Видео — Зимняя стройка каркасного дома – преимущества и недостатки

Преимущества строительства каркасного дома зимой

Среди плюсов возведения каркасников в холодное время года можно выделить немалое количество моментов. Ниже мы детально рассмотрим каждый из них.

Снижение цены на строительные материалы и рабочую силу

Стоимость строительных материалов в течение года меняется. Зимой спрос значительно падает (сезонный спад продаж), а, следовательно, производители снижают цену. Скидки могут составлять до 50% от летней стоимости товара. Согласитесь, экономия значительная.

Цены на доставку строительных материалов зимой тоже падают (это связано с тем, что топливо в этот период дешевле). И если летом на скорость возведения дома могут влиять такие факторы, как погода и сроки доставки строительных материалов, то зимой строительство идет быстрее, так как срывы поставок исключены.

Отсутствие очередей в строительстве, большой выбор строительных бригад

Стоимость работы строительной бригады в так называемый «мертвый сезон» тоже уменьшается. Очередей зимой не бывает – это значит, что не будет задержки в начале возведения объекта.

Кроме того, в зимние месяцы выбор строительных бригад больше. Это значит, что дом точно будут строить профессионалы компании без привлечения дополнительных наемных рабочих со стороны. То есть в зимний период вероятность того, что «каркасник» точно будет собран правильно и качественно возрастает.

Высокое качество строительных материалов (зимняя древесина)

Заготовка древесины, как правило, осуществляется с ноября по апрель. Следовательно, покупая пиломатериалы зимой, вы получаете «свежий» лес. Зимняя древесина отличается от летней меньшей влажностью, большей твердостью, меньшим весом, а также устойчивостью к образованию грибка и гниению. Кроме того, зимний лес проще обрабатывать (легче снимать кору и распиливать).

Погодные условия (отсутствие дождя и грязи)

Работать зимой холодно, это очевидно. Однако считать это недостатком зимнего строительства не совсем верно. Ведь летом работать может быть жарко, а это тоже неприятно. Теплая рабочая форма, создание хороших условий для проживания – всё это делает зимнюю стройку вполне комфортной и приятной.

Зимой нет дождя – это главное. Значит, работа точно не встанет, а снег всегда можно убрать. Кроме того, на строительной площадке чисто, доски сухие и светлые, что положительно влияет на рабочий процесс и качество возводимого каркаса.

Твердая зимняя дорога (подъездные пути)

Существует мнение, что зимой сложно организовать подъездные пути из-за снега. Как правило, это не так.

Дорогу можно расчистить вручную или с помощью бульдозера один раз и затем без проблем подвозить материалы по промерзшему грунту. А вот летом и в межсезонье распутица на дорогах из-за дождей может вообще остановить стройку. Кроме того, есть риск трат на дополнительную технику для того, чтобы вытаскивать увязшие в грязи машины.

Возможность проверки качества утепления дома

В зимние месяцы сразу можно проверить, качественно ли утеплили ваш дом. Делается это с помощью тепловизора.

Летом же понять, что дом не держит тепло практически невозможно. Все проблемы выяснятся только с наступлением холодов, и устранять их придется заказчику, скорее всего, самостоятельно.

Возможность летом эксплуатировать новый дом

Это, пожалуй, самый приятный момент зимней стройки. Начав строительство дома в холодную пору года, летом уже можно будет наслаждаться всеми прелестями загородной жизни в собственном комфортном и уютном жилище.

Преимущества каркасных домов

Уже через месяц-два дом будет готов и можно приступать к внутренней отделкеИсточник market.sakh.com

• Низкая стоимость. В сравнении с кирпичными сооружениями каркасные конструкции обходятся ощутимо дешевле.
• Хорошие показатели теплопроводности. Вкупе с применением качественных утеплителей это позволяет снизить расходы на отопление зимой и систему кондиционирования летом. Каркасные дома быстро прогреваются, поэтому в холодное время года можно отапливать только эксплуатируемые помещения.
• Отсутствие усадки. При возведении каркасных домов используется хорошо высушенная древесина, а значит, внутреннюю отделку помещений можно проводить практически сразу же после завершения строительства.
• Низкие расходы на фундамент. Каркасные конструкции легкие, поэтому дома по этой технологии возводятся на мелкозаглубленных или свайных фундаментах. Использование последних, кроме экономии, значительно ускоряет процесс строительства.
• Экологичность. Дома возводятся с использованием натуральных материалов, которые соответствуют санитарным нормам.
• Устойчивость к температурным перепадам. Материал, применяемый при строительстве, сохраняет первоначальную геометрию в холодное и теплое времена года.

При правильном возведении каркасный дом хорошо держит теплоИсточник assz.ru

Кроме того, востребованность «каркасников» объясняется еще и особенностями монтажа таких домов:

1. Еще на этапе строительства внутри стен или напольных перекрытий можно прокладывать электрические кабели, трубы вентиляционной, водопроводной и канализационной систем.
2. Вариативность внутренней отделки и организации помещений. Так как у каркасного дома мало несущих внутренних стен, то при необходимости владельцы домов могут внести изменения в планировку помещений.
3. Строительство можно вести в любое время года. Работы надо останавливать только при температуре ниже -15 °C.

Один из плюсов каркасного дома – строительные работы можно проводить и в зимнее время годаИсточник assz.ru

Главный плюс технологии – цена. В сравнении с бетонными и кирпичными сооружениями строительство 1 м2 каркасного дома обойдется в среднем дешевле на 30%.

Распространенные недостатки

Но, кроме достоинств, у каркасной технологии есть также серьезные проблемы. И далеко не все минусы являются оборотной стороной или нюансами достоинств, как указано выше. Многие из них существуют сами по себе. В частности, каркас из дерева легко и быстро выгорает при пожаре. Даже если он сделан из металла, использование подобных конструкций вновь после сильного пожара почти невозможно.

Правда, это обстоятельство характерно только для каркасных сооружений «в чистом виде». Практически все реально существующие постройки делаются с тщательной огнезащитной обработкой. Потому такой аргумент против них в целом отпадает. Технология нанесения антипиренов отработана, и она даже не слишком удорожает готовые строения. Кроме того, при современном состоянии пожарной сигнализации и средств первичного тушения эта проблема и вовсе почти неактуальна.

Периодически возникают жалобы, что не надо покупать каркасный дом, так как он гниет. И вновь это связано с незначительным профессионализмом или экономией не по делу. Иногда при высокой влажности и значительных осадках неправильный расчет точки росы приводит к неприятным последствиям. Профилактика, помимо толкового расчета, – это грамотная сборка «сэндвича» и обработка антисептиками. Они же, кстати, отпугнут и грызущих насекомых на долгие годы.

Более ощутимы другие возражения против каркаса:

• слабая шумоизоляция (поскольку стены тонки) — даже специальные материалы недостаточно справляются с гулкими шагами и вибрациями;
• вероятность постепенного разрушения от тех же вибраций;
• трудности с вколачиванием гвоздей и иных простых крепежей (выручают специализированные метизы);
• дороговизна и сравнительная редкость реально сухой доски;
• относительная хрупкость стены;
• необходимость в сложной, тщательно выверенной вентиляционной системе.

Вентиляция

При использовании паропроницаемых утеплителей и материалов отделки проблем не возникнет. Но если один из слоев стены изготовлен из непроницаемого материала, придется задуматься о принудительной вентиляции помещений. Вопрос актуален, например, при монтаже пенопласта или экструдированного пенопоплистирола (пеноплекса). Чтобы не проводить лишних мероприятий, рекомендуется внимательно отнестись к такой характеристике материалов, как паропроницаемость. Она не должна быть слишком низкой.

Еще один вопрос — вентиляция фасада. При использовании минеральной ваты нужно сделать зазор между изоляцией и обшивкой толщиной 3—5 см. В нижней части фасада предусматривают отверстия для поступления воздуха. Выход осуществляется в районе карниза крыши. Такая технология позволяет защитить утеплитель от капелек конденсата.

О строительстве каркасным методом

История происхождения

Домостроительство всегда было делом нелегким. Головная боль начинается ещё задолго в начале работ.

Благодаря этому каждый обычный человек желает довериться в данном деле профессионалам и переложить все на их плечи, но такой способ за собой влечет внушительное повышение цена проекта.

Прогрессивные технологии рекомендуют вариант канадского строительства, при котором, получить готовый дом можно быстро, просто и по минимальной стоимости. Маркетинговые источники пестрят предложениями изготовителей быстромонтируемых  строений.

Они в красках рассказывают все плюсы собственных конструкций и подтверждают доводы фото и видео с отзывами довольных жильцов. Бывают даже выставки где можно своими глазами увидеть и потрогать образец. Так все таки стоит ли выбирать в пользу данных технологий? Ниже рассмотрим все присущие у домов из сэндвич-панелей за и против.

Строительство строений по технологии каркасного строительства пришло к нам из Америки и Европейских стран.

Там такой способ жилья широко востребован и отлично отработан. Их востребованность вполне объясним удобством и прочностью, восхитительной скоростью строительства и доступностью цены.

Составляющие части дома по каркасной технологии

Любой каркасный дом состоит из таких ключевых компонентов:

1. несущего каркаса,
2. теплоизоляционного слоя,
3. внутренней и наружной обшивок и
4. добавочных слоев, которые дают возможность добавить какую-то определенную желаемую техническую специфику постройке.

Каркас исполняют из металла или древесины. Довольно крепкими и долговечными будут железные, но цена их и время на сооружение тоже больше, чем у древесных.

Благодаря этому, огромной популярностью, всё-таки, пользуется именного деревянный каркас.

Важно! Каркасная древесина должна быть обязательно сухой, иначе не получится избежать деформирований. Ширина доски подбирается в зависимости от толщины теплоизоляционного слоя

Ширина доски подбирается в зависимости от толщины теплоизоляционного слоя.

Наружную поверхность зашивают ориентированно-стружечными плитами, влагоустойчивыми фанерами или цементно-стружечной плитой. А утепляют пенополистиролом или любым утеплителем на минеральной вате.

Минусы строительства по каркасно-щитовой технологии

Несмотря на обилие преимуществ, щитовые строения имеют и свои минусы:

Большой размер щитов. Габариты стеновых панелей создают неудобства при транспортировке и монтаже. Для погрузки или выгрузки требуется спецтехника и дополнительная помощь бригады строителей. Этот «минус» ведет к дополнительным тратам.
Ограничение на перепланировку

Щитовые дома, построенные по типовому проекту, не подлежат перепланировке
Поэтому перед покупкой важно обратить внимание на удобство расположения входа, лестниц, комнат и коммуникаций.
Строгое соблюдение технологии при установке. Если в процессе сборки бригада допустила нарушения, характеристики прочности могут ухудшиться, а значит, срок безаварийной эксплуатации уменьшится
Ошибки строителей могут стать огромным минусом для собственника.

Производитель, как правило, оказывает дополнительные услуги по сборке, а также предоставляет гарантию на выполненные работы. Поэтому приглашать на объект лучше мастеров, которые отлично разбираются в нюансах каркасно-щитовой технологии.

Монтаж стеновых панелей

Покупка материалов

Постройка здания по каркасу — новое явление. По этой причине можно столкнуться с тем, что определенные комплектующие можно приобрести далеко не в каждом строительном магазине. Из-за отсутствия конкуренции производители и продавцы могут накручивать цену в разы.

Чтобы избежать лишних трат, стоит постоянно мониторить сайты производителей, сравнивать предложения и выбирать самое лучшее. На стоимость также оказывает влияние и сезон. В конце зимы материалы могут стоить ощутимо меньше по сравнению с летом. Это вызвано тем, что наибольший спрос обычно наблюдается в теплый период, а зимой на строительном рынке — затишье.

Минусы каркасных домов

Возведение каркасного дома

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Воспламенение каркасного дома

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены  — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем. Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно  отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Высокая степень возникновения сырости и грибка

В местностях с высоким уровнем осадком и повышенной влажностью, возможно появление сырости в любой постройке. В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», пограничной между разным температурным фоном улицы и дома.

«Черная плесень» из щелей SIP-панелей каркасного дома

При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а за ним грибок и плесень, но это может произойти только при полной герметизации помещений, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При строительстве стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенному и тщательно обработанному антисептиками дому грибок, плесень и вредители будут не страшны много лет.

Низкая шумоизоляция

Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкую шумоизоляцию между отдельными помещениями и межэтажными перекрытиями.

Отсутствие толстых стен и плит на потолке влияет на это, но понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя и установкой декоративных звукоизоляционных материалов, которых сегодня выпускается достаточно много. Но все эти меры не помогут в борьбе с гулкостью и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и передвижении мебели. Остается по возможности меньше шуметь.

Неустойчивость к вибрации

Из-за своих конструктивных особенностей каркасные дома чутко реагируют на вибрацию, что приводит к потере жесткости соединения деталей и элементов конструкции и дом постепенно идет к разрушению.

Трудность внутренней отделки

К недостаткам отнести можно проблемы с забиванием гвоздей под какие-то нужды, но это проблема всех домов, стены которых облицовываются ГКЛ. Она решаема, так как производители предлагают стеновые крепежи разных типов, так что семейный портрет всегда повесить можно.

Какие проблемы возникают

Рассматривая каркасные дома, плюсы и минусы, которых известны строителям, нельзя не сказать о вероятных проблемах и способах их решения. В противном случае информация не будет полной. В некоторых случаях разумно будет привлечь профессионала: строителя или инженера.

Покупка материалов

Постройка здания по каркасу — новое явление. По этой причине можно столкнуться с тем, что определенные комплектующие можно приобрести далеко не в каждом строительном магазине. Из-за отсутствия конкуренции производители и продавцы могут накручивать цену в разы.

Материал для постройки необходимо приобретать у проверенных поставщиков

Чтобы избежать лишних трат, стоит постоянно мониторить сайты производителей, сравнивать предложения и выбирать самое лучшее. На стоимость также оказывает влияние и сезон. В конце зимы материалы могут стоить ощутимо меньше по сравнению с летом. Это вызвано тем, что наибольший спрос обычно наблюдается в теплый период, а зимой на строительном рынке — затишье.

Вентиляция

Если в качестве утеплителя выбран пенопласт или пеноплекс, необходимо обустроить принудительную вентиляцию

Еще один вопрос — вентиляция фасада. При использовании минеральной ваты нужно сделать зазор между изоляцией и обшивкой толщиной 3—5 см. В нижней части фасада предусматривают отверстия для поступления воздуха. Выход осуществляется в районе карниза крыши. Такая технология позволяет защитить утеплитель от капелек конденсата.

Между минеральной ватой и обшивкой должен быть вентиляционный зазор

Недостаточная вентиляция в обоих случаях приведет к нарушению микроклимата и повышению влажности. Высокая влажность — это плесень, грибок и другие микроорганизмы, которые могут сильно подпортить жизнь жильцам дома. Чтобы избежать сложного ремонта с заменой облицовки, утеплителя и несущих конструкций, нужно заранее задуматься о вентиляции. Такое же правило применяется и к крыше здания.

Проводка

По нормам провода должны прокладываться в металлических трубах. Использование пластиковых по сгораемым основаниям недопустимо. Но это актуально только при массовом строительстве, где при сдаче нужно пройти проверку. В частном здании нет острой необходимости пользоваться российскими нормативами

Но здесь важно понимать, где можно отступить от рекомендаций

Запрещено использовать пластиковые трубы для монтажа электропроводки

Квалификация исполнителя

Эта проблема может стать самым серьезным камнем преткновения. При самостоятельном возведении нужно внимательно изучить технологию. Стоит даже приобрести пару учебников, ведь это строительство собственного дома, на котором нет смысла экономить.

Каркас требует высокой точности соединений, поэтому такой вариант рекомендуется применять тем, у кого уже есть определенный опыт строительства. Новичок может выполнять узлы недостаточно качественно, что приведет к определенным неприятностям при эксплуатации.

Преимущества каркасных домов

Они заключаются в следующем:

Строительство ведется быстрыми темпами, при том его стоимость более чем приемлемая;
Не требуется обустройства сложных фундаментов, можно использовать мелкозаглубленное ленточное основание, нет усадки строения;
Производить работы можно в любое время года поскольку нет «мокрых» работ (связанных с высыханием бетонной смеси) ;
Используемая в строительстве древесина защищена от воздействия огня благодаря специальной обработке антипиренами;
SIP панели, из которых возводятся дома, обладают высоким коэффициентом теплозащиты

Это особенно важно для каркасных домов зимой. Остановимся на данном моменте и расскажем о нем поподробнее.

Тонкости строительства

Основными составляющими каркасного дома являются:

• несущее основание;
• внутренняя облицовка;
• слой утеплителя;
• фасадная обшивка.

В каркасном доме элементы делятся на ограждающие и несущие. Деревянный или металлический каркас является несущим, а панели из стружечной фанеры и утеплителя несут ограждающие функции. По мнению специалистов, дом из каркаса и СИП-панелей является таким же прочным, как и дом из пенобетона или кирпича. Правильно построенный каркасный дом для зимнего проживания должен иметь толщину стен минимум 150 мм, толщину утепления пола и крыши – минимум 200 мм.

Специальные изолирующие материалы нужны зданию для дополнительной тепловой защиты и шумоизоляции. Чтобы защитить строение от проникновения конденсата и влаги, с внутренней стороны укладывается парозащитный материал, а с наружной – ветрозащитный. Дополнительное утепление стен, пола и кровли выполняется различными утеплителями. Это могут быть:

• пенополистирол;
• эковата;
• пенополиуретан;
• минеральная вата;
• пенопласт.

Более дорогое решение – обшивка сайдингом. Конечно, данный вариант предпочтительнее, чем простая штукатурка. Сайдинговая отделка предполагает укладку минваты между стеной и сайдингом.

Для подобной обшивки конструируется профильный каркас в 10 см от стены. Сюда помещается минеральная вата и дополнительные влагозащитные и парозащитные материалы. Внутренние стены утепляются с помощью навесных систем и гипсокартона. В качестве более дешевой альтернативы также используют МДФ или обычную вагонку.

Лучший утеплитель

Утеплители для каркасных домов могут подразделяться на два типа. К первому типу относят любые материалы, которые имеют естественное происхождение – опил, торф. Синтетическая группа утеплителей включает пенопласт, минеральную вату. Использовать органические утеплители нецелесообразно, они не только не обеспечивают должную теплоизоляцию помещения, но и влагоемки и горючи.

Лучший утеплитель для каркасного дома – эковата. Материал на 80% состоит из целлюлозы, которая абсолютно безопасна для человека. Утеплитель отличается длительным сроком эксплуатации, он огнеустойчив, обладает хорошими тепловыми и звуковыми изоляционными характеристиками, хорошо заполняет все щели, не разрушается под воздействием климатических условий. Недостаток – нанесение возможно только с помощью специального инструмента.

Нанесение эковаты на стены.

В каркасных конструкциях часто используют минеральную вату. Она отличается звуко- и теплоизолирующими свойствами. Имеет ряд недостатков, главный – формальдегиды в составе, которые неблагоприятно воздействуют на человеческий организм.

На современном рынке представлено множество утеплителей, все они обладают своими достоинствами и недостатками, поэтому в вопросе «чем лучше утеплить каркасный дом?» надо руководствоваться своими потребностями и финансовыми возможностями.

Как исправить возникающие проблемы?

Есть еще несколько моментов, на которые стоит обратить внимание при решении, строить каркасный дом или нет

Поиск материалов

Если человек решает строить каркасный дом сам, то он должен быть готов к ряду трудностей. При всем многообразии строительных материалов на рынке найти те, что нужны для каркасного строительства, довольно сложно. В связи с недостаточностью этих товаров цены на них бывают довольно высоки, так как нет конкуренции, и продавцы пытаются продать их дороже. В итоге стоимость экспортных материалов у нас на рынке в несколько раз превышает реальную цену производителя. Для удешевления постройки необходимо искать материалы в интернете, заходить на сайты поставщиков и мониторить все предложения. При этом следует учесть, что весной цены на стройматериалы снижаются.

Недопустимость брака при строительстве

Существует опасность, что при строительстве дома бригада, если она не добросовестно относится к своим обязанностям, может скрыть некачественную работу под обшивкой. При строительстве кирпичного или деревянного дома это сделать сложнее, так как их стены состоят из одного материала, а не являются сборными.
Опасность такого брака в работе состоит в том, что недостатки обнаруживаются не сразу. Они могут проявиться через год, и бывает очень трудно понять, в чем дело. В итоге хозяин вынужден нанимать других строителей для обнаружения и исправления недочетов.

Обязательная вентиляция

Каркасный дом требует постоянной вентиляции, что не является обязательным условием для кирпичных и деревянных построек. Приток воздуха – залог долговечности каркасного дома, поэтому облицовка и утеплитель должны быть защищены от влаги и постоянно проветриваться. Спроектировать и установить вентиляционную систему будет стоить довольно дорого, но если совместить системы кондиционирования, отопления и вентиляции, то получится сэкономить.

Трудности при прокладке электропроводке

Электропроводка в России требует больше затрат и усилий, чем в других странах. Это связано с принятыми у нас стандартами. Согласно норме, все провода необходимо прокладывать в металлических трубках с распаечными коробами, хотя в западных странах просто устанавливаются безопасные провода, проходящие в пазах, выпиленных в каркасе.

Найти профессионалов

Каркасное строительство еще не развито в России, поэтому найти профессионалов в данной области довольно сложно. Потребители не склонны доверять каркасным домам, считают их непрочными и пожароопасными.

Работа по возведению каркасного дома должна производиться квалифицированными специалистами, особенно на стадии проектирования, где важно учесть все составляющие, разработать четкий план, с точностью до миллиметра все рассчитать. Поэтому при относительной дешевизне материалов для постройки стоимость дома может возрасти за счет проектирования, а экономить на расчетах не рекомендуется, чтобы не получить в итоге массу проблем. В других странах каркасные дома собирают из калиброванной доски

В России пока основой каркаса служит обрезная доска, к которой сложно крепить другие материалы. При принятии канадской технологии возведения каркасных домов большая часть недостатков будет исправлена и эта технология прочно обоснуется на строительном рынке.
Несмотря на ряд трудностей, преимущества каркасных домов в виде низкой цены и быстрого процесса строительства делает здания востребованными на всей территории нашей страны

В других странах каркасные дома собирают из калиброванной доски. В России пока основой каркаса служит обрезная доска, к которой сложно крепить другие материалы. При принятии канадской технологии возведения каркасных домов большая часть недостатков будет исправлена и эта технология прочно обоснуется на строительном рынке.
Несмотря на ряд трудностей, преимущества каркасных домов в виде низкой цены и быстрого процесса строительства делает здания востребованными на всей территории нашей страны.