Как спланировать дом онлайн в 3D своими руками? Обзор домов с разными планировками – Плюсы и минусы: Пошаговая инструкция

Финская планировка

Часто можно встретить проекты домов с финской планировкой. Ее особенность-это удобство в эксплуатации. В такой технологии строительства можно установить перегородки, когда уже есть крыша и коробка. Сложнее дело обстоит с коммуникациями, но и этот вопрос тоже можно решить.

Комнаты могут быть разных размеров, котельная находится под одной кровлей. В доме предусмотрено два выхода один на улицу, другой на террасу.

Ванная и туалет находятся в разных частях дома. В туалете есть два входа, из спальни и коридора, что совсем необычно для традиционного планирования. Наличие камина в гостиной создает теплую и приятную атмосферу. Через гостиную можно пройти в спальню.

Вход в дом отделен тамбуром, отчего холодный воздух задерживается и минимально попадает в дом. К спальне пристроена гардеробная.

В целом получается компактное со всеми удобствами жилье.

Часто встречающиеся ошибки при проектировании частных домов-это

• неправильное расположение на участке
• спонтанные поправки
• расположение санузла
• нет хозяйственных комнат
• не используется естественное освящение
• уменьшение высоты полка

Что нужно учитывать при планировке дома

• Комнаты для старшего поколения должны находиться на первом этаже
• Детские комнаты должны легко преобразоваться с взрослением детей
• желательно разнополым детям отдельные спальни
• для большой семьи могут потребоваться два санузла
• дополнительный выход

Современное планирование дома стремится к сочетанию комфорта и новейших технологий для комфортного жилья всей семьи.

Соблюдая такие простые правила, используя опыт и знания разных строителей можно сделать отличную планировку частного дома. Безопасное жилье на любой вкус и на долгие годы.

Дизайн Интерьера 3D

Дизайн Интерьера 3D — многофункциональный русскоязычный редактор, который подойдёт даже начинающим пользователям. Он отличается понятным интерфейсом и многочисленными инструментами для проектирования помещений. Здесь можно:

• строить макет комнат по точным размерам,
• добавлять любое количество этажей,
• устанавливать двери, окна, лестницы и межкомнатные перегородки,
• выполнять отделку, в том числе, используя собственные текстуры,
• добавлять мебель из встроенной библиотеки, настраивать её параметры и материалы,
• составлять смету на ремонт.

В этой программе для создания дизайна комнаты есть режимы 2D, 3D, «Виртуальный визит» и «Фотореализм» для наглядного просмотра результатов, также вы найдёте удобный встроенный инструмент для расчёта сметы на ремонт.

Познакомьтесь с возможностями программы Дизайн Интерьера 3D

Готовый проект можно сохранить в собственном формате программы для дальнейшего редактирования, в виде картинки JPG и PDF. Также макет можно распечатать на принтере.

Особенности и выгоды 3D планирования онлайн

У работы с 3d планом дома онлайн имеются следующие особенности:

• Для того, чтобы конструктор отображался и работал корректно, понадобится браузер: Opera, Google Chrome или Firefox.
• По функциональности, набору инструментов или дополнительных модулей бесплатные программы ограничены по сравнению с профессиональными пакетами. Но того, что имеется, вполне достаточно для прорисовки жизнеспособной модели.
• Некоторые сервисы проводят регистрацию через аккаунт Google или Facebook. Это позволяет сохранять результат в облаке и публиковать работу в Pinterest и Facebook.

Варианты создания нового проектаИсточник 3dnews.ru

Архитекторы, дизайнеры интерьеров и строители любят 3D-моделирование, так как оно значительно облегчает работу и позволяет заранее увидеть и оценить результат. Для рядового пользователя работа в программе выгодна по следующим причинам:

• 3d проект имеет высокую точность. Вы сможете определить количество необходимых материалов, а, значит, уточнить рамки бюджета.
• Созданная трехмерная модель дома поможет оценить удобство планировки и подобрать внутреннее наполнение или определиться с местоположением дома на земельном участке.
• На трехмерной модели наглядным, приближенным к реальности, получается подбор отделочных материалов и палитры.
• 3д конструктор дома позволяет быстро менять параметры модели и сравнивать результаты, что невозможно сделать на бумаге.

Выбор материала стен в 3d home architectИсточник woodynody.com

Что дает работа в специализированной программе

Не так давно хозяева брали карандаш и бумагу, и рисовали проект «в ручном режиме». Теперь же не составит труда освоить 3 д проектирование и создать проект любой сложности с помощью разнообразных программ. Их можно условно разделить на две группы: профессиональные и любительские программы (в основном онлайн, в различных веб-сервисах).

Профессиональный программный продукт стоит немалых денег, да и использовать его в полной мере могут только специалисты. Конечно, и в ArchiCAD и AutoCAD можно спроектировать дом или комнату, но большая часть инструментов и возможностей для неспециалиста останется «за кадром».

Проект дома в ArchiCADИсточник ytimg.com

Существуют бесплатные и условно-бесплатные программы, которые можно установить на своем компьютере. Но для людей, далеких от строительной, архитектурной и дизайнерской тусовки, более полезными окажутся онлайн-редакторы, позволяющие построить 3d план дома, комнаты или всего участка. Конструкторы удобны по следующим причинам:

• Они интуитивно понятны и намного проще профессионального софта.
• Вам не придется за что-то платить, тратить время на то, чтобы скачать и установить программу на своем жестком диске. Все, что нужно сделать – это запустить браузер, зайти на нужный сайт, зарегистрироваться и приступить к работе.

Визуализация двухэтажного частного дома в ArchiCADИсточник 3dlancer.net

Планировка

В большинстве случаев для дачного дома выбирают площадь 6х6 м. Жилье такого размера возводилось в СССР до 80-х годов прошлого века, о чем свидетельствуют справочники по проектированию и строительству домов того времени (сканы некоторых изданий выложены в сети)

Из-за небольшого полезного пространства дома-шалаша планировке необходимо уделить особое внимание. При проектировании учитывают следующие моменты:

• В планировку первого этажа необходимо включить тамбур или небольшую прихожую. Шлюз поможет оградить жилье от холодного воздуха.
• На первом этаже располагается гостиная, кухня и санузел (из-за недостатка места его часто приходится делать раздельным). Популярен студийный вариант, когда кухня и гостиная составляют одно пространство, по совместительству выполняя и функции столовой.

Студийное пространство первого этажаИсточник pinimg.com

Крайне важно грамотно выбрать форму лестницы и расположить ее с минимальными потерями площади.
Второй этаж рассчитан на одну или две спальни. Поскольку наклонные стены сокращают полезную площадь, важно использовать ее по-максимуму

Проще всего это сделать, разместив встроенные места хранения (шкафы, полки, кладовки) вдоль скатов кровли.
Поскольку проект создается для дачного участка, его дополняют террасой или крыльцом, достаточно просторным и удобным, чтобы хватало места для вечерних чаепитий.

Дизайн второго этажаИсточник wowowhome.com

О планировке дома-шалаша в следующем видео:

Вариации дизайна и отделки

Упрощенная конструкция не предусматривает разнообразия в дизайне дома-шалаша; проекты с размерами, предназначенными для небольших участков, демонстрируют ограниченный набор дизайнерских приемов. В России для А-образных домов характерны следующие черты:

• К монтажу мансардных окон прибегают редко, так как они снижают теплоизоляцию и увеличивают строительный бюджет. Чаще на переднем и заднем фасаде устанавливают панорамные окна; это визуально расширяет помещения, делает их светлее.
• Для отделки внутри выбирают преимущественно материалы из натуральной древесины (или ее качественную имитацию).

Мини-проект исключительно для дачного отдыхаИсточник pinimg.com

• В качестве финишного материала для кровли выбирают металлочерепицу, профнастил, хризотилцементный шифер, мягкую черепицу.
• Существуют проекты каркасных А-образных домов с боковой пристройкой для бани или сауны. Удобная деталь: между двумя строениями сооружают крытую террасу.

А-жилье популярно на севере континентальной Европы и в странах Скандинавского полуострова, где распространен вариант с крыльцом, поднятым над поверхностью земли. Встречаются и более экзотические варианты, например, проект с дополнительным входом через балкон второго этажа (популярный вариант в горных районах с сильными снегопадами).

В результате экспериментов шведских и финских архитекторов в последние десятилетия появились модифицированные варианты A- образной рамы. Благодаря разным углам кровли такие проекты включают одну стену и больше жилого места.

Модификация привычной формы в современном стилеИсточник pinimg.com

Типовые решения стали более разнообразными, и выполняются в разных дизайнерских решениях. Популярностью пользуется скандинавский стиль, а также стиль шале, охотничьего домика, минимализма. Вы можете воспользоваться этим опытом в разработке собственного дизайн-проекта.

Концептуальное решение с оригинальной крышейИсточник mymodernmet.com

О разнообразии проектов треугольных домов в следующем видео:

Коротко о главном

А-образный дом – необычный способ благоустройства дачного участка. Кроме впечатляющего внешнего вида у него немало других достоинств, но, принимая решение о строительстве, надо помнить и о минусах такого жилья. У проекта треугольной формы много особенностей, и, если их учесть, в доме можно будет жить круглогодично.

Так как полезная площадь стандартного дачного дома 6х6 весьма ограничена, важна грамотная планировка. Отказ от классического зонирования позволяет максимально выгодно использовать пространство. Благодаря большой площади остекления жилье не будет выглядеть тесным, а разные способы дизайна придадут проекту индивидуальность.

Инструменты для дизайна дома своими руками

Вам понадобятся:

1. Бумага для создания эскиза. Для этого подойдёт лист формата А3, калька с делениями;
2. Специальная доска для черчения;
3. Набор линеек и треугольников (лучше взять из прозрачного пластика);
4. Ластик и простой карандаш.

Для людей, которые, уверенно пользуются, компьютером существуют различные программы и онлайн приложения, чтобы создать дизайн интерьера.

Например:

• FloorPlan;
• Apartama;
• Sweet Home и т.п

В том случае, если вам не нужно создавать жильё с «нуля» и вы только хотите обновить дизайн внутренних помещений дома, то данный раздел вам можно пропустить.

Видео описание

О том, каким должен быть дом, смотрите на видео:

Балкон в частном доме

Некоторые владельцы частных домов с балконами почти не пользуются этими пристройками. По утверждению людей, проще выйти во двор или на террасу. Именно поэтому необходимость балкона необходимо продумать заранее.

Если есть желание сделать его, то не стоит строить маленький балкон, похожий на те, которыми оборудованы многоквартирные дома. Большой балкон превращают в произведение искусства, используя кованые или другие, не менее красивые перила.

На балконе должно быть достаточно места для комфортного отдыха – чтобы можно было поставить там несколько лежаков или кресло-качалку, столик со стульями для чаепитий.

Большой балкон в частном доме, оборудованный всем необходимым для комфортного отдыха Источник pinterest.com

9 распространенных ошибок при самостоятельной планировке частного дома

1. Расположение мокрых зон на большом расстоянии от основных коммуникаций.

   Профессиональные архитекторы так не делают, и лучше прислушаться к их советам и не пытаться оборудовать, например, кухню и ванную в разных концах большого дома. Тогда придется укладывать трубы на большую протяженность, соблюдая при этом уклон. Значит, стяжка получится толще, а потолки ниже.

2. Выход из ванной или туалета прямо в общую комнату в доме.

   Это совершенно неправильно и в результате неудобно для всех. Двери в санузел получаются на виду. К тому же и с точки зрения санитарных норм это недопустимо. Так можно делать лишь в домах, где проживают инвалиды.

3. Один единственный вход в дом.

   Лучше всего, чтобы входов было два-три. Один – главный, им в основном все пользуются, и члены семьи, и гости. Второй – со стороны двора, ведущий прямо на участок (без хождений вокруг дома). Плюс его удобно использовать для хозяйственных нужд, попадать с продуктами прямо в кухню, не пересекая холл. Хорошо бы и в котельную сделать отдельный вход, через который будут ходить сотрудники техслужб, когда вам понадобятся их услуги.

4. Отказ от формирования зоны прихожей.

   Это в Европе вполне приемлемо и удобно, когда общая гостиная начинается прямо от входной двери. Эта тенденция быстро пришла и в Россию, однако здесь все же несколько иной климат, почти полгода холодно, дождливо и снежно. Поэтому прихожая со шкафами (или даже отдельной гардеробной) крайне необходима.

5. Невключение в проект хозяйственного блока.

   Небольшая кладовка (причем с раковиной) для хранения ведер, тряпок, моющих средств и прочего инвентаря в доме должна быть обязательно. Этого предписано СНиП. Хорошо, если есть еще и отдельные небольшие (до 3 м²) кладовки, где можно хранить запасы продуктов или твердое топливо. Входы в них не должны идти из жилых помещений.

6. Расположение санузла для гостей на большом расстоянии от входа.

   Зачем вам нужно, чтобы гости «дефилировали» к туалету через весь дом? Сделайте гостевой санузел недалеко от главного входа. Что касается комплектации, то самого необходимого минимума будет вполне достаточно.

7. Проходные жилые комнаты.

   Это очень неудобно, даже в том случае, если речь идет не о спальне, а о кабинете либо гостиной. В таком общем помещении все будут чувствовать дискомфорт, не только члены семьи, но ваши гости. Гостиная, через которую ходят, чтобы попасть куда-то еще, напоминает проходной двор.

8. Непродуманный размер коридора.

   Рекомендуемая ширина для коридоров – не менее 120 см. Этого требуют правила пожарной безопасности, и это оптимальный размер, обеспечивающий комфорт для проживающих в доме людей. Если коридор уже, да к тому же еще и довольно длинный, есть риск, что по нему будут постоянно гулять сквозняки, или, наоборот, воздух будет затхлый из-за недостаточной проветриваемости.

9. Расположение кухни и жилых комнат в помещениях, где нет окон.

   Естественное освещение совершенно необходимо для нормальной жизнедеятельности. Ведь человеку требуется читать, готовить пищу, делать еще много чего. В помещении без окон заниматься чем бы то ни было некомфортно, и даже неприятно.

В специальных правилах по проектированию и строительству (СП 23-102-2003) прописаны все нормативы касательно освещения жилых зданий. Если в помещении нет естественного освещения, то в нем разрешается размещать лишь санузел, кладовую или гардеробную.

Подводя итог, стоит обратить внимание на следующий важный момент: в процессе разработки проекта собственного дома важно соблюсти все предписанные законодательством нормы, правила и стандарты. Но тут не стоит забывать и о функциональном назначении помещений, причем с учетом их возможного использования в перспективе. Когда, например, в семье рождается малыш, то совершенно логично, чтобы дверь в детскую вела прямо из родительской спальни

Когда, например, в семье рождается малыш, то совершенно логично, чтобы дверь в детскую вела прямо из родительской спальни

Однако это будет большим неудобством для всех, когда ребенок начнет подрастать

Когда, например, в семье рождается малыш, то совершенно логично, чтобы дверь в детскую вела прямо из родительской спальни. Однако это будет большим неудобством для всех, когда ребенок начнет подрастать.

Очень важно, чтобы у каждого была своя комната в доме или место, где можно уютно посидеть, уединиться, почитать или заняться чем-то интересным для себя. Так что не спешите хвататься за первый подвернувшийся типовой проект. Соберите вместе семью и устройте обсуждение, стараясь учесть пожелания каждого по обустройству общего жилья

Соберите вместе семью и устройте обсуждение, стараясь учесть пожелания каждого по обустройству общего жилья.

Площадь дома

Габариты дома подбирают с учетом количества проживающих и предполагаемого уровня комфортности дома. Единых норм нет, размеры определяют ориентировочно. В проекте на одного человека выделяют от 28 до 30 кв. м. Для семьи из 4 человек подойдет проект дома 10х10 с отличной планировкой.

При выборе размеров и площади дома останавливаются на следующих вариантах:

• Размеры 4 на 4 м больше подходят для проекта дачного домика временного проживания.
• Площадь небольшого дома – 5 на 8, 6х6, 6 на 7, 6х8 – рассчитана на проживание маленькой семьи. Если домовладельцев более 3 человек, достраивают второй этаж, в проекте предусматривают летнюю кухню, веранду.

Дом 6х7

При площади дома 80 кв. м и наличии мансарды или второго этажа вполне комфортно сможет проживать среднестатистическая семья. В планировке достаточно места для просторной гостиной, спален и кабинета. Примеры таких строений: дома 7 на 10, 8х10,8 на 9, 7 на 9 м.

Дом 8х9

Одноэтажные дома с размерами 6х10,5 на 10 относятся к небольшим. Такие здания выбирают для узких участков. Если предусмотрен второй этаж, здесь с удобствами сможет разместиться семья из 4–5 человек.

Дом 6х10

Планировка дома 10 на 12 площадью более 100 кв. мпозволяет разместить несколько комфортных спален, просторную гостиную и кабинет. Эти характеристики относятся к зданиям следующих габаритов: дома 10х12,9 на 12, 9 на 10, 11 на 11, 8 на 12, 8 на 14 м.

Проект 10х12

Для особняков свыше 120 кв. м и габаритов: 13 на 13, 13 на 10, 15 на 15, 14 на 14 проектировщик может разработать проект большого дома повышенной комфортности. Получится разместить несколько спален с индивидуальными гардеробными и санузлами. В планировке достаточно места отводится для детской, кабинета, гостиной и просторной кухни с дополнительной кладовкой.

Внутреннее пространство разделяют следующим образом:

• для спальни – 10–20 кв. м;
• под санузел, ванную, гардеробные, служебные помещения отводят 3–10 кв. м,
• под кабинеты, игровые потребуется не менее 10 кв. м.

Все варианты представлены на фото частных домов

Планировка дома с мансардой

Дом с мансардным этажом – это бюджетный вариант для создания дополнительной полезной площади. Как правило, на мансарде оборудуют спальни и кабинеты, а также детские комнаты. Относительная уединенность и красивый вид из окна являются преимуществами перед остальными помещениями.

Для сохранения комфортной температуры в зимнее время стены и потолок необходимо дополнительно утеплить. Хорошее освещение обеспечит большое окно. Когда наличие мансарды планируется заранее, туда при возведении дома подводятся все коммуникации.

Если мансарда есть, но нет необходимости использовать ее как жилую зону, можно устроить там мастерскую или использовать в качестве кладовки.

Пример планировки дома с мансардой

С чего начать перепланировку квартиры

Прежде, чем воздвигать виртуальные стены, вооружитесь строительным уровнем и измерьте площадь помещений, которые вы затронете при ремонте. После – запустите редактор и в приветственном окне выберите вариант «Создать проект». Программа предложит два способа отрисовки макета – чертеж с нуля и чертеж на основе уже готового плана.

Режимы создания проекта в программе Дизайн Интерьер 3D

Во втором случае вам вновь будет полезен технический паспорт квартиры. Вы сможете отсканировать план и загрузить полученную картинку в программу. Далее вам останется лишь обвести стены и перегородки как по трафарету, добавить, где требуются, двери и окна, и 3D-модель готова.

Чертеж макета на основе готовой планировки

Чертеж плана без опоры на готовую схему тоже не представляет сложности. Кликнув «Начать проект с нуля», вы попадёте в главное окно программы. Предварительно выберите способ отображения рабочей области – 2D-редактор, 3D-обзор или всё вместе. Учтите, что все действия по обустройству квартиры вы будете проводить в 2D-редакторе, и, несмотря на то, что преобразования будут отображаться в окне 3D-обзора в режиме реального времени, изменить что-либо в нём вы не можете.

Воспользуйтесь командой «Нарисовать комнату». Выберите начальную точку и проведите линию. Программа для дизайна интерьера в 3D покажет длину отрезка, так что вы точно не ошибетесь в размерах. Обозначьте угол щелчком левой кнопки мыши. После – нарисуйте остальные стены, точно повторяя форму помещения так, будто смотрите на него сверху. Чтобы закончить чертеж, вернитесь в точку начала.

Создание схемы квартиры с нуля в 2D-редакторе

Каталог заготовок с комнатами

Гараж

Проекты загородных домов с гаражом весьма востребованы. Такая планировка дает хозяину несколько преимуществ:

• Становясь частью дома, гараж не занимает отдельное место на участке, при этом экономится площадь.
• Включение гаража в план здания дает жильцам возможность переходить в дом, минуя улицу.

Необходимо учитывать, что над гаражным помещением не должен быть размещен жилой блок. В первую очередь из соображений пожарной безопасности. К тому же, это повлечет дополнительные расходы:

• устройство в гараже системы вентиляции;
• теплоизоляция, пароизоляция и звукоизоляция жилых помещений над гаражом;
• обеспечение системы пожаротушения в гараже.

Но эти правила в реальных проектах часто нарушаются.

План проекта квартиры

Для того чтобы разработать план проекта квартиры, сначала необходимо провести замеры помещения. Подойдите к этому вопросу серьёзно, так как это поможет избежать неточностей. На плане отметьте высоту потолков, ширину стен, размеры окон и дверей. Также следует отметить места, в которых бы вы хотели разместить розетки, батареи, трубы и прочие коммуникации.

Сделать план проекта квартиры своими руками не составит труда, если вы воспользуетесь специальными компьютерными программами. Внеся в них исходные данные, программа нарисует точный план вашей квартиры. Отметьте на нем желаемое расположение мебели, в последствии вы сможете скорректировать ее положение. Сохраните этот план в удобном для вас формате, со всеми необходимыми приложениями. Желательно будет распечатать его на бумаге.

Planner 5D

Planner 5D – это продуманная программа для создания дизайна интерьера, которую разработчики регулярно обновляют, добавляю новые функции и эскизы.

Проект является одним из самых популярных российских стартапов. Сегодня Planner 5D используют большинство профессиональных дизайнеров со всего мира.

Главным преимуществом программы является ее доступность и простой интерфейс. Даже те, кто ранее не сталкивался со знанием дизайнов или чертежей смогут легко разобраться, с этими задачами.

В каталоге программы есть список уже готовых проектов, а если вам понравился один из них, можно легко адаптировать его под планировку вашей квартиры.

Преимущества Planner 5D:

• Распространяется на бесплатной основе;
• 10 000 различных предметов интерьера, элементов внутренней отделки;
• Просмотр готового дизайна в 3D с возможностью внесения коррективов.

Рис.2

Планировка участков нестандартной формы

Особых сложностей с планировкой участков неправильной конфигурации, как правило, не возникает. Наоборот,  на них можно создать необычные, эксклюзивные ландшафты. Главное, не бояться выделиться на фоне стандартных решений.

Если участок вытянутый

Длинный надел земли только с первого взгляда кажется сложным для планирования. На самом же деле, такой участок обладает важным достоинством: его проще разделить на зоны

Они разбиваются одна за другой по степени важности или эстетическим показателям: жилая зона, детская и спортивная площадка, место для барбекю, сад, огород, баня, а в самом конце хозяйственная часть

Дом возводится не сразу за входной калиткой. Рекомендуется оставить достаточно места между фасадом и забором для устройства палисадника, крытого навеса или мощеного дворика. Поскольку места для гаража остается не так много, лучше внести его в проект дома, разместив в цокольном этаже, а парковку обустроить на площадке перед воротами.

Все зоны соединяются одной дорожкой, проложенной по краю или по центру усадьбы. Желательно, чтобы дорожка имела извилистую траекторию – это поможет зрительно расширить границы участка, сделать его визуально просторнее.

Если участок с уклоном

Большим минусом участков с уклоном является трудоемкость их обустройства, дополнительные затраты на укрепление склонов и создание ровных площадок. Но если не бояться всего этого, перепады высот открывают возможность создания эксклюзивного ландшафта с террасами. Уже существующий гористый рельеф позволяет создать водопад с каскадом и альпийскую горку в условиях, наиболее приближенных к природным.

Дом возводится в самой высокой точке. Такое месторасположение защитит строение от весенних паводков и оползней. Кроме этого, с высоты хорошо обозревается весь участок и ближайшие к усадьбе окрестности. Исключением является склон, снижающийся на северную сторону: на нем дом рекомендуется построить примерно посредине, чтобы здание не затеняло земельный надел полностью.

Практические советы по обустройству участка на склоне:

• Для удобства передвижения на самых крутых склонах устраиваются лестничные ступени из бетона, природного камня или кирпича;
• Посаженные на земельном скосе ивы, сирень, шиповник укрепят его сплетающимися корнями и предотвратят вымывание почвы;
• Для отведения талой и дождевой воды применяется система водоотвода. Она включает в себя дренажные каналы открытого и закрытого типа;
• В нижней части подпорных стен устраиваются дренажные отверстия, через которые удаляется лишняя влага;
• Для предотвращения оползней самые крутые склоны затягиваются агроволокном или сеткой. Сверху насыпается слой почвы, после чего высаживаются стелющиеся растения или засевается газон.

Если участок квадратный

Как ни странно, участок, имеющий форму правильного квадрата, довольно непросто распланировать. Можно все испортить, построив дом в центре. При таком его расположении между забором и строением остается расстояние, не достаточное для рационального его использования. Конечно, это не касается участков большой площади.

Лучше всего разделить территорию визуально на 2 равные части, и ту, что ближе к улице, еще раз разделить пополам. На одной из них строится дом, а вторая отводится под двор, парковку и гараж. Оставшаяся половина участка распределяется между садом и огородом. В этом случае огородные грядки разбиваются с южной или восточной стороны, чтобы плодовые деревья не загораживали солнечный свет.

Создание рендера онлайн

В Планоплан всего лишь нажатием одной кнопки вы можете создать фотореалистичный рендер своей квартиры. Для этого переместитесь в любую точку квартиры, нажмите иконку фотоаппарата, определите ракурс видимой области и запустите рендер. Он будет происходит на серверах сервера, поэтому ресурсы вашего компьютера в этом процессе никак не задействуются.

Не лишним перед запуском рендера будет настроить свет в помещении. Это придаст фотореалистичность готовой картинке.

Вот такие изображения можно получить в планировщике квартиры Planoplan:

Согласитесь, выглядит весьма достойно. Зачастую сложно поверить, что это не реальные фотографии.

Балкон

Проект дома может предусматривать балкон. Это площадка, выступающая из стены здания на втором этаже. Ее используют в качестве дополнительной полезной площади строения. Планировка балкона позволяет установить небольшой столик и пару удобных кресел. Здесь жильцы могут принимать утренний кофе, любоваться окружающим ландшафтом или просто дышать свежим воздухом, не спускаясь на первый уровень.

Балкон в частном доме – необязательный элемент. Хотя есть достоинства, убеждающие владельцев построить подобную конструкцию:

1. Эстетичность здания. Правильно спроектированный и со вкусом декорированный балкон станет украшением фасада дома.
2. Увеличение полезного пространства дома. Балкон позволит расширить функциональность комнаты отдыха в летнее время, а его застекленная и утепленная версия просто прибавит желанные квадратные метры.
3. Безопасность во время пожара. Если распространение огня закрыло отходы из зоны возгорания, балкон поможет не только вдохнуть глоток чистого воздуха или позвать на помощь, но и покинуть горящее здание.
4. Конструктивные решения. Он может служить крышей для террасы или обычного крыльца.

Чертеж балкона включает три основных части: ограждение, навес и несущая плита. В проектах домов может быть предусмотрено несколько вариантов исполнения конструкции несущего основания:

• с консольно-защемленной плитой;
• с плитой на консольных балках;
• на кронштейнах;
• на опорах.

Возводить балкон своими руками не рекомендуется. Это ответственная конструкция, требующая серьёзных расчетов.

Как выбрать планировку квартиры в новостройке.

Как создается планировка квартиры

Планировка должна быть функциональной и гибкой. Под функциональностью зонирования имеется в виду, что в квартире должна быть соблюдена логика перемещения (рядом со спальней есть ванная, гостиная находится по соседству с кухней и т. п.), сохранена удобная геометрия комнат, продумана расстановка мебели и техники, учтено естественное освещение и все тонкости инженерных коммуникаций.

Гибкость планировки подразумевает, что квартиру легко можно приспособить под разные потребности проживающих. На это влияет количество окон (значит, зонирование можно сделать разное), минимальное число несущих конструкций (можно ставить и убирать перегородки) и наличие нескольких санузлов (можно их объединить, разделить или трансформировать в сауну или прачечную).

Размер — это важно?

Метраж квартиры не влияет на её удобство напрямую. Лучше приобрести эргономичную небольшую квартиру, чем переплатить за лишние квадратные метры, которые фактически нельзя использовать, но при этом они будут учитываться при оплате коммунальных платежей и расчёте налогов. Да и в бюджет ремонта их придётся заложить.

Оптимальный размер квартиры — от 30 до 130 кв. м: всё, что заметно меньше или больше, стоит оценивать критически. Даже рынок премиального жилья в России постепенно уходит от гигантизма, и огромные квартиры по 300 кв. м годами не находят покупателей.

Как выглядит идеальная планировка

Хорошая планировка имеет сценарий: входящий попадает в прихожую, где есть место для шкафа, гардеробная ниша или кладовая. Гостиная как центр всей квартиры должна располагаться на одной оси со входной дверью, а кухня — примыкать к ней.

Кухня и гостиная могут быть объединёнными или нет, но в проекте между ними не должно быть несущей стены (чтобы у хозяина была возможность сделать перепланировку по своему вкусу). Рядом со входом, если позволяет площадь, желательно спроектировать гостевой санузел. Если комнат больше одной, они присоединяются к основному «гостевому» блоку, создавая жилую часть (блок спален), где может быть отдельная ванная комната или даже несколько.

Заключение

Стоит освоиться в программе «Дизайн Интерьера 3D», и вы заметите, что планировка двухэтажного дома с гаражом больше напоминают увлекательную компьютерную игру, чем работу. Добавив основные предметы интерьера, вы обнаружите, что ещё столько мелочей нуждаются в вашем внимании! Можно даже создавать собственные объекты, благодаря базовым фигурам овальной и прямоугольной формы. Не терпится попробовать? Скачать редактор можно тут. Творите в удовольствие, создавайте своими руками уютный дом мечты!

Эконом-дизайн частного дома с фото

Дизайн интерьера загородного дома: 10 лучших идей с фото
Дизайн интерьера гостиной в современном стиле: новые идеи