Дом из СИП-панелей
Отдельно хочется рассказать о технологии индивидуального проектирования каркасных домов, разработанной в Канаде, а именно дома из СИП-панелей. Такие строения подойдут для климата средней полосы России.
Стоимость установки плитки складывается из таких значений:
- Цена панели – от 2 500 до 4 500 рублей.
- Крепежи и пиломатериалы – 1 000 рублей.
- Установочная работа – 1 500 рублей.
Если же посчитать стоимость коробки дома 6*6 из СИП панелей, получится следующая сумма:
- Укладка кровли – 40 000 рублей.
- Подол и его теплоизоляция – 20 000 рублей.
- Перекрытие – 15 000 рублей.
- Несущие, внешние и внутренние стены с фронтонами – 230 000 рублей.
- Стропила – 100 000 рублей.
https://youtube.com/watch?v=U2_tSc74xZw
Выбор доски для строительства
Доска должна соответствовать следующим требованиям:
- Быть долговечной;
- Прочной;
- Легкой в монтаже;
- Иметь доступную цену;
- Ровную геометрию.
Обеспечить подобные характеристики может лишь та древесина, которая была изготовлена в полном соответствии технологическому процессу с соблюдением всех этапов обработки
Кроме того, важно изначальное качество древесного материала
Отечественная классификация делит древесину на четыре сорта. Первый является наиболее качественным, четвертый имеет многочисленный брак. Для постройки жилого дома стоит использовать доску только первого сорта. Более дешевая древесина низкого сорта может применяться в качестве вспомогательной для черновых работ, например обустройства опалубки.
Решая, из какой доски можно строить свой каркасный дом, следует не забывать про характеристики различных видов дерева. К примеру, древесину кедра, лиственницы, сосны и ели применяют для возведения основных элементов конструкции строения, а пихта, аукария, тис используется для декора изнутри.
Доски из ели и сосны бывают длинной до девяти метров, что существенно упростит постройку каркаса дома. Хвойный древесный материал имеет низкую цену, с ним легко работать, в нем не появляется грибок из-за большого количества смолы в древесине. Плотным и твердым является дерево лиственных пород: дуба, ясеня, осины, бука, липы, ореха. Материалы из них требуют длительного процесса сушки и реализуются по более высокой цене.
Кровля
Крыша также является очень важным элементом, и по этой причине не стоит экономить на материале для нее, качественно сделанная кровля надолго убережет ваше жилье от протечек и будет сохранять уют и тепло вашего дома.
Для монтажа крыши требуется:
- Стропильный брусок с сечением 50х150 мм;
- Материал для обрешетки – рассчитывается, исходя из размеров и вида вашей кровли;
- Расходники — гвозди, уголки и саморезы;
- Материал для утепления, это может быть как пенопласт, так и базальтовая вата;
- Гидро- и пароизоляционные материалы;
- Монтажная пена для заделывания щелей и стыков;
- Ну и, конечно же, само покрытие: шифер, металлочерепица, рубероид или др.
Дома из СИП-панелей
Дом из СИП-панелей
В Канаде создана технология возведения жилья из СИП-панелей. Дома, построенные таким методом, подходят для российского климата.
Стоимость установки 1 плиты складывается из следующих значений в рублях:
- сама панель – 2 400-4 200;
- пиломатериал и крепежи – 600;
- работа по установке – 1200.
Коробка дома 6х6 м из СИП-панелей будет иметь следующую стоимость в рублях:
- монтаж кровли – 36 000;
- теплоизоляция подпола – 18 000;
- перекрытия – 12 000;
- стены внешние несущие и внутренние с фронтонами – 196 000;
- стропила – 72 000.
Общая стоимость возведения дома из СИП-панелей будет составлять 449 тыс. руб. В эту сумму входит и оплата труда рабочих. Самостоятельное возведение каркасного дома по канадской технологии обойдется в 340 тыс. руб.
Расчет стоимости фундамента каркасного дома
Фундамент каркасного дома
Главная часть любого здания – фундамент
Важно правильно произвести расчет затрат на приобретение материалов на его строительство
При возведении каркасников в основном применяется свайный или ленточный фундамент.
Строительство своими руками удешевит общую стоимость постройки, но работы, проводимые специалистами, будут произведены значительно быстрее при гарантированном качестве.
В стоимость входят:
- Общие работы: разметка территории, очистка площадки, выстилание поверхности геотекстилем, укладка подушки под фундамент (27 500 руб.).
- Для ленточного фундамента: проведение земляных работ – 9 000 руб., укладка арматуры и бетона – от 42 000 до 63 000 руб., гидроизоляция (рубероид), канализационных труб для грунтовых вод, закладных анкеров – не более 6 000 руб.
- Свайный фундамент: сваи – от 36 000 до 54 000 руб. в зависимости от цены за 1 шт., цена за установку – около 28 000 руб., ростверк из швеллера будет стоить от 30 000 до 45 000 руб., установка цоколя обойдется в 7 000 руб.
Фундамент каркасного строения своими руками будет стоить 60 000 руб., а подрядчикам нужно будет заплатить в среднем 100 000 руб.
Внутренняя и внешняя отделка
Для внутренней отделки лучше всего выбрать вагонку или гипсокартон. За 1 лист гипсокартона, площадь которого 3 м², нужно заплатить около 189 руб., вагонка обойдется в 5-6 раз дороже. Помещения с повышенной влажностью (санузел, кухня) часто обшивают водостойкой фанерой.
Примерное количество материалов для отделки дома 6х6 м:
- гипсокартон – 63 м² (около 5 400 рублей);
- вагонка для мансарды – 80 м² (24 000 рублей);
- декоративная водостойкая фанера для отделки служебных помещений – 63 м² (12 000 рублей);
- напольные и потолочные плинтусы – 100 п/м (24 000 рублей).
Отделочные работы с учетом работы бригады мастеров будут стоить около 100 тыс. руб.
Что еще учесть в смете
В расчетах нужно учесть каждую мелочь, чтобы реально видеть стоимость дома.
Другие затраты по обустройству каркаса
Далее переходят к внешней двухслойной обшивке. Сначала обшивают каркас стен изоляционными материалами, а только потом – ОСП. Необходимо обшить каркас полностью снаружи гидроизоляцией и плитами. На это уйдет около 500-600 долларов.
Перегородки в каркасном доме могут быть несущими и нет. Собирая каркас и обшивая его, следует также учитывать затраты на крепежные материалы (уголки, саморезы, гвозди). На них стоит выделить $200.
На коробку в долларах придется потратить:
- 450 – сам каркас;
- 600 – установка чернового пола и лестницы;
- 600 – на крышу и фронтоны;
- 600 – на обшивку.
Если нанимать для работы строительную фирму, необходимо еще порядка 30% от этой суммы отдать за их услуги.
Окна и двери
Окна и их установка стоят довольно дорого. Примерно $100 нужно потратить за каждый квадратный метр. А на наружную дверь уйдет ориентировочно $300. Межкомнатные двери стоят так же, как и окна. Таким образом, на все эти материалы для небольшого дома необходимо потратить порядка $1000.
Утепление
Утеплить дом достаточно просто – это можно сделать и самостоятельно, сэкономив значительные средства. Между лагами имеется удобное пространство для установки листов утеплителя. А затем они обшиваются внахлест пароизоляцией.
Теплоизоляционным материалами обшивают внешние стены и крышу толщиной более 15 см, перегородки толщиной 5 см, а также полы и несущие внутренние стены толщиной 10 см.
Если выбирать самый дешевый материал, то стоит обратить внимание на стекловату. Но лучше всего использовать минеральную вату, которая стоит порядка $30 за куб. Она экологичная, долговечная и эффективная
Она экологичная, долговечная и эффективная.
Итак, чтобы утеплить небольшой дом, понадобится:
- $40 на гидроизоляцию;
- $80 на пароизоляцию;
- $600 на минеральную вату толщиной 15 см;
- $20 на утеплитель 10 см.
Таким образом, утепление заберет ориентировочно $1000 из бюджета строительства.
Установка чистовых полов
Самый простой вариант – взять шпунтовую доску и постелить ее на черновой пол. Квадратный метр этого материала стоит в среднем $6. Таким образом, для установки чистового пола на двух этажах необходимо потратить более $450.
Стоимость проведения коммуникаций
Коммуникации в каждом доме подразумевают подключение водопровода, отопления, канализации и электричества.
Затраты будут следующими:
- Чтобы провести воду и канализацию в душевую, ванную, санузел, кухню, необходимо потратить порядка 500 долларов на материалы и 300 на работу специалистов.
- Затраты на отопление зависят от типа используемого источника энергии. Так, установка газового котла и системы отопления обойдется в 1-1,5 тыс. долларов, а если придется устанавливать печку для отопления дровами, то на это уйдет даже 5-7 тысяч.
- На электрификацию затраты составят: 250 долларов на материалы и 150 на работу электрика.
Отделка помещения
Необходимо произвести отделку внутри и снаружи каркасного дома. Внутри обычно обшивают дом гипсокартоном или вагонкой. Расчет в долларах будет такими:
- вагонка для мансарды – 400;
- гипсокартон для всех помещений – 100;
- декоративная водостойкая фанера для отделки служебных помещений – 200;
- плинтусы – около 400.
Всего на отделку внутренних помещений понадобится около $1500.
Снаружи дом можно обшить сайдингом, брусом, евровагонкой и прочими материалами. Стоимость у них разная. Например, обшивка вагонкой обойдется в 500-1000 долларов.
Сколько стоит готовый дом из СИП-панелей
Канадская технология строительства жилья из готовых СИП-панелей очень популярна в России
Но перед началом строительства важно разобраться, из чего складывается стоимость каркасного дома из СИП-панелей
Каждая плита включает следующие расходы:
- стоимость панели – 3000-5000 руб.;
- расходы на крепежи и пиломатериал – 1000 руб.;
- затраты на установку – 1500 руб.
Если пересчитать эти расходы на стандартный дом 6х6 м., цена каждого элемента будет следующей:
- перекрытия – 80 тыс. руб.;
- установка наружных и внутренних стен – 350 тыс. руб.;
- крыша (стропила) – 80 тыс. руб.
Таким образом, коробка небольшого дома из канадских СИП-панелей обойдется в 500 тыс. рублей вместе с работой специалистов. Если возводить здание самостоятельно, можно до 100 тысяч сэкономить.
За счет того, что каркас дома изначально строится надежным и правильным, в дальнейшем нет смысла вкладываться в более дорогую теплоизоляцию, делать дорогостоящую отделку. Поэтому строительство дома из СИП-панелей многие расценивают как разумный шаг.
Утепление и отделка поверхностей
Такой объект настолько прост в исполнении, что позволяет возвести каркасный дом 6х6 своими руками, чем не могут похвастаться трудоемкие кирпичные строения. Процедура утепления является необходимой мерой, которую подразумевают наши климатические условия. Выполнить ее не так уж и сложно.
В качестве термоизоляционных материалов, как правило, используют следующие:
- минеральную вату;
- пенопласт.
Эти виды утеплителя имеют наибольшее распространение на нашем строительном рынке и, соответственно, их стоимость невысока, что делает их оптимальным решением для применения в аналогичном строительстве. К тому же их термоизоляционные качества позволяют создать каркасные дома 6 на 6 метра ничем не уступающими своим более массивным и тяжелым собратьям. Закладывать утеплитель между балками каркаса необходимо таким образом, чтобы все полости были идеально заполнены, не оставляя при этом ни единого свободного места, через которые холод может проникать вглубь здания. Поэтому все щели и полые места должны быть тщательно заделаны.
Следующим этапом в создании дома 6 на 6 метра идет внутренняя и внешняя отделка поверхностей. В основном она выполняется листовыми материалами, которые ограничивают доступ холодного воздуха внутрь и защищают утеплитель от действия влаги. Это могут быть как различные подвесные конструкции, так и достаточно простые материалы, как профнастил или деревянные рейки. Такой способ отделки позволяет к тому же дополнительно связать всю конструкцию, сделав ее более крепкой и надежной.
Внутреннюю отделку в большинстве случаев выполняют при помощи гипсокартона, который идеально маскирует все детали и элементы строительных работ, делает поверхность гладкой и монолитной. Стена каркасного дома 6 на 6 метра напоминает своеобразный сэндвич, который способен защитить помещение от холода в зимний период. По характеристикам теплопроводности такая стена способна поддерживать теплоту внутри помещения не хуже, чем кирпичная и пеноблоковая система.
Заключающим этапом идет отделка крыши и полов. Она выполняется аналогичным образом с возведением стен, т. е. наподобие термоизоляционного сэндвича, образуя тем самым защиту помещения от холодного воздуха со всех сторон. Создать полноценный дом 6х6 своими руками не только можно, но и достаточно просто. Подобный подход позволяет возвести полноценное строение в кратчайшие сроки, получив при этом великолепное здание, не уступающее по своим основным характеристикам массивным и трудоемким кирпичным аналогам.
Устройство каркасного дома в разрезе
Преимущества онлайн калькулятора
Бесплатный онлайн калькулятор расчета каркасного дома доступен каждому. Это простые программы, которые можно без труда найти в интернете. Сервисы разработаны для тех, кто не сталкивался со строительством до этого, они просты и удобны.
Онлайн ресурсы учитывают необходимость использования основных и вспомогательных материалов. Такой вариант лучше, чем самостоятельный расчет.
Воспользовавшись калькулятором, можно понять, располагаете вы нужной финансовой суммой для строительства или лучше пересмотреть свои требования к зданию. Некоторые принимают решение возвести недорогой одноэтажный коттедж, который в будущем можно расширить за счет обустройства мансарды.
Устройство каркасного дома
Иногда профессиональные строители также используют калькулятор расчета каркасного дома. Это многофункциональная платная версия, с помощью которой составляют смету. Однако вычисления осуществляются без учета оплаты труда строителей, доставки материалов на строительный участок, аренды оборудования. Задача специалиста — предусмотреть эти нюансы.
Заключение
Чтобы предварительно рассчитать стоимость каркасного дома можно воспользоваться удобными онлайн калькуляторами. Они дают возможность хорошо обдумать будущее возведение коттеджа и подготовиться к общению с проектировщиками и строителями. Но ни в коем случае не стоит воспринимать полученные с помощью онлайн считалок данные как истину в последней инстанции. Точный расчет каркасного дома могут сделать только специалисты, так как для создания полной сметы потребуется учесть большое количество переменных, на которые ни один калькулятор попросту не рассчитан.
Стоимость услуг архитектора и проектировщика
Так как финансовый вопрос часто является определяющим при строительстве каркасного дома, стоимость проекта не должна быть слишком большой.
Цена зависит от некоторых факторов, например – от размера дома.
Стоимость проекта каркасного дома до 500 м2
Рассмотрим, сколько стоят услуги проектировщика, если размер дома составляет 300-500 м2:
- Разработка эскизного проекта обойдется вам от 200 рублей/м2
- Архитектурные решения будут стоить от 400 рублей/м2
- Конструктивные решения потребуют оплаты от 300 рублей/м2
- Разработка разводки водоснабжения и канализации будет стоить 70 рублей/м2
- Система электроснабжения будет спроектирована за 120 рублей/м2
- Чертежи отопления и тепловых сетей обойдутся в 140/м2
Каркасный дом: сложный проект
Стоимость проекта каркасного дома от 500 до 1000 м2
Цена разработки проекта дома, размеры которого находятся в пределах от 500 до 1000 м2, будет следующей:
- Разработка эскизного проекта будет стоить вам от 180 рублей/м2
- Архитектурные решения обойдутся в 375 рублей/м2
- Конструктивные решения потребуют от 275 рублей/м2
- Разработка разводки водоснабжения и канализации стоит 60 рублей/м2
- Система электроснабжения будет спроектирована за 110 рублей/м2
- Чертежи отопления и тепловых сетей будут стоить 130/м2
Проект каркасного дома
Стоимость проекта каркасного дома более 1000 м2
Если ваш дом имеет размеры, больше 1000 м2, расценки будут следующими:
- Разработка эскизного проекта обойдется вам от 150 рублей/м2
- Архитектурные решения будут стоить от 350 рублей/м2
- Конструктивные решения потребуют оплаты от 250 рублей/м2
- Разработка разводки водоснабжения и канализации будет стоить 50 рублей/м2
- Система электроснабжения будет спроектирована за 100 рублей/м2
- Чертежи отопления и тепловых сетей обойдутся в 120/м2
- Визуализация проекта обойдется вам от 100 до 75 рублей.
Каркасный дом более 1000 м2: проект на фото
Кровля каркасного дома
Крыша также является очень важным элементом, и по этой причине не стоит экономить на материале для нее, качественно сделанная кровля надолго убережет ваше жилье от протечек и будет сохранять уют и тепло вашего дома.
Для монтажа крыши требуется:
- Стропильный брусок с сечением 50х150 мм;
- Материал для обрешетки – рассчитывается, исходя из размеров и вида вашей кровли;
- Расходники — гвозди, уголки и саморезы;
- Материал для утепления, это может быть как пенопласт, так и базальтовая вата;
- Гидро- и пароизоляционные материалы;
- Монтажная пена для заделывания щелей и стыков;
- Ну и, конечно же, само покрытие: шифер, металлочерепица, рубероид или др.
Расчет коробки дома
Коробку дома вместе с крышей необходимо построить за один сезон. В противном случае ее части будут намокать зимой и гнить. Строят каркас следующим образом:
- Устанавливают каркас дома.
- Утепляют подпол и ставят черновые полы.
- Устанавливают лестницы внутри.
- Делают крышу, а затем фронтоны.
- Обшивают каркас снаружи и внутри гидроизоляционными материалами и плитами ОСП.
Таким образом, основной расходной статье будут пиломатериалы и крепежи. Универсальным пиломатериалом считается доска 50х150 мм. Именно из нее делают лаги, обвязки, вертикальные стойки и другие части.
Расходы в долларах на каркас:
- гидроизоляция фундамента – около 10;
- доски различных размеров и длины – около 400;
- доски третьего сорта на укосины – около 20;
- брусья на мауэрлат – 20.
Желательно утеплить подпол, засыпав его керамзитом. Такая операция обойдется в $300. Также нужно отложить деньги на 600 погонных метров доски и 320 метров бруса на пол для двух этажей.
Самым дорогой статьей расходов на каркас является установка лестницы. Приобретение качественного материала может обойтись в 250 у. е. за метр и более. А стандартная лестница имеет длину в 4-5 метров.
Что такое кубатурник и как его применять?
Кубатурник – это стандартная таблица, в которую внесен ряд данных, формирующих общее впечатление об используемом материале. К тому же такие знания жизненно необходимы для тех, кто собирается организовывать свое строительство каркасного дома. Для того чтобы точно произвести расчеты, нужно знать физические габариты доски, бруса или рейки
Расчет пиломатериалов для каркасного дома осуществляется для каждого вида распила отдельно, но система всегда одинаковая, поэтому важно узнать основу
Таблица кубометра доски.
Для примера будет взята доска с габаритами 25*175*5000 мм. Такая доска встречается нечасто, поэтому и была выбрана. Габариты изначально указываются в мм, но при вычислениях всегда трансформируются в м, т.е. 0,025*0,175*5 м.
Объем 1 доски вычисляется по формуле V=abc, где а – длина, b – ширина, с – высота. Таким образом, V=0,025*0,175*5=0,021875 м³. Именно такой объем будет использоваться при дальнейших вычислениях. Обычно компании, занимающиеся заготовкой пиломатериалов, не указывают настолько точные данные, т.к. клиенту хватает 3 знака после запятой или 0,022 м³, хотя сами делают предельно точные вычисления.
Из вышеописанного следует, что объем 1 м³ составляет V1=1/V или V1=1/0,021875=45,71428571428571 м³. В данном случае сокращение не просто возможно, но и необходимо, т.к. доска при приобретении разрезаться не будет, т.е. в 1 м³ всего 46 досок. При вычислении нескольких м³ нужно всегда отталкиваться от базовых габаритов 1 экземпляра либо использовать полный полученный результат, что весьма неудобно.
Нередко бывают случаи, когда человек приобретает пиломатериалы для разовой работы, которая требует знание площади: вагонка, ламинат, паркет, всевозможные варианты наружных отделочных материалов для каркасного дома. Для этого сначала вычисляется площадь 1 доски S=ab, или S=0.175*5=0,875 м³.
Таблица кубометра бруса.
Имея такой показатель, можно высчитать необходимое количество досок на любое помещение. К примеру, комната имеет площадь 25 м², следовательно, потребуется 25*0,875=21,875=22 доски. В данном случае решение будет некорректное, т.к. при опиливании часть ширины пойдет в утиль, поэтому нужно прибавить 10% с округлением в большую сторону 22+10%=25 шт. Такой показатель вполне можно использовать для расчетов (чаще всего в кубатурниках указывается количество пиломатериала на 10 м²).
Выше приведены данные, которые обязательно входят в кубатурник либо вычисляются собственноручно. Каждая уважающая себя компания старается организовать такую таблицу на свои материалы, т.к. это весьма серьезно упрощает рабочую деятельность не только менеджерам, но и клиентам. Габариты зависят не только от желания организаторов производства, но и от самой пилорамы, т.к. цепные пилорамы создают слишком много стружки, а в этом случае производство тонкой доски будет убыточным. Тогда как на дисковой пиле стружка почти отсутствует, а это развязывает руки.
Дополнительные аспекты
Подобные вычисления проводятся далеко не только с доской 25*175*5000 мм, но со всеми обрезными материалами.
Просчитать каркасный дом не составит труда, но очень важно всегда помнить про погрешность. Зависит она не только от естественной усадки дерева, но и от манеры рубки
Т.е. при рубке «канадская чаша» за погрешность берется 5-7%, тогда как при использовании русского аналога все 10-12%. Еще 1 зависимость – это сорт дерева, т.к. твердые сорта меньше подвержены усадке, мягкие больше.
Произвести детальные подсчеты дерева для каркасного дома сможет любой желающий. Для этого главное – правильно следовать всем инструкциям, а наравне с этим не опасаться ошибки, т.к. серьезно ошибиться невозможно, а небольшие недочеты приведут лишь к максимальной задержке строительства на 1-2 дня и крохотным дополнительным финансовым вливаниям.
Сколько стоит монтаж каркасника, исходя из средней заработной платы
Рабочие, которые будут трудиться на вашем объекте, получают зарплату, которая должна соответствовать как минимум средней зарплате в месяц в вашем регионе.
Поэтому для расчета оплаты, необходимо знать следующие данные:
- сколько человек будет трудиться на вашем объекте
- за какой период они планируют закончить стройку
- какая средняя заработная плата по региону за строительные работы
Процесс монтажа каркасника
Зная эти данные, мы можем подсчитать среднюю сумму по монтажу каркасного дома.
К примеру, если на вашем объекте трудится 5 человек, и они должны закончить сборку за 2 месяца, средняя зарплата строителей по региону – 1000 долларов в месяц, итоговая стоимость их работы составит: 5*2*1000=10 000 долларов.
Сместить цену в ту или иную сторону могут некоторые факторы: к примеру, если на участке нет света, вам придется включить в счет аренду генератора. Также некоторые бригады включают в счет цену за использование инструмента, за проживание на объекте и питание.
Заключение
Каждый хозяин выбирает сам, каким будет его дом. Существуют различные калькуляторы по расчету стоимости строительства.
Для сравнения можно проанализировать стоимость каркасного здания 6х6 для разных вариантов строительства:
- Дом по канадской технологии из СИП-панелей будет стоить от 700 до 900 тыс. руб.
- Панельная постройка обойдется в 950 тыс. – 1 млн 300 тыс. руб.
- На каркасную конструкцию потратится 540-720 тыс. руб.
Расчет стоимости строительства каркасного дома включает в себя цену проектно-сметной документации, материалов и наемного труда рабочих, выполняющих строительно-монтажные работы. Затраты можно существенно снизить, если строить каркасное жилье самостоятельно, привлекая мастеров только на ответственные участки работы (электропроводка, монтаж коммуникаций, отопление). Цены на строительство зависят от курса доллара, поэтому могут меняться.
Заключение
Каждый решает сам, каким он хочет видеть свой дом. Есть множество калькуляторов для расчета стоимости строительства. Чтоб сравнить, давайте проанализируем стоимость строительства каркасного дома 8: при разных технологиях строительства:
- Канадская технология СИП панели от 750 000 до 1 000 000 рублей.
- Постройка панельного типа от 1 000 000 до 1 400 000 рублей.
- Каркасный дом от 550 000 рублей до 750 000 рублей.
Учтите, что в подсчете стоимости включены такие пункты, как цена проектно-сметной документации, оплаты труды рабочим, материалов. Вы можете существенно снизить затраты, если построите каркасный дом своими руками и будете привлекать к работе мастеров только на ответственные участки, а именно для проведения электропроводки, коммуникаций и системы отопления. Также цены могут варьировать в зависимости от курса доллара.