Где еще нельзя шуметь, кроме вашей квартиры?
Закон о тишине распространяется не только на многоквартирные дома, но и на близлежащую территорию. Шуметь не разрешается на территории:
- детских площадок и возле них;
- дворовых площадок;
- медицинских, дошкольных и других социальных учреждений;
- санаториев и курортов;
- дачных участков.
В этих местах запрещается включать слишком громко музыку через колонки. Это касается торговых центров, заведений общепита и водителей автомобилей.
Каждый из нас может невольно стать нарушителем тишины, поэтому нужно держать эти правила в голове, чтобы не получить штраф. Принято ли в вашем доме предупреждать соседей о запланированном ремонте или празднике? Относитесь ли вы из-за этого более лояльно к таким жильцам?
Текст: Елена Постоева
Как часто нужно делать ремонт в квартире
Периодичность зависит от того, насколько серьезного вмешательства требует состояние квартиры. Не менее важны ваши запросы, предъявляемые к ее планировке и будущему облику.
Комплексный ремонт квартир под ключ
- Всё включено В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
- Без вашего участия После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
- Цена известна заранее Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
- Фиксированный срок ремонта Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Подробнее о Сделано
Существуют следующие виды ремонта:
- косметический – его рекомендуется делать каждые 5 лет;
- капитальный – к нему прибегают реже, примерно раз в 15 лет.
Косметический можно сделать самостоятельно, так как он призван просто освежить квартиру:
- поменять обои;
- обновить поверхность потолков путем окрашивания или установки натяжных полотнищ;
- заменить дырявый линолеум, устранить скрип полов, укрепить расшатавшиеся дощечки ламината;
- поменять сантехнику;
- установить в нишах или углах встроенные шкафы.
Если состояние конструкций и систем дома требуют более серьезных изменений, лучше обратиться к профессионалам.
Капитальный ремонт
Он неизбежен, когда необходимо выполнить такие работы как:
- устранение серьезных дефектов и выравнивание поверхностей стен и потолков с последующим устройством новых покрытий;
- выравнивание основания пола, замена полового покрытия;
- замена трубопроводов воды, отопления, канализации;
- замена электропроводки;
- установка новой сантехники;
- замена окон, дверных полотен;
- перепланировка (согласованная).
Выполнение этих операций требует профессиональных навыков и применения соответствующего инструмента. Для этого нанимают строительную бригаду либо обращаются в специализированную компанию.
Демонтаж старых коммуникаций, покрытий полов и стен, снос перегородок при перепланировке невозможны без шума и грязи. А работы растягиваются на несколько месяцев. Хозяевам квартиры лучше временно пожить в другом месте, предоставив строителям пустые помещения и полную свободу действий.
Вам нужен ремонт?
Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам
Узнать стоимость ремонта
Акустические, звукоизолирующие и шумопоглощающие свойства конструктивных стройматериалов
Строго говоря, рассуждать о способности материалов снижать уровень звука не совсем корректно. Акустический комфорт обеспечивает не материал, а конструкция, правильно выполненная из того или иного материала. Но различные материалы обеспечивают и разный уровень снижения шумового воздействия.
Например, лучше поглощают звук конструкции ИЗ массивных и одновременно пористых материалов. Заметим, что наличие пор работает так же, как и количество слоев, то есть позволяет усилить поглощение звука
Но важно еще и сочетание различных качеств. Так
у плотных материалов, таких как гипсокартон, кирпич пли металл, акустические свойства тем выше, чем больше плотность поверхности. А вот пустотный кирпич обладает невысокими акустическими характеристиками: хотя пустоты и поглощают звук, но низкая плотность материала играет в данном случае отрицательную роль.
Сравнительно невысокими акустическими свойствами облачает конструкция из обычного керамического кирпича. Улучшить их можно за счет устройства воздушного иди изоляционного слоя между двумя рядами кладки. Силикатный кирпич по сравнению с керамическим обладает более высокими акустическими свойствами. Но ещё лучше «работает» стена из поризованного кирпича из-за наличия в нем внутренней пористости.
Повышенными акустическими характеристиками за счет практически бесшовной конструкции обладают стены из монолитного железобетона. Наконец, высокий уровень поглощения звука благодаря пористости структуры у стен домов построенных из ракушечника.
Правильно выполненная стена из двух слоев кирпича, ракушняка пли пенобетонных блоков обеспечит достаточный уровень снижения звукового воздействия даже вблизи транспортного шума при условии отсутствия окон.
Шум через вентиляцию: что делать?
Практически невозможно звукоизолировать вентканалы. Незначительно снижает уровень шума установка вентиляторов на отверстия вентканалов. Работу дрели или рок-концерт этим не заглушить, а немного приглушить разговор соседей возможно. Как вариант, можно закрыть вентиляционное отверстие коробом и подсоединить вытяжку. Короб гасит звук. Гасит звук изменение формы канала, поворот его отверстия в другую сторону, но на практике в квартире этого не сделаешь. Традиционно в квартирах вентканалы являются частью здания и сделаны из железобетона или кирпича. Изменить их форму нельзя, перекрыть просвет – тем более. От этого зависит безопасность людей.
Норма шума по закону РФ
В своем доме можно шуметь ровно столько же, сколько в многоквартирных жилищах, а также на дачных участках. Днем комфортный уровень составляет примерно 55 дБ, когда все отчетливо слышно. В ночное время суток шуметь можно лишь на 40 дБ. Многим комфортно разговаривать в дневные часы в тональности 45–50 дБ, ночью – около 30–35 дБ (такая громкость является спокойным голосом и шепотом).
Шумные звуки и возможное наказание
Если соседи часто беспокоят по ночам, то перед вызовом полиции можно узнать через приложение показатели шума в дБ и зафиксировать эту улику:
- На компьютер, планшет или смартфон можно скачать специальные приложения. Также замер звука можно сделать при помощи нескольких устройств и сравнить полученные показатели.
- Работники СЭС могут профессионально зафиксировать любые звуки и шум, которые исходят от соседей в неположенное время. Точный замер звука делают при помощи шумомера – специального устройства.
Что говорит закон о ремонтных работах в квартире?
Несмотря на присутствие ограничений, граждане и организации не всегда соблюдают правила поведения действий, которые провоцируют появление большого количества шума. Причём к подобному приводит не только незнание, но и пренебрежение установленными нормами. Если недобросовестные граждане пренебрегают установленными правилами и будут шуметь в неположенное время, их можно привлечь к ответственности и запретить выполнение действий в неположенные часы. Правила проведения ремонта регламентирует закон.
С особой внимательностью стоит ознакомиться с закона лицам, которые планируют использовать в неположенные часы дрель, перфоратор или иные шумные инструменты. Они доставляют существенный дискомфорт другим гражданам и нарушают их покой. Соседей нужно заранее осведомить. Это поможет им отстаивать свое право на отдых и одновременно даст возможность человеку, столкнувшемуся с потребностью в проведении шумного ремонта, избежать негативных последствий. Представитель уполномоченного органа не может запретить проведение ремонтных и строительных работ в неположенные часы, если соседи ничего не имеют против подобного действия.
Региональные законы определяют, сколько часов он может длиться. По этому же принципу предусматривается административная ответственность и возможность запретить проведение ремонта. За нарушение установленных строительных правил человеку предстоит заплатить штраф. Для каждого региона сумма будет отличаться. Существующие нормы и правила используются для защиты интересов физических и юридических лиц. При этом закон стремится защитить интересы обоих участников. Устанавливая индивидуальную норму, власти регионов должны руководствоваться положениями жилищного, административного и Гражданского кодекса РФ
Во внимание также принимается постановление Госстроя РФ
Видео
Как бороться с соседями, если разговоры не помогают?
Рекомендуется следовать определенному ряду действий, который поможет вам в борьбе.
Шаг 1
Обращение к органам власти будет наиболее эффективным, если вам удастся собрать доказательства, подтверждающие шум со стороны соседей.
Попытки решить все мирным способом можно записать на диктофон. Это покажет, что вы пытались договориться.
Бурное времяпровождение соседей часто сопровождается осыпанием штукатурки и трещинами на потолке.
Можно производить видеосъемку, если действие происходит на лестничной площадке или в подъезде.
Шаг 2
Обратитесь в полицию с разъяснением жалобы. Подается заявление участковому.
Образец такого заявления представлен ниже:
Если меры воздействия участкового не возымели никаких положительных результатов, то следует провести следующее, а именно: заказать экспертизу на определение уровня шума.
После получения на руки акта с результатами эксперимента, местом и временем его осуществления, условиями проведения замеров, техническими данными применяемого оборудования и указанием свидетелей, обращайтесь со всеми доказательствами в суд, ссылаясь ФЗ №52.
Угнали машину. Что делать? Куда звонить? Узнайте из нашей статьи. Как получить сертификат на жилье многодетной семье? Смотрите тут.
Что нужно делать, если затопили соседи сверху? Читайте здесь.
Если разговор ни к чему не приведет, необходимо
- звонить участковому, он должен провести беседу с нарушителем;
- звонить в полицию по телефону 102;
- зафиксировать доказательства нарушения тишины на видео;
- жалобу на организацию (при шуме в баре, магазине, погрузочно-разгрузочных работах или инженерных коммуникаций) можно подать Роспотребнадзор, лучше в таком случае собрать других жителей и составить коллективную претензию. После этого сотрудники Роспотребнадзора выезжают на ваш адрес и делают замеры уровня шума. Если факт нарушения доказан, то выносится предписание с требованием снизить показатели.
В крайнем случае, когда дело обстоит с систематическим нарушением покоя, согласно статье 91 Жилищного кодекса РФ, можно добиться выселения физического лица, закрытия организации и компенсации морального ущерба, а также всех расходов на осуществление проверки.
До какого времени можно шуметь в частном доме
Если от соседей часто слышен звук от работы газонокосилки поздно вечером, звуки перфоратора рано утром или музыкальный шум от ночной вечеринки, то пора изучить закон о соблюдении тишины.
Громкие соседи
Информация о том, можно ли делать ремонт в позднее время суток и до скольки разрешено шуметь, будет интересна тем, кто проживает в частном доме. Понимание, до скольки можно делать ремонт в будни и в выходные дни, поможет избежать лишних споров с соседями.
Можно решить проблему мирно или позвонить в полицию. Выбор зависит от того, как часто соседи мешают громкими звуками. Например, если что-то сломалось в доме после 23:00, то можно договориться с соседями и сделать срочную починку с применением перфоратора или дрели.
Нормы тишины и штрафы для Москвы и Московской области
Немного теории о шуме от дорог
Замечательно, когда жилье находится в тихом уединенном месте. Но счастливчиков, наслаждающихся тишиной, не так уж и много. Подавляющему большинству приходится как-то приспосабливаться, и, по мере сил и возможностей, бороться с назойливыми децибелами. Чтобы отгородить себя от шума, используется две разных методики:
- отражения звука,
- поглощения звука.
Эффективнее всего на деле получается их продуманная комбинация. Владельцам частным домов и собственных участков бороться с шумом, конечно, легче. Особенно, если размер территории позволяет это делать. Чем больше участок, тем более оптимально можно распланировать конструкцию и расположение дома, грамотно благоустроить приусадебный участок.
Какой шум может нарушать закон?
Статья 23 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям» 52 федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» четко определяет, какой шум может считаться нарушением:
- слишком громкая речь, крики, ссора;
- строительные и отделочные работы;
- превышение громкости телевизора, устройств, воспроизводящих аудио-звуки;
- игра на музыкальных инструментах;
- громкая работа бытовых приборов: стиральная машина, кондиционер, холодильник;
- долгая работа автомобильной сигнализации;
- лай или вой домашних животных;
- передвижение мебели;
- взрывание пиротехники;
- громкие ремонтные работы на дороге или по благоустройству города;
- шум от заводов и других предприятий;
- шум от ночных заведений.
Исключения:
- работа снегоуборочных машин;
- тушение пожара;
- устранение ЧС;
- задержание преступников;
- устранение газовой протечки и других аварий;
- организация согласованный фестивалей, концертов, соревнований и других культурных мероприятий
- ремонтные работы в новостройках в течение первых полутора лет после официальной сдачи дома.
