Перекрытие пристройки и кровля
Крыша пристройки тоже должна гармонировать с основным зданием. Подберите качественный кровельный материал и проведите строительные расчеты размеров и углов наклона. Для шифера и металлочерепицы оптимальный угол наклона от 30-40º, для металлопрофиля – от 20º, для профнастила – от 12º.
Технология кровельного процесса включает такие этапы:
- На стены установите потолочные перекрытия в виде деревянных брусьев. Закрепите их уголками на расстоянии 50-70 см друг от друга. Если стены из кирпича – вмуровывайте брусья в бетон. После обшейте их досками и утеплите.
- Уложите по периметру боковых стен мауэрлат. Он будет служить опорой для стропил, которые возводятся на расстоянии не больше 70 см друг от друга. Между стропилами и балками перекрытия должен получиться одинаковый шаг. Чтобы обезопасить стены от воды, стропила должны выходить за границы стен на 30 см.
- На стропила уложите специальную гидроизоляционную пленку и установите обрешетку в виде горизонтальных досок.
- Выбранный кровельный материал уложите на обрешетку.
Наиболее простым и доступным вариантом для самостоятельной кровли считается однаскатная крыша
Основные требования к конструкции
Пристроить помещение может понадобиться не только к уже эксплуатируемому дому, но и к новому. Чаще всего к нему пристраивается веранда или терраса, но иногда и помещение, которое хозяин собирается использовать для частного бизнеса. Вне зависимости от площади, присоединяемые к основному зданию конструкции, называются пристройкой. Но для этого у них должно быть не менее одной общей стены. Если помещения вспомогательные, то они так и остаются пристройкой — если жилые (а так же капитальные санузлы), то могут быть присоединены к общей площади дома.
То есть, пристроенные позднее комнаты, под стандартное определение пристройки не подпадают. В ГОСТ 58033 сказано, что пристройка – это помещения (или конструкции) вспомогательные. Кроме веранд, летних кухонь и террас ним относят:
- патио;
- беседки;
- бани;
- кладовые;
- гаражи;
- гардеробные;
- котельные.
Пристраиваемые помещения могут быть тёплыми — отапливаться контуром, питающимся от основного отопления дома, либо иметь свою собственную систему, чаще всего напольного обогрева. Это позволяет эксплуатировать пристройку круглый год. Холодные пристройки чаще всего используют как склад или кладовую – либо это веранда на входе, а так же открытый вариант исполнения, типа дачник.
К подобным строениям не предъявляются столь строгие требования, как к самому дому или пристраиваемому к нему жилому помещению. Главное, чтобы конструкции были надёжно закреплены и опирались на правильный фундамент. Выбор материала осуществляется, исходя из конкретного назначения пристройки.
Многие предпочитают возводить капитальные стенки из того же материала, что и дом. Это имеет смысл, только когда фасад остаётся без отделки. В остальных случаях можно, к примеру, взять не кирпич, а бетонные блоки крупного формата — чтобы дело пошло быстрее. Если же это летняя пристройка к дому, то лучше дерева вряд ли что-то можно придумать.
Но прежде, чем покупать материалы, следует продумать габариты постройки — а ещё лучше, разработать проект.
Как построить пристройку к деревянному дому?
Работать с деревом в части пристройки намного проще, чем оборудовать аналог к конструкции из другого материала. Но, фундамент здесь никто не отменял. На первом этапе оборудуют основу. Его можно делать блочным или монолитным, но его глубина должна быть не меньше чем глубина основания у уже построенного здания.
При оборудовании желательно засверлится в основание, которое уже отстоялось, забить туда арматуру и связать каркас воедино. Забуриваясь, углубляйтесь на 15-20 см. В остальном, выводим все под уровень основания. Находим первый венец. Именно с ним мы будем сравнивать первый венец объекта, который возводим.
Выставили общий уровень, возводите каркасную конструкцию, либо обустраивайте пристройку из бруса
Важно связать нашу пристройку с основной, несущей частью дома. Это лучше сделать на болтовые соединения
Стыки, если планируется проживание на постоянной основе, лучше всего запенить.
В последующем, утеплять такую конструкцию нет необходимости, но для эстетики можно утеплить дополнительно. В случае, когда каркасная модель лежит в основе, то прорабы рекомендуют разбирать элементы внешней части.
Так будет возможно связать пристройку с несущей частью и достигнуть максимальной прочности и влагостойкости здания, поскольку с внешней части вы сможете заделать все ОСБ-плитами. Старайтесь защищать дерево дополнительно, используя антисептики и растворы, оберегающие от возгорания.
Фундамента с деформационным швом
Пристройка к дому фундамента с деформационным швом чаще всего используется в области промышленного, а также многоэтажного строительства. То есть там, где грунты под конструкцией могут существенно отличаться своими деформационными свойствами. Например, достаточно часто к существующему дому одной этажности производят соединение пристройки другой этажности именно путем закладки фундамента с деформационным швом.
В любом случае деформационный шов в обязательном порядке должен быть предусмотрен еще на стадии проектирования строительства.
По своей сути любой деформационный шов, посредством которого производится соединение к дому фундамента для другого строения, представляет собой утеплитель в зазоре между цокольными перекрытиями и стенами. Нередко в качестве данного утеплителя используется обыкновенная пакля. Место, в котором производится соединение с домом, огораживается специальной декоративной накладкой, которая крепится к домовой стене.
В условиях строительства дома на пучинистом грунте уровень пола пристройки специалисты рекомендует делать ниже уровня пола основной конструкции. Величина перепада должна соответствовать показателю предполагаемых деформаций.
Чтоб пристроить фундамент к существующему дому с использованием деформационного шва, следует учесть следующие значимые моменты:
- Оставить небольшой зазор между основным домом и фундаментом пристройки (не более 5 см). Чтоб соблюсти обозначенное требование перед началом закладки основания следует приложить к фундаменту дом доски, предварительно обработанные гидроизоляционным материалом. В дальнейшем именно они будут выполнять возложенную на них функцию деформационного шва.
- В условиях одноэтажного строительства толщина деформационного шва может составлять не более 2 см.
- По желанию деформационный шов можно заполнить любым теплоизоляционным материалом. Чаще всего с этой целью используются пеноплекс, а также пенопласт. Снаружи все закрывается декоративной накладкой.
Если речь идет о небольшой пристройке, ее можно возвести на ленточном мелкозаглубленном фундаменте или основании на сваях.
Требования к помещениям
Планируя пристрой, стоит заранее продумать назначение будущего помещения и особенности его эксплуатации.
Если предстоит пристройка спальни или гостиной, то в комнате должны быть:
теплые стены;
надежный фундамент;
хорошая гидроизоляция.
Соблюдение этих требований даст возможность подключить помещение к отопительной системе дома и обеспечить комфортную температуру в нем.
Если планируется возведение кухни или санузла, то прежде чем строить фундамент нужно позаботиться о подведении коммуникаций: водо- и газоснабжения, канализации. Утепление стен, потолка и пола, а также гидроизоляция – не менее важные моменты.
Для строительства веранды или открытой террасы не потребуется подводить коммуникации. Достаточно будет прочного фундамента с гидроизоляцией, чтобы сырость не проникала в помещение.
При обустройстве котельной пристрой должен быть присоединен к системе канализации, иметь достаточную площадь (не менее 15 куб. м), а также надежную вентиляционную систему
Свободный доступ к отопительному агрегату – важное требование безопасности. Котельная не может быть пристроена к деревянному дому в месте, где есть двери или окна – могут быть использованы только глухие стены. Если предстоит пристройка гаража, то нужно предусмотреть вытяжную вентиляцию (естественную или принудительную)
Это позволит защитить жилье от попадания выхлопных газов из гаража, а также от других неприятных запахов. Кроме того, гараж должен быть обеспечен системой водоснабжения и отвода стоков, электрической проводкой, системой пожарной сигнализации и отоплением (если предполагается круглогодичное проживание)
Если предстоит пристройка гаража, то нужно предусмотреть вытяжную вентиляцию (естественную или принудительную). Это позволит защитить жилье от попадания выхлопных газов из гаража, а также от других неприятных запахов. Кроме того, гараж должен быть обеспечен системой водоснабжения и отвода стоков, электрической проводкой, системой пожарной сигнализации и отоплением (если предполагается круглогодичное проживание).
Крыльцо – еще один вариант пристроя. Может иметь несколько ступеней, строится из дерева или блоков, должно быть оснащено перилами для безопасности.
По закону, прежде чем возводить пристрой нужно получить разрешение в соответствующей инстанции, чтобы потом не пришлось его сносить.
Какие типы пристроек существуют и как выбрать для них место
Можно выделить две группы таких объектов: закрытого и открытого типа. Чаще всего они вплотную примыкают к частному дому. Обычно это одноэтажная, просторная комната с панорамными окнами, навесом или небольшой тамбур при входе в здание. Иногда на крыше есть балкон. Дизайнерских решений существует множество, все зависит только от вкуса домовладельца. На фото — необычные и простые в исполнение проекты в разных стилях.
Фото: Instagram @ekaterinanurullina
Фото: Instagram @top_landscape_krasnodar
Фото: Instagram @vista_I_stroy
Фото: Instagram @konstantinrumyantsev
Способ эксплуатации строения зависит от того, насколько оно утеплено и обустроено. Площадка может стать местом для семейного отдыха, работы или детских игр, полноценной кухней или красивым зимним садом.
Выбор расположения
Строгих правил для планирования нет. Но большинство людей предпочитает самый удобный вариант, когда есть две двери: в дом и на улицу. Можно ориентироваться на местоположение дачи. На юге помещение обустраивают с северной стороны. На севере — с южной. Выбирайте подветренную сторону, чтобы отдых был комфортным.
Популярные статьи 15 красивых и неприхотливых многолетников для сада
Конечно же, более выгодным считается положение, при котором месту хватает солнечного света. Если его слишком много — поможет озеленение деревьями снаружи. Чтобы освещения было больше, обязательно делают несколько окон, а иногда полное остекление. Очень удобны раздвижные двери — их можно открывать с помощью пульта, делая пространство открытым и удобным в жаркие дни.
Обычно пристройка — часть здания, с крыльцом или без. Но иногда ее строят отдельно. В таком случае к помещению может вести крытый коридор.
Фото: Instagram @vladimir_arch_
За счет крыльца веранда может смотреться, как единое с основным домом помещение.
Выберите материал для пола: дерево или бетон
Обдумайте и решите, какому полу для веранды отдать предпочтение – деревянному или бетонному, проекты могут быть самыми разными. Начните строительство с настила чернового пола. По бокам половых лаг уложите черепной брусок 5,0х5,0 см, а на него настелите обрезные доски. Покройте доски двумя слоями пергамина, проложив между ними утеплитель. Завершая строительство пола, уложите поверх чернового пола чистовой.
Для деревянных полов хорошим вариантом будет фрезерованная доска, удобная для вентиляции и циркуляции воздуха, а также шпунтованные фальцованные доски, которые укладываются с учетом разнонаправленности годовых колец на древесине. Бетонный пол делается послойно: изоляция, утеплитель и бетонная стяжка.
Если пристройка планируется как жилое помещение, установите систему «тёплые полы» – электрическую или водяную. В качестве напольного покрытия для пристройки подойдёт линолеум, ламинат, плитка, щитовая паркетная доска или паркет.
Особенности
Проживание в частном доме имеет ряд своих достоинств, одно из которых – возможность в любой момент расширить свое жилое пространство путем сооружения пристройки. С необходимостью возведения такой пристройки можно столкнуться, если при покупке или постройки дома вам стало не хватать жилого пространства.
Вообще, пристройка из бруса возводится с учетом определенных правил, технологий и навыков, которыми необходимо владеть, чтобы суметь ее построить. Среди конструктивных особенностей подобной постройки можно выделить два варианта: сруб или каркасные стены.
Преимущество пристройки в том, что для такого сооружения вам придется возвести всего лишь три стены, так как четвертой стеной будет ваш дом. При этом может использоваться любой материал, будь то кирпич, дерево или что-либо еще.
Следует знать о такой особенности любого нового дома, как усадка. Она является причиной соединения старой и новой постройки. После усадки обычно выполняют более качественное крепление. Усадка наблюдается в новых домах и строениях в течение года и даже более. Из-за этого внутреннюю отделку совершают позже.
Работу по дереву совершают зимой, чтобы уменьшить время усадки. Утеплять такое помещение необходимо изнутри. Деревянные конструкции обрабатывают огнеустойчивыми средствами и другими специальными препаратами, защищающими от влаги, вредных насекомых и остальных неприятных обстоятельств.
Но также следует определить, как вы будете присоединять дом и вашу пристройку между собой. Зачастую они просто отделяются друг от друга подвижным и дышащим деформационным швом, который нужен для усадки и гарантирует наличие целых стен вашей пристройки.
В местах, где происходит соединение дерева и кирпича, вам необходимо будет сделать гидроизоляцию. А для борьбы со сквозняком понадобятся уплотнения подвижного характера между деревянной и кирпичной поверхностью стен.
Организационные моменты
Терраса, пристроенная к дому
Еще на этапе обдумывания строительства уже нужно быть готовым к тому, что когда наступит момент узаконить новое сооружение, предстоит столкнуться с трудностями. С организационной и технической сторон это все рассматривается сложнее. Если основное здание уже оформлено и сдано в эксплуатацию, то самостоятельное строительство может привести к его аварийности.
Для оформления потребуется:
Если все будет составлено правильно, то специалисты лицензированных фирм зачастую не вредничают и быстро оформляют все документы.
Терраса пристроенная к дому: 150+ Лучших фото идей | Пошаговое обустройство своими руками
Строительство надежного фундамента для пристройки к дому
Прежде чем делать основание к новому помещению, нужно решить, для чего оно будет использоваться. Например, гараж требует более прочного фундамента, чем терраса. Поэтому сначала рассчитывается вес конструкции и элементов, которые будут находиться в пристройке
Важно расположение нового помещения. Если ландшафт ухабистый, его придется выравнивать или делать специальный настил, который выровняет грунт
Также на выбор фундамента влияет наличие грунтовых вод.
Столбчатое основание не подходит для регионов, где зимой слишком низкая температура. Промерзшая почва выдавливает столбы наружу, нарушая целостность конструкции. В таких районах используют винтовые сваи. Они надежнее и погружаются достаточно низко, чтобы закрепиться в плотном грунте. Чтобы установить такое основание используют длинный рычаг, который помогает установить фундамент даже человеку, не обладающему достаточной физической силой. Винтовые сваи весят не много, поэтому для их перевозки не понадобится грузовая машина.
Внимание! Деревянная пристройка к кирпичному дому весит меньше, поэтому для нее не обязательно делать такое же основание, как у здания. Подойдет более простой тип, например, столбчатый.. Ленточный фундамент делать сложнее
Он не подходит для глинистой почвы: придется использовать дополнительные материалы для снижения пучения зимой. Например, подойдет система из дренажа, которая позволяет установить основание на достаточной глубине. Плавающий фундамент из плит понадобится владельцам дач на почве, где грунтовые воды расположены высоко. При этом не делают жесткую связку, чтобы он мог свободно перемещаться. Если его зафиксировать, со временем плита начнет отходить и появятся трещины. Такое основание актуально для гаражей, где автомобиль увеличивает нагрузку на почву
Ленточный фундамент делать сложнее. Он не подходит для глинистой почвы: придется использовать дополнительные материалы для снижения пучения зимой. Например, подойдет система из дренажа, которая позволяет установить основание на достаточной глубине. Плавающий фундамент из плит понадобится владельцам дач на почве, где грунтовые воды расположены высоко. При этом не делают жесткую связку, чтобы он мог свободно перемещаться. Если его зафиксировать, со временем плита начнет отходить и появятся трещины. Такое основание актуально для гаражей, где автомобиль увеличивает нагрузку на почву.
Какими бывают виды веранд?
Существуют закрытые, открытые и смешанного типа пристройки. Отличие веранды и террасы состоит в присутствии стен и крыши. Открытая терраса летнего типа используется в теплое время года, имеет открытое пространство и, как правило, не нуждается в фундаменте. Закрытые веранды из кирпича требуют заливки основы, имеют полноценные стены и окна. Такое помещение можно утеплить и использовать зимой и летом. Смешанного типа пристройки наполовину защищены окнами, оставшееся пространство накрыто крышей. Доступно много вариантов стройматериалов для строения, но для эстетичного вида и прочности он должен быть идентичным материалу самого дома.
Устройство фундамента для пристройки к дому и его виды
Фундамент является основой, которая держит на себе всю конструкцию. А значит, следует отнестись к его устройству с большой ответственностью. Наиболее простым решением при небольшом весе постройки будет устройство свайно-винтового основания. Для этого на определенном расстоянии друг от друга в грунт ввинчиваются сваи, которые и будут нести основную нагрузку.
Если же постройка будет более тяжелой, придется заливать ленточный фундамент. При этом сваи тоже не помешают, они дадут дополнительную прочность. Но самым прочным из всех видов оснований можно назвать свайно-ростверковый фундамент. Для его устройства нужно прокопать траншею по периметру будущих стен. После, уже по этой траншее загоняют винтовые сваи или же пробуривают скважины, в которые опускают арматурный каркас и заливают бетоном. Делается это таким образом, чтобы их верхний край находился чуть выше уровня грунта. И последним этапом устанавливается опалубка и заливается бетоном. Более подробно о том, как сделать фундамент для пристройки к дому или для бани, рассказывается в одной из наших статей.
Перед тем, как залить фундамент для пристройки к дому следует решить, будет ли готовый раствор заказываться и завозиться в готовом виде или же изготавливаться самостоятельно. В последнем случае необходимы точные расчеты составляющих для необходимой его прочности.
Довольно интересный пристрой к многоквартирному дому
Устройство основы пола пристройки
Для столбчатого фундамента подойдет основание пола из дерева. При возведении ленточного основания, есть выбор между деревянным и бетонным полом. Если помещение пристройки будет использоваться как дополнительная комната, необходимо позаботиться о качественной теплоизоляции и ровной поверхности.
Бетонный пол
Перед заливкой пола учтите характеристики почвы пристройки. Бетонный пол не обустраивают на подвижный грунт. Если помещение никогда не отапливается, со временем бетонная конструкция может деформироваться.
Возведение бетонного пола включает следующие этапы:
- После полного высыхания ленточного фундамента, внутри конструкции выкопайте верхний слой грунта на 25-35 см и утрамбуйте поверхность земли.
- Засыпьте речной песок толщиной в 10 см. Утрамбуйте и уложьте два слоя рубероида в шахматном порядке.
- Засыпьте керамзит на толщину 15 см. Установите специальные маячки или кирпичи по периметру керамзитной подушки. Сверху установите строительный уровень и выровняйте основание пола. Если пристройка строится для летней дачи, укладывать арматурную решетку не обязательно.
- Залейте качественный бетонный раствор, выравните его с помощью правила и ждите полного застывания.
Строительный уровень поможет сделать поверхность бетонного пола максимально ровной
Пол на деревянных балках
Для столбчатой конструкции фундамента или каркасной пристройки необходимо установить несущие лаги. Они выполняют функцию скелета здания, равномерно распределяя нагрузку по всей пристройке.
Укладка балок происходит по такой технологии:
- На столбы фундамента установите и закрепите двойной слой гидроизоляции.
- Перед установкой деревянные балки обработайте специальным антисептиком.
- Балки перекрытия уложите на столбы фундамента и закрепите уголками. Таким же способом балки скрепите между собой.
Несущие лаги должны быть крупными и изготовленными из качественного дерева, от них зависит прочность всей конструкции
Что потребуется дополнительно?
Для пристройки из бревен потребуются различные виды дополнительных строительных материалов, так как они помогут сделать строение более долговечным и прочным. Например, если пропитать бревна дополнительными слоями антисептиков, гербицидов и инсектицидов, то можно защитить дом от грибков, бактерий и насекомых.
следует обработать строительный материал антипиренами
Для утепления и заделывая щелей используется джутовая или льноджутовая прокладка.
Её укладывают между бревнами во время постройки, а также затыкают щели на стыках и углах. Более подробно о том, как и чем заделать щели между бревнами, можно узнать в другой статье.
При укладке первых венцов, на фундамент помещается гидроизоляция (пропитанные мастикой доски), чтобы дерево не тянуло влагу через основание пристройки.
Также при постройке крыши могут быть использованы различные виды покрытия, например, шифер, «еврошифер», рубероид или черепица. Это зависит от дизайнерского решения, а также от покрытия основного здания.
