Заканчиваем ремонт и радуемся результатам!
Вариантов для отделки стен сегодня огромное множество. Нам необходимо выбрать именно те, нанесение которых не требует применения дорогостоящего оборудования или владения специфическими навыками. Обои — вариант на все времена. Не выбирайте слишком сложных принтов, чтобы не страдать от подбора мелкого рисунка и выбрасывания большого количества отходов. Разводите клей медленно, высыпая его в емкость с водой тонкой струйкой — тогда в нем не будет комков.
Поклейку начинайте от окна, тогда вариант нанесения «внахлест» не будет демонстрировать швы. Воздушные пузыри выгоняйте от центра к краям, это удобно делать специальным обойным валиком. Чтобы избежать разрывов у плинтуса и потолочного края, обрезать обои следует под металлическую линейку с помощью специального обойного ножа.
Покраска стен может осуществляться при помощью любой коллекции интерьерной краски, предложенной рынком. Существуют гладкие и структурные виды, которые смотрятся интересно и наносятся очень легко.
Покраска — процесс творческий, здесь можно поиграться с оттенками, изобразить на стенах геометрические фигуры, рисунки. Можно придать разным стенам особый колорит, таким образом, моделируя помещение. Здесь все в руках исполнителя. А если не понравится — всегда можно перекрасить!
Декоративная штукатурка является одним из самых популярных материалов отделки. Ее фактура позволяет изображать на стене любой орнамент, а некоторые виды содержат минеральную крошку, пигмент. В таком случае, ее остается просто нанести и высушить. К преимуществам такой отделки можно отнести притягательный вид и скорость нанесения, к недостаткам — дороговизну и более тщательную подготовку стен перед нанесением.
Все перечисленные советы являются лишь частью практического опыта мастеров. Наверняка вы столкнетесь с рядом персональных особенностей, свойственных именно вашей квартире. В любом случае, нет ничего невозможного, и главное — верить в свой успех!
Видео: Косметический ремонт квартиры:
(No Ratings Yet)
Варианты выполнения ремонтно-строительных работ
На самом деле вариантов здесь всего два: либо нанять комплексную бригаду, либо положиться на свои силы. Сразу следует отметить, что существуют такие виды работ, выполнение которых самостоятельно не только крайне затруднительно, но и запрещено на законодательном уровне. К таким работам относятся:
- Монтаж газового оборудования;
- Установка вентиляционных систем, особенно в многоэтажных зданиях;
- Самовольное подключение к отопительной и водопроводной системе;
- Установка электрических счетчиков;
- Перепланировка несущих конструкций без утвержденного в соответствующих инстанциях проекта.
При выполнении этих работ потребуется не только обратиться к специалистам, но и составить соответствующие акты.
Профессиональный подход
Прежде всего, следует отметить, что при выполнении некоторых видов работ будет недостаточно дрели, шпателя и валика, может потребоваться специальное дорогостоящее оборудование, покупать которое для ремонта собственной квартиры, пусть даже капитального, нецелесообразно. Серьезные комплексные бригады, как правило, обеспечены всем набором необходимого инструмента.
Даже при наличии необходимых инструментов и приспособлений, мало кто из домашних мастеров, если конечно он сам не является строителем, сантехником или электриком, имеет богатый опыт проведения строительно-ремонтных работ, в этом аспекте пальма первенства полностью принадлежит специалистам.
Длительность ремонта при работе опытных профессионалов значительно меньше, чем при выполнении того же объема работ своими силами. Нередки случаи, когда самостоятельно начатый ремонт заканчивался обращением к специалистам.
Ремонт квартиры своими руками
Безусловно, такой подход к вопросу позволит сэкономить существенную сумму, однако потребует значительных затрат времени. Кроме того, если нет специальных навыков, высока вероятность ошибок и порчи дорогостоящего материала, что никак нельзя назвать преимуществами.
Наиболее простым способом оценки материальной выгоды является простое сравнение: следует подсчитать, сколько можно заработать на основном месте работы и сколько нужно заплатить рабочим за тот же промежуток времени. Если разница окажется положительной, выгоднее нанять специалистов.
Однако, не следует забывать, что даже если заплатить придется больше не нужно торопиться с выводами. Необходимо учесть, что помимо самих работ, придется докупить необходимый инструмент, смириться с существенным увеличением длительности ремонта и неизбежным, пусть и незначительным, снижением качества выполняемых работ.
На основании вышеизложенного, можно сделать вывод, что приступать к самостоятельному проведению отделочных работ целесообразно только при наличии необходимого инструмента и специальных навыков, в противном случае, лучше обратиться к специалистам.
Косметический ремонт не возможен без окрашивания потолка
Чистовое окрашивание потолка производите новым малярным полиамидным валиком с средним ворсом. Поролоновые и велюровые валики использовать не рекомендую. Поролон скручивается, велюр не прокрашивает. При покраске используйте специальную ванночку (кювету) для отжимания лишней краски.
этапы косметического ремонта: Покраска потолка
Подготовленный потолок прогрунтуйте разведенной водой водно-дисперсионной краской. Делается это для того,чтобы выявить практически незаметные на шпаклевке дефекты. После шпаклевания и шлифовки(«нулевой» шкуркой) дефектных участков покрасьте потолок не разведенной краской.
Расход краски определите заранее
Это важно при окрашивании потолка цветными красками. Количество заранее заколерованной краски должно хватить на 3 окрашивания
Не допускайте повторного колерования краски. При использовании паутинки расход краски увеличивается на 25%.
От чего зависит результат
От уровня квалификации специалистов и материалов, применяемых в осуществлении ремонта, во многом зависит окончательный результат. Составление сметы позволит оптимизировать затраты, а контроль качества на всех этапах позволит избежать неприятных моментов в совместной работе. Выбор проверенной команды специалистов компании, имеющей хорошую репутацию, их опыт работы в сфере отделочных работ и косметического ремонта позволит получить ожидаемый результат.
При решении провести косметический ремонт самостоятельно необходимо четко представлять, хватит ли умений и навыков для выполнения намеченных работ. При необходимости лучше обращаться к специалистам. Например, работы, связанные с электропроводкой, рекомендуется выполнять только грамотным и опытным электрикам.
Следует помнить, что от качества проложенной проводки во многом зависит безопасность проживания в отремонтированном доме или квартире.
Чистовые операции косметического ремонта в комнате
Первой выполняется чистовая отделка потолков. Обычно отремонтированная и зашлифованная поверхность грунтуется и окрашивается акриловой краской светлых тонов.
Если в интерьере комнаты используются обои, потолки могут декорироваться флизелиновыми или виниловыми обоями в тон будущей отделки стен. Обычной практикой для оформления светильников и люстр считается использование имитации лепнины из пенополистирола и декоративных потолочных плинтусов.
Чистовая отделка стен в комнате считается одной из наиболее ответственных и одновременно трудоемких косметических операций. Даже с учетом того, что половина стен в комнате будет закрыта мебелью, все равно определенная часть стен будет хорошо просматриваться всеми присутствующими в комнате. Если в ходе косметического ремонта качественно выровнять поверхность стен не удалось, спрятать недостатки можно только под обоями. Лучше всего шпалерами на тканевой основе или с выраженной рельефной текстурированной поверхностью. На оклейку комнаты уйдет 7-8 часов или полный рабочий день.
Ремонт дверей и пола в небольшой комнате
Деревянный дощатый пол старой планировки нередко приходится прятать под линолеумом или ламинатом. В этом случае поверхность половиц шлифуется циклевальной машиной, а стыки сшиваются гвоздями, забитыми под углом к доске. На следующем этапе ремонта поверхность пола зашивается плитами ОСБ, после чего в комнате можно уложить линолеум или любой другой вариант напольного покрытия.
Ситуация усложняется, если бетонные полы выровнены по уровню стяжки во всей квартире. В этом случае любое напольное покрытие в комнате приведет к появлению порожка, поэтому укладку ламината или паркета нужно планировать одновременно во всех помещениях.
Завершающим этапом считается восстановление межкомнатных дверей. Лутку и саму дверь, если они находятся в хорошем состоянии, можно не менять, а подвергнуть реставрации с очисткой и полировкой поверхности. Наружную облицовку дверной коробки в ходе ремонта традиционно заменяют новой. Замену дверей с несущей коробкой планируют под проведение капитального ремонта, обычно для того, чтобы во всей квартире или доме стояли двери одного фасона и исполнения.
Кухонное помещение
Демонтаж старых материалов происходит так же, как и в выше описанном, только не стоит демонтировать газовое оборудование, это опасно и этим занимаются специальные организации по лицензии.
Так же, как и в санузле стоит обозначить уровень плитки, так называемый «фартук». Его стоит выложить в первую очередь, а потом приступить к шпаклевке потолка (если требуется), предварительно заклеив плитку малярной лентой и целлофаном.
После потолка приступаем к шпаклевке стен и покраске, а потом к напольным покрытиям. Не рекомендуется стелить в кухне деревянные покрытия, даже если производитель гарантирует защиту от влаги. Рекомендуется использовать плитку или линолеум. После этого завершаем отделку стен обоями (если не было покраски).
За и против
Практически любой ремонт, предполагающий изменения конфигурации коммуникаций, принято считать косметическим, и именно он, ввиду более низкой сложности работ, считается более дешевым. У такого подхода есть собственные плюсы:
- более простые работы и меньшее количество расходных материалов существенно снижают расходы, а ведь наша цель – сэкономить;
- дизайн помещения меняется, принося эстетический эффект от проведенного ремонта, попутно можно и несколько усовершенствовать помещение в плане комфортного использования;
- простота выполняемых работ оставляет возможности для того, чтобы обойтись без привлечения дорогостоящих специалистов, выполнив все работы своими руками;
- отсутствие сложных задач обычно положительно сказывается на скорости выполнения, потому нередко можно обойтись без переездов из квартиры.
Косметический ремонт хорош со всех сторон, но пара недостатков все равно найдется. Во-первых, при небольшом бюджете просто не получится внести глобальные изменения в ту же планировку, потому обычно меняется только внешний вид кухни, но не ее суть.
Последние штрихи
Когда ремонт квартиры окончен – на стенах красуются новые
обои, над головой чистый, ровный, белоснежный потолок – остается сделать
завершающие штрихи, которые придадут вашему жилищу уютную атмосферу. На стены
можно повесить картины, прибить полочки, расставить декоративные предметы и
т.д.
Советы
·В процессе выравнивания пола и стен особое внимание
уделите углу между ними, поскольку от этого зависит, насколько плотно будет
прилегать плинтус;
·Чтобы поклеить обои ровно, можно разметить стены
карандашом;
·Делайте ремонт, начиная с самой отдаленной
комнаты, чтобы затем не испортить напольное покрытие и обои в отремонтированных
помещениях;
·Ремонт балкона лучше оставить напоследок – во
время основных ремонтных работ в квартире балкон может стать местом
складирования инструмента или строительных материалов;
·Выполняя демонтажные работы, не торопитесь выбрасывать
старые предметы – наверняка, им еще можно найти применение;
·Чтобы во время ремонта не повредить мебель, ее
лучше разобрать и укрыть пленкой, либо вывезти ее, например, на дачу. Одежду,
посуду и другие предметы лучше всего упаковать в коробки или также вывезти.
— С чего начать ремонт
— Как сэкономить на строительстве
— Сколько стоит построить дом
— Безвредные стройматериалы
— Перепланировка квартиры
Последовательность работ
Основная идея правильного ремонта — двигаться сверху вниз. Начиная с потолка, невозможно испортить напольное покрытие или испачкать стены. Возможен вариант устройства натяжного потолка после того, как выполнена отделка комнаты. Но только в одном случае: используется не ПВХ пленка (ее нужно разогревать для заправки в профили), а тканое полотно.
Потолок
Варианты ремонта:
- окрашивание;
- оклеивание обоями или полистирольной плиткой;
- подвесной потолок (из ГКЛ, реечный);
- натяжной потолок.
Много трудозатрат требует по старинке окрашенный или оклеенный обоями потолок. Если он потрескался, придется снимать слой штукатурки, затем штукатурить, шпаклевать и грунтовать. Только подготовив гладкую, ровную основу, потолок красят.
Современные решения — это подвесные и натяжные потолки. Они не требуют тщательной подготовки поверхности, монтируются быстро. Смотрятся красиво, позволяя делать подсветку, размещать точечные светильники, зонируя пространство комнат.
Стены
При косметическом ремонте стены очищают от старого покрытия, остатков клея. Иногда приходится заделывать незначительные повреждения поверхности: частично шпаклевать. Перед оклеиванием стены обязательно грунтуют, чтобы обои или плитка держались дольше.
Материалы для отделки:
- интерьерная краска (водоэмульсионная, акриловая, латексная), обычно моющаяся. Чаще используется в жилых комнатах, коридорах;
- керамическая плитка (кухня, ванная, туалет);
- стеновые панели (прихожая, кухня, санузел);
- обои (бумажные, виниловые, флизелиновые).
Панель МДФ 2700х301×6 мм, цвет вишня, 2.4 м2 в уп. — 431 руб.., Leroy Merlin
Когда отделка стен завершена, монтируют выключатели и розетки.
Блок с розеткой Reone 2 клавиши цвет белый — 194 руб., Leroy Merlin
Пол
Выбор напольных покрытий — дело вкуса:
- для гостиной, спальни и детской подойдет ковролин, ламинат, паркет, деревянный лакированный пол;
- на кухне, в коридоре и прихожей стелют и ламинат, и линолеум;
- входная зона быстро пачкается, поэтому покрытие нужно прочное, влагоустойчивое: керамогранитная или керамическая плитка, влагоустойчивый ламинат.
Останется смонтировать напольный плинтус, и работу можно считать завершенной.
Плинтус ПВХ вишня степная, 2,5 м х 47 мм — 30 руб., Касторама
В чем преимущества дизайна и ремонта квартир под ключ?
Дизайн — отдельный пункт в смете, который включает в себя примерный план, 3D-модель, и эскиз, как будет выглядеть квартира после ремонта. Многие жители стараются опустить эту услугу, выполняя ее самостоятельно.
В чем преимущества дизайна и ремонта квартир под ключ:
- Однако очень часто ожидание и реальность совсем не совпадают. Чтобы такого не происходило, специалисты все же советуют прибегать к услугам дизайнера. Он выполнит все необходимые замеры, чертеж, а также 3D модель, как будет смотреться ваша квартира после осуществления всех манипуляций.
- Это необходимо, чтобы в процессе ремонтных работ не возникало спорных ситуаций, которые могут испортить конечный результат. Основное преимущество дизайн-проектов в том, что все тонкости учитываются.
- Кроме того, часто дизайнеры подсказывают в выборе материалов, предлагая, чем заменить выбранный продукт, в случае невозможности его использования. Дизайнер сможет посоветовать цветовую гамму, подходящую для конкретной квартиры. Многие хотят сделать шикарный ремонт в темных тонах, но при дневном освещении помещение смотрится довольно мрачно. Дизайнер обычно предупреждает о таких тонкостях, и предлагает заменить цвет отделки светлым.
- Что касается ремонта под ключ, очень часто дизайнерам предоставляют полную свободу. То есть человек может самостоятельно выбирать цветовую гамму, особенности ремонта. В целом концепцию устанавливает владелец жилья, а дизайнер отталкивается от пожеланий клиента. Это очень удобно, так как предоставляет полную свободу специалистам, в результате чего ремонт получается очень ярким и необычным.
Хороший ремонт
Внутренний и наружный ремонт стен — основные отличия
Алгоритм ремонтных работ в обоих случаях выглядит одинаково.
- Подготовка.
- Удаление старого покрытия.
- Выравнивание бугров, заделывание щелей.
- Нанесение отделочного материла.
Единственное различие заключается в выборе стройматериала на финальной стадии.
Готовимся к ремонту
Подумайте о сохранности мебели, бытовой техники и другого имущества. Небольшие объекты перенесите в другую комнату. Крупногабаритные элементы, которые сложно передвинуть, закутайте специальной плёнкой.
Уложите гофрированный картон на пол. Постелите внахлёст ПВХ-плёнку для дополнительной защиты. Малярной лентой заклейте плинтуса, обесточенные розетки и выключатели.
Эти же материалы будут полезны и для наружного ремонта стен. Накройте и заклейте оконные рамы, подоконник, сточные трубы и элементы фасада.
Удаляем старую отделку
Слой эмалевой или водно-дисперсионной краски снимается стальным шпателем. Обработайте поверхность грубой наждачной бумагой. Шероховатость повысит адгезию.
Бумажные, акриловые или прочие клеящиеся обои размачиваются тёплой водой. Моющиеся обои снимаются шлифовальной машинкой или вручную, скребком и шпателем.
Демонтаж штукатурки — процесс более сложный.
- Через каждые 30 см постучите рукоятью шпателя.
- Глухой звук указывает на то, что слой стройматериала держится плохо. Небольшого усилия достаточно, чтобы снять его.
- Звонкий стук свидетельствует о прочном сцеплении. Здесь не обойтись без молотка, зубила и в некоторых случаях топора.
- Не забывайте увлажнять стену. Так будет меньше пыли.
Соблюдайте правила безопасности. Наденьте перчатки, герметичные очки и респиратор. Вместо последнего можно использовать обычную марлевую повязку.
Избавляемся от неровностей, трещин и остальных дефектов
Удалите отслаивающиеся части вокруг трещин. Нанесите грунтовку и оставьте высыхать. Спустя несколько дней обработайте неровности гипсовой штукатуркой или алебастром. Для удобства используйте стальную гладилку прямоугольной формы.
Желательно получить максимально ровную поверхность. Если есть бугры, зачистите их наждачной бумагой или специальным оборудованием.
Бетонные стены гладкие и ровные сами по себе. Прежде чем грунтовать, сделайте небольшие насечки по всей поверхности. В качестве альтернативы используйте армирующую сетку.
Выравнивание, зачистка и армирование нужны для усиления эффекта сцепления. Если средства позволяют, нанесите антибактериальную пропитку. Только после этого начинайте грунтовать стену.
Финальная отделка
Во внутренних работах популярны 3 стройматериала.
- Обои. Встречаются бумажные, виниловые, акриловые, текстильные, флизелиновые и другие разновидности. Оклеивание стен не требует особых навыков. Просто следуйте инструкции на упаковке.
- Краска. Материал легко наносится и предлагает большой выбор оттенков. Вы можете варьировать цвета, задавая характер каждой функциональной зоне. Преимущество краски в том, что неудачные эксперименты легко закрашиваются.
- Декоративная штукатурка. Используется для текстурирования стен. Узор наносится поверх невысохшего слоя.
Отделочные материалы для наружных работ иные.
- Вентилируемые панели. Поверх металлического или деревянного каркаса крепятся композитная обшивка. Возможен предварительный монтаж слоя теплоизоляции.
- Штукатурка. Смесь цемента с различными добавками. Скрывает любые дефекты. Легко наносится, не требует постоянного ухода. Монтируется по специальным маякам.
- Природные материалы. Плитка, керамогранит и камень. Вариант дорогостоящий, поэтому часто сочетается с обычной штукатуркой. Эту задачу лучше доверить профессиональным укладчикам, ведь даже незначительные ошибки приводят к скорому ремонту.
Работы выполняются сверху вниз. Наружную отделку проводите только после кровельных работ. Двигайтесь от дальних стен к входной двери. Сначала завершите трудоёмкие, грязные этапы, а потом беритесь за декоративные работы. Успехов!
Что такое косметический ремонт и его особенности
Чем отличается косметический ремонт от капитальной реконструкции жилья, когда он проводится, какие работы в него входят, а также каковы его особенности? В этом разделе статьи поищем ответы на эти вопросы.
Косметический ремонт, как понятно из названия, обычно ограничивается заменой отделки и некоторых предметов интерьера
Косметическое преображение помещений осуществляется через определенный период после проведенного капитального ремонта. Никаких установленных сроков его проведения, понятно, нет, да и быть не может. Обычно он планируется в случаях, с одним из которых сталкивается каждый владелец любого жилья:
- Если появилось желание изменить дизайнерское оформление интерьера.
- За период эксплуатации комнат были повреждены обои, напольное покрытие, морально устарел дизайн осветительных приборов, розеток, мебели и других элементов интерьера.
- Требуется приведение в порядок квартиры перед ее продажей, в целях придания помещениям более респектабельного внешнего вида.
- Декорирование поверхностей после капитального ремонта.
Капитальный ремонт, да еще и с перепланировкой помещений – это совсем другие и объемы работ, и уровни их сложности.
Для сравнения стоит назвать работы, которые входят в капитальную реконструкцию квартиры — это перепланировка комнат, необходимость произвести их тепло- или звукоизоляцию поверхностей, очистка стен от старой штукатурки, выравнивание стен и потолка, с оштукатуриванием и обустройством стяжки пола, с предварительной очисткой их от старых покрытий, замена электрической проводки, канализационных и водопроводных труб и много другое.
Совершенно очевидно, что существуют этапы, которые могут входить в список как капитального, так и косметического ремонта. Например, это демонтаж старых и установка современных дверей и окон, соответствующих дизайнерскому оформлению нового интерьера и создающие более комфортные условия проживания.
Особенности проведения ремонтных работ:
- Работы можно разделить на подготовительные и отделочные. Каждый из этих двух этапов необходимо начинать сверху, постепенно перемещаясь вниз.
- Сначала выполняются все грязные и трудоемкие работы, то есть принцип их выполнения — от грязных к чистым процессам.
- Если косметический ремонт производится в многокомнатной квартире, то его следует начинать с комнаты, которая находится дальше всех от входной двери. Завершающим этапом является отделка прихожей. Такую последовательность желательно соблюдать для того, чтобы не повредить облицованные поверхности в комнатах, где ремонт уже завершен, при проносе через них стройматериалов, и не разносить грязи по уже готовым помещениям.
- Двери комнаты, в которой ремонт уже завершен, при проведении работ в других помещениях квартиры рекомендовано завесить полиэтиленовой пленкой или же старой мокрой простыней.
Чтобы знать, с чего начать приведения квартиры в порядок, необходимо разобраться, из каких этапов состоит косметический ремонт, и в какой последовательности они осуществляются:
- Составление плана проведения работ, то есть полный список того, что планируется сделать.
- Разработка эскизов желаемого интерьера.
- Проведение замеров и составление сметы.
- Приобретение материалов.
- Освобождение комнаты от мебели.
- Демонтаж старых окон и межкомнатных дверей и установка новых.
Очистка стен от старых покрытий – непременное условие качественного косметического ремонта.
- Очистка стен, полов, в нужном случае – и потолков от старых покрытий.
- Грунтование поверхностей.
- Отделка потолка.
Чтобы новая отделка смотрелась действительно красиво, все поверхности необходимо тщательно выровнять
- Шпатлевание и повторная грунтовка стен.
- Отделка стен выбранным декоративным материалом.
- Установка розеток и выключателей, а также осветительных приборов.
- Настил напольного покрытия.
Безусловно, этот порядок вовсе не является догмой – в нем могут быть те или иные изменения последовательности. Но общую «дирекцию» работ все же стараются поддерживать примерно такой.
