Как быстро убирать офисы

Клининговые услуги

Cleaning – это не только уборка помещений или прилегающих к объекту территорий, но и тщательный уход за поверхностями, покрытиями. Неграмотное использование чистящих средств негативно скажется на убираемой поверхности. Заказать услугу клининга офиса вы можете вот тут https://clean.aograd.ru/uborka/ofisov/.

В этой области очень важно правильно производить подбор химии в соответствии с типом поверхности, покрытием, характером загрязнения. Для поддержания чистоты в квартире или коттедже понадобятся разовые уборки или периодические от 2-3 раз в год до нескольких раз в месяц. Работы по клинингу жилого помещения включают в себя:

Работы по клинингу жилого помещения включают в себя:

  • мытье окон, полов, балконов;
  • удаление с разных поверхностей пыли;
  • уборку санузлов, ванных комнат;
  • чистку мебели, напольных покрытий, ковров;
  • очистку светильников, зеркал;
  • вынос мусора;
  • прочие услугу по договору, например, уход за растениями.

Постоянному сотруднику, принятому в штат, нужно будет платить зарплату вне зависимости от того, насколько часто и как много он работает. Клининговые услуги же, напротив, рассчитываются в соответствии с объемом выполненной работы, затраченным временем, сложностью поставленной задачи. Координацию и контроль качества производимой очистки можно будет снять со своих плеч, т.к. в специализированной фирме этим занимается отдельный сотрудник. Перечень услуг по уходу за торговым, офисным или производственным помещением включает в себя:

  • протирание, очистку дверей и перегородок;
  • удаление пыли, полировку поверхностей;
  • очищение стеклянных поверхностей, зеркал;
  • уход за оргтехникой, мебелью, светильниками;
  • очистку санузлов (с сантехникой);
  • вынос мусора.

Комплексное обслуживание

Многие организации заказывают у клининговых сервисов комплексное обслуживание, во время которого персоналом, систематически или постоянно закрепленном на конкретном объекте, выполняется комплекс работ для достижения идеальной чистоты в соответствии с требованиями клиента. Все работы выполняются согласно договору, в случае необходимости привлекаются услуги промышленных альпинистов. При комплексном обслуживании выполняются следующие виды работ:

  • удаление локальных загрязнений со стен, дверных блоков;
  • влажная уборка элементов вентиляции, радиаторов отопления, плинтусов;
  • сухая чистка ковровых покрытий, влажная уборка твердых напольных покрытий;
  • мойка ступеней, пролетов лестниц, лестничных клеток, удаление загрязнений с перил;
  • чистка и полировка стекол, зеркал;
  • удаление пыли с ламп, осветительных приборов, мебели, оргтехники, элементов интерьера;
  • полировка, чистка сантехнического оборудования;
  • химчистка дивана;
  • протирка жалюзи, мойка вытяжки;
  • мойка и очистка полов, дверей, кафельных стен, перегородок и прочих поверхностей с использованием дезинфицирующих средств;
  • удаление мусора из урн, корзин с их последующей протиркой, установка бумажных полотенец, туалетной бумаги, заправка диспенсеров жидким мылом.

Разовые услуги

Организация рабочей деятельности предусматривает каждодневную очистку и уборку помещений. В ряде случаев клининг-услуги могут потребоваться и на разовой основе. Сотрудники специализированных фирм решают сложные проблемы быстро и с применением современной техники, особенно если речь идет о крупных площадях или необходимости проведения срочной уборки офисных помещений. Разовые услуги потребуются в следующих случаях:

  • офисный переезд;
  • завершение ремонта;
  • необходимость вывоза мусора, снега;
  • подготовке к мероприятию, уборка после его завершения;
  • существенное загрязнение напольных покрытий;
  • срочная или плановая химчистка ковров, мебели;
  • сезонная или срочная необходимость в мытье остекления;
  • необходимость удаления грибка, плесени или граффити на фасаде объекта.

Бизнес-план для открытия клининговой компании – расчет рентабельности, расходов и доходов

При организации любого бизнеса предпринимателю необходимо понимать несколько вещей:

  1. Размер первоначальных вложений.
  2. Сумма ежемесячных расходов.
  3. Ежемесячная выручка/прибыль.
  4. Уровень рентабельности.
  5. Срок окупаемости.

Среди разовых затрат на открытие клининговой фирмы необходимо выделить следующие пункты:

  1. Закупка необходимого оборудования – 140-200 тысяч рублей.
  2. Приобретение спецодежды – от 10 тысяч рублей и выше (сумма будет более значительной в случае нанесения логотипа компании).
  3. Закупка мебели – 35-50 тысяч рублей.
  4. Закупка оргтехники – 60-75 тысяч рублей.
  5. Установка интернета и подключение телефона – от 6 тысяч рублей.
  6. Создание собственного сайта (опционально) – от 10 тысяч рублей в случае обращения к профессиональной студии.

ИТОГО: сумма первоначальных затрат варьируется в пределах от 250 до 340 тысяч рублей.

В случае работы с небольшими объектами, уровень первоначальных затрат будет несколько ниже и составит около 170-180 тысяч рублей.

Еще одним важным способом экономии в случае ограниченности средств является закупка необходимого оборудования и средств после осуществления поиска и оформления договора с заказчиком. Это выгодно по той причине, что для небольших помещений требуется меньшее количество средств и более простой оборудование.

Кроме того, клининговая компания будет нести ряд постоянных расходов:

  1.  Аренда помещения под склад и офис (20-25 квадратных метров) – 25 тысяч рублей.
  2. Заработная плата уборщиков (при условии найма 4-5 уборщиков) – от 75 тысяч рублей.
  3. Зарплата административного персонала – от 50 тысяч рублей.
  4. Приобретение химических средств – около 10 тысяч рублей.
  5. Реклама – от 10 000 руб. /мес.
  6. Непредвиденные расходы – 5-10 тысяч рублей.
  7. Сопутствующие расходы (интернет, телефония и т.д.) – до 4 тысяч рублей.

ИТОГО: ежемесячные расходы составят от 180 тысяч рублей.

Что касается выручки, уборка одного м2 на данный момент обходится в 50-150 рублей в месяц. Соответственно, при условии обслуживания помещения размером в 2500 квадратных метров, средняя выручка за месяц составит 230 тысяч рублей.

Таким образом, ежемесячная прибыль составляет около 45 тысяч рублей. Безусловно, эта цифра является ориентировочной: она будет серьезно зависеть от количества заказов. С большой вероятностью в первые месяцы работы прибыль будет составлять около 25-30 тысяч рублей. Тогда средний срок окупаемости клининговой компании составляет от 7 до 11 месяцев.

Для уменьшения срока окупаемости можно попробовать обеспечить компанию несколькими постоянными клиентами (в лице которых могут выступать небольшие компании, поскольку для них подобные услуги – это способ экономить на затратах на заработную плату), к которым персонал клининговой организации будет выезжать несколько раз неделю.

Таким образом, решение создать клининговую компанию является одним из наиболее удачных вариантов для человека, имеющего небольшое количество средств для стартовых вложений, но желающего заниматься собственным бизнесом. Этот вид бизнеса только приходит на пик популярности в России, и потому здесь можно легко занять свою нишу, зарабатывая высокий уровень прибыли.

От чистки ковров к уборке строительного мусора

О какой либо специализации клининговых компаний на местном рынке говорить пока не приходится, рынок слишком молод для того, чтобы потребовались клинеры, которые ограничили бы сферу своих работ только мойкой фасадов или стали бы наводить порядок исключительно в ночное время суток.

Перечень услуг, который сегодня предлагает каждая из крупных компаний, достаточно широк. Любая из них берётся за все виды работ, начиная от дезинсекции (выведения насекомых), дезинфекции и заканчивая мытьем фасадов и витражей, проводимым при помощи альпинистского оборудования. При этом крупные фирмы стараются выделять несколько направлений уборки.

Одно из них, послестроительная уборка помещений, появилось на рынке совсем недавно, но уверенно набирает обороты. Стимулом для возникновения на рынке подобного предложения стало увеличение объемов строительства, особенно работы клининговым компаниям прибавило открытие в Красноярске больших торгово развлекательных комплексов, бизнес центров и общественных зданий. Для того чтобы обеспечить за ними соответствующий уход, застройщики предпочитают обращаться к профессионалам.

Как правило, вопрос об уборке только что построенных помещений решается двумя способами: соглашение с клининговой компанией о предоставлении услуг перед сдачей объекта заключают сами застройщики либо, когда здание уже введено в эксплуатацию, клинеров нанимает арендатор площади, например, для того, чтобы перед открытием привести в порядок магазин. Представители строительных компаний признаются, что в основном готовы прибегать к услугам клининговых компаний, лишь когда для наведения на объекте чистоты не хватает своих специалистов. В остальных ситуациях стараются справляться собственными силами.

Но привлечение квалифицированных наемных рабочих для уборки имеет свои преимущества. Среди плюсов такого подхода к ведению дел специалисты называют оптимизацию труда: строители занимаются возведением объектов, клинеры убирают после них территорию, т. е. каждый занимается своим делом. Компаниям нет необходимости задерживать на объекте отделочников или содержать в штате собственный хозяйственный отдел.

“Строительный рынок сегодня активно развивается, причем одновременно с жилищным и коммерческим строительством ведутся работы по отделке и ремонту помещений. И все они требуют после себя уборки, – рассказывает руководитель клининговой компании “Территория порядка” Анна Чукова. – Однако до сих пор некоторые компании продолжают действовать в этом отношении по старинке, считая, что проще привлечь собственных работников, чем обращаться к профессиональным клинерам. Они привыкли справляться своими силами и не видят необходимости в данной услуге. Хотя минусов при таком подходе к ведению дел больше, чем плюсов. Помимо зарплаты, которую компания начисляет собственным уборщикам, существуют скрытые затраты на налоги, отчисления в пенсионный фонд, затраты на расходные материалы и оборудование. Кроме того, собственный рабочий, занимающийся уборкой, может в любой момент заболеть, не выйти на объект, и ему срочно понадобится искать замену. Клининговая компания сроки сорвать не может. Ведь ей необходимо заботиться о своей репутации”.

Пока примеры, когда наведением чистоты в помещениях занимается не штатная уборщица, а профессиональная наёмная рабочая сила, не стали распространенной практикой. Однако это, по твердому убеждению самих клининговых фирм, только начало. В Москве на сотрудничество с клинерами переключились не только офисы, но даже школы и государственные учреждения. У нас среди основных потребителей клининговых услуг значатся банки, торгово развлекательные комплексы и коммерческие организации. Большинство из них уже перешло на постоянный аутсорсинг (работу с привлечением сторонних специалистов).

Послестроительная уборка включает в себя ликвидацию последствий ремонта, удаление следов краски и пыли, мусора и любого вида загрязнений со всех горизонтальных и вертикальных поверхностей. Самый распространенный вид услуг – это мытье окон, уборка санузлов, натирка хромированных поверхностей и мытье полов. Самый сложный и затратный – уборка застекленных лоджий и мытье подъездных окон.

Сегодня не у всех компаний в перечне услуг значится вывоз строительного мусора, в большинстве случаев эта часть работ остается на долю застройщика. Отдельные фирмы оказывают и подобные услуги, их сотрудники собирают, грузят и увозят в специально отведенные места небольшой строительный мусор.

Как нормы труда отражаются в законодательстве

Уборка помещений – это труд, а  нормы уборки, соответственно, являются трудовыми нормами. Они регулируются различными нормативными актами, нашли свое отражение в Трудовом кодексе.

Каждая организация уникальна по – своему. В соответствии с уровнем применяемых технологий, с разновидностями используемого оборудования, а так же с принятой в компании системой труда, устанавливаются нормы уборки. Такой порядок зафиксирован в статье 160 ТК РФ. Нормы труда устанавливаются коллективным договором, с учетом мнения профсоюза, либо закрепляются во внутренних документах компании. Статья 159 ТК РФ закрепляет именно такую систему принятия норм.

Кроме того, согласно статье 161 ТК РФ государство может разработать нормы для однотипного труда. Тогда они будут являться отраслевыми или профессиональными. Тем не менее, в отношении уборки помещений коммерческих организаций в настоящее время жестких норм не существует.

ВАЖНО! В целях упорядочения работы компании, работодателю дано право разработать нормы по труду уборщиц самостоятельно

В соответствии со статьей 162 ТК РФ, принятые нормы должны быть введены в действие, а работников компании необходимо оповестить о новшествах не раньше, чем за 2 месяца.

Также существует ряд нормативных актов, которые приняты еще в СССР, но на них опираются в бюджетных учреждениях. Например, Постановление Госкомтруда №469 от 29.12.1990 года или Постановление Госкомтруда №321/19-28 от 18.09.1985 года. В последнем документе содержатся типовые нормы. Так же существовали нормы по направлениям экономики.

Виды офисной уборки

Чтобы помещение, в котором принимаются значимые решения, всегда было в порядке, уборку проводить следует регулярно. Но кроме ежедневной работы по чистке существуют и другие, которые не менее важны.

Еженедельная генеральная уборка позволяет охватить ту часть работ, которую невозможно выполнить в будни. Это может быть основательная чистка мягкой мебели с применением специальных составов, инспекция состояния кондиционеров и мытье окон. Справиться с таким объемом работы не под силу одному человеку, обычно к выполнению глобальных задач привлекают бригаду профессионалов.

Разовая генеральная чистка

Ее можно проводить перед важной презентацией или приездом клиента. В такие моменты каждый, даже самый дальний уголок должен быть в идеальном состоянии

Внимание следует уделить туалетным комнатам, корзинам для мусора и даже тыльной стороне картин и грамот. Одна деталь может нарушить гармонию

Поддерживать порядок во время работы в штатном режиме поможет текущая уборка офисов, утром или вечером – в зависимости от графика работы конкретной компании.

С чего начать клининговый бизнес?

Выбор размер будущей компании. Какого размера бывают? Клининговые компании можно разделить на небольшие, средние и крупные предприятия. Предложения клининговых компаний разнообразны:

  • уборка супермаркетов, магазинов, залов, складов;
  • уборка офисов;
  • уборка домов и квартир;
  • уборка нежилых помещений, лестниц, гаражных залов;
  • чистка ковров, мойка ковров;
  • чистка после ремонта, встроенная и даже мойка под высоким давлением (например, брусчатка, черепица, строительное оборудование, залы);
  • уборка сада и зелени;
  • уборка снега;
  • чистка и полимеризация пола;
  • уборка после мероприятий.

С чего начать клининговый бизнес?

Кроме того, большинство компаний и государственных учреждений принимают решение договориться про уборку на аутсорсе (не заботясь о зарплатах, надзоре, материалах и моющих средствах необходимых для уборки), чем нанимать уборщика на полный рабочий день.

Небольшие клининговые компании

Небольшие клининговые компании — это, как правило, индивидуальные предприниматели или малые предприятия, в которых работает всего несколько человек (3-5 человек).

Небольшие клининговые компании способны справиться с уборкой офиса 100-200 м2

Они обычно выполняют разовые заказы. Их владельцы в основном опытные уборщики, которые уже имеют репутацию на рынке. Клиенты знают эту про качество предоставляемых услуг, поэтому рекомендуют их услуги, что позволяет владельцам экономить на рекламе. Благодаря небольшому количеству сотрудников, такая бизнес модель сосредоточена на работе с небольшими площадями:

  • квартиры (от 50 – 120 м2);
  • небольшие офисы или склады (100-200 м2).

Малые предприятия не требуют инвестиций в особо больших размерах (покупка дорогостоящего и специализированного оборудования). Поэтому, капитал для выхода на рынок невелик, а успех отдельных компаний часто определяется репутацией и доверием клиентов.

Средние и крупные клининговые компании

Между тем, средние и крупные клининговые компании ориентированы на постоянные заказы. Такие предприятия обычно не занимаются уборкой мелких помещений (квартир до 50 м2). Их цель — следить за порядком в:

  • крупных помещениях;
  • супермаркетах;​​
  • офисных зданиях.

В такой компании обычно работают около десятка человек. Затраты на такую ​​деятельность несопоставимо превышают затраты небольших фирм в этом сегменте. Это связано с тем, что данный вид бизнеса порождает большие расходы, связанные с покупкой или арендой профессионального оборудования, созданием собственного офиса, трудоустройством большого количества сотрудников, в том числе торговых представителей, которые отвечают за подписание договоров и рекламу компании.

Клининговые компании

Клининговая компания – это организация, предоставляющая профессиональные уборочные услуги, по сути это производители чистоты и комфорта. Несмотря на то, что многие компании универсальны, в клининговой отрасли распространена и специализация.

Есть компании, которые убирают, например, только жилые комплексы или торговые центры; есть компании, которые обслуживают медицинские учреждения, есть те, кто активно работает с офисной недвижимостью или только с домохозяйствами.

Так же существует в клининговом бизнесе и специализация по видам работ. Обычно, это классический малый бизнес с соответствующим, очень трепетным, отношением к каждому клиенту: мойщики окон, чистильщики ковровых покрытий, компании, которые занимаются только послестроительной уборкой.

Есть немало универсальных компаний, которые предоставляют комплекс услуг и имеют опыт сотрудничества с различными видами объектов.

Кроме того, заключая долгосрочный контракт на комплексный клининг сервис, вы имеете возможность получить максимально выгодные финансовые условия.

Зависимость нормы уборки от вида помещения

Как уже было сказано, в настоящее время не существует строго закрепленных нормативов по проведению уборки.

Зачастую, в целях экономии или при нехватке рабочей силы, работодатель так нагружает работой единственную уборщицу, что выполнять свои функции ей становится не под силу

Для того чтобы избежать подобных ситуаций и точно понять потребность в персонале, нужно принимать во внимание площадь помещений

В общем случае 1 человек способен справиться с площадью от 400 до 1000 м2. Однако все зависит от того, что находится в помещении и от физических возможностей самого работника.

Тем не менее, существуют общепринятые примерные нормативы, уже опробованные на практике. Зачастую норма обслуживания зависит от того, насколько помещение заставлено мебелью или другими предметами. При этом с разбивкой по степени заставленности, нормы могут быть такими:

Вид помещенияНорматив уборки за смену, м2
Доля заставленности
Менее 0,20,21-0,40,41-06Более 0,6
Служебное помещение560480400320
Лестница730***
Туалет женский200
Туалет мужской185
Душевая300

Исходя из примерных норм, можно сделать следующие выводы:

  • Если помещение мало загружено, а уборщица работает целый день, то норматив может быть установлен на уровне 559м2
  • Если помещение загружено сильно, то норма уборки составляет 319м2
  • Площади, которые свободны убираются в объеме до 1000м2
  • При уборке туалетов, душевых или иных санитарных помещений нормативом является уборка 200-310м2

Кроме заставленности, на норматив влияет и вид мусора, который присутствует в помещении.

Выгоды от сотрудничества с клининговой компанией

Некоторые хозяйственники по старинке считают, что проще и дешевле использовать собственную клининговую службу — самостоятельно искать/нанимать/обучать/менять персонал; контролировать каждую операцию, разбираться с проблемами каждой уборщицы; закупать/ремонтировать/менять оборудование для уборки, расходники и инвентарь и т.д.

Возможно, есть такие ситуации, когда собственный штат уборщиков предпочтительнее контракта с клининговой компанией.

Тем не менее, ваши выгоды от аутсорсинга клининговых услуг очевидны:

  • не вы, а клининговая компания вкладывает свои средства в подбор и обучение персонала, в оборудование и материалы для уборки;
  • клининговая компания всегда сделает чуть больше, чем прописано в договоре, чтобы понравитья заказчику;
  • клининговая компания может предоставить вам дополнительные услуги с большой скидкой;
  • клининговую компанию гораздо проще уволить, чем одну нерадивую уборщицу – и никакого выходного пособия!

На самом деле, вопрос — своя уборка или клининговая компания — подавляющее большинство заказчиков давно решили в пользу аутсорсинга!

Сегодня гораздо более актуален вопрос: как найти «свою» клининговую компанию? Как выбрать именно ту компанию, которая станет надежным, комфортным и долгосрочным помощником в ваших делах?

Но это уже – тема для совсем другой статьи.

Подпишитесь на наши интересные статьи в соцетях! Или подпишитесь на рассылку

Сохрани статью себе в соцсеть!

Специфика уборки в различных типах помещений

Каждый тип помещения имеет свои особенности, поэтому и в плане уборки необходимо учитывать данную специфику.

Торговые центры и бизнес-центры

Так как ежедневно такие центры посещают большое количество людей, а площадь здания данного формата исчисляется в сотнях квадратных метров, особенно важно организовать процесс поддерживающей уборки с применением технического оснащения, которое поможет сократить процесс. Также важен постоянный контроль состояния торговых залов

Менеджеры следят за состоянием зала и входных групп и при необходимости отправляют персонал для локализации загрязнений.

Административные здания

Особенность данного типа здания заключается в том, что такие сооружения служат рабочим местом для персонала. Количество посетителей в таких зданиях имеет стандартное значение, поэтому необходимость в поддерживающей уборке возникает только на входных группах. Офисные помещения, расположенные в здании, чаще требуют ежедневной уборки, которая проводится в утреннее или вечернее время.

Производственные помещения

В зависимости от типа производства процесс уборки может приобретать свою специфику. Например, если производство связано с продуктами питания, обязательно необходимо проводить регулярно влажную уборку с использованием дезинфицирующих средств. На любом производстве должна регулярно проводится поддерживающая, ежедневная и генеральная уборка.

Складские помещения

Обычно в таких помещениях составляют план-график, согласно которому проводят влажную и сухую уборку.

Чистый офис — это «лицо» организации и залог плодотворной работы персонала. Многие собственники нанимают свой штат сотрудников для уборки помещений. Большинство же владельцев заключают клининговый контракт с аутсорсинговой компанией. Договор с подрядной организацией помогает сэкономить не только средства, но и время. Организация предоставляет бригаду и администратора, который следит за работой клинеров, что гарантирует своевременное и полное обеспечение чистоты на объекте.

Полезная рассылка по технической эксплуатации зданий

Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.

10 советов по оптимизации затрат на эксплуатацию Проверка вентиляции Роспотребнадзором. Как подготовиться и избежать лишних неприятностей? Как найти руководителя отдела эксплуатации «на всю жизнь»? 7 секретных вопросов нашей службы HR

Выбор ниши

Бизнес идея создания клининговой компании, которая занимается предоставлением услуг в области уборки промышленных, офисных помещений или частных домов и квартир (все зависит от того, к какой группе клиентов мы будем направлять наши услуги).

Уборка в офисных зданиях

Профессиональные услуги по уборке необходимы в небольших офисах, а также в крупных деловых и конференц — центрах, которые заботятся о своем имидже и чистое интерьера.

Самый распространенный вид деятельности — это уборка офисов

Известно, что наиболее рентабельным и долгосрочным является предоставление услуг компаниям в конкретных промышленных зданиях или офисных зданиях. В этом случае работа выполняется ежедневно.

Уборка частных домов и квартир

Работа для индивидуального клиента — это уборка частных домов и квартир — это хорошо, если в нашей компании работает один человек (т.е работаем только на себя) или у нас есть до трех сотрудников, которые могут выполнять индивидуальную работу одновременно. Однако следует отметить, что, хотя уборка офисных помещений является повседневной, поэтому в случае домов эта работа выполняется каждые несколько дней и не требует нескольких часов работы от пары человек.

Каждая клининговая компания должна иметь разнообразный перечень услуг, которые она может предложить. Кроме общей уборки, она должна также специализироваться на таких видах работ:

  • мытье окон,
  • мытье бытовой техники,
  • мытье ковров и обивки мебели.

Такие работы требуют не только правильного оборудования, но и правильных чистящих средств.

Уборка в торговых центрах

Торговые центры, магазины, супермаркеты, рестораны и кафе также нуждаются в специалистах. Общественные здания и помещения, особенно те, которые находятся в контакте с продуктами питания. Общественные туалеты в таких местах, обязаны поддерживать в чистоте и обеспечивать имидж и эстетический внешний вид.

Уборка в медицинских учреждениях

Услуги по уборке также необходимы в медицинских учреждениях. В клиниках и больницах особенно заботятся о гигиене в интересах пациентов и сотрудников. Такие места, как частные больницы, амбулатории, санатории — это еще один тип клиентов, которые определенно захотят воспользоваться услугами клининговой компании.

Уборка после ремонта

Очень важной областью услуг, которая привлечет потенциальных клиентов, является уборка после ремонта или других строительных работ. Очень важна тщательная очистка от следов после покраски, лакирования, а также от пыли или пыли, чтобы можно было как можно быстрее ввести в эксплуатацию помещение или здание

Будь то дом, квартира или коммерческое помещение, любые признаки ремонта должны быть удалены очень осторожно. Сбор мусора и очистка помещения от пыли и грязи после ремонта

Сбор мусора и очистка помещения от пыли и грязи после ремонта

Чистка фасадов зданий

Во времена появления большого количества высоких и застекленных зданий, альпинистские работы по мытью фасада очень популярны. Они требуют специальных разрешений.

Чистка фасадов может расширить полномочия вашей компании

Выбор места размещения

Клининг является такого рода услугой, при которой исполнитель заказа выезжает к месту уборки, а сам заказ осуществляется по телефону. В век современного прогресса нет необходимости в стационарных средствах общения. Для приема заказов достаточно обладать мобильным телефоном и электронным журналом для записи клиентов.

Если же бизнес основан внушительно и предусмотрено предоставление услуг различного рода, то помещение все же придется снять. Оно будет своеобразным координационным центром, в котором будет происходить разделение заказов и хранение инвентаря.

Помещение должно содержать несколько специально оборудованных мест:

  • для хранения оборудования и расходных материалов;
  • место для работников по приему заказов и ведения документации;
  • место, где работник в промежутке между заказами может отдохнуть и привести себя в порядок;
  • гардеробная, где будет хранится специальная форма и переодеваться сотрудники.

Бизнес-план клининговой компании

Как вы можете видеть из приведенных выше примеров — выбор вариантов для ведения бизнеса клининговой компании может быть гораздо больше, чем представлено на рынке.

Однако вы должны ответить на вопрос о целевых клиентах, которым мы направим наше предложение. Вы можете найти свою нишу вместо того, чтобы предлагать какие-либо услуги.

Если вы намерены предлагать различные услуги по уборке, следует помнить, что спектр работ в этом случае расширяется. Нужно знать и понимать требования многих клиентов, купить специализированное оборудование и чистящие средства. Тем не менее, в более широком спектре предоставления услуг, есть больше шансов получить клиентов. С другой стороны, можно попасть на высокую конкуренцию.

Сколько зарабатывают на уборке?

Покупка моющих средств и оборудования

Хотя большинство людей думают, что обычных моющих средств, тряпок и мусорных пакетов будет достаточно для уборки помещений, еще есть много вещей, которые следует приобрести в независимости от размера компании.

При очистке больших промышленных поверхностей швабры для пола недостаточно для ухода за полом. Следует рассматривать вариант инвестиций (если в здании нет такого устройства) в профессиональный инструмент.

Затраты на приобретение и дальнейшее обслуживание оборудования могут быть включены в стоимость услуг, но помните, что на рынке наблюдается огромная конкуренция в каждой отрасли, и если мы рассчитываем прибыль от предприятия, мы можем быть сильно разочарованы.

Покупка профессионального оборудований, для предоставления качественных услуг по уборке помещений

Следующим шагом после принятия решения о специализации должны стать инвестиции в чистящие средства и оборудование. Покупку профессионального оборудования следует совершать, как утверждают многие эксперты, у специализированных оптовиков (следует изначально думать об обслуживании и поддержке аппаратов для уборки).

ВидОписаниеЦена
Тележка для уборки помещенийот 80 до 150 $ за один улей
Профессиональный пылесосот 200 $ (цена указана за 1 шт.)
Машины подметальныеот 600 $ (цена указана за 1 шт.)
Моющее средство1-2 $ за штуку
Стеклоочистительот 1000 $
Пароочистительот 500 $
Униформаот 25 $
Комплектующие к клининговому оборудованиюот 40 $ (можно сделатьсвоими руками)

Так же потребуется автомобиль, типа микроавтобус. Обычный легковой автомобиль не особо подходит для транспортировки оборудования, и любые моющие средства могут нанести вред салону.

С задачей транспортировки отлично справиться микроавтобус

Поиск сотрудников

Мы вложили в оборудование, время инвестировать в сотрудников. Сотрудники должны проходить курсы по технике безопасности и охране труда в зависимости от характера работ (мытье окон, использование специализированного оборудования и моющих средств во время уборки).

Также стоит помнить, что клининговые компании работают днем ​​(для офисов и складов) и рано утром (для физических клиентов). Стоит рассматривать вакансии сотрудников, готовых работать по графику, который удобен для заказчика.

К примеру, один-два человек могут обслуживать два средних заказа в месяц (офисы площадью несколько сотен квадратных метров). Поиск клинера не самая легкая работа. К клинеру следует предъявлять особый список требований и вполне возможно следует проверять на наличие судимостей. Так как доверие клиентов лежит полностью на имени клининговой компании, любая украденная вещь, должна быть уплачена из кармана вашей компании.

В зависимости от количества заказов и специализации, соберите команду первоклассных клинеров.

Проверка качества: чек-лист для владельца

Вне зависимости от того, кто проводит уборку в салоне – клининговая служба, уборщица или сотрудники своими силами, ответственный за дезинфекционный режим сотрудник или владелец салона красоты должен принять работу и проверить качество выполнения.

Аспекты проверки:

  • паутина на потолках, в углах, за мебелью;
  • очищены ли мусорные корзины;
  • чистота поверхностей – шкафов, полок, тумб;
  • чистота стен;
  • пыль на оргтехнике – мониторе, телефоне, принтере;
  • мебель – стулья, столы, кресла;
  • двери – откосы, ручки, стекла;
  • выключатели и розетки;
  • полы, плинтуса;
  • решетка радиаторов.

Пример чек-листа можешь скачать в приложенном файле и распечатать для дальнейшего использования.

Чек-листы контроля ежедневной и генеральной уборок

Совет: периодически меняй аспекты проверки, чтобы избежать ситуации, когда уборку проводят только в проверяемых местах.

Распространенные ошибки

на уборочном инвентаре нет маркировок. При этом может быть указано, что это ведро для пола, но не отмечено для какого помещения; использования инвентаря не по маркировке

Для пола используется ведро для стен, а швабра для санузла в общем зале; уборка проводится без спецодежды – перчаток, шапочки, фартука, маски; сотрудники игнорируют меры предосторожности по использованию дезинфицирующего препарата. Если в инструкции к дезинфицирующему средству написано, что нужно надевать респиратор – значит нужно его надевать; неудовлетворительное качество дезинфекции

Проверяется взятием смыва с поверхностей; не правильно приготовлен раствор. От правильности концентрации зависит эффективность средства, поэтому готовить раствор необходимо строго в соответствии с инструкцией.

Поделитесь в социальных сетях:ВКонтактеFacebookX
Напишите комментарий