Дезинфекция подвала частного и многоквартирного дома в домашних условиях: Инструкции и Фото

Превращаем подвал в хранилище

Если в вашем доме есть удобный и вместительный подвал, вы можете использовать часть его площади для хранения фруктов, овощей и консервов.

Хранение консервов, овощей и фруктов

Начните с отделения необходимой зоны деревянной перегородкой. Учитывайте, что стандартный размер погреба – 2 на 2 квадратных метра. Дальнейшая работа по обустройству погреба зависит от ваших ответов на следующие вопросы:

• присутствуют ли в нём вредители и плесень;
• опускается ли температура зимой ниже 0°С;
• чувствуется ли в помещении затхлый запах из-за отсутствия вентиляции;
• является ли лестница в подвал крутой и небезопасной.

Если вы ответили утвердительно на некоторые из данных вопросов, вам необходимо провести дополнительные работы перед тем, как устанавливать стеллажи для хранения.

Конденсат в погребе как избавиться

Погреб является незаменимым помещением в случае, если необходимо хранить большое количество продуктов. Но у многих возникает проблема появления конденсата в погребе. Как от него избавиться – этот вопрос становится особенно актуальным для тех, кто заметил его признаки. Ведь если не устранить проблему, это будет способствовать быстрой порче продуктов, появлению грибка и разрушению деревянных конструкций.

Как избежать конденсата в погребе?

Конденсат в подвале является результатом повышенной влажности и сырости. Ее возникновению способствуют следующие причины:

• гидроизоляция ненадлежащего качества;
• размещение для хранения большого количества овощей и фруктов;
• отсутствие вентиляции.

Чтобы избежать конденсата в погребе, применяют следующие профилактические меры:

• избавление от непригодных продуктов, оставшихся с прошлого года;
• побелка и тщательная просушка поверхностей. Это предотвратит возникновение конденсата на стенах и потолке погреба;
• в летнее время проводится обработка горячей водой с мылом и просушка деревянных элементов, находящихся в погребе;
• еще одним способом, чем покрыть погреб, чтобы не было конденсата, будет нанесение на дерево антисептической пропитки. Это защитит его от грибка;
• чтобы избежать образования конденсата в погребе на потолке, осуществляют его утепление пенопластом или каким-либо другим материалом.

Если конденсат в погребе все же образовался, можно порекомендовать избавиться от него с помощью следующих методов:

1. Просушка помещения с применением железной печки.
2. Просушка с помощью жаровни. Перед этим рекомендуется просушить помещение естественным способом в течение нескольких дней.
3. Просушка с использованием обычных свечей. Ее ставят под вытяжной трубой. Это будет способствовать улучшению естественной тяги воздуха.

   Длительность просушки займет около 4 дней. Этот способ является самым простым, но эффективным.

4. Просушка с помощью специальных осушителей.

Вы сможете выбрать наиболее подходящий для вас способ избавления от конденсата, и устранить проблему.

Тятя.ру — это молодой познавательный сайт о доме и семье.

Особенности дезинфекции подвалов многоквартирных домов

Погреба многоэтажных построек становятся пристанищем бродячих собак и кошек. Живущие на них блохи и клопы — переносчики тяжелых инфекционных болезней. Собаки прикапывают пищу в землю, что способствует размножению крыс и мышей.

Неидеальны подвальные коммуникации. После прорыва канализации тоже необходима профессиональная обработка.

Жильцы обязаны взять под контроль обззараживание подвалов многоквартирных домов, следить за регулярностью выполнения. В одиночку с обработкой помещения огромных размеров не справиться. Такую работу выполняют работники санэпидстанции. Они имеют на это подтвержденное лицензией разрешение.

Подготовка помещения

Лучше подготавливать помещение летом, когда отсутствует влага в погребе. Но если грибок возник в другое время года, первичная подготовка пространства проводится в обязательном порядке. Этапы подготовки:

• Разобрать стеллажи и вынести емкости с заготовками из помещения;
• По возможности осуществить проветривание естественным образом;
• Площадь, которая подвержена действию плесени, очистить при помощи металлической щетки;
• При наличии земляного пола необходимо убрать верхний слой;
• Деревянные полки помыть мыльным раствором и дезинфицирующим составом и высушить.

После закрытия всех вентиляционных проемов и воздуховодов можно начинать обработку специальными средствами.

Поиск виновника затопления

Чтобы определить лицо, ответственное за затопление вашей квартиры, необходимо выяснить, в каком месте образовалась протечка воды. Ведь соседи, забывшие закрыть кран, – это, как ни странно, не самая частая причина протечек.

Чаще происходит прорыв на стояке водоснабжения. Эта ситуация особенно актуальна для старых домов с изношенными коммуникациями, где трубопроводы требуют замены. В этом случае порядок определения виновного сложнее, чем в ситуации с краном, который забыли закрыть.

Не торопитесь винить соседей в сложившейся аварийной ситуации даже в том случае, если вода течет из их квартиры

Итак, если прорыв случился в системе водоснабжения, то виноватыми могут быть:

• управляющая компания (УК), если протечка обнаружится до первого отключающего устройства, например, запирающего крана в верхней квартире;
• соседи сверху, если протечка находится после указанного отключающего устройства – крана.

Такой алгоритм определения виновника аварии установлен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (дальше по тексту – Правила), утвержденными Постановлением N 491 Правительства РФ от 13 августа 2006г., а также Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) и Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ).

Ст. 210 ГК РФ устанавливает ответственность собственников за содержание принадлежащего им имущества. Согласно ст. 36 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ, владельцы жилых помещений являются собственниками коммуникаций всего дома на праве долевой собственности.

Договор, заключаемый собственниками с управляющей компанией, делегирует ответственность за сохранность общедомовых коммуникаций управленцам.

Первое отключающее устройство (запирающий шаровой кран) в квартире – своеобразная разделительная точка, разграничивающая зоны ответственности: до крана – компания, а после – владелец квартиры. Так определено п.5 части 1 Правил.

А вот при прорыве системы отопления никаких разграничений не существует. Независимо от места расположения полотенцесушителя, стояков и радиаторов отопления, их прорыв влечет за собой ответственность управляющей компании (п.6 часть 1 Правил). Причем судебная практика по применению этого законодательного акта уже имеется.

Впрочем, исключения есть и из этого правила. Если в квартире было выполнено самостоятельное переоборудование отопительной системы и компанию, несущую ответственность за состояние и содержание дома, никто об этом не уведомил, вина за протечку ляжет на собственника переоборудованной квартиры.

Виды опасностей, возникающих в погребе

Одной из самых распространенных проблем, возникающих в ходе использования подземных хранилищ – это скопление там вредных для здоровья газов, таких, как углекислый

иболотный . Первый опасен тем, что не имеет запаха, его трудно выявить, и если сразу не обнаружить, то можно потерять сознание и даже умереть от удушья.

• углекислый газ выделяется продуктами, находящимися внутри, и если в строении плохое проветривание, его концентрация постепенно повышается до опасной кондиции. Проверить его уровень можно при помощи источника открытого огня – например, свечи. При повышенном уровне огонь затухает.
• еще один опасный газ – болотный . Помимо взрывоопасности, вызываемой находящимся в его составе метаном, он является токсичным для людей. Встречается там, где дома строятся в низинах.
• чтобы избавиться от повышенных концентраций газа, необходимо наладить в погребе нормальную вентиляцию, а если ее не имеется, то хотя бы открыть туда дверь и создать движение воздуха при помощи большого куска материала, или веника, или чего-то подобного.

Проделывать такую операцию следует и в том случае, если планируется спуск в погреб, который давно не открывался. Причем того, кто спускается, необходимо контролировать.

Другие опасности

, типичные для погребов – это появлениесырости , а затем всевозможныхгрибков , которые могут испортить строение, особенно если оно выполнено из дерева. Так же нередко в помещении заводятся вредители –мыши иликрысы , они способны нанести непоправимый ущерб хранящимся там продуктам.

Другие опасности , типичные для погребов – это появление сырости , а затем всевозможных грибков , которые могут испортить строение, особенно если оно выполнено из дерева.

Подготовка погреба для хранения овощей и фруктов

К зимней «работе» погреб следует подготавливать в осенний период

Оптимальные условия для этого существуют в начале осени, когда можно выполнить его интенсивное проветривание, что делать весной и летом следует весьма осторожно

Объяснение этому кроется в том, что в помещении достаточно прохладно, а при большом поступлении потока свежего воздуха, находящаяся в нем влага станет конденсироваться, в основном на потолке, где начнут появляться капельки воды.

Ближе к осени воздух начинает остывать, а погреб, наоборот, за лето прогревается примерно до 14 градусов. Конденсат в помещении не станет проявляться, и его свободно можно проветрить.

После чего следует:

Провести обеззараживание стен погреба. Обложенные кирпичом конструкции достаточно побелить свежей побелкой, подготовленной на основе извести.

• Подвал высушивается при создании интенсивной вентиляции.
• Полезно дополнительно сжечь в помещении пару серных шашек. Выделяемый ими сернистый газ помогает избавиться от всех насекомых, которые смогли притаиться в щелях. Шашка ставится на металлическое основание, поджигается в погребе, после чего помещение быстро закрывается.
• Достаточно двух суток для полной дезинфекции помещения, после чего оно хорошо проветривается.

При возникновении сомнений, что поещение может промерзнуть или оно расположено под неотапливаемым домом, следует его надземную часть гидроизолировать. Цена проведения таких работ сравнительно небольшая.

Для этого:

• Монтажной пеной или специальным клеем, на стены укладываются с помощью клея листы из пенополистирола.
• После выполненная работ своими руками в погребе улучшатся условия хранения продуктов, и они не будут замораживаться.

Способы обработки

Обеззараживание проводится различными методами, в том числе народными:

• Традиционно народ использовал известь (негашеную). На 8 квадратных метров идет 2,5 килограмма порошка. Его помещают в емкость, наливают воду. Погреб закрывают. Через 2 суток проветривают.
• Вредителей, грибки и плесень убирает окуривание дымом. Его проводят поэтапно. Объект герметизируют. Выбирают место для размещения жаровни, наполненной горячим углем. На площадку устанавливают источник жара. Сверху размещают емкость из металла с серным порошком. Пропорция: на 10 квадратных метров — полкилограмма серы. Дверь закрывают. Через 48 часов подвал открывают, проветривают. Более простой способ — использование серных шашек. Чтобы не отравиться при возгорании серы, надо сразу покидать погреб.
• Эффективное средство — раствор извести (10 частей) и медного купороса (1 часть). Перед обработкой очищают помещение от грязи. Затем с помощью кисти либо пульверизатора наносят эмульсию.
• На 2 литра воды берут 100 грамм сухой махорки либо крепкий раствор марганцовокислого калия.
• Пораженные грибком места обрабатывают паяльной лампой, затем — раствором борной кислоты (на 2 литра воды — 50 грамм кислоты и 150 грамм соды).

Для дезинфекции подвального помещения применяются также фторсодержащие пасты. Но большинство средств, накапливаясь в овощах, приносят вред людям.

Важно: чтобы быть уверенным в качестве обработки, сохранить финансы, время, — вызывайте работников санэпидстанции. Профессионалы имеют специальное образование и большой опыт в области дезинфекции подвалов многоквартирных домов и частных строений

Используемое оборудование и параметры озонирования

Главное оборудование, которое используется, — генератор озона фотохимического типа. Его ядро является источником излучения УФ лучей, обрабатывающих воздух. Воздушные массы перегоняются вентилятором

Волны ультрафиолетового спектра провоцируют появление озона внутри хранилища, при этом важно, чтобы он распределялся равномерно по все площади

Устройство управляется процессором, что очень удобно для владельца оборудования – санитарная обработка проводится в автоматическом режиме и не требует присутствия человека. Специалисты просто регулируют настройки агрегата, вырабатывающего озон.

Как выбрать правильные параметры озонирования?

В каждом хранилище нужно рассчитать оборудование индивидуальным образом, чтобы учесть все факторы, влияющие на эффективность. Есть типовые параметры, которые используются в овощехранилищах для разных типов продукции:

• оптимальные дозы озона в воздухе при дезинфекционных работах составляют от 5 до 10 мг на кубометр для помещений с продуктовым наполнением;
• генератор должен непрерывно работать в хранилище в течение 2-4 часов;
• озонирование проводится по графику, не менее 2 раз в течение одного дня.

Параметры озонирования разных овощей и фруктов

1. виноград обрабатывается три раза в неделю по 3 часа в день, максимально допустимая концентрация озона в воздухе должна быть от 3 до 8 мг на кубометр помещения;
2. капуста требует обработки раз в неделю на 4 часа до достижения показателей озона в воздухе 7-13 мг-кубометр;
3. лук обрабатывается дважды в месяц по 2 дня подряд, при этом каждый день озонирование выполняется по 3 часа до значения озона 16-20 мг на кубометр;
4. морковь озонируется один раз месяц в течение трех дней по 4 часа каждый. Допускается концентрация озона в 5-15 мг/куб.м;
5. салат и зеленные культуры требуют обработки не менее 4 раз в неделю по пару часов до показателей озона 9-12 мг/куб.м;
6. чеснок и яблоки озонируют по 5 часов дважды в неделю, средний показатель концентрации озона — 10 мг/куб.м.

Особенности погреба из пластика

Пластиковый погреб (кессон) представляет собой со всех сторон замкнутый вместительный резервуар с горловиной, через которую можно удобно спускаться внутрь.

Форма кессона бывает:

• Кубическая.
• Цилиндрическая с горизонтальной или вертикальной ориентацией в пространстве.
• Менее популярная форма – усеченная пирамида, у которой за счет наклона стенок уменьшается полезный объем погреба.

Такой резервуар изготавливается объемом в несколько кубов, с размерами:

• 1,5х1,5х1,5 метра.
• 2х2х2 метра.

Эти параметры могут меняться в зависимости от предпочтений заказчика.

Устанавливать конструкцию можно:

• В подвале.
• На цокольном этаже.
• Под гаражом или сараем (см. Погреб в сарае: удобный вариант для небольшого земельного участка).

Полимерные кессоны можно изготавливать двумя способами:

• Методом экструзионной сварки из листового пластика. При этом конструкция имеет швы.
• Методом ротационной формовки, конструкции получаются более герметичными. В этом случае в специальную форму, состоящую из двух частей, плотно соединенных, засыпается порошковый полимер. Блок нагреваясь, вращается в двух плоскостях, полимер плавится и распределяется в форме, при этом точно повторяет внутреннюю форму матрицы.

К преимуществам погреба из пластика относятся:

Конструкция может размещаться на любом участке, что не зависит от наличия высокого УГВ (см. Высокие грунтовые воды. Как определить и устранить), вида почвы и прочих факторов, препятствующих сооружению традиционных погребов.

• Большинство работ, которые характерны при строительстве стационарного подвала, отбрасывается из-за того, что корпус для содержания продуктов приобретается уже готовый, ему не требуется дополнительная отделка.
• Цельный погреб из пластика или стеклопластика достаточно легко переносит перепады температуры и высокую влажность.

• Стенки короба имеют надежную защиту от биологического воздействия, что предохраняет овощи и фрукты от порчи их насекомыми и грызунами.
• Пластик, применяемый для изготовления корпуса, не впитывает запахи, которые могут исходить от хранящихся продуктов.
• Материал устойчив к воздействию влаги, за ним легко ухаживать, а при необходимости дезинфицировать (см. Дезинфекция погреба: как сделать по всем правилам).
• Производители гарантируют минимальный срок эксплуатации изделия свыше 50 лет.

К недостаткам пластикового погреба можно отнести:

• Очень высокая цена строения, только само изделие часто стоит примерно на 20% больше обыкновенного сооружения. А понадобится его еще смонтировать, обустроить.
• Не всегда удобны имеющиеся стандартные размеры, а при заказе по своим размерам стоимость увеличивается еще больше.

Как приготовить состав из купороса

Медный купорос считается самым популярным средством для борьбы с грибком и плесенью. Он относится к наименее безвредным и при этом эффективно справляется с дезинфекцией помещения. Приготовление раствора:

• необходимо приобрести медный купорос – это недорогое вещество в виде голубых кристаллов;
• купорос растворяют в воде из расчета 100-150 г на один литр обычной воды;
• составом следует покрыть стены, доски, металлические конструкции, потолок и вылить часть раствора на земляное основание, чтобы купорос тщательно впитался;
• дать всем поверхностям хорошо просохнуть, оставив подвал открытым.

Опасности, подстерегающей владельцев подвалов

В погребах бывает избыточная влажность и недостаточная вентиляция. Это благоприятно действует на развитие плесени (грибов). Они поражают деревянные изделия. Опасен белый налет, напоминающий вату, — домовой гриб. Он уничтожает древесину за несколько месяцев.

Развитию грибка препятствуют: проветривание и обработка подвала.

Так как помещение используется для хранения съестных припасов, в нем вольготно себя чувствуют насекомые и грызуны.

Еще одной бедой является избыток токсичных газов. Если гаснет свечка, значит воздух чрезмерно насыщен углекислым газом, а кислорода — недостаточно. Спустившись в подпол, кислородное голодание человек ощущает не сразу. Поэтому нередко теряет сознание.

Если постройка расположена в болотистом месте, может быть прорыв болотного газа, основой которого является метан. При смешивании с воздухом он образовывает взрывную смесь. Большое скопление газа опасно и потому, что он действует, как нервнопаралитическое вещество.

Если обнаружена загазованность, подвал проветривают. При недостаточной циркуляции воздуха, ее создают искусственно: на веревке в подвал опускают покрывало и делают движение воздуха, опуская и поднимая его.

Важно: если погреб не посещался некоторое время, в нем нет вентиляции, не надо спускаться вниз в одиночку. Перед спуском надо воздух «помешать» палкой (шваброй), как кофе в чашке

Потом открыть дверь на 60 – 70 минут, чтобы помещение проветрилось.

Составление акта о затоплении подвала

П¾ÃÂûõ þÃÂüþÃÂÃÂð üõÃÂÃÂð ÿÃÂþøÃÂÃÂõÃÂÃÂòøàø ÃÂÃÂÃÂðýþòûõýøàÃÂðúÃÂð ÿþÃÂþÿð ÃÂûõôÃÂÃÂÃÂøù ÃÂðó â ÃÂþÃÂÃÂðòûõýøõ ðúÃÂð þ ÷ðÃÂþÿûõýøø ÿþôòðûð üýþóþúòðÃÂÃÂøÃÂýþóþ ôþüð. ÃÂþÃÂÃÂõôÃÂÃÂòþü ÃÂÃÂþóþ ôþúÃÂüõýÃÂð ÿÃÂþøÃÂÃÂþôøàÃÂÃÂÃÂðýþòûõýøõ ÿÃÂøÃÂøýýþ-ÃÂûõôÃÂÃÂòõýýÃÂàÃÂòÃÂ÷õù ÃÂûÃÂÃÂøòÃÂõóþÃÂÃÂ, þÿÃÂõôõûõýøõ òõûøÃÂøýàÿþýõÃÂõýýþóþ ÃÂÃÂõÃÂñð. áþÃÂÃÂðòûÃÂõÃÂÃÂàñÃÂüðóð ÃÂøûðüø þÃÂóðýø÷ðÃÂøø, þÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂòûÃÂÃÂÃÂõù þñÃÂûÃÂöøòðýøõ üýþóþúòðÃÂÃÂøÃÂýþóþ ôþüð. íÃÂþ üþöõàñÃÂÃÂàÃÂíÃÂ, ÃÂíã, ãÃÂ, âáàø ÃÂ. ô.

ÃÂûàÃÂþÃÂÃÂðòûõýøàðúÃÂð þ ÷ðÃÂþÿûõýøø ÿþôòðûð øüõõÃÂÃÂàþÿÃÂõôõûõýýÃÂù ÃÂðñûþý. ÃÂþ öõÃÂÃÂúþ ÃÂøúÃÂøÃÂþòðýýðàÃÂþÃÂüð þÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂòÃÂõÃÂ.

ÃÂÃÂÃÂàýðñþàÃÂòõôõýøù, úþÃÂþÃÂÃÂõ ôþûöýàÃÂþôõÃÂöðÃÂÃÂÃÂàò ÷ðÃÂòøÃÂõûÃÂýþù ñÃÂüðóõ ò þñÃÂ÷ðÃÂõûÃÂýþü ÿþÃÂÃÂôúõ:

• ðôÃÂõàÃÂÃÂÃÂ, ò úþÃÂþÃÂþü ÃÂûÃÂÃÂøûÃÂàÿþÃÂþÿ;
• ÿõÃÂÃÂþýðûÃÂýÃÂõ ôðýýÃÂõ ÃÂûõýþò ÃÂÿÃÂðòûÃÂÃÂÃÂõù úþüÿðýøø, úþÃÂþÃÂÃÂõ øüõÃÂàýõÿþÃÂÃÂõôÃÂÃÂòõýýþõ þÃÂýþÃÂõýøõ ú ÃÂúÃÂÿõÃÂÃÂýþù úþüøÃÂÃÂøø;
• äÃÂàûøÃÂ, ÿÃÂþø÷òõôÃÂøàþÃÂüþÃÂàÃÂõÃÂýøÃÂõÃÂúþóþ ÃÂÃÂðöð;
• ÿÃÂøÃÂøýýÃÂù ÃÂðúÃÂþàÿÃÂþÃÂõÃÂúø, ÃÂÃÂÃÂðýþòûõýýÃÂù ò ÃÂõ÷ÃÂûÃÂÃÂðÃÂõ ÿÃÂþòõôõýýþóþ þÃÂüþÃÂÃÂð (ÿÃÂø ýõòþ÷üþöýþÃÂÃÂø õóþ òÃÂÃÂòûõýøàÿÃÂþÃÂÃÂðòûÃÂõÃÂÃÂàþÃÂüõÃÂúð þ ÃÂþü, ÃÂÃÂþ ÃÂÃÂõñÃÂõÃÂÃÂàÿÃÂþòõôõýøõ þÃÂõýþÃÂýþù ÃÂúÃÂÿõÃÂÃÂø÷ÃÂ);
• ÿþûýÃÂõ þÿøÃÂðÃÂõûÃÂýÃÂõ ÃÂðÃÂðúÃÂõÃÂøÃÂÃÂøúø ÿþòÃÂõöôõýøù;
• ÃÂÿøÃÂþú þñÃÂõúÃÂþò øüÃÂÃÂõÃÂÃÂòð, úþÃÂþÃÂÃÂõ øÃÂÿþÃÂÃÂøûøÃÂÃÂ;
• ôðÃÂð ø ÿþôÿøÃÂø òÃÂõàûøÃÂ, ÃÂÃÂðÃÂÃÂòþòðòÃÂøàò ÃÂþÃÂÃÂðòûõýøø ôþúÃÂüõýÃÂð.

Какие основные методы ухода за подвалов

Перед тем как обработать погреб необходимо выбрать подходящее время. Это должен быть теплый солнечный день, что связано с необходимостью проветривания помещения и просушивание всего, что находится в нем.

Затем процесс подготовки подвала к хранению продуктов заключается в следующем:

• Жесткой щеткой тщательно подметается пол. На нем и, на имеющихся полках, не должно остаться с прошлого года ни грамма земли или любых остатков от овощей.
• В течение нескольких дней проветривается помещение при широко открытой двери и всех существующих вентиляционных отверстий.
• Обработка погреба медным купоросом позволяют быстро и достаточно просто удалить имеющиеся грибок и плесень и препятствует их дальнейшему распространению и возникновению. На фото хорошо видно, как действует грибок в подвальном помещении.

Поражение элементов подвала грибковой инфекцией

Для достижения этих целей возможна:

Обработка погреба серной шашкой, но при условии, что будет строго соблюдается инструкция по ее эксплуатации.

В хорошо проветренном, просушенном и тщательно очищенном помещении достаточно лишь одной шашки, она будет оказывать действие только на возможное возникновение грибка и плесени.

Плесень и грибок на стенах и полу подвала

Использование специальных растворов. Чаще всего для этих целей используется крутой раствор марганцовки. Работы проводятся своими руками с помощью распылителя или метлы.

• После этого погреб закрывается на два-три дня, затем снова все открывается, для его проветривания. Входить в это время в погреб не следует.
• Проводится ревизия или оценка, насколько хорошо удалось справиться раствору марганцовки с поставленной задачей.

Особенности дезинфекции подвалов многоквартирных домов

Погреба многоэтажных построек становятся пристанищем бродячих собак и кошек. Живущие на них блохи и клопы — переносчики тяжелых инфекционных болезней. Собаки прикапывают пищу в землю, что способствует размножению крыс и мышей.

Неидеальны подвальные коммуникации. После прорыва канализации тоже необходима профессиональная обработка.

Жильцы обязаны взять под контроль обззараживание подвалов многоквартирных домов, следить за регулярностью выполнения. В одиночку с обработкой помещения огромных размеров не справиться. Такую работу выполняют работники санэпидстанции. Они имеют на это подтвержденное лицензией разрешение.

Оформление подвала в собственное владение

Началом решения вопроса: как приватизировать подвал под квартирой, является наличие на руках оформленного разрешающего документа

Далее, нужно заняться переоснащением полученных в частную собственность квадратных метров.

На практике подобные действия выполняются двумя способами:

• 1-й способ – это составить проектную документацию, провести ее согласование в установленном законом порядке и исполнить все надлежащие строительные работы, которые можно выполнять своими руками или с привлечением специалистов.
• 2-й способ – это осуществление всех требуемых строительных монтажных работ, а лишь потом придание им законной формы путем проведения всех требуемых экспертиз и оформление в Бюро технической инвентаризации законного разрешения на проведение реконструкции.

В ходе проведения переоснащения очень важно учитывать следующие критерии:

• При прохождении через приватизированный участок подвала коммуникаций дома, надо технически обеспечить свободный доступ к ним специалистам, чтобы они свободно могли проводить регламентные и ремонтные работы.
• Нельзя нарушать требования пожарной безопасности к подвальным помещениям, вне зависимости от проведения реконструкции.

В добавление к этому, как показано на фото, в тех помещениях, где планируется работа людей, должно быть смонтировано освещение, подведена вода и канализация, а также обустроена система отопления

Итак:

• После того, как планируемая реконструкция согласована, новому собственнику помещения в подвале нужно направиться с письменным обращением в Бюро технической инвентаризации с просьбой переоформить технический паспорт, с указанием всех изменений.
• Эта процедура очень важна для всего дома, так как сумма расходов за жилищные и коммунальные услуги общего значения разделяется между всеми жильцами.

После осуществления реконструкции общая площадь автоматически уменьшается, а численность плательщиков возрастает.

Эти статьи помогут вам организовать свое дело

Чем помогут профессионалы?

Профессиональная дезинфекция погреба производится с использованием технических средств, обеспечивающих равномерное распыление химических веществ на поверхности. Специализированные составы обеззараживают, уничтожают вредителей и предотвращают повторное появление патогенных микроорганизмов в течение определенного времени.

Обработка парами от гашения извести

Технология такой обработки похожа на описанную выше. Только в погреб ставится какая-нибудь емкость, в которую засыпают негашеную известь из расчета примерно 2,5 кг на 8 м3 обрабатываемого объема. Посуда заливается водой, после чего погреб нужно покинуть. Он также герметизируется, чтобы пары не вышли наружу. Двое суток спустя погреб снова проветривается. Эти пары не только губительны для разных жучков – паучков. Они уничтожают плесень и гнилостные грибы, а значит, продлевают срок службы деревянных элементов конструкции. Поэтому такую обработку желательно проводить несколько раз в году.

Дезинфекция стеллажей и досок

Внутренние «детали» погреба также подвергаются индивидуальной обработке. Со стеллажей, с закромов желательно снять все доски и вынести на улицу. Они моются, чистятся и просушиваются. Хорошо произвести обработку древесины антисептическими средствами, пропитать олифой. Доски, которые сильно поражены грибком, естественно, нужно заменить.

Если стены погреба не земляные, то желательно их промыть раствором купороса (10%) или алюмокалиевых квасцов (5%). Если пол в погребе земляной, то его нужно присыпать известкой. Следует помнить, что дезинфекция погреба должна быть завершена примерно за 3 – 4 недели до закладки запасов на зиму.

Не следует для санитарной обработки использовать хлорную известь, так как она пропитает все продукты и их вкус станет «специфическим».

До встречи, уважаемые друзья!