хорошую гарантию на все домокомплекты. Кроме того, заказав у нас двутавровые проекты домов, вы получите:

• Обслуживание «под ключ», начиная от первой встречи для обсуждения бюджета и заканчивая передачей ключей от полностью отделанного и готового для проживания коттеджа.
• Гарантию качества используемых материалов.
• Услуги сработавшейся бригады мастеров, успешно завершивших не один десяток подобных проектов.
• Индивидуальные условия оплаты.
• Возможность дополнительной обработки балок биозащитой.

Мы считаем, что даже типовой проект можно сделать неповторимым и уникальным за счет изменения деталей и внимания к мелочам.

Звоните нам, если у вас остались какие-либо вопросы, и мы обязательно подробно объясним все нюансы нашего предложения: Набережные Челны: +7(8552)78-09-38; Казань: +7(917)220-74-54.

Сборка домокомплекта каркасного дома своими руками. Пошаговая инструкция

При оформлении заказа на изготовление домокомплекта необходимо получить копию чертежей и подробный план размещения помещений. Проверить наличие на плане всех размеров внешнего периметра и расстояний между внутренними стенами. Эти данные нужны для обустройства фундамента.

Строительство типового дома из готовых панелей состоит из следующих этапов:

1. Устройство фундамента.
   Под каркасный дом используются облегченные виды фундаментов – малозаглубленные ленточные, столбчатые, свайные. Фундамент делается строго по чертежам проекта. Необходимо строго горизонтально вывести поверхность. Проверить все углы и параллельность стен. Оставить несколько технологических проемов для доступа к половым перекрытиям снизу. Уложить гидроизоляционный материал.
2. Складирование
   доставленного домокомплекта. Укладка производится на ровную площадку через прокладки. Ко всем элементам необходим свободный доступ. Стропильные системы складывают в вертикальном положении.
3. Монтаж дома.
   После полной готовности фундамента начинается монтаж дома. Все используемые материалы входят в комплект поставки. Все стыки уплотняются монтажной пеной или ленточным джутовым утеплителем. Последовательность монтажа:

• Укладываются панели пола
  . Можно произвести дополнительную гидроизоляцию мастиками. В замок «шип-паз» наносится монтажная пена или джутовый утеплитель. Панели между собой скрепляются анодированными саморезами с обеих сторон панели. В торцы панелей закладываются обвязочные брусья, обеспечивающие жесткость.
• Установка нижнего бруса обвязки.
  Проверяется точность разметки. По шаблону стеновой панели укладывается брус и крепится к полу в шахматном порядке саморезами. Шаг крепления 400 мм. Через брус, панель пола, в фундамент, сверлятся отверстия с шагом 1 метр. Ставятся анкерные болты. Конструкция стягивается.
• Установка стеновых панелей.
  Начинается с угловой панели. Панель ставится вертикально по отвесу на обвязочный брус. Устанавливается вторая угловая панель. Стык уплотняется и панели крепятся к нижней обвязке и между собой саморезами необходимой длины. Следующие панели устанавливаются так же. В процессе сборки можно использовать временные упоры.
• Установка внутренних панельных перегородок.
  Устанавливаются, как и стеновые. Перегородки каркасного типа крепятся к стеновым панелям и между собой при помощи металлических перфорированных пластин, и кронштейнов.
• Балки межэтажных перекрытий.
  При наличии второго жилого этажа ставятся балки перекрытия. Они повышают прочность и жесткость конструкции. Балки могут быть из профилированного бруса или сборные. Устанавливаются по чертежам проекта с помощью перфорированных пластин.
• Установка плит потолочного перекрытия.
  Потолочное или межэтажное перекрытие устанавливается так же, как и половое. Для большей жесткости плиты перекрытия крепятся к балкам перекрытия или перегородкам.
• Монтаж панелей фронтона.
  Торцы потолочного перекрытия зашиваются брусом. Устанавливается брус обвязки. Стык уплотняется и панели ставятся на место. Крепятся к обвязочному брусу.
• Установка конькового бруса.
  Коньковый брус крепится к панелям фронтона и нескольким вертикальным опорам из бруса. Крепление происходит с помощью металлических перфорированных пластин.
• Промежуточные опорные балки.
  Врезаются во фронтонные панели параллельно коньковому брусу. Служат для предотвращения прогиба панелей крыши. Крепятся к фронтонным панелям и нескольким опорам из бруса.

Коньковый брус и опорные балки являются несущими элементами крыши.

• Установка панелей крыши.
  Торцы фронтонных панелей уплотняются и зашиваются брусом. Панели крыши укладываются с уплотнением стыков и крепятся к панелям фронтонов, коньковому брусу, опорным балкам саморезами. Торцы крайних панелей проклеиваются монтажной пеной и зашиваются брусом.
• Монтаж оконных и дверных блоков.
  Производится по типовой технологии.
• Монтаж кровельного покрытия.
  Оценка: 4.5
  2
  голосов

Домокомплект – набор деревянных элементов силовой конструкции дома: деревянные двутавровые балки перекрытий, наружные стеновые стойки, внутренние перегородки, стропильная система, кронштейны. Балки перекрытий и стойки нарезаются в размер. Некоторые элементы поставляются 6-метровыми – если стропильная система по конструктивным особенностям проекта выполняется из сухого строганного бруса. «ИнтерСити» разрабатывает конструктивные решения проектов и готовит на их основании комплекты домов для самостоятельной сборки или сборки наемной бригадой.

Использование двутавровых деревянных балок для перекрытий

Двутавровые деревянные балки применяются для устройства каркасных перекрытий. Это связано с тем, что двутавровые деревянные балки БДК-1 / I-joist имеют идеальные размеры и способны выдерживать большие нагрузки, чем обычные доски. Также с помощью двутавровых деревянных балок БДК-1 / I-joist можно перекрывать значительные пролеты. Дополнительное преимущество обеспечивается их легкостью и тем, что двутавровые деревянные балки БДК-1 / I-joist можно купить заранее нарезанными в размер. То есть Вы платите только за фактический материал, не оплачивая обрезки. Длина пролетов и шаг двутавровых деревянных балок БДК-1 / I-joist подбирается согласно таблице допустимых нагрузок. Например, если Вы планируете устройство монолитной стяжки с водяным теплым полом в каркасном доме, то в выборе шага и длины пролетов учитывается увеличенная нагрузка, то есть к обычной нагрузке добавляется вес бетонной смеси.

 

Наличие естественной нижней полки облегчает задачу устройства нижнего черновой обшивки каркасного перекрытия из фанеры ФСФ или osb / осп толщиной 6 мм, которая просто укладывается на полку и закрепляется к ней саморезами.

Двутавровые деревянные балки БДК-1 / I-joist также применяются для устройства стропильной системы каркасного дома

Их преимущество перед досками объясняется идеальной геометрией и возможностью установки значительного слоя утепления, что очень важно при строительстве жилой мансарды каркасного дома

Цена двутавровых деревянных балок БДК-1 / I-joist выше, чем досок, но в России очень сложно найти доски шириной 250-300 мм. Ширина двутавровых деревянных балок БДК-1 / I-joist может быть любой. Также следует учитывать то, что шаг двутавровых деревянных балок БДК-1 / I-joist больше, чем для досок. Например, для перекрытия 3,6 м необходимо устанавливать доски сечением 38 х 200 мм с шагом 410 мм (16’’), двутавровые деревянные балки БДК-1 / I-joist высотой 200 мм можно устанавливать с шагом 610.5 мм (24’’). В случае с досками Вам необходимо попадать стыком листов обшивки платформы на полку шириной 38 мм; для двутавровых деревянных балок БДК-1 / I-joist – ширина полки составляет 80 мм.

Наличие естественных полок между двутаврами позволяет более эффективно устанавливать плитные утеплители, которые уменьшают мостики холода, характерные для лаг пола из обычных досок. Через двутавровые деревянные балки БДК-1 / I-joist можно проводить внутридомовые коммуникации. Размеры и положения отверстий регламентируются строительным Кодексом (Code). При этом двутавровых деревянных балок сохраняют свою конструкционную прочность лучше, чем обычные доски.

Пример расчёта стоимости щитового дома

Несмотря на то, что многие строительные компании предлагают типовые проекты зданий, всё равно эти проекты могут существенно отличаться друг от друга, в зависимости от того, какая в эти проекты заложена комплектация.

Например, стоимость возведения одного квадратного метра жилища одноэтажного дома с чердаком площадью до 100 квадратных метров, в Подмосковье составит примерно 7000 рублей, дом большей площади обойдётся уже на 500-700 рублей дешевле из расчёта стоимости одного квадратного метра.

Дома с наличием мансардного этажа обойдутся несколько дешевле, в зависимости от своей площади их цена будет колебаться в диапазоне от 5500 до 6000 рублей за один квадратный метр.

Что будет примерно входить в комплектацию такого дома:

• фундамент (либо столбчатый, либо на винтовых сваях);
• обвязка и каркас из обычного деревянного бруса;
• отделка плитами ОСБ;
• в качестве утеплителя – минеральная вата.

В дополнительную комплектацию может входить следующее:

• веранда (терраса);
• перегородки межкомнатные;
• чистовая отделка.

В целом можно построить добротный и большой щитовой дом под ключ за цену от 350000 до 1000000 рублей. Это совсем небольшие деньги. Правда, надо учитывать, что в том же Подмосковье или в Ленинградской области близ Петербурга стоимость земельного участка может в десятки раз превышать стоимость строительства самого дома.

Но тут уже ничего нельзя поделать: таковы рыночные законы. Впрочем, обычно щитовые домики возводятся в отдалённых регионах, где их используют в качестве дач.

Преимущества и недостатки каркасно-щитового строительства

Главное преимущество щитовых домов – их дешевизна и высокая скорость строительства

Есть, разумеется, у подобных зданий и свои недостатки:

• Недолговечность. Вообще, минимальный срок службы каркасного дома при отсутствии должного ухода составляет 30 лет, но производители дают гарантию на 75 лет (понятно, что в этом случае уход за строением должен быть на высочайшем уровне). Если же проводить плановый ремонт щитовых строения как того требует инженерная инструкция, то для такого дома и 100 лет безупречной службы – не предел;
• Ограничение на количество этажей. В основном, все подобные сооружения – одноэтажные, редко можно встретить двухэтажные дома каркасного типа. Большее количество этажей проекты предусматривать не могут, так как сама технология строительства предполагает, что будет использоваться облегчённый ленточный (а часто – даже столбчатый) фундамент.